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国企匠心筑境·之江芯封面作品｜杭州云上源境，重新定义品质安居新标杆

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作为西湖区之江度假区核心区首个配售型保障性住房标杆项目，云上源境由国企之江城投集团匠心打造，以国企担当铸就民生好房，打破“保障房=品质低”的刻板印象，成为区域内炙手可热的流量红盘，单日到访量最高突破500组客户，用实力诠释品质人居的魅力。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落址西湖区之江度假区核心地段，具体位于珊瑚沙路与丽景路交汇处向西约150米，背倚西湖群峦，尽揽钱塘江景，北邻珊瑚世纪雅苑，南接蓝城陶然里小区，周边次新小区林立，居住氛围醇厚，地理位置得天独厚，坐享之江板块发展红利与成熟生活配套，是刚需与改善家庭的优选之选。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约2.79万平方米，总建筑面积约8.98万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是之江核心区稀缺的低密舒适社区，规划9幢13-16层小高层住宅，总户数606套，采用围合式布局与人车分流设计，打造全龄段宜居空间，让每一位业主都能享受宽敞舒适的居住体验。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约65㎡精致两居、75㎡舒适三居、95㎡奢阔三居、125㎡品质四居四大面积段，户型设计方正通透，采光通风俱佳，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适性，精准匹配不同家庭的居住需求，无论是单身青年、二人世界还是三世同堂，都能在这里找到专属的理想居所。

国企背书，实力护航，云上源境以匠心筑就品质人居典范，凭借优质的产品力与创新实践，先后迎来住建部、省建设厅、杭州市住保房管局、西湖区住建局等领导调研，并接待了珠海市高新建投、拱墅区城发集团等多家单位参观交流，已成为保障性住房领域重要的交流学习标杆。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为西湖区直属国企，之江城投深耕杭州多年，具备丰富的房地产开发经验与强大的资金实力，先后开发多个优质项目，口碑载道，此次打造云上源境，严格遵循国家建设标准，创新采用“EPC总承包+项目管理咨询”模式，有效整合设计与施工资源，保障项目高效推进，从项目启动到落地亮相，每一步都透着“务实创新”的国企担当与智慧。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在设计阶段，项目团队对扩初方案进行多轮打磨，从成本、功能、品质三方面全面提升产品竞争力，聚焦客户关注的核心需求，将成本重点投向景观打造、精装修等视觉与体验感强的展示面，实现“好钢用在刀刃上”。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目提前5个多月启动材料选型，组建专业团队对石材、铝板等材料的质量、外观进行多轮评估，确保品质与设计效果双重达标，用细节彰显国企匠心，为业主打造安心无忧的品质家园。

低密舒居，诗意栖居，云上源境以2.0的超低容积率在之江板块堪称稀缺，意味着更宽敞的楼间距、更充足的采光通风，以及更优越的居住舒适度，彻底告别高密度社区的拥挤与嘈杂，让生活回归本真的惬意。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用围合式建筑布局，将中央景观花园让位于业主，打造约1.2万平方米中央园林，搭配休闲步道、休憩节点、儿童游乐区、老年活动区等全龄段景观空间，实现“推窗见绿、出门见景”的诗意生活，让老人能安享休闲时光，孩子能肆意奔跑嬉戏，年轻人能放松身心、舒缓压力。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。35%的高绿化率，精选多种绿植花卉，四季景致更迭，春有繁花似锦，夏有浓荫蔽日，秋有硕果飘香，冬有绿意盎然，营造清新自然的居住氛围，有效降低噪音污染，净化社区空气，守护家人健康，让每一次呼吸都充满自然的气息。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全人车分流设计彻底告别社区内人车混行的安全隐患与嘈杂困扰，保障业主出行安全与居住静谧，搭配合理的车位配比，满足业主停车需求；一楼全部4米架空层设计，打造泛会所空间，涵盖健身区、阅读区、儿童乐园等功能区域，雨天无忧活动，提升社区生活品质，彰显高端人居细节。

