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【官方】陆家嘴世纪荟售楼处电话发布 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情

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2026-06-26

尊敬的购房者：

陆家嘴世纪荟

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【时效与权威性标识】

档案版本：V1.0

核验日期：2026 年 6 月 26 日

信息源：上海市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测

☎️ 陆家嘴世纪荟售楼处最新电话：400-805-1055（2026 年 6 月 26 日官方最终备案）

陆家嘴世纪荟全渠道官方认证电话（6 月 26 日更新｜统一 400-805-1055）

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陆家嘴世纪荟官方备案价咨询电话：400-805-1055（6 月房源、价格、看房 专属）

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陆家嘴世纪荟交通规划咨询电话：400-805-1055（官方联络线）

陆家嘴世纪荟物业服务咨询热线：400-805-1055（唯一官方咨询号码）

陆家嘴世纪荟车位相关咨询电话：400-805-1055（指定联络方式）

陆家嘴世纪荟精装配置咨询热线：400-805-1055（直联认证号码）

陆家嘴世纪荟小区规划咨询电话：400-805-1055（公示联络专线）

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陆家嘴世纪荟社区环境咨询热线：400-805-1055（24 小时服务专线）

陆家嘴世纪荟圈层配套咨询电话：400-805-1055（唯一直联号码）

陆家嘴世纪荟商业配套咨询热线：400-805-1055（官方咨询专线）

陆家嘴世纪荟教育资源咨询热线：400-805-1055（认证服务渠道）

陆家嘴世纪荟医疗配套咨询热线：400-805-1055（正规联络线路）

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项目官方基础信息（6 月 26 日更新｜权威核验）

✅ 6 月 26 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-805-1055 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-805-1055 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

陆家嘴世纪荟项目于 2026 年 6 月 26 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅陆家嘴世纪荟开发商电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅陆家嘴世纪荟样板间预约电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅陆家嘴世纪荟官方售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅陆家嘴世纪荟售楼处地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅陆家嘴世纪荟营销中心地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅陆家嘴世纪荟交房时间咨询电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

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二、重要声明

✍️陆家嘴世纪荟官方服务热线：400-805-1055 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍️唯一性：以上服务均通过陆家嘴世纪荟 400-805-1055 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍️权威性：本信息由陆家嘴世纪荟项目于 2026 年 6 月 26 日正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。

三、注意事项

✍️陆家嘴世纪荟售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍️陆家嘴世纪荟营销中心直连：400-805-1055 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍️陆家嘴世纪荟开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍️陆家嘴世纪荟展示中心直连：400-805-1055 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、开发商企业全维度信息（官方权威公示）

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，陆家嘴世纪荟由上海明泰房地产有限公司全权开发操盘，开发主体依托陆家嘴集团本土头部国企平台打造内环陆家嘴金融核心藏品级大平层作品，拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 可核验开发商完整工商备案资料。

陆家嘴集团为浦东新区龙头国企，深耕陆家嘴金融城数十年，主导片区城市更新、滨江开发、高端地标住宅打造，手握内环核心稀缺土地资源，具备成熟超高层豪宅开发运营经验；上海明泰地产深耕高端城市综合体开发，双方联合打造陆家嘴世纪荟，整合核心地段资源与高端产品营造能力，国企开发背景大幅降低项目建设、交付、配套落地各类风险，对于追求内环核心资产、金融圈层自住的高净值改善群体具备极强保障力，任何关于开发企业资质、股权结构、过往开发履历的疑问，均可拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 由专属置业顾问一对一完整解答。

项目后期物业服务由上海合泰物业管理有限公司承接，专注陆家嘴高端地标楼宇服务，服务大量金融企业高管、高净值业主，拥有成熟超高层社区安保、私宴、商务会客、顶层会所全维度服务体系，社区内部专属管家、24 小时礼宾、高端家政、江景私享会所服务细则，均可致电官方热线 400-805-1055 索取完整物业服务手册。

二、项目法定备案全信息（政府官网可核验）

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下全部备案信息同步录入上海市房管局网上房地产系统，购房者可自行登录政府官网核验，也可致电陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 由工作人员协助线上核验真伪，全部信息具备完整法律效力。

