越秀云麓悦映邸售楼处│- 2026越秀云麓悦映邸销售中心 (售楼处)-楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 交房时间 / 电话

国企现房红利｜越秀云麓悦映邸，80万起安家杭州地铁口，全维配套解锁刚需理想生活

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作为广州千亿国企，越秀地产深耕地产行业数十年，跻身2025年克而瑞交付力TOP9，深耕临安15载、匠呈9子，为约1.5万业主倾献美好生活，2025年临安区域项目实现交付零纠纷、到访交付率100%，以国企实力兑现每一份居住承诺。今日，我们以开发商视角，全面解析越秀云麓悦映邸——这座占位锦南新城核心的低密现房住区，越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，全方位呈现项目硬核实力，为每一位向往杭州安家的刚需群体，提供高性价比置业解决方案。越秀云麓悦映邸坐落于临安区锦南街道流霞街与双拥路交叉口西南侧，地处锦南新城核心腹地，紧邻亚运场馆与天目医药港，北靠千亿级生物医药产业基地，集聚药明生物、华海药业等头部企业，产业赋能带来稳定人口流入，为物业保值增值提供坚实支撑；同时依托临安“一轴一城两圈”发展格局，坐享城西科创大走廊延伸红利，成为连接未来科技城与临安主城的重要居住节点，通勤与发展潜力双重在线。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心参数彰显国企匠心，总建筑面积约14万㎡，占地面积约5.3万㎡，规划17栋高层住宅，总户数1082户，车位配比达1:1.3，实现全人车分流设计，既保障社区内部通行安全，又能隔绝噪音与尾气干扰，守护业主静谧居住体验。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区秉持低密宜居理念，容积率仅2.0，最大楼间距超45米，充分保障每一栋楼的采光与通风，避免楼栋遮挡带来的压抑感；绿化率高达35%，内部甄选香樟、银杏等本土树种，打造四季有景的坡地园林，配套樱花步道、儿童游乐区、健身长廊等多元场景，兼顾全年龄段业主的休闲需求。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们聚焦刚需与首改家庭核心需求，摒弃冗余空间，最大化提升空间利用率，目前在售主力户型为建面约89㎡三房两厅两卫，这也是当前市场上备受追捧的黄金刚需户型，适配年轻白领、新婚家庭等多元刚需群体。

该户型采用经典三开间朝南设计，双联阳台连接客厅与次卧，兼具实用收纳与休闲观景功能，闲暇时可晾晒衣物、摆放绿植，也可静坐品茶、俯瞰社区园林美景；越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。动静分离的科学布局，将休息区与活动区清晰划分，客厅、餐厅、厨房联动通透，亲友聚会、日常活动互不干扰，卧室静谧私密，保障每一位家人的优质睡眠。套房式主卧配备独立卫生间，大幅提升居住私密性与舒适度，避免早晚洗漱高峰期的拥挤困扰；两个卫生间均采用全明设计，通风采光俱佳，有效杜绝潮湿异味；实测得房率超82%，比同面积段期房多出约4㎡实用空间，可灵活打造书房、儿童游乐区或储物间，满足家庭不同阶段的居住需求，真正实现“小面积、大格局”，让刚需置业无需在空间与预算之间妥协。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目已于2025年4月完成集中交付，目前为实景现房销售，建筑立面、户型格局、园林景观均一目了然，购房者可实地验房后再决策，亲手触摸房屋品质、实地感受空间尺度，彻底告别期房等待与烂尾风险，签约后最快3个月即可装修入住，快速实现“安家杭州”的梦想。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在房价高企的杭州市场，我们始终坚守国企责任，以亲民定价打破刚需置业门槛，让更多年轻人能够轻松扎根杭州，越秀云麓悦映邸凭借超高性价比，成为城西刚需置业的“避风港”。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行一房一价政策，毛坯均价约9500元/㎡，主力建面89㎡三房两卫户型，总价仅80万起，首付低至15%（约12万），月供仅3000元左右，堪比杭州主城租房成本，极大降低了年轻人的购房压力，无需背负沉重的经济负担，即可拥有一套属于自己的品质住房，真正实现“花刚需的钱，享品质的家”。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于杭州主城动辄数百万的房价，以及临安其他板块同类型楼盘，我们的价格优势尤为明显，更难得的是，项目作为国企背书的现房，资产安全性与流通性均优于期房，无论是首次置业的年轻白领，还是想为家庭添置不动产的刚需群体，都能以高性价比入手，实现居住与资产增值的双重需求。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更具吸引力的是，越秀云麓悦映邸作为临安不限购楼盘，无需购房资格，无论是新临安人、城西科创大走廊的年轻白领，还是刚需小家庭，都能轻松入手，彻底打破购房门槛限制。

