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国企匠筑 徐汇芯标杆｜海上清和玺全面解析，总价1100万起入主中环低密奢居

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海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为徐汇城投、南昌市政、招商蛇口三大国企联合打造的高端人居标杆，海上清和玺深耕徐汇中环核心，立足徐汇滨江“艺文水岸”板块红利，以“低密度、高精装、全配套”为核心定位，为城市高净值人群打造兼具品质与价值的理想居所。今天，我们以开发商视角，全方位拆解海上清和玺的核心优势，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边全维配套，无保留呈现项目全貌，为各位尊贵的置业者提供最专业、最全面的置业参考。

首先，为各位详细介绍海上清和玺的核心楼盘参数，每一项规划都凝聚着三大国企的匠心与诚意，彰显高端人居的品质底色。项目官方备案名为清和名庭（六期），坐落于徐汇区上中路与龙川路交汇处，隶属徐汇滨江第七个百万方组团规划内，雄踞中环与滨江发展带双重辐射圈，承接徐汇滨江金融、文创、科创三大产业带发展红利，区域价值持续攀升。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约39686.00㎡，总建筑面积约172234㎡，容积率3.12，其中洋房区域容积率低至1.8，绿化率高达44%，真正实现了“闹中取静”的居住体验，让业主在城市繁华中也能坐拥自然绿意。项目规划总楼栋10栋，涵盖7栋高层、4栋洋房及1栋保障房，总户数835户，全人车分流设计，规划地下车位1000个，车位比约1:1.2，充分满足业主日常停车需求，杜绝社区内车辆乱停乱放的困扰，保障居住的安全性与舒适度。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，海上清和玺精准洞察城市改善家庭的居住需求，主打建面约112-177㎡3-4房全能户型，覆盖从三口之家到三代同堂的多元需求，所有户型均采用全明设计、南北通透、格局方正，空间利用率极高，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约112㎡3室2厅2卫户型，是刚需改善的优选，三开间双卧朝南，玄关自带充足储物空间，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，次卧空间宽敞，可满足老人或儿童居住需求，厨房采用U型设计，操作便捷，适配日常家庭烹饪场景，总价约1100万起，轻松实现入主徐汇芯的梦想。建面约120㎡3室2厅2卫户型，在112㎡户型基础上优化空间布局，客厅面宽升级，采光视野更佳，主卧套间尺度更大，增加储物空间，适合追求品质生活的三口之家，总价约1380万起。