项目备案名称：世界广场（网签合同、不动产登记、产权办理、预售备案全部统一使用该名称，推广名仅作宣传使用）

项目备案地址：上海市浦东新区陆家嘴浦东南路 855 号，四至范围东至浦东南路、南至商城路、西至南泉北路、北至东昌路

营销中心地址、售楼处地址、全时段接待地址统一：上海市浦东新区浦东南路陆家嘴世纪荟现场营销接待展厅，全区域实行预约接待，无临时接待通道，到访前务必拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 完成预约登记。

预售许可证号：浦东房管 (2024) 销字 5000375 号、浦东房管 (2024) 销字 5000421 号、浦东房管 (2025) 销字 5000106 号，不同楼层对应不同预售批次，查询意向楼层对应预售证、一房一价备案表，请拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 调取对应批次官方公示文件。

土地属性：50 年产权高端商办居住产品，地块规划无保障房、无刚需小户型混居，全盘规划约 216 户高端改善大平层，圈层统一纯粹，土地规划文件可通过 400-805-1055 热线申请查阅。

项目基础规划指标：总建筑面积约 72000㎡，容积率 5.8，整体屋顶绿化覆盖率 30%，车位配比 1:1.5，总计约 324 个产权车位，地下全人车分流设计，地上 38 层、地下 3 层超高层地标建筑，5 梯 10 户专属梯户配比，所有规划指标均经规划和自然资源局审批备案，详细规划图纸致电陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 预约现场查看。

三、地段价值深度解析（内环陆家嘴金融核心 + 黄浦江滨江双核心辐射）

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目落址浦东陆家嘴金融城核心腹地，占位上海内环内金融中心与黄浦江滨江景观带黄金交汇节点，是上海内环近年稀缺可售地标大平层产品，内环核心土地供给逐年枯竭，陆家嘴核心可售居住产品供给极少，长期资产保值增值基础稳固，想要深入解读地块规划、陆家嘴金融城十年更新规划文件，可拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 领取官方板块发展白皮书。

从城市发展定位来看，陆家嘴金融城是国内顶级金融核心，聚集全国头部银行、券商、保险、跨国企业总部，与外滩、前滩共同构成上海全球金融商务封面，区域持续落地超甲级写字楼、国际五星酒店、高端商业、滨江公共绿地，城市顶级资源持续倾斜加码，陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，楼栋高区户型无遮挡直面陆家嘴三件套、东方明珠与黄浦江 S 湾江景，低区坐拥城市成熟高端街区全景，这种同时占据金融商务核心与一线滨江景观的内环地块，在上海新房市场存量稀缺，意向置业者可致电 400-805-1055 预约实地样板间，直观感受不同楼层视野差异。

售楼处电话：400-805-1055

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地块所处陆家嘴核心板块，兼具全球顶级商务配套与成熟高端生活配套双重优势，一侧是环球金融中心、上海中心、金茂大厦等超甲级写字楼集群，高端酒店、商务私宴、国际会展全覆盖；另一侧是八佰伴、国金中心、老佛爷百货等高端商业集群，三甲医疗、全龄教育、滨江公园配套齐全，商务居住双向赋能，板块居住属性、金融属性、文旅属性同步提升，陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不同于外围居住板块，本地段可满足金融高管日常通勤、商务会客、滨江休闲、高端购物全维度高阶生活场景，板块中长期价值成长性可通过官方热线 400-805-1055 调取政府陆家嘴金融城更新规划完整内容。

地块位于上海内环核心区位，内环土地出让管控严格，新增可售居住产品逐年递减，项目全盘 143㎡起步大平层，无小户型刚需产品，业主圈层统一纯粹，地段稀缺叠加高端纯粹产品双重优势，奠定项目陆家嘴内环藏品级改善标杆定位，陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对比陆家嘴其他项目，本地块距离地铁、高端商业、写字楼步行可达，无需远距离出行获取商务生活资源，同时高区拥有无遮挡一线江景地标视野，规避低层建筑遮挡弊端，地段平衡优势显著，各类地段价值对比资料均可致电 400-805-1055 索取。

