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融创杭臻源

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融创杭臻源项项目身上的几个卖点：

价值点一售：这个项目位于主城区钱塘科学城范围内，与城西科创大走廊、杭州高新区（滨江）、三江汇属于同一规划高度。

价值点二：这是一个地铁盘，且已经开通，周边三大商业环伺，距离金沙天街直线距离约500米，印象城、银泰百货等直线距离约2公里内。

价值点三：这个项目是该区域板块内唯一一个可售项目，均价3.75万/平（含精装），是一个非常低调的宝藏盘。

很难有的主城区性价比之王

总价仅约300来万起步

主城区意味着更高的城市占位，更多的话语权，也蕴含了更大的未来前景。

融创杭臻源是目前主城区范围内为数不多的选择之一。

项目位于金沙湖板块，这里又被称为下沙副中心。杭州共分为“二主七副”，主中心是动辄套均千万的环西湖、钱江新城和钱江世纪城。副中心则有未来科技城、勾庄、下沙等，大家在地位层级上平起平坐，其中下沙副中心是主城区范围内，离市中心最近的那个。

撇开副中心这一个定位不谈，就单单在主城区范围内，想用300来万起步能买到的项目，现在也已经不多了，好比之前还很火热的祥符、桃源、华丰等板块，到了今年下半年渐渐清盘要断供了。

或许也是因为如此独特的地理+价格占位，该板块在之前的十年里一直都很低调，养精蓄锐，直到去年绿城春风金沙的入市，一炮而红，超3000组购房者坚定选择这里，包括融创在该板块的首作—望金沙，超千套房源，开盘2次就售完，更是让不太熟悉这里的购房者们眼前一亮，两个楼盘相互辉映，彻底打响了板块知名度。

现在融创杭臻源全面聚集前辈们的热度，之前没能摇到的，或是还没来得及参加摇号的，现在把握正当时。

（项目效果图示意）

在这里，小胖也不得不提醒各位：除了融创杭臻源项目之外，板块内并无其它可售项目了，甚至连已经出让的住宅地块都没有，错过这次，很难再等到下一次买入机会。

杭州顶级商业在这里聚集

银泰、天街等环伺

另外，作为率先发展的主城区，无疑是更加繁华且完善的，不管是规划的高度，还是现有配套的成熟度，这点对于融创杭臻源所在的金沙湖板块来说，尤为明显。

从融创杭臻源出发，步行约400m就能到达地铁1号线下沙西站，是真正的地铁房。

通过该条地铁线路，6 站可达杭州火车东站，1 站可达九堡客运中心站、9 站可达萧山国际机场，未来出差旅行无论是去火车站、汽车站、机场都十分便捷。

（项目鸟瞰图示意）

另有德胜快速路直线距离约600米左右，驾车往来城西，非常方便。还有钱塘快速路、东湖快速路等黄金大动脉，便捷全城。

商业方面：项目周边三大商业环伺，距离金沙天街直线距离约500米，印象城、银泰百货等直线距离约2公里内，另有泰美国际、东部国际商务中心等，整体商业氛围浓厚，和闺蜜约个下午茶，她刚刚打上车的功夫，你已经走到了。

（龙湖金沙天街实景图示意）

教育方面：距离幸福河幼儿园以及幸福河小学直线距离约400米，另有下沙实验幼儿园、文海教育集团学林小学、景苑中学等都在侧。

其它方面：距离邵逸夫医院直线距离约1.4公里，该医院作为公立三甲医院，实力雄厚，为周边居民生命健康安全，保驾护航。

另距离金沙湖公园直线距离约600m。金沙湖是目前杭州最大的人工湖，被誉为杭州东部的“城市之眼”，内部规划了特色樱花大道、主题乐园、大剧院等，预计于2021年年底完工，也就是说本项目业主入住时，前面的金沙湖公园早已经建成使用。

（金沙湖实景图示意）

买入机会近在眼前

206套房源，三、四房户型都有

项目由融创品牌房企开发，作为一家从2012年起，就在杭州披荆斩棘、乘风波浪了的资深房企，对于杭州购房者的喜好，它们有深入研究，所以一系列诸如：望江府、候潮府、涌清府等高端改善项目，在它们这完全是得心应手的，业主们的口碑也都不错。这样的结果就是，只要融创进入，就是板块标杆。

（融创在杭项目一览）

而此次，融创杭臻源来金沙湖，共建造7幢25-26F高层建筑，本批将推出5、6#，共2幢约206套房源，面积105-142方都有。

（项目首开楼幢效果图示意）

外立面是融创经典的高级灰，融合仿石漆、铝板及大面积玻璃，整体简约又不失时尚感。

同时项目内还有约1000方中心花园、多龄儿童乐园等，满足业主们的日常休闲娱乐。

户型方面：

（建面约105方户型图示意）

该户型为项目的三房起步户型，建面约105方，为三房两厅两卫的设计。

在各个主功能间都相当阔绰的基础上，还别出心裁的把厨房做透明的设计。

这样一来厨房就成为了餐客厅的延伸区。家长在厨房烹饪的同时，也可以观察到孩子的学习情况，增加互动交流。或者是亲朋好友来访时，不会出现主人、客人各顾各的情况。

（建面约128方户型图示意）

该户型为项目的四房起步户型，建面约128方，为四房两厅两卫的设计。

餐客厅一体带飘窗，非常通透大气，还有U型厨房，空间利用率相当高。主卧也是套房设计，足够放置一张大床+2个床头柜，还带衣帽区和独立的卫生间，舒适性和隐私性都较强，整体可圈可点。

（建面约142方户型图示意）

该户型为项目的最大改善户型，建面约142方，为四房两厅两卫的设计。这个户型和128方户型布局比较相似，但是升级成了双阳台，如此一来无论是洗衣晾晒又或是种点花花草草就都能容纳。

总结一下：

近两年，杭州新房市场的热度一直居高不下，还离奇的诞生了一系列没有样板间、没有项目销售的盲买等操作，让人唏嘘。甚至产生了品质？似乎都不重要的错觉。

但是要记住那句话：潮水褪去，才知道谁在裸泳。当市场趋于冷静，真正值得被所有人青睐和选择的，总会是那个更有诚意、更具品质和性价比的实力派！

融创杭臻源现已开放售楼处、样板间，拥有成熟的配套，地铁在侧的格局，钱塘智慧城强大发展力以及融创品牌力的保障，完美符合一个好项目的所有特质。

融创杭臻源

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