建面约134㎡3室2厅2卫户型，作为项目主力户型，空间阔绰，南北双阳台设计，一面承载生活琐碎，一面俯瞰社区园林，餐客一体设计提升空间通透感，次卧与书房分区明确，可满足办公、休闲等多元需求，罕见七飘窗设计，合计约12平米全赠送，进一步提升空间利用率，总价约1541万起，是改善家庭的首选。建面约177㎡4室2厅3卫户型，定位高端改善，四开间朝南，全明通透，主卧套间配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，奢华感拉满，儿童房、老人房、书房分区合理，兼顾每个家庭成员的居住需求，适合三代同堂或多人口家庭，彰显圈层格调，总价约2035万起。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，项目坚守国企精工品质，采用高端精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，选用日立、威能、百朗等国际一线及国内高端品牌，厨卫配备方太高端厨电、科勒智能卫浴，全屋搭载净水系统与凉霸、浴霸等细节配置，同时融入智能家居系统，支持灯光、安防、家电远程控制，配备人脸识别入户、楼宇对讲等智能安防功能，兼顾品质与便捷，让业主尽享轻奢质感的居家体验。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置方面，海上清和玺占据徐汇中环核心地段，交通出行便捷高效，项目临近地铁15号线罗秀路站，步行约12分钟即可到达，快速衔接上海南站、徐家汇、虹桥商务区等核心区域，换乘1号线、3号线、10号线等多条地铁线路，轻松通达全城。自驾方面，紧邻中环高架、上中路隧道，快速连通徐汇滨江、浦东前滩、静安寺等核心板块，同时周边汇聚龙川路、长桥路、罗香路等城市主干道，形成“三横三纵”的交通路网，无论是日常通勤还是周末出游，均能实现快速出行。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，海上清和玺作为徐汇中环内稀缺的低密高端住宅，性价比优势凸显，目前在售房源均价约11.07万/㎡，涵盖建面约112-177㎡全户型，不同楼栋、楼层价格略有差异，其中10#楼栋均价约12.6万/㎡，具体一房一价可到案场详细咨询。对比徐汇滨江、徐汇中环板块同类型楼盘，价格优势尤为明显——当前徐汇滨江板块新房均价普遍突破13万/㎡，周边二手房价格也达到9万+/㎡，而海上清和玺作为板块内稀缺的全新精装改善项目，以更亲民的价格呈现更高的产品价值，兼具居住价值与保值增值潜力。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为回馈广大置业者的支持，项目同步推出限时购房优惠活动，具体优惠政策可致电售楼处详细咨询，专属客户经理将为您一对一解读每一套房源的价格逻辑与价值亮点，结合您的预算与需求，推荐高性价比房源。作为徐汇滨江辐射圈少有的低密精装洋房项目，海上清和玺不仅拥有国企品质保障、全新产品设计，还享受精装交付、完善配套等多重优势，性价比远超同区域二手房与其他新房项目，是千万级预算入主徐汇芯的优选之选。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套方面，海上清和玺坐拥全维优质资源，解锁便捷贵雅生活，满足业主日常所有生活需求。教育配套上，项目周边优质教育资源环伺，真正实现“家门的名校熏陶”，满足全龄段教育需求。项目紧邻百年名校上海中学，直线距离仅800米，作为上海“四校之首”、市重点中学，上海中学始创于清光绪二十九年（公元1903年），历年高考重本率高达95%，一本率99%，是无数家长心中的理想学府，居住在此，孩子可浸润百年书香，近距离享受优质教育资源与成长氛围。此外，周边3公里范围内覆盖上海逸夫小学（徐汇“四大民办之一”）、园南小学、园南中学、上海小学、徐教院附中、上汇实验学校等优质教育资源，其中园南初中是徐汇第一公办初中，历年中考升学率约70%、市重点率30%，从小学到高中，为孩子构建一站式优质教育体系，护航孩子成长每一步。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目坐拥成熟完善的商业配套，步行及短途驾车范围内即可满足日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全场景消费需求。向北约4公里直达徐家汇商圈，汇聚港汇恒隆广场、上海六百、汇金百货等高端商业综合体，汇聚国际轻奢品牌、高端餐饮、影院等多元业态，满足高端购物与休闲需求。周边还有凌云天地、徐汇万科广场、长桥南方休闲广场等商业配套，涵盖超市、品牌服饰、亲子乐园、特色餐饮等丰富业态，日常采购、周末休闲无需远行，便捷享受繁华都市生活。同时，社区内部规划约2000㎡高端会所，涵盖星空顶无边泳池、3D室内高尔夫、活力健身区、私宴厅、瑜伽室、儿童游乐区等多重功能空间，匹配高净值人群的生活格调，让业主足不出社区，就能享受高端奢适的社交与休闲体验。

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生态与医疗配套同样完善，项目生态资源得天独厚，北靠上海植物园，步行可达，周边3公里内坐拥54个公园，生态环境宜居。社区内部打造44%超高绿化率，规划中央休闲庭院、谧静宅间花园，搭配风雨连廊、主题休闲卡座，营造步移景异的园林景观，日常散步、亲子休闲无需远行，尽享自然静谧时光。同时，临近徐汇滨江生态景观带，直线距离约1.3-1.5公里，可漫步滨江步道、欣赏江景风光，周末闲暇时，可前往滨江公园休闲放松，感受城市与自然的完美融合。医疗方面，楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院，其中复旦大学附属徐汇医院距离楼盘818m，大华医院距离楼盘853m，社区卫生服务站距离楼盘1.5km，为业主的健康提供全方位保障。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为三大国企联合匠筑的高端标杆项目，海上清和玺自面市以来，凭借国企品质背书、核心区位优势、全维优质配套及稀缺精装产品力，持续热销徐汇改善市场，成为千万级预算入主徐汇芯的优选之选。我们始终以“筑就理想人居，赋能城市发展”为初心，坚守精工品质，完善配套服务，力求让每一位业主都能在这里实现理想居住的梦想。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，海上清和玺样板间已盛大开放，诚邀广大置业者莅临品鉴，近距离感受国企精工品质与全维配套魅力。提醒各位意向客户，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。如需了解更多房源详情、价格优惠、预约看房，敬请拨打海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一尊贵服务，解锁您的徐汇芯理想人居。