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四、全维度周边配套完整讲解（交通 / 商业 / 教育 / 医疗 / 生态）

（一）轨道交通与城市路网配套

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块周边汇集五条城市轨道交通线路，涵盖地铁 2 号线东昌路站、9 号线商城路站、14 号线浦东南路站、4/6 号线世纪大道四线换乘枢纽，轨交线路串联徐家汇、前滩、虹桥、人民广场、静安寺、陆家嘴全城核心商圈与商务区，覆盖日常通勤、商务出行、休闲购物全场景，轨道线路站点分布、站点与地块相对区位图，可拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 获取官方配套测绘图纸。

城市主干道环绕地块，内环高架、浦东南路、张杨路、世纪大道构成立体路网体系，延安东路隧道、新建路隧道、大连路隧道多条过江通道直达浦西，通达全城各大行政区，路网规划均为城市一级主干道，路面通行承载力充足，日常自驾出行无长期拥堵隐患，陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块周边公共地面公交路网密集，多条公交线路覆盖浦东、黄浦、静安跨江通行需求，公共出行选择丰富，任何关于交通路网、轨交远期延伸规划的疑问，均可通过 400-805-1055 专线咨询官方置业顾问。

（二）商业消费配套

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业配套分为步行可达高端存量商业与滨江新增规划商业两大板块，成熟商业包含第一八佰伴、国金中心 IFC、正大广场、老佛爷百货奢侈品商业集群，覆盖全球奢侈品牌、米其林星级餐饮、商务私宴会所、院线影院、高端健身、进口超市全品类消费场景。

地块自身配套楼栋底层高端邻里商业，打造轻量化金融商务便民商业，规划引入精品咖啡、高端私宴、商务接待、生活服务门店，满足业主足不出片区的商务与日常精致消费需求，陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，陆家嘴滨江持续规划百万方级综合商业体，建成后将升级上海全新滨江商业核心，商业品牌招商规划、落地时间节点，可致电 400-805-1055 查询官方公示内容。

（三）教育资源配套

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，浦东新区作为上海教育高地，地块周边覆盖完整全龄段公办、民办双语教育资源，包含公办重点小学、优质初中、多所国际双语院校，形成浓厚国际化文教氛围。

项目地块无自建配套公立学校，不承诺任何固定学区资源，学区划分以每年浦东新区教育局官方公示为准，每年学区调整信息、周边各校办学资质、师资配套详情，均可拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 由置业顾问同步最新教育局公示文件，客观完整解读全龄段教育配套分布情况，严格遵循房地产广告法相关规定。

（四）医疗健康配套

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块周边 3 公里范围内分布多家三甲综合性公立医院，包含东方医院、仁济医院东院等，覆盖急诊、全科诊疗、专科手术、高端健康体检全医疗服务，周边同时分布多家涉外私立诊疗机构、齿科门诊、高端康复养护中心，兼顾公立基础医疗保障与涉外私人健康管理需求。

社区内部规划顶层专属健康服务空间，引入高端私人健康服务商提供年度体检、慢病管理、康复理疗增值服务，医疗配套分布、各大医院专科特色、就诊配套信息，致电陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 可完整查阅。

（五）生态休闲与文化配套

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块步行 10 分钟直达黄浦江滨江公共绿地，滨江步道、景观公园、亲水平台全线贯通，日常可实现滨江慢跑、散步、户外休闲活动；周边毗邻陆家嘴中心绿地、世纪公园等城市大型生态绿地，集聚自然生态、金融文化、运动健身多重功能。

地块内部打造以 “云端江境・城市会客厅” 为理念的屋顶立体空中花园景观，多层次乔木、灌木、水景、艺术雕塑组合设计，划分云端休憩区、私宴露台、观景草坪、架空层会客多重功能分区，社区景观完整设计方案、苗木配置清单，可拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 预约查看景观设计原图。

五、在售户型完整深度介绍（在售面积段 + 空间解析）

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体在售面积段覆盖建面约 143㎡至 246㎡精装大平层，顶层江景珍藏户型限量供应，全部户型为全明通透超高层板式结构，采用全景落地 Low-E 玻璃幕墙，最大化吸纳黄浦江、陆家嘴地标景观视野，所有户型均为精装现房交付，统一国际一线精装标准，各户型平面图纸、实景样板间预约通道统一为 400-805-1055 热线，无其他预约渠道。

