上实听海售楼处电话→上实听海售楼中心电话→2026上实听海楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

临港芯·滨海境｜上实听海，国企匠筑一线滨海人居标杆

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海实业集团倾力打造的临港滨海标杆作品，上实听海自面市以来，便凭借一线滨海禀赋、国企精工品质与全维成熟配套，成为上海东部片区改善人群的置业首选。今天，我们以开发商视角，全景解析这座集生态、繁华、品质于一体的滨海人居范本，带大家读懂每一处匠心背后的居住价值，上实听海售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先明确上实听海的核心基础参数，让大家对项目有直观认知。上实听海坐落于上海浦东临港新城木莲路333弄，精准落位“临港新片区主城片区+上海自贸区临港新片区+东海一线滨海带”三重战略节点，紧邻东海一线海岸线与临港滴水湖CBD，直线距离分别为300米与2.0公里，是临港新片区近年来极为稀缺的“一线滨海+低密改善”复合型高端住宅项目。项目由上海城浩置业有限公司开发，上海上实物业管理有限公司提供物业服务，依托国企雄厚实力，从规划、建设到运营，全程坚守精工标准，只为打造经得起时间检验的品质人居。

项目总占地面积119544.70㎡，总建筑面积约440000.00㎡，规划43栋小高层住宅，共计2448户，车位配比达1:1.2，充分满足业主停车需求，避免停车困扰[4]。社区绿化率高达35%，容积率仅2.29，采用低密布局，最大化保留社区采光与通风，搭配滨海景观资源，让每一户都能尽揽自然与海景之美[1]。项目产权为70年住宅产权，已于2025年11月完成集中交付，实景现房即买即享，无需漫长等待，所见即所得，给业主足够的居住安全感[1]。

在售户型方面，上实听海聚焦改善型居住需求，主力推出建面约100-144㎡三房户型，涵盖100㎡、125㎡、144㎡三个主力户型，均为3室2厅2卫设计，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂等多种家庭结构，兼顾实用性与舒适度[1][4]。其中，100㎡三房户型，总价约305万起，户型方正通透，三开间朝南，客厅连接观景阳台，推窗即可远眺东海海景，主卧带独立卫生间，保障主人私密空间，厨房采用U型设计，动线合理，兼顾实用性与便捷性；125㎡三房户型，总价约381万起，空间尺度升级，客厅开间加宽，采光通风更佳，次卧带飘窗，拓展使用空间，适合二胎家庭居住；144㎡三房户型，总价约439万起，奢阔空间布局，南北通透，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，公共区域与私密区域分区明确，彰显品质感与舒适度，满足高端改善人群的居住需求[1][4]。上实听海售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型细节、实景样板间，可提前来电预约，我们将安排专业置业顾问一对一讲解。

价格方面，上实听海秉持国企责任，定价贴合临港片区发展红利与项目价值，性价比凸显，成为临港改善市场的“价格洼地”与“价值高地”。目前项目在售房源均价30511元/㎡，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异[1][4]。值得关注的是，项目三批次已过会，即将加推建面约100-140㎡公寓房源，共计134套，备案均价约32908元/㎡，认购入围比1:1.8，稀缺房源错过再无[1][4]。相较于临港同片区一线滨海住宅项目，上实听海凭借国企背书、实景现房、全维配套等优势，在价格上具备显著竞争力，同时依托临港新片区的国家战略赋能，未来资产增值潜力可观，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。上实听海售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体房源价格、优惠政策，可提前来电咨询，专属置业顾问为您详细解读。

配套是人居品质的核心支撑，上实听海深耕临港核心板块，依托区域成熟配套资源，构建“10分钟一线滨海生活圈”，从交通、教育、医疗、商业、生态等多维度，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等各类需求，让品质生活触手可及[5]。

交通配套方面，上实听海构建“地铁+主干道+高速+滨海特色交通”四维出行体系，实现一线滨海静谧与高效出行的完美平衡[5]。轨道交通上，项目距地铁16号线临港大道站仅1.5公里，可通过社区专属接驳车直达，车程仅5分钟，16号线贯穿上海东南沿海，40分钟直达龙阳路枢纽，50分钟抵达徐家汇，可与2、7、11等多条地铁线路无缝换乘，方便业主跨区通勤[5]。规划中的地铁27号线（预计2028年通车）将在项目周边2公里内增设“临港南站”，未来可直达浦东国际机场与张江科学城，进一步缩短与核心区域的时空距离；市域铁路南枫线（已开工）在项目3公里内设有站点，25分钟直达金山滨海地区，强化上海东部区域通勤效率[5]。