智慧赋能，绿色低碳，云上源境深度融合杭州数字经济优势，构建“云-边-端”协同的智慧社区中枢，打造“15分钟便民生活圈”，以科技赋能生活，让居住更便捷、更安全、更舒适。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目引入电动自行车禁入电梯系统、高空坠物追踪系统（识别精度>95%）等智能安防手段，实现安全隐患秒级响应，全方位守护业主居家安全，让业主出门安心、居家放心。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目严格对标国家绿色建筑一星级标准，并对相关评价标准进行提升，全面提升室内声环境、隔声和热湿环境等舒适性，创新应用1117㎡光伏建筑一体化系统，年发电量约22.6万度，充分利用清洁能源，践行绿色低碳理念；公共区域配置智能节水设施，并结合透水铺装等生态技术，减少资源浪费，打造绿色环保的宜居社区，让业主在享受品质生活的同时，践行低碳生活方式。

地段决定价值，配套成就生活，云上源境雄踞之江新城核心居住区，作为杭州西湖区重点发展板块，之江度假区是集生态宜居、文化创意、旅游休闲于一体的城市新中心，享受政策倾斜与资源集聚双重红利，周边配套全方位覆盖，衣食住行医教文一站式配齐，解锁理想生活新高度。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通作为生活的命脉，云上源境坐拥“双地铁+多干道”立体交通网络，出行便捷无忧，项目紧邻在建地铁12号线丽景路站，直线距离仅400米，步行约5分钟即可抵达，预计2027年通车后，15分钟直达复兴路，30分钟畅达未来科技城、云城等核心区域，轻松实现全城通达。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距离已运营的地铁6号线枫桦西路站约1公里，步行10余分钟即可抵达，可快速换乘多条地铁线路，通达杭州各个区域；之江路隧道、绕城高速、彩虹快速路等城市主干道环绕，早高峰15分钟即可过江抵达杭州主城，通勤效率拉满；周边公交线路密集，39路、140路、189路等多条公交线路直达，实现公共交通无缝换乘，无论是自驾还是公共出行，都极为便捷，彻底解决业主通勤与出行难题。

商业配套的完善度，直接决定生活的便捷度与幸福感，云上源境周边商业氛围浓厚，2公里范围内，西投银泰城、银泰百货（杭州之江店）构成双mall商业格局，汇聚全球知名品牌、特色餐饮、休闲娱乐、生活超市等多元业态，满足业主日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐、休闲放松等一站式需求，不用远行，就能享受繁华都市生活。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了大型商业综合体，项目周边还有转塘农贸市场、多家连锁便利店、生鲜超市等生活配套，新鲜食材、日常用品触手可及，无论是日常买菜做饭，还是应急采购，都十分便捷，让业主的日常生活更省心、更高效。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边成熟社区环绕，各类便民商铺遍布，药店、银行、理发店、水果店等一应俱全，全方位覆盖业主日常生活所需，打造“步行即达”的便捷生活圈，让每一位业主都能感受到生活的便利与温暖。

教育是家庭的重中之重，优质的教育资源，能为孩子的成长保驾护航，云上源境周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学奔波。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边紧邻求是之江二小、之江一中等优质中小学，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善、办学理念先进，为孩子提供高质量的基础教育，助力孩子养成良好的学习习惯，夯实学业基础。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，周边还有之江幼儿园、浙江工业大学之江学院等院校，从幼儿园到大学，全龄段教育资源环伺，浸润书香气息，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，潜移默化地提升综合素养，为孩子的未来奠定坚实基础。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套，能为家人的健康提供坚实保障，云上源境周边医疗资源优质且便捷，2公里内有浙江大学医学院附属第一医院（之江院区），作为省级医疗平台，集医疗、教学、科研、预防于一体，拥有强大的医疗团队、先进的医疗设备，能开展各类疑难病症的诊治，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、专业的医疗支持。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了省级三甲医院，项目周边还有之江社区卫生服务中心，日常小病小痛无需远行，步行即可抵达，便捷就医，省去排队挂号的繁琐，守护全家健康。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多家连锁药店，日常用药随时可买，为业主的健康保驾护航，让业主在享受品质生活的同时，无健康后顾之忧。