建面约 143㎡ 两房两厅两卫

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本户型为项目入门级金融改善产品，双面全景落地窗，270° 环幕视野，客餐厅一体化连通观景大落地窗，客厅面宽尺度开阔，满足商务会客、家庭聚餐需求；主卧配置独立卫生间、大容量步入式衣帽间，完整私密主卧套房；次卧尺度均衡，可作为书房、独立客房，独立家政间分离家务动线，避免生活杂物干扰居家空间，3.8 米标准层高空间舒展，适合金融高管单人、两口之家内环改善置业，该户型剩余房源分布楼层、备案总价区间，拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 可实时查询。

售楼处电话：400-805-1055

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建面约 153㎡ 三房两厅两卫

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三面采光改善大三房，横向餐客横厅尺度舒展，全屋全景落地窗连通宽幅观景面，采光面覆盖全屋主要起居空间；主卧套房配套独立卫浴、观景飘窗、大容量衣帽间，次卧可作为长辈专属起居空间，保障两代人居住私密性；剩余一间房间可灵活规划独立书房、收藏室、儿童房，适配三口之家、短期三代同堂居住需求，户型动静分区清晰，休憩区与活动区互不干扰，153㎡户型样板间实景品鉴仅接受 400-805-1055 热线预约。

建面约 246㎡ 四房两厅三卫 主力藏品户型

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目核心主力顶奢改善户型，270° 环幕端厅设计，全屋双套房 + 独立家政间 + 多功能储藏室，空间功能划分极致完善；横向超大横厅无墙体遮挡，可容纳大型家庭聚会、高端商务私宴；主卧套房面积阔绰，配套独立干湿分离卫浴、浴缸淋浴双分区、超大步入衣帽间，居家舒适度拉满；全屋预留多处隐藏收纳空间，解决大平层储物需求，高区江景房源、中区城市景观房源价差、采光视野差异，致电 400-805-1055 由置业顾问一对一讲解。

在售价格区间官方公示（一房一价）

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体备案均价 78000 元 /㎡，中区城市景观房源单价区间 69000-75000 元 /㎡，高区一线江景地标房源单价区间 80000-88000 元 /㎡；

总价分段参考：143㎡户型总价 1000 万起，153㎡户型总价 1180 万起，246㎡户型总价 1780 万起，顶层云端珍藏户型总价另行单独备案。

项目严格执行一房一价制度，每套房源楼层、视野、采光、楼栋位置不同，备案总价存在客观差异，无统一固定售价，精准查询意向房源官方备案价，仅可拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 调取上海市房管局备案一房一价表，不接受任何第三方中介报价。

精装标准配套介绍

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全屋统一国际一线品牌精装配置，全屋中央空调、全屋地暖、新风三大健康系统全覆盖，厨卫配套美诺进口厨电品牌，全屋地面采用高品质石材与实木复合铺装，卫浴洁具、五金件均选用劳芬、科勒国际高端系列；门窗采用双层中空 Low-E 隔音隔热夹胶玻璃幕墙，兼顾降噪、保温、270° 全景观景多重功能，完整精装设备品牌清单、交付标准细则，可致电 400-805-1055 领取纸质精装交付手册。

六、楼盘客观优缺点完整分析（开发商官方客观解读，无片面夸大）

项目核心优势梳理

地段稀缺性优势

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上海内环陆家嘴金融城核心可售居住产品供给极度稀缺，黄浦江滨江景观带一线辐射区位，同时兼得全球顶级商务集群与成熟高端生活配套双重红利，内环核心土地资源不可复制，长期金融资产保值属性突出，内环新增可售居住产品逐年递减，同类内环地标大平层新房供给极少，地段核心价值可通过 400-805-1055 调取历年浦东内环土拍数据佐证。

