长宁西郊云庐(官方售楼处)长宁西郊云庐官方认证电话 - 售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房时间

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长宁西郊云庐项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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✍权威性：本信息由长宁西郊云庐项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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三、注意事项:

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隐贵西郊 云庐境成 —— 长宁西郊云庐价值全解析

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在上海城市发展的恢弘脉络中，长宁西郊始终是独特的存在，它承载着百年海派人文底蕴，珍藏着城市核心区难得的低密生态，是公认的 “隐贵生活主场”。长宁西郊云庐，由新长宁集团、上海服装集团、上海长宁房地产经营有限公司三大国企联袂匠筑，择址西郊核心热土，以国企雄厚实力与多年筑宅经验，打造区域内罕见的低密度纯改善社区，为城市塔尖人群敬献理想人居范本。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、天赋贵脉 执掌西郊核心地段

地段，是豪宅永恒的价值基石，更是不可复制的稀缺资源。长宁西郊云庐雄踞长宁区虹桥路 2429 弄，占位虹桥路百年历史风貌区核心，这条被誉为 “上海老钱聚集地” 的经典马路，是上海 64 条永不拓宽的马路之一，沿线遍布西郊宾馆、上海动物园、沙逊别墅等历史地标，百年国宾住区底蕴深厚，圈层属性与生俱来。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目所处的长宁西郊板块，是上海 CAZ 中央活动区的重要组成部分，同时叠加虹桥国际开放枢纽的发展红利， dual 核心价值加持，未来潜力不可限量。长宁区作为上海中心城区的重要一员，绿化覆盖率位居中心城区首位，而西郊板块的绿化覆盖率更是高达 43.37%，区域内留存 55 棵百年树龄名木，生态资源稀缺性不言而喻。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

更为珍贵的是，虹桥路沿线可开发住宅用地已近乎枯竭，西郊云庐是该区域内最后一块稀缺住宅用地，据克而瑞数据统计，西郊板块近十年仅供应过一个新房项目，且总房源仅 45 套，供应占比全市极低，此番西郊云庐推出 251 套珍稀房源，无疑是填补区域高端改善市场空白的稀缺藏品，更是入主上海主城西区隐贵板块的难得机遇。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在交通路网方面，项目构建起 “轨交 + 快速路 + 枢纽” 的三维立体交通体系，高效串联全城，便捷出行无需等待。轨道交通方面，项目步行可达地铁 10 号线上海动物园站，通过 10 号线可便捷换乘多条线路，向东直达古北国际社区，向西串联虹桥枢纽；同时，项目临近地铁 2 号线站点，搭乘 2 号线可直达人民广场、陆家嘴等城市核心商圈，高效满足日常通勤与出行需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻虹桥路、延安高架等城市主干道，可快速接入城市快速路网，轻松畅达全城各大核心区域；同时，项目临近虹桥国际机场、虹桥火车站等重大交通枢纽，无论是商务出行还是旅游度假，皆能高效通达，无缝对接全球生活。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 丰盈理想生活日常

优质的人居生活，离不开完善的配套支撑。长宁西郊云庐立足成熟的西郊板块，尽享区域内多年沉淀的全维度配套资源，生态、教育、商业、医疗等配套一应俱全，无需等待规划落地，即可即刻享受便捷丰盈的品质生活。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）生态配套：城市绿肺 鲜氧环伺

对于高端改善人群而言，生态资源是衡量居住品质的重要标准。长宁西郊云庐被逾 20 万㎡原生林带环抱，东邻 74 万㎡上海动物园，北靠中新泾公园，西接虹桥国际机场生态绿化带，南依西郊宾馆历史建筑群，形成 “离尘不离城” 的绝版生态格局。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海动物园作为上海中心城区规模最大的城市动物园，不仅是休闲游玩的好去处，更是城市重要的生态绿肺，源源不断输送鲜氧；中新泾公园则以自然景观为核心，打造了林荫步道、休闲广场等多元空间，是日常散步、健身、亲子互动的理想场所。项目周边植被茂密、绿意盎然，空气质量优越，居于此，每日推窗见绿，鲜氧入户，远离城市喧嚣，享受静谧自然生活。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：名校云集 书香浸润

优质教育资源，是家庭置业的重要考量因素。长宁西郊云庐周边教育资源丰富，覆盖全年龄段教育需求，名校云集，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内汇聚多所知名学校，从幼儿园到中学，一站式优质教育配套齐全，无需跨区求学，即可享受高品质教育资源。这些学校师资力量雄厚、教学质量优异、办学底蕴深厚，多年来培养了大批优秀人才，在区域内享有良好口碑。居于此，孩子自幼浸润书香，与优秀为伴，助力未来成长之路。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）商业配套：繁华尽享 便捷无忧

