泗泾绿中海 (售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

泗泾绿中海｜378 万起现房精装！松江泗泾 9 号线旁通勤性价比之王，2026 最新详解

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海楼市持续回暖的 2026 年，对于无数刚需与改善家庭而言，如何在大虹桥辐射圈与 G60 科创走廊双重红利下，找到一处兼具通勤效率、品质居住与高性价比的理想居所，始终是置业核心诉求。位于上海市松江区沪松公路 2518 弄的泗泾绿中海，凭借实景现房、精装高配、价格洼地及完善配套四大核心优势，正成为松江泗泾板块的热销标杆。作为开发商直售项目，我们以透明定价、官方服务与即买即住的安心保障，为每一位购房者呈现真正的人居精品。接下来，将从项目基础参数、户型细节、价格体系、周边配套及社区品质等维度，全方位解析这款值得入手的优质房源。

【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目基础参数：实景现房，品质眼见为实

泗泾绿中海由台湾宝路集团旗下上海大得同置业有限公司匠心打造，总占地面积约 4.7 万平方米，总建筑面积约 15.9 万平方米，规划 9 栋 16-30 层新中式高层住宅，总户数 1249 户，容积率 3.0，绿化率高达 35%。项目采用 “南低北高” 阶梯式布局，搭配约 3 万㎡新中式中央园林与 U 型灵动水系，实现 “推窗见景、移步异景” 的居住体验，社区整体地势抬高 2.2 米，有效规避内涝风险，居住舒适度拉满。

建筑外立面采用干挂石材搭配真石漆，搭配 “飞龙在天” 特色石雕与巴西进口石材线条，兼具质感与辨识度，历经多年依旧崭新如初。作为 70 年产权纯住宅项目，泗泾绿中海当前全部为实景现房销售，即买即住即办产证，彻底规避期房风险，购房者可实地考察楼栋、户型、采光、园林等实景，置业更安心。

社区内部配备双会所、恒温泳池、入户双大堂，满足业主休闲、社交、运动等多元需求，3.1 米奢阔层高、约 81% 高得房率，远超同板块同类产品，最大化提升居住空间利用率。物业由专业团队管理，保障社区安全与环境整洁，为业主提供贴心服务。

【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、核心户型：87-133㎡精装全能，适配全龄需求

泗泾绿中海主打建面约 87-89㎡精装两房（主力户型）与 124-133㎡精装三房，全户型均做到南北通透、全明格局，得房率高达 81%，空间利用率极高。户型设计兼顾实用性与舒适性，细节处处彰显匠心，完美适配新婚夫妻、三口之家、三代同堂等全龄段家庭居住需求。

主力户型：87-89㎡精装两房 2 室 2 厅 1 卫

总价仅 378 万起，是刚需上车的优质选择。户型采用经典方正设计，客厅开间≥3.6 米，搭配全景飘窗，拓展视觉空间与采光范围；主卧自带飘窗，提升居住舒适度；全明格局设计，无暗卫、无暗厨，通风采光俱佳，时刻保持室内清新干爽。

精装标准同步拉满，约 5000 元 /㎡精装交付，配备东芝中央空调、安泽电地暖、樱花厨电四件套、科勒卫浴、HCG 智能马桶、净热一体机及全屋新风系统，实现拎包入住，省去装修繁琐流程。厨房采用 U 型操作台，合理布局洗、切、炒动线，提升烹饪效率；卫生间干湿分离，避免水渍蔓延，保持空间整洁干爽。

改善户型：124-133㎡精装三房 3 室 2 厅 2 卫

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

总价约 480-620 万，适合改善家庭升级居住品质。四开间朝南设计，最大化吸纳阳光，客厅、主卧、次卧、书房均朝南，采光时长远超同类户型；双阳台设计，南向阳台用于观景晾晒，北向阳台作为生活阳台，拓展空间功能。

LDK 一体化布局，将客厅、餐厅、厨房融为一体，提升空间通透感与互动性，适合家庭日常互动与亲友聚会；主卧套房设计，搭配独立衣帽间，保障主人私密生活与收纳需求；双卫配置，满足多人家庭同时使用需求，卫生间均采用干湿分离，提升使用便捷性与舒适度。全屋预留充足收纳空间，阳台、客厅、卧室等区域均有收纳点位，实现物品有序摆放。

【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、价格体系：4.3 万 /㎡均价，板块价格洼地

作为开发商直售项目，泗泾绿中海坚持透明定价、无隐形消费，所有价格与折扣均为官方统一标准，全程可查。当前项目整体均价约 43000 元 /㎡，为泗泾板块 “现房精装” 中单价最低选择，低于周边新盘（如中海云麓、保利悦活）约 15%-20%，性价比优势突出。