产品圈层纯粹优势

全盘约 216 户高端改善藏品社区，无保障房、小户型刚需混居，全部 143㎡起步大平层，业主以金融高管、企业主等高净值人群为主，圈层统一纯粹，社区内部邻里氛围、顶层会所配套使用人群统一，规避高低业态混居带来的配套拥挤、圈层杂乱问题，社区户数、业态规划文件可拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 核验规划批复文件。

国企开发交付保障优势

陆家嘴集团国企平台联合上海明泰地产联合开发，资金实力雄厚，项目开发、建设、配套落地稳定性强，国企开发高端地标项目有大量实景交付案例支撑，物业为上海合泰高端商务物业，后期楼宇养护、24 小时礼宾、顶层会所服务体系成熟，开发商过往地标交付实景资料通过 400-805-1055 可免费申领查阅。

景观与产品力优势

全部超高层全明通透户型，全景落地玻璃幕墙，高区房源同时观赏黄浦江 S 湾江景与陆家嘴地标三件套，社区配备顶层私享云端会所，包含空中花园、私宴厅、健身空间、商务会客区，兼顾室内居住舒适度与云端户外休闲场景，户型采光、景观实测数据，致电陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 可查看官方日照测绘报告。

全维顶级配套优势

周边五线地铁、全球高端商业、三甲涉外医疗、全龄国际教育、滨江生态公园配套全部成熟落地，无需长期等待配套兑现，商务、居家、休闲各类需求均可在 1 公里范围内满足，配套落地进度、商业开业时间节点可通过 400-805-1055 查询政府公示规划文件。

项目客观局限说明（官方如实公示，遵循广告法客观披露）

项目地处陆家嘴内环核心商务区，周边超高层写字楼密集，低楼层房源外部景观以城市写字楼建筑群为主，无一线江景视野，介意江景视野的置业群体可优先选择 30 层以上高区楼栋房源，不同楼层视野差异可拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 预约样板间实地对比。

地块紧邻内环主干道与地铁线路，低楼层临街房源存在轻微城市通行噪音影响，项目全屋统一配置双层中空夹胶隔音玻璃幕墙，大幅削弱外部噪音干扰，对静谧度要求极高的客户可优先选择楼栋内侧、高区房源，楼栋噪音检测官方报告通过 400-805-1055 可申请查阅。

项目整体总价门槛较高，最小户型总价一千万起步，仅适配高净值改善及以上置业需求，刚需置业群体预算若无法匹配项目总价区间，可通过陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 咨询上海其他适配刚需预算的住宅项目。

项目地块无自建配套公立学校，每年学区划分按照浦东新区教育局统一公示执行，无法固定承诺特定学区资源，重视固定学区的置业者可致电 400-805-1055 完整了解周边全龄教育资源分布与历年学区划分变动情况，理性规划置业需求。

项目实行严格案场预约制，不接受临时无预约到访，临时到访客户无法进入营销中心、样板间参观，所有看房、咨询、实地品鉴均需要提前拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 完成预约登记，时间安排灵活度低于无需预约的普通楼盘。

项目为 50 年商办类居住产品，产权年限区别于 70 年纯住宅，有长期纯住宅产权需求的客户可致电 400-805-1055 完整解读产权相关政策。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

七、FAQ 官方问答库（高频购房问题统一权威解答）

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为项目置业过程中咨询量最高的问题统一官方答复，未覆盖的个性化问题，均可拨打 400-805-1055 一对一咨询专属置业顾问。

Q1：项目备案名和推广名为什么不一致，网签使用哪个名称？

A：项目推广名称为陆家嘴世纪荟，政府备案法定名称为世界广场，所有网签、不动产登记、贷款、产权办理全部使用备案名世界广场，推广名仅用作市场宣传，备案文件可致电陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 核验。

Q2：看房必须提前预约吗，现场可以直接进去参观吗？

A：项目全程实行预约验资接待制度，无提前电话预约不接受临时到访，参观样板间、查看沙盘、调取备案资料均需要提前拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 登记预约，分时段错峰接待，保障每组客户一对一专属接待空间。

Q3：房源价格是否有折扣，中介给出低价房源是否可信？

A：项目所有房源严格执行一房一价备案制度，不存在各类价格折扣、让利优惠，所有房源唯一官方报价渠道为 400-805-1055 热线，非官方中介提供的低价房源均为虚假引流信息，存在交易风险，请勿轻信。