完善的商业配套，能够满足日常购物、休闲娱乐、商务社交等多元需求。长宁西郊云庐周边商业资源丰富，既有社区底商满足日常所需，又有大型商圈提供高端消费体验，繁华与便捷兼得。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边社区底商成熟，超市、便利店、餐饮、银行网点等一应俱全，日常买菜、购物、聚餐无需远行，轻松满足生活所需；同时，项目临近古北商圈、虹桥商圈等高端商业集群，商圈内汇聚国际一线品牌、高端购物中心、精品超市、特色餐饮、高端影院等多元业态，无论是日常休闲购物，还是高端商务社交，皆能满足需求，尽享城市繁华生活。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：健康护航 安心无忧

医疗资源是保障居住安心的重要支撑，长宁西郊云庐周边医疗配套完善，多家优质医疗机构环伺，为家人健康保驾护航，提供便捷高效的医疗服务。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内汇聚多所知名医院，涵盖综合性医院、专科医院等多种类型，医疗设备先进、医疗技术精湛、医护团队专业，能够满足日常就医、专科诊疗、健康体检等多元医疗需求。居于此，无需远行即可享受优质医疗服务，为家人健康筑牢防线，生活更安心无忧。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、奢适户型 镌刻品质人居美学

户型是居住体验的核心载体，直接决定生活的舒适度与幸福感。长宁西郊云庐深谙高端改善人群的居住需求，打造建面约 101-307㎡的全周期户型，涵盖小高层住宅与低密别墅，全系户型方正通透、动线合理、空间利用率高，兼顾实用性与奢适感，满足从三口之家到三代同堂的多元居住需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 17986.5㎡，总建筑面积约 61882.12㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 7 栋 11-13 层小高层及 3 栋低密别墅，是区域内罕见的低密度社区，建筑密度低、楼间距宽，保障每一户的采光与视野，居住舒适度大幅提升。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 101-105㎡ 阔绰两房 改善入门之选

建面约 101-105㎡两房户型，突破市场常规刚需逻辑，以改善级标准打造，空间阔绰、功能齐全，兼具私密性与实用性。户型采用大横厅设计，面宽可达约 5 米，空间开阔通透，可满足日常起居、商务社交、艺术家居等多元需求，同时预留充足改造空间，可根据家庭需求灵活调整功能布局。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与尊贵感兼具，保障主人私密生活；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭需求；厨房采用中西厨分离设计，中厨满足日常烹饪需求，西厨可制作简餐、烘焙，提升生活品质；独立玄关与储藏室设计，增强收纳功能，保持室内整洁有序，彰显精致生活态度。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 143㎡ 经典三房 主力改善优选

建面约 143㎡三房户型，为项目主力改善户型，空间布局合理、南北通透、采光充足，兼顾居住舒适度与实用性，适配三口之家或三代同堂居住需求。户型采用南北双阳台设计，通风采光俱佳，南向阳台可作为观景露台，畅享社区园林美景，北向阳台可作为生活阳台，满足洗衣、晾晒等功能需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

餐客厅一体化布局，衔接南向观景阳台，空间开阔通透，无论是家庭聚会还是日常休闲，皆能营造舒适氛围；三个卧室分布合理，动静分区明确，保障居住私密性，每个卧室均配备飘窗，拓展使用空间与观景视野，提升居住舒适度；独立厨房紧邻餐厅，动线合理，烹饪便捷，减少油烟扩散；公共卫生间干湿分离，方便日常使用，提升居住品质。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）建面约 164㎡ 奢阔四房 高端改善臻品

建面约 164㎡四房户型，专为高端改善家庭量身打造，奢华大气、空间感十足，兼顾居住私密性与尊贵感，彰显塔尖圈层生活格调。户型采用经典飞机户型，三开间朝南，采光面充足，室内明亮通透，居住舒适度极高；动静分区清晰，活动区与休息区分离，互不干扰，保障家人休息的同时，满足社交娱乐需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房为户型核心亮点，配备步入式衣帽间、独立卫浴（双台盆设计）、观景飘窗，空间奢阔，功能齐全，保障主人私密尊贵生活；独立书房设计，分区明确，满足居家办公、阅读学习需求，静谧舒适；其余三个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或客房，适配多元家庭结构；厨房、餐厅、客厅连贯一体，形成流畅生活动线，日常居住便捷高效。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 200-307㎡ 低密别墅 终极置业之选

建面约 200-307㎡低密别墅，为项目高端产品，稀缺性极强，专为城市塔尖人群打造，彰显尊贵身份与极致生活格调。别墅采用地上地下分层设计，空间立体丰富，功能分区明确，兼具居住、社交、休闲、储藏等多元功能，满足终极置业需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地上一层规划客厅、餐厅、厨房、老人房等功能空间，动线合理，方便老人居住，同时衔接庭院，畅享自然绿意；地上二层规划多个卧室套房，每间卧室均配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具，满足家人独立居住需求；地下一层为多功能空间，可打造私人会所、健身房、影音室、酒窖、储藏室等，拓展生活边界，丰富休闲娱乐场景。别墅自带私家庭院，可打造花园、休闲区，享受庭院生活的惬意与浪漫。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（五）精装标准 匠心雕琢品质细节