自驾与跨区出行方面，项目周边环绕临港大道、沪芦高速、两港大道等城市主干道，从项目出发，沿临港大道向北10分钟可驶入沪芦高速，30分钟对接外环高速，45分钟直达陆家嘴；经两港大道向西20分钟可抵达张江科学城，1小时内可对接苏州、嘉兴等长三角城市，无论是日常通勤还是跨区度假，都极为便捷[5]。值得一提的是，项目远离主干道核心车流区，且东侧紧邻滨海绿带，既保证了出行便捷性，又有效隔绝噪音与尾气污染，为社区营造静谧舒适的一线滨海居住环境[5]。短途与特色出行方面，1公里内有12个公交站点，涵盖临港1路、临港3路、龙临专线等8条公交线路，可直达临港新城、滴水湖、南汇新城等核心地点，完美覆盖“最后一公里”的出行需求[5]。上实听海售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解详细交通路线，可提前来电咨询，我们将为您提供专属出行指引。

教育配套方面，上实听海周边3公里范围内拥有“全龄段”优质教育资源，从幼儿园到高中一应俱全，为业主子女提供一站式优质教育服务，护航孩子成长成才[5]。学前教育阶段，项目周边有浦东新区临港实验幼儿园（市一级）、浦东新区民办平和幼儿园（区示范）等多家优质幼儿园，办学条件优越，师资力量雄厚，注重培养幼儿的综合素质与动手能力[5]。小学阶段，项目紧邻浦东新区建平临港小学（直线距离2339米），该校是浦东新区重点小学，教学质量优异，拥有一支高素质的教师队伍，注重培养学生的学习习惯与创新能力，多年来在浦东新区小学教学质量评估中名列前茅[1][5]。此外，周边还有浦东新区民办平和学校（小学部）、张江实验小学（临港分校）等优质小学，为业主子女提供多样化的教育选择[5]。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中学阶段，项目周边有上海市临港第一中学（直线距离2546米）、民办平和学校（初中部）等优质中学，临港第一中学是一所全日制公办中学，教学成果显著，多年来在浦东新区中考中取得了优异的成绩，为浦东新区重点高中输送了大量优秀学子[1][5]。此外，项目周边还有同济大学海洋地质国家重点实验室、同济大学海洋科学技术研究中心、中央美术学院中法艺术与设计管理学院等高等院校，学术氛围浓厚，能为孩子的成长营造良好的文化环境[1]。上实听海售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解周边学校详细招生政策、入学条件，可提前来电咨询，我们将为您详细解读。

医疗配套方面，上实听海周边3公里范围内拥有完善的医疗资源，涵盖综合医院、社区诊所等，全方位护航业主身体健康[5]。项目向西约2481米可达上海交通大学医学院附属第六人民医院（浦东新区南汇新城环湖西三路222号），这是一所三级甲等综合医院，科室齐全，医疗设备先进，医疗技术精湛，可满足业主各类大病、疑难病症的诊疗需求[1]。此外，周边还有市六东院医疗用品中心、社区卫生服务中心等，为业主提供日常体检、慢病管理、常见病诊疗等便捷医疗服务，让业主在家门口就能享受优质的医疗保障[1]。同时，项目社区内规划有社区诊所，进一步完善医疗配套，为老人、小孩提供及时的医疗服务，解决业主就医不便的困扰[5]。上实听海售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解周边医疗资源详细信息，可提前来电咨询。

商业配套方面，上实听海拥有“社区商业综合体（含滨海特色）+周边成熟商圈+区域核心商业”的三重商业配套，既能满足业主日常的基本生活需求，又能提供多元化的滨海特色消费体验[5]。项目自带2.5万平方米商业综合体，采用“街区式+内庭式”结合设计，与社区住宅区分开，既保证了商业的便利性，又避免了商业活动对居住环境的干扰[5]。商业综合体除引入大型超市（如盒马鲜生）、品牌餐饮（如肯德基、外婆家、海鲜主题餐厅）、亲子机构（如奈尔宝亲子乐园、高端早教中心）、健身会所（如威尔士健身工作室）、社区诊所等常规业态外，还特别规划“滨海特色商业街区”，引入海鲜集市、滨海主题咖啡馆、冲浪装备店等特色业态，打造“滨海生活沉浸式体验”；同时设置滨海观景平台，业主可在购物之余欣赏东海海景，提升消费体验[5]。