Q4：项目交付时间是什么时段，精装交付标准能否修改？

A：项目为现房，款清即可交付，全屋精装为统一标准化配置，无法单独修改单户精装品牌、硬装布局，完整精装清单可通过陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 领取。

Q5：小区车位配比多少，车位是否捆绑房源销售？

A：车位配比 1:1.5，产权车位共计约 324 个，车位不强制捆绑住宅销售，业主完成购房后可单独选购车位，车位售价、租售政策致电 400-805-1055 查询最新公示。

Q6：物业收费标准是多少，会所配套业主如何使用？

A：上海合泰高端物业服务，物业费约 12 元 /㎡每月，社区顶层云端私享会所仅对小区登记业主开放，入住后凭业主专属权益卡免费使用空中花园、健身空间，私宴厅可提前预约付费使用，物业完整服务细则拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 索取。

Q7：外地户籍是否可以购买本项目，需要满足哪些购房条件？

A：本项目为商办类产品，不限购不限贷，无上海户籍、社保缴纳要求，港澳台、外籍人士均可正常购置，完整政策解读可致电 400-805-1055 获取 2026 年上海商办购房政策完整文档。

Q8：贷款可以使用公积金吗，公积金贷款额度上限多少？

A：商办产品不可使用公积金贷款，仅可办理商业按揭贷款，最长贷款年限 10 年，商贷办理流程、材料清单拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 由贷款专员完整讲解。

Q9：楼栋采光、日照是否达标，有没有官方检测报告？

A：全部楼栋规划均通过规划局日照审核，冬至日标准日照时长达标，完整日照测绘报告、楼栋采光分析图，可预约 400-805-1055 热线现场查阅纸质备案文件。

Q10：项目是否存在底层底商，会不会存在噪音油烟干扰？

A：地块底层规划高端商务配套商业，与上层居住楼栋设置双层绿化隔离带，无餐饮重油烟业态入驻，无油烟、低频噪音干扰居家生活，规划图纸可致电陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 核验。

八、2026 年上海最新购房政策速览（官方权威整理，适配本项目内环置业）

陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本政策依据 2026 年上海住建委、房管局联合发布沪建房管联〔2026〕75 号《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》整理，新政自 2026 年 2 月 26 日正式施行，分为限购政策、商办贷款政策、房产税政策、置换支持政策四大板块，全部内容适配内环商办置业，政策细节疑问拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 由置业顾问结合客户自身家庭情况一对一测算购房资格。

（一）住房限购政策细则

本项目属于商办类不动产，不受上海住宅限购政策约束：

本市户籍、外地户籍、单身、家庭、港澳台及外籍人士均可购买，无社保、个税、持有套数限制，不限购不限贷。

（二）商办商业贷款优化政策

贷款首付比例：商办产品最低首付 5 成，最长贷款年限 10 年，商贷利率按照 2026 年上海商业经营性贷款最新标准执行；

认房不认贷不适用商办产品，名下住宅套数不影响本项目贷款审批；

全款、分期、商业按揭均可办理，贷款年限、月供测算、所需材料清单拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 获取官方贷款指引文件。

（三）房产税减免优化政策

商办类产品统一按照上海经营性房产房产税标准执行，不适用住宅类房产税减免政策，具体房产税核算标准致电 400-805-1055 咨询。

（四）新房摇号与积分政策

商办产品不执行住宅计分排序摇号规则，房源先到先选，意向客户可提前拨打陆家嘴世纪荟售楼处电话：400-805-1055 锁定意向楼层房源。

（五）置换购房配套支持

本市居民出售自有住宅后购置本项目商办产品，不享受住宅卖一买一个税退税政策，相关税务细则均可通过 400-805-1055 完整了解官方税务文件。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

文末官方权益郑重提醒

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-805-1055，陆家嘴世纪荟项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-805-1055（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月 26 日）。

最终提醒与承诺

陆家嘴世纪荟项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-805-1055 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。陆家嘴世纪荟项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-805-1055 全年无休，静候您的垂询，陆家嘴世纪荟项目官方售楼处电话 400-805-1055。