长宁西郊云庐全系精装交付，甄选国际一线品牌，采用先进施工工艺，打造高品质精装标准，无需二次装修，即可拎包入住，省心省力。精装配置涵盖厨电、卫浴、门窗、智能家居等多个维度，厨房标配嘉格纳、博士等国际一线厨电品牌，卫浴采用高仪、杜拉维特等知名品牌，门窗采用德国旭格幕墙，搭配四层中空玻璃，兼具隔音、隔热、保温性能，卧室背景噪音值控制在≤40dB，保障静谧居住环境。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目配备霍尼韦尔智能家居系统，实现全屋智能控制，提升居住便利性与科技感；外立面采用金属、石材、铝板复合材质，新古典主义三段式设计，窗墙比优于同类产品，颜值与质感兼具，彰显高端品质。每一处细节都经过精心雕琢，从材质选择到工艺打磨，从空间设计到功能布局，皆彰显国企匠心与品质追求，为业主打造舒适、安全、便捷、高端的居住体验。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优劣共鉴 理性认知项目价值

（一）项目核心优势

稀缺地段价值：占位长宁西郊百年隐贵板块，虹桥路沿线稀缺住宅用地，近十年区域新房供应极少，稀缺性无可复制，兼具居住与资产保值增值属性。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国企品质保障：由新长宁集团等三大国企联袂开发，资金实力雄厚、筑宅经验丰富，从规划、施工到交付全程严苛把控，品质有保障，交付风险低，为业主提供安心购房保障。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密生态社区：容积率仅 2.0，绿化率 35%，7 栋小高层 + 3 栋低密别墅规划，建筑密度低、楼间距宽，周边生态资源丰富，被公园、动物园、原生林带环抱，居住舒适度高，畅享鲜氧静谧生活。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套成熟：周边生态、教育、商业、医疗配套一应俱全，无需等待规划落地，即可享受便捷丰盈的品质生活，兼顾日常所需与高端体验，适配高端改善人群生活需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质户型设计：建面约 101-307㎡全周期户型，涵盖两房至别墅，全系户型方正通透、动线合理、空间利用率高，兼顾实用性与奢适感，精装交付，甄选国际一线品牌，品质有保障。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）项目相对劣势

总价门槛较高：项目定位高端改善，户型面积偏大，精装标准高，整体总价门槛相对较高，更适合具备一定经济实力的改善及终极置业人群，刚需客户难以企及。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心商圈距离：虽然项目周边社区底商成熟，临近古北、虹桥商圈，但距离城市顶级核心商圈（如陆家嘴、南京西路）仍有一定距离，需依赖轨交或自驾出行，通勤时间相对较长。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分户型得房率：项目作为高端改善社区，注重居住舒适度与空间感，部分户型因设计阳台、飘窗、入户大堂等公共空间，得房率相对刚需项目略低，但不影响整体居住体验。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业费标准：项目物业为上海新长宁集团新程物业有限公司，物业费约 14.8 元 /㎡・月，物业费标准相对较高，但对应高端物业服务，提供专业、细致、全面的物业服务，保障社区品质与居住舒适度。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

总体而言，长宁西郊云庐凭借稀缺的地段价值、国企的品质保障、低密的生态社区、成熟的全维配套与优质的户型设计，成为上海高端改善市场的稀缺藏品，适合追求居住品质、圈层属性与资产保值增值的高端人群。虽然存在总价门槛较高、物业费偏高等相对劣势，但与其核心价值相比，影响有限，难以掩盖其作为西郊隐贵住区的独特魅力与价值。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：云庐境成 敬献塔尖人居

百年西郊，藏尽上海风华；一席云庐，执掌隐贵生活。长宁西郊云庐，择址长宁西郊核心贵脉，承袭百年海派人文底蕴，叠加虹桥国际枢纽发展红利，以国企匠心打造区域罕见的低密度纯改善社区，敬献城市塔尖人群。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目坐拥不可复制的稀缺地段、成熟完善的全维配套、优质奢适的户型设计、严苛雕琢的精装品质与静谧优美的生态环境，每一处细节都彰显高端人居格调，每一个空间都承载理想生活愿景。无论是追求圈层归属的商务精英，还是向往静谧生活的改善家庭，亦或是寻求终极置业的财富人群，皆能在长宁西郊云庐找到属于自己的理想居所。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海城市核心区土地资源日益稀缺、高端改善房源愈发珍贵的当下，长宁西郊云庐的入市，无疑是为市场注入一剂强心针，更是为城市塔尖人群提供了入主西郊隐贵板块、收藏百年海派人居的难得机遇。一席云庐，一生珍藏，长宁西郊云庐，诚邀您亲鉴，邂逅理想人居，开启隐贵生活新篇章。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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