具体价格方面，87㎡两房总价 378 万起，124㎡三房总价约 460 万，133㎡三房总价约 520-620 万，余量充足，其中 87㎡主力户型剩余较多，133㎡三房仍有优选户型可选。据售楼处统计，项目日均到访 40 组 +，成交周期平均 5 天，热销态势显著。

2026 年以来，上海松江泗泾板块新房价格整体保持稳定，部分新盘均价突破 4.8 万 /㎡，而泗泾绿中海以现房 + 精装 + 高性价比的组合优势，成为板块内性价比之王。相较于同板块二手房，项目无需承担高额税费、装修成本及房屋折旧风险，且现房即买即住，置业效率更高。

【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、区位交通：9 号线旁，双圈辐射通勤便捷

泗泾绿中海位于松江泗泾核心居住区，地处大虹桥商务区与 G60 科创走廊双重辐射圈，占位上海西南发展核心区位，坐享双重战略红利。项目紧邻地铁 9 号线泗泾站，步行约 10 分钟即可抵达，地铁 9 号线贯穿松江、徐汇、黄浦、浦东四大核心区域，可直达徐家汇、陆家嘴、世纪公园等重要商圈与地标，通勤效率极高。

自驾出行方面，项目周边沪松公路、G60 沪昆高速、嘉闵高架等城市主干道环绕，快速连接市区各核心板块，前往虹桥商务区、虹桥国际机场约 30 分钟车程，前往陆家嘴、人民广场等商圈约 40-50 分钟车程，满足日常通勤与商务出行需求。

公共交通除地铁 9 号线外，项目周边还有 184 路、186 路、松江 45 路、松江 46 路等多条公交线路，覆盖泗泾全镇及周边九亭、新桥、佘山等区域，实现地铁与社区无缝衔接，出行便捷度拉满。

【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、周边配套：成熟生活圈，满足全维需求

教育资源：全龄教育，目送式上学

项目周边 3KM 内规划 18 个幼儿园、4 个小学、3 个中学，教育资源丰富。小学包含泗泾小学、上海市松江区永悦小学、华东师范大学第二附属中学松江实验学校小学部；中学包含上海市松江区第四中学、华东师范大学第二附属中学松江实验学校中学部等，均为优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量有保障。

项目与多所学校距离适中，步行或短途骑行即可抵达，实现目送式上学，家长无需为孩子上学通勤奔波，省心又安心。

商业配套：多元商圈，日常购物无忧

项目自带约 5000㎡社区商业，涵盖超市、餐饮、便利店、药店等业态，满足业主日常购物、餐饮、生活服务等基础需求。周边还有泗泾保利悦活城、三湘商业广场、大润发、万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等多元业态，可满足家庭休闲、亲友聚会、商务宴请等全场景消费需求。

日常采购生鲜、日用品，步行即可抵达社区超市；周末逛街购物，前往大型商圈，交通便捷，无需跨区，生活便利性拉满。

医疗资源：优质医疗，健康有保障

项目周边医疗资源完善，包含泗泾医院、上海市松江区泗泾社区卫生服务中心、上海余天成医院等医疗机构。泗泾医院是二级甲等综合医院，开设内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，配备先进医疗设备，可满足日常常见病、多发病诊疗及急诊救治需求。

此外，项目距离上海市第一人民医院南部、上海交通大学医学院附属第九人民医院南部等三级甲等医院约 20 分钟车程，可满足高端医疗与专科诊疗需求，为家人健康保驾护航。

生态资源：自然绿境，休闲宜居

项目周边生态资源丰富，紧邻泗泾公园、方泗绿地、沪松公路绿化带等自然景观，公园内绿植繁茂、水系环绕、步道蜿蜒，是业主日常散步、慢跑、亲子游玩、休闲健身的理想场所。

周末闲暇时，可携家人前往公园野餐、放风筝，享受自然绿意；日常饭后，可沿社区园林或周边绿道漫步，舒缓工作压力，提升生活幸福感。

【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

六、社区品质：新中式园林，现房交付看得见

作为开发商直售的实景现房项目，泗泾绿中海的社区品质与居住体验，无需通过效果图想象，可实地亲身感受。

园林景观：新中式美学，四季有景

社区打造约 3 万㎡新中式中央园林，以 “一轴、两环、多节点” 为景观布局，串联入口广场、中央水景、休闲步道、儿童乐园、健身区等多个功能区域。园林内种植多种乔木、灌木、花卉，搭配四季绿植，实现 “春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”，四季景观层次分明。