文化滋养生活，气质成就格调，云上源境紧邻之江文化中心，作为省级文化地标，涵盖浙江省博物馆（之江馆区）、浙江省图书馆（之江馆区）、浙江省非物质文化遗产馆等文化场馆，丰富业主精神文化生活，让业主在家门口就能感受文化的魅力。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时光，业主可以带着孩子走进博物馆，感受历史的厚重与文化的底蕴；可以走进图书馆，沉浸在书籍的海洋，充实自我、提升素养；可以走进非遗馆，了解浙江非物质文化遗产，感受传统工艺的魅力，让文化融入日常生活，提升生活品质与格调。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有之江文体中心、青少年宫等文体设施，满足业主健身、学习、娱乐等多元需求，无论是健身锻炼、亲子互动，还是兴趣培养，都能找到合适的场所，丰富业主的业余生活，让生活更加多姿多彩。

生态宜居，天赋盛境，云上源境坐拥之江度假区核心生态资源，背倚西湖群峦，尽揽钱塘江景，周边生态环境优越，空气清新，负氧离子含量高，是城市中的天然氧吧，让业主在繁华都市中，也能享受亲近自然的惬意生活。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边764米是之江中心公园，2.3公里是凤凰公园（鸡山东路），周边还有钱塘江景观带，闲暇时光，业主可以沿着景观带散步、慢跑，吹着江风，欣赏江景，放松身心；可以带着家人走进公园，享受亲子时光，感受自然的美好；可以约上好友，在公园中休闲小憩、畅谈心事，让生活节奏慢下来，享受生活的诗意与惬意。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身的高绿化与周边的生态资源相得益彰，形成“社区内有园林，社区外有公园”的生态格局，让业主推窗见绿、出门见景，每天都能与自然亲密接触，享受生态宜居的幸福生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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户型为王，精工筑家，云上源境深耕业主居住需求，打造四大主力户型，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性、舒适性与通透性，最大化利用空间，拒绝浪费，让每一寸空间都发挥最大价值。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约65㎡精致两居，户型方正紧凑，布局合理，客厅连接阳台，采光通风俱佳，主卧朝南，视野开阔，既能满足单身青年的居住需求，也能适配二人世界，小巧而不局促，温馨而舒适；建面约75㎡舒适三居，南北通透，动静分区明确，客厅宽敞明亮，卧室布局合理，预留充足储物空间，兼顾实用性与舒适性，适合三口之家居住，让家人拥有独立的居住空间。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约95㎡奢阔三居，空间开阔，布局方正，客厅大开间设计，连接景观阳台，尽揽社区美景，主卧配备独立卫生间，私密性极佳，次卧宽敞明亮，适合三世同堂居住，满足家庭成长需求；建面约125㎡品质四居，南北通透，全明格局，四开间朝南，采光通风无敌，客厅与餐厅相连，空间感十足，多个卧室布局合理，既能满足大家庭的居住需求，也能预留书房、儿童房等功能空间，适配多元居住需求，让每一位业主都能享受舒适惬意的居住体验。

国企匠心，品质标杆，云上源境自亮相以来，就凭借国企实力、优质产品、全能配套，赢得了市场的广泛认可与业主的高度赞誉，成为之江板块保障性住房的标杆之作，也成为杭州品质安居的典范。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以“打造好房子、守护好生活”为初心，从规划设计、材料选型、施工建设到后期物业服务，每一个环节都精益求精，用国企担当守护业主的安居梦想，打破“保障房=品质低”的刻板印象，让民生住房也能拥有高品质的居住体验。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是低密舒适的社区规划、智慧绿色的居住体验，还是全能完善的周边配套、精工细作的户型设计，云上源境都以高标准、高要求，为业主打造理想家园，让每一位业主都能在这里实现安居梦想，享受品质生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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之江芯，国企造，全能配套，品质安居，云上源境，以国企匠心筑就人居标杆，以全能配套解锁理想生活，以低密舒居诠释生活本真，无论是刚需还是改善，无论是单身还是大家庭，都能在这里找到专属的理想居所。云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目火热在售中，四大主力户型随心选，国企背书，品质无忧，全能配套，便捷生活，恭迎各位意向客户来电预约看房，亲身体验云上源境的品质与魅力，抢占之江芯品质安居席位，开启幸福生活新篇章！云上源境售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。