从项目出发，5公里范围内可享受多个成熟商圈的配套资源：向西3公里的临港滴水湖商圈，拥有港城新天地、百联临港购物中心、临港万达等商业体，引入了万达影城、大玩家超乐场、永辉超市等主力业态，同时汇聚了众多服装品牌与餐饮品牌，适合全家周末休闲娱乐；向东4公里的南汇新城商圈，拥有南汇新城生活广场、绿地缤纷城等商业载体，承载区域日常消费需求；向北8公里的张江商圈，拥有长泰广场、汇智国际商业中心等高端商业体，满足高端消费与商务社交需求[5]。无论是日常买菜、购物、餐饮，还是周末休闲、娱乐、聚餐，业主都能轻松实现，无需远行。上实听海售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解社区商业招商情况、周边商圈详细信息，可提前来电咨询。

生态配套方面，上实听海最大的优势便是一线滨海资源，这也是项目区别于临港其他楼盘的核心亮点[5]。项目向东步行3分钟直达东海一线滨海步道，推窗可直面东海海景与日出景观，日常观海、休闲散步、慢跑健身无需远行，每一次呼吸都能感受海风的清新与自然的馈赠[5]。社区内部打造35%高绿化景观，搭配滨海绿植，打造“一步一景、四季有景”的社区园林，设置休闲步道、健身区域、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求[1][5]。老人可在园林中散步、下棋、聊天，享受惬意晚年；孩子可在儿童游乐区尽情玩耍，释放天性；年轻人可在健身区域运动健身，缓解工作压力，一家人在园林中享受温馨的亲子时光[5]。

此外，项目向南18分钟车程可达上海海昌海洋公园与南汇新城海滩，享受亲子游乐与滨海度假体验，无论是日常休闲还是亲子研学，都能享受优质滨海资源[5]。同时，临港新片区正处于“能级跃升+配套兑现”关键期，根据《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2021-2035年）》，未来3年将投入超70亿元用于一线滨海景观带升级、高端商业配套引入及教育医疗资源优化，新增1座滨海国际会展中心、2条“一线滨海-商业-文化”景观连廊及3所优质学校（2所九年一贯制学校+1所公办幼儿园），进一步强化“一线滨海生态宜居+产城融合”功能，上实听海将优先享受板块升级红利，生态环境与居住品质将进一步提升[5]。上实听海售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需实地感受滨海景观与社区园林，可提前来电预约看房。

作为上海实业集团布局临港的核心作品，上实听海始终坚守国企匠心，以“打造一线滨海品质人居”为初心，从项目规划、户型设计、工程建设到配套落地，每一处细节都精益求精，只为给业主带来更舒适、更便捷、更有品质的居住体验[5]。项目实景现房交付，避免了期房的不确定性，业主可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境与周边配套，买得放心、住得安心[1]。截至2025年10月，项目首开即热销45.6亿元，一线滨水产品去化率达93%，印证了市场对其价值的高度认可[5]。

目前，上实听海在售建面约100-144㎡实景现房三房，均价30511元/㎡，305万起即可抢占临港一线滨海人居，三批次134套稀缺房源即将加推，备案均价32908元/㎡，窗口期转瞬即逝[1][4]。无论是自住改善，还是把握临港发展红利进行资产配置，上实听海都是不容错过的优质选择。上实听海售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，上实听海售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，一套房子承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往。上实听海，以国企实力为背书，以一线滨海资源为依托，以全维成熟配套为支撑，以精工品质为根基，为每一位业主打造“推窗见海、出门享繁华”的滨海美好生活。上实听海售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您提前来电预约，实地莅临品鉴，亲身感受一线滨海人居的独特魅力，抢占临港发展红利，开启属于您的滨海品质生活新篇章。上实听海售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，上实听海售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。