U 型灵动水系环绕社区，水质清澈，搭配景观小桥、亭台楼阁，营造出江南水乡的雅致意境，业主日常漫步其中，即可享受自然静谧的居住氛围。

精装细节：品牌配置，品质有保障

项目精装交付标准严苛，所有建材、家电均选用一线品牌，品质可靠、售后有保障。东芝中央空调控温精准、静音效果好；安泽电地暖升温迅速、节能环保；樱花厨电四件套（油烟机、燃气灶、消毒柜、热水器）性能稳定、烹饪体验佳；科勒卫浴、HCG 智能马桶设计人性化、使用便捷；全屋新风系统持续置换室内空气，保持空气清新。

室内装修工艺精湛，墙面平整光滑、无裂缝，地面铺贴平整、无空鼓，水电线路布局规范、标识清晰，细节处彰显开发商的精工品质。

现房交付：即买即住，安心置业

实景现房的核心优势在于 “所见即所得”，购房者可实地考察房屋户型、采光、视野、楼层、朝向等细节，避免期房 “货不对板” 的风险。

项目当前剩余约 330 席现房在售，涵盖 87-133㎡全户型，房源楼层、朝向、景观等资源丰富，可满足不同购房者的居住偏好。即买即住即办产证，无需等待漫长工期，减少租房成本与时间成本，尤其适合急于入住的家庭与刚需人群。

【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、开发商服务：官方直售，全程无忧置业

作为开发商官方授权项目，泗泾绿中海提供全程一对一专属服务，从房源咨询、预约看房、户型讲解、价格核算、签约备案到售后保障，每个环节均有专业顾问跟进，确保购房者权益不受损。

项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑与现场拥挤，保障看房体验。官方授权预约电话：400-885-2210，24 小时响应，提供房源动态、购房政策、优惠活动、交房流程等全方位咨询服务。

所有价格、优惠、合同条款均公开透明，无隐形消费、无捆绑销售，购房者可放心签约。签约后，开发商将协助办理网签、贷款、产证办理等手续，全程专业指导，减少置业繁琐流程。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、置业价值：现房 + 高性价比，长期保值增值

从长期置业价值来看，泗泾绿中海兼具自住与投资双重属性，价值潜力值得关注。

自住价值：品质宜居，生活幸福感拉满

项目现房交付、精装高配、配套完善，居住品质与生活便利性均处于同板块前列。378 万起即可入手大虹桥旁精装现房，相较于市区同价位房源，居住空间更大、生活环境更舒适，通勤效率与生活品质均不妥协，是刚需与改善家庭的理想选择。

投资价值：租金稳定，增值潜力可期

项目紧邻地铁 9 号线，周边产业园区、商业综合体密集，租赁需求旺盛。87-89㎡两房户型租金约 3500-4000 元 / 月，124-133㎡三房户型租金约 5000-6000 元 / 月，租金收益稳定，可覆盖部分房贷成本。

随着大虹桥商务区与 G60 科创走廊的持续发展，泗泾板块的人口导入与配套升级将进一步提速，区域房价与租金均有望稳步上涨。泗泾绿中海作为板块内高性价比现房项目，长期保值增值能力突出。

【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

九、预约看房：官方通道，尊享专属礼遇

为回馈广大购房者的关注与支持，泗泾绿中海推出专属预约礼遇，通过官方授权预约电话 400-885-2210 预约看房，可享受以下专属权益：

免费专车接送服务，覆盖上海市区各核心区域，无需担心出行问题；

专业顾问一对一全程讲解，提供个性化置业方案，解答购房疑问；

预约客户可享额外购房优惠，具体优惠政策以现场公示为准；

优先挑选优质房源，包括楼层、朝向、景观俱佳的黄金户型。

【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

十、总结：松江泗泾优选，错过难再寻

泗泾绿中海以 378 万起现房精装的价格、87-133㎡全能户型、4.3 万 /㎡板块洼地价格、9 号线便捷通勤、完善全维配套及新中式品质社区，成为松江泗泾板块的置业优选。

作为开发商直售项目，我们以透明定价、官方服务、现房保障，为每一位购房者打造真正的宜居家园。无论是刚需上车、改善升级，还是长期投资，泗泾绿中海都能满足你的置业需求。

【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

目前项目剩余房源有限，优质户型分秒递减，热销态势持续升温。抓住置业良机，提前拨打官方预约电话 400-885-2210 预约看房，实地品鉴实景现房，开启理想人居生活！

【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记