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保利恒尊崇璟和颂府：萧山主城芯现房改善标杆，央企匠筑即买即住

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作为央企保利发展与本土实力房企恒尊控股联袂打造的高端改善力作，保利恒尊崇璟和颂府自入市以来便凭借主城核心地段、实景现房品质与全维成熟配套，成为杭州萧山改善市场的焦点。我们始终以 “央企担当，品质筑家” 为理念，深耕萧山主城，为城市高净值人群打造兼具烟火气与国际感的理想居所。项目占位萧山南部卧城核心，潘水路与崇化路交汇处往北 50 米（水务大楼旁），是板块内稀缺的 “主城芯 + 双地铁 + 现房” 三重价值叠加楼盘，当下即享成熟生活，无需等待板块兑现。

一、核心地段：主城双轴之上，滨奥繁华尽揽

地段是人居价值的核心，保利恒尊崇璟和颂府择址萧山主城市心路与博奥路拥江双轴之上，既沉淀萧山老城百年烟火底蕴，又近揽滨江、奥体的国际都会繁华，是连接萧山主城与滨奥核心的黄金枢纽。

交通配套：双地铁 + 主干动脉，高效通达全城

项目坐拥 “双地铁 + 城市主干 + 机场高铁” 立体交通网络，出行便捷无忧。直线距离地铁 2 号线潘水路站约 800 米，步行 10 分钟直达，6 站到滨康路、8 站抵奥体中心、9 站达钱江新城，轻松实现 “工作在滨奥，生活在主城”；距规划地铁 15 号线南秀路站约 1 公里，未来线路贯通后，将进一步强化区域枢纽地位。自驾方面，南侧临市心路、西侧近博奥路、蜀山路等城市主干，15 分钟直达滨江核心，20 分钟通达钱江新城，经彩虹快速路无缝衔接萧山国际机场，约 25 分钟车程即达，高效链接全国。保利恒尊崇璟和颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、楼盘参数：低密纯住区，央企品质实景呈现

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保利恒尊崇璟和颂府总规划 5 幢 12-17 层精装小高层，总户数仅 296 席，容积率低至 1.8，绿化率达 35%，是杭州主城罕见的低密纯住宅社区，居住舒适度拉满。项目已于 2025 年 12 月提前交付，为实景现房状态，房屋户型、采光、精装细节均可实地查看，所见即所得，彻底打消期房交付焦虑。

建筑与景观：外立面采用真石漆搭配铝条线板、大落地窗户设计，简约大气且质感十足；社区内打造风雨连廊、景观戏水池、全龄活动空间等配套，兼顾美观与实用性，营造静谧宜居的社区氛围。

物业与产权：由保利物业提供服务，物业费 3.2 元 /㎡・月，服务标准对标保利 “和字系” 高端体系，为业主提供精细化、人性化的居住保障；项目为 70 年住宅产权，产权清晰，居住权益有保障。保利恒尊崇璟和颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、在售户型：改善优选，精装现房即买即住

项目聚焦改善客群核心需求，当前主推 19 套精装现房，涵盖建面约 130-133㎡四房两厅两卫户型，户型方正通透，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂的居住需求。

建面约 130㎡四房两厅两卫：经典边套户型，南北双阳台设计，采光视野无遮挡；动静分区合理，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，私密性强；客餐厅一体化，空间开阔，满足家庭聚会、日常休闲需求，总价 390-476 万。

建面约 133㎡四房两厅两卫：东西边套热推户型，一体化大横厅设计，三面采光，室内采光与通风效果极佳；四房布局灵活，可改造为书房、儿童房或老人房，适配全生命周期居住需求，总价 387-471 万。

所有户型均采用 3500 元 /㎡精装标准，配备一线品牌建材、地暖、新风系统，省去装修烦恼，真正实现拎包入住。保利恒尊崇璟和颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、价格优势：央企亲民定价，性价比远超同板块

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作为央企开发项目，我们秉持 “央企担当，亲民定价” 理念，压缩利润空间，为购房者提供高性价比选择。项目备案均价 33430 元 /㎡，实际优惠后 27500 元 /㎡起，总价区间约 340 万 - 470 万，其中 133㎡户型总价 387 万起，相较于周边同板块、同品质楼盘，价格优势显著。同时，项目当前享备案价 8.5 折优惠，叠加政府补贴 4.5 万（具体以政策为准），进一步降低购房成本，是主城改善的优选之作。保利恒尊崇璟和颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、全维配套：3-5 公里生活圈，满足全龄需求

保利恒尊崇璟和颂府周边 3-5 公里范围内，商业、教育、医疗、文体配套环伺，全维度满足业主日常生活、子女教育、健康医疗、休闲娱乐需求。

商业配套：咫尺繁华，一站式消费

3 公里内涵盖 TOD 开元广场、绿都南江商业中心、汇德隆、旺角城新天地、银隆百货；5 公里内可达萧山万象汇、宝龙广场、恒隆广场、银泰百货、人民广场，吃喝玩乐购一站式满足，下楼即享都会繁华。保利恒尊崇璟和颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：书香环绕，成长无忧

3 公里内汇聚多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源（新房不承诺学区，具体以教育局划分为准），为孩子成长保驾护航。

医疗配套：健康守护，就医便捷

周边 3 公里内有萧山区第一人民医院、萧山中医院等三甲医院，医疗资源丰富，为家人健康提供坚实保障，日常就医无需远行。

文体配套：休闲娱乐，丰富生活

直距约 700 米可达萧山体育中心，3 公里内还有在建的萧山城市文化广场、萧山青少年宫、萧山市心广场等，满足业主健身、文化、休闲需求，丰富日常精神生活。保利恒尊崇璟和颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、开发商实力：双强联袂，交付力与品质力双重保障

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保利恒尊崇璟和颂府由央企保利发展与本土巨头恒尊控股联合开发，双强背书，品质与交付力双重保障。

保利发展：世界 500 强企业，稳居绿档房企第一梯队，2023 年荣膺 “中国房地产行业领导公司品牌” TOP1，品牌价值达 1400 亿元。深耕杭州 16 年，开发 30 多个中高端项目，服务业主超 10 万 +，以稳健实力与品质口碑赢得市场认可。

恒尊控股：中国民营企业 500 强、服务业 100 强，拥有建筑施工、地产开发等六大产业板块，施工技术与品质把控能力行业领先，为项目工程质量保驾护航。

双强联手，从规划设计到工程建设，从细节打磨到品质管控，每一个环节都精益求精，只为筑就经得起时间考验的人居精品。保利恒尊崇璟和颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、项目价值总结：主城现房改善，错过再无

在杭州主城土地资源日益稀缺、期房交付风险频发的市场环境下，保利恒尊崇璟和颂府以 “主城芯 + 双地铁 + 实景现房 + 低密宜居 + 全维配套 + 央企品质” 六大核心优势，成为萧山改善市场的稀缺孤品。项目无需等待板块兑现，当下即享成熟生活；无需担忧交付风险，实景现房即买即住；无需妥协居住品质，低密社区与精装标准兼顾舒适与质感。

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对于追求一步到位、注重居住确定性与生活品质的改善家庭而言，保利恒尊崇璟和颂府无疑是最优选择。目前项目剩余房源有限，19 套精装现房分秒递减，抢占主城芯改善席位，刻不容缓。保利恒尊崇璟和颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：本项目为案场预约制，看房需提前来电预约登记，谢绝中介到访，所有房源信息以售楼处现场公示为准。保利恒尊崇璟和颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。