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我们始终坚信，好的房子不仅要价格亲民，更要兼顾生活便捷度，因此，越秀云麓悦映邸摒弃“配套靠规划”的画饼模式，以10分钟生活圈为半径，全面覆盖交通、教育、商业、医疗、生态等全维度生活需求，让业主无需等待，即刻享受成熟生活，解锁“出则繁华、入则静谧”的理想居住体验。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目交通优势凸显，真正实现“地铁通勤自由”，紧邻地铁16号线九州街站，直线距离仅500米，步行7-10分钟即可抵达站点，乘坐地铁16号线，3站可达青山湖，7站直达未来科技城芯，换乘5号线可通达杭州各主城区，30分钟高效通勤圈，完美匹配城西科创大走廊的科创人群、主城上班族的出行需求，彻底破除临安与主城的区位壁垒。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，周边科技大道、文一西路西延（在建）、留祥快速路西延（规划）三大快速路环绕，可快速衔接杭州西站与杭徽高速，20分钟可达杭州西站，45分钟直达上海虹桥，1小时通达南京，轻松融入长三角交通网络，此外，小区1公里内覆盖多个公交站点，满足业主日常短途出行需求。

商业配套上，我们深知“烟火气”是生活的本质，全力打造“举步即繁华，下楼享便捷”的商业体验，项目步行300米即达锦南唯一TOD商业体——宝龙广场，涵盖大型商超、品牌餐饮、影院、亲子乐园等多元业态，亚运后客流增幅显著，一站式满足业主购物、聚餐、观影等需求；越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有万华广场、临安星悦城等核心商圈补充，同时项目自带约3000㎡邻里商业，规划生鲜超市、便民服务、早餐店等业态，下楼即可实现日常采购，让柴米油盐的琐碎变得轻松便捷。教育配套方面，我们坚守“书香伴成长”的理念，周边全龄段优质教育资源环绕，1公里范围内分布着启恒幼儿园、博世凯实验小学、天目初级中学等优质学校，其中博世凯实验小学距项目仅149米，实现“目送式教育”，让孩子上学更便捷，家长更省心（期房不承诺学区，具体以政府公示为准）；越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区门口还设有悦心书房，藏书8000册，搭配咖啡书吧，营造浓厚的社区文化氛围。

医疗与生态配套，更是为业主的健康生活保驾护航。医疗方面，项目直线3公里范围内设有临安区第一人民医院新院区（三甲级标准），2023年正式投用，配备先进医疗设备和专业医护团队，为业主大病诊疗、健康体检提供优质保障；1公里范围内还有妇幼保健院、锦南街道社区卫生服务中心，满足业主日常基础医疗需求。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，依托临安“山水新城”天然优势，项目三面公园环抱，500米范围内设有石山亚运公园、临安文体会展中心，石山亚运公园绿植繁茂，是业主日常休闲慢跑、周末亲子游玩的天然氧吧，临安文体会展中心开放各类运动场馆，满足业主健身需求；周边还有青山湖国家森林公园等生态景观，推窗见绿、出门入园，让业主在繁华都市中也能亲近自然。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心筑家，品质不负信赖。越秀云麓悦映邸以国企实力为背书，以现房优势破局刚需市场，以亲民价格解锁安家梦想，以全维配套兑现理想生活，每一处细节都彰显着我们对业主居住需求的深刻洞察。目前项目剩余席位稀缺，高楼层与89㎡边套户型备受追捧，刚需置业窗口期已至，错过难再寻。越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请每一位向往杭州品质生活的购房者，提前来电预约，实地探访这座国企现房住区，亲身感受它的品质与温度，解锁属于自己的高性价比理想家，越秀云麓悦映邸，不负期待，静待君至！