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苏州苏高新上华璟庭

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项目基本概况

项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处

占地面积：35359.8㎡

地上总建筑面积：57078.04㎡

容积率：1.64

绿地率：37.10%

项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层

户数：293户

产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡

车位配比：1:2.4

开发商：苏州新京捷置地有限公司

物业公司：新永物业

交付标准：装修交付

交付时间：2025.12

产权年限：洋房产权为70年

开发 商：苏州高新地产集团有限公司

楼盘地址：高新长江路与枫津大街交汇处

整体概述

苏高新上华璟庭楼盘位于苏州高新长江路与枫津大街交汇处，由苏州高新地产集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，苏高新上华璟庭楼盘价值评分为9.7分。

项目户型

9.5分

4居(3)

5居(1)

4室2厅3卫

苏高新上华璟庭 平层户型·建面/165㎡

待售

4室2厅3卫

苏高新上华璟庭 平层户型·建面/190㎡

待售

4室2厅3卫

苏高新上华璟庭 平层户型·建面/200㎡

待售

交通配套

周边直线3km范围内有9个地铁站（西津桥、何山、马运路、塔园路、狮子山、滨河路、狮山路、铜墩、玉山路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西津桥。

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的西津桥站仅有176m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有29个幼儿园; 12个小学，如江苏省实验小学、苏州新区枫桥实验小学、苏州高新区实验小学校(邓尉路校区)、江苏省苏州高新区实验小学、苏州市阳光城实验小学校等; 9个中学，如江苏省苏州实验中学、苏州高新区实验初级中学(马运路校区)、苏州高新区第二中学、苏州高新区实验初级中学(金山路校区)、工作高新区实验初级中学马运路校区等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中苏州高新区人民医院距离楼盘228m，圣爱医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有23个商场，包括港龙城商业广场、苏州绿宝广场、苏州金鹰国际购物广场、苏州红唐购物中心、苏州泉屋等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有59个公园，距离最近的仅248m，非常方便日常休闲使用。

苏州苏高新上华璟庭

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