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赞成汀南学仕府｜临平南融芯低密学府住区，国企匠筑品质现房，全维配套赋能理想生活

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作为深耕杭州 27 载的省属国企赞成控股，我们始终以 “筑造品质生活” 为初心，深耕临平 13 年布局 9 盘，每一部作品都贴合城市发展脉络。今天，我们以开发商的坦诚视角，全方位拆解赞成汀南学仕府 —— 这座落子临平乔司核心的低密学府社区，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一呈现，让购房者清晰把握项目核心价值。赞成汀南学仕府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心楼盘参数：低密墅质，国企匠造安心之选

赞成汀南学仕府择址临平区乔司街道鑫业路与耕读路交汇处东南侧，地处临平新城 “南融” 核心板块，是连接杭州主城与临平的桥头堡。项目总占地面积约 3.42 万㎡，总建筑面积约 8.7 万㎡，规划 13 栋住宅，含 7-10 层墅质洋房与 13 层瞰景小高层，总户数仅 491 席，打造低密舒适住区。容积率低至 1.8，绿化率达 35%，车位比 1:1.25，充分保障业主居住舒适度与出行便利性。

项目由杭州金澎置业有限公司开发（赞成控股旗下子公司），拥有房地产开发一级资质，五证齐全，产权 70 年，物业为浙江赞成物业，物业费 3.25 元 /㎡/ 月（含 0.5 元能耗费），提供精细化全维服务。精装交付标准 3000 元 /㎡，甄选老板、TOTO 等一线品牌建材，配备智能家居系统，兼顾品质与实用性。赞成汀南学仕府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、在售户型：全龄覆盖，宽境舒居一步到位

项目主力户型建面约 100-139㎡，涵盖三房、四房，适配刚需、改善全龄家庭需求，得房率最高约 85%，空间利用率远超同板块竞品。

建面约 100-101㎡三房两厅两卫：经典方正格局，三开间朝南，客餐厅一体化连接景观阳台，U 型厨房操作流畅，主卧带观景飘窗与独立卫浴，总价 269-308 万，首付低至 36 万，是刚需首置优选。

建面约 109㎡四房两厅两卫：边套设计，南北通透，四房布局满足多口之家居住，老人同住、子女成长一步到位，总价 283-327 万，性价比拉满。

建面约 132㎡四房两厅两卫：9.6 米南向面宽，客餐厅一体化，空间阔绰，适合改善型家庭，总价 337-393 万，居住舒适度拉满。

建面约 139㎡四叶草四房两厅两卫：14.2 米面宽、四开间朝南，6.6 米奢尺宽厅搭配全景阳台，视野无遮挡，精装交付，总价 367-429 万，是改善家庭的理想之选。

所有户型均采用宽厅、大阳台、高窗墙比设计，兼顾采光与通风，打造墅质居住体验。赞成汀南学仕府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、核心地理位置：立体交通，畅达全城核芯

赞成汀南学仕府占据临平南融核心区位，交通网络四通八达，无缝衔接杭州主城。

地铁出行：距离地铁 9 号线翁梅站仅 800 米，步行 10 分钟可达，乘坐地铁 9 站直达江河汇，5 站抵达钱江新城二期，快速通达武林广场、钱江新城等主城核心商圈。

自驾路网：处于东湖快速路西侧、永玄快速路北侧，临近迎宾路、乔莫西路、杭海路，形成 “两横一纵” 便捷交通网络，快速接入秋石高架、德胜高架，自驾 30 分钟内通达全城。

公交配套：周边 781 路、782 路、339 路等多条公交线路环绕，覆盖临平全域与主城接驳，出行方式多元便捷。

优越的地理位置，让业主既能享受临平新城的发展红利，又能快速融入主城生活圈，通勤、休闲、购物全无忧。赞成汀南学仕府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、价格体系：高性价比，国企让利置业无忧

项目精装均价约 28866 元 /㎡，具体一房一价，总价 252 万起，相较于周边同品质楼盘 300 万以上的起步总价，价格优势显著。目前项目推出限时特惠，买房即送车位 + 家装包，家装包含地暖、中央空调、全屋高定墙布，直接为业主节省十几万元装修成本。

首付低至 36 万即可入手低密墅质住区，国企开发、现房销售，彻底规避期房烂尾风险，资金实力雄厚、交付口碑极佳，让购房者买得放心、住得安心。无论是刚需首套还是改善置换，都能轻松上车，是临平新城高性价比楼盘的首选。赞成汀南学仕府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、全维周边配套：学府环伺，繁华与静谧兼得

1. 教育配套：目送式优教，全龄段覆盖

项目周边教育资源得天独厚，百米内双名校环伺，真正实现目送式上学。马路一路之隔就是杭高托管的九年一贯制启明实验学校（临平第一梯队公立学校），北侧紧邻南阳幼儿园、文正小学，西侧有乔司中心小学，一站式解决孩子从幼儿园到初中的教育需求，无需为学区奔波。

2. 商业配套：繁华举步即达，生活便捷无忧

周边商业氛围成熟，宜家家居、泽怀广场、遥望城等大型商业体环伺，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。项目自带社区底商，买菜、购物、生活服务下楼即达，无需远行即可享受便捷生活。

3. 医疗配套：优质医疗护航，健康有保障

临近临平区第一人民医院及乔司分院，医疗资源丰富，日常就医、体检、急诊均十分便捷，为家人健康保驾护航。

4. 生态休闲：公园环绕，静谧宜居

周边生态资源丰富，临近东湖、乔司公园等，闲暇时可散步、休闲、运动，享受城市中的自然静谧，居住舒适度拉满。

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六、项目核心优势：国企匠心，低密现房，价值可期

国企保障：赞成控股深耕杭州 27 载，省属国企背景，资金实力雄厚，交付有保障，规避购房风险。

低密稀缺：1.8 容积率，7-10 层洋房 + 13 层小高层，491 席稀缺房源，低密墅质住区，居住舒适度远超高层社区。

现房销售：实景呈现，即买即住，无需等待，所见即所得，购房更安心。

全维配套：地铁、学校、商业、医疗、生态全维覆盖，生活便捷，资产价值可期。

高性价比：精装交付、送车位家装包，首付低、总价亲民，同板块性价比标杆。

作为赞成控股深耕临平的匠心之作，赞成汀南学仕府以国企担当、低密规划、全维配套、高性价比，打造临平南融芯理想人居范本。无论是自住还是投资，都是不容错过的优质选择。

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