扬州福源里售楼处│福源里 (营销中心) 官网2026 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

扬州福源里｜双国企匠筑，主城运河畔低密洋房，定义人居新标杆

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作为扬州盛旅地产开发有限公司联合扬建集团、广陵文旅集团双国企倾力打造的高端人居力作，扬州福源里自面市以来，便凭借主城核心地段、低密舒适业态、全维度优质配套，成为广陵片区购房者追捧的焦点。今日，我们以开发商视角，全面解析这座承载着品质人居梦想的楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格详情、周边配套，全方位呈现福源里的独特价值，为每一位向往品质生活的购房者，提供最权威、最详尽的置业参考。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于扬州市广陵区通扬桥往东南侧，具体位置为江阳东路与福缘北巷交叉口西南120米（经度119.434643，纬度32.377503），地处文昌南文峰片区，北靠城南快速路，西邻古运河，依托以文峰寺为标志的佛学禅修文化体验区，打造集居住、文化、商业、旅游等多功能复合的城市活力区域，既坐拥主城成熟配套，又享有运河生态景观，地理位置得天独厚，是广陵主城不可多得的宜居沃土。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，福源里定位高端低密社区，总占地面积约11.39万平米，总建筑面积约24.58万平米，规划户数702户，是一个舒适度极高的中型社区。社区容积率仅为1.17，远低于区域平均水平，容积率越低，居住密度越小，业主的私密性和舒适度也越高，搭配35%的高绿化率，打造出通扬桥东35%绿化秘境，让业主推窗见绿、移步赏景，真正实现“把家安在公园里”的居住梦想。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区车位配置充足，车位比达到1:1.37，每户可享1.7个车位，彻底解决业主停车难的困扰，让出行更便捷。项目物业费为1.6元/㎡/月，采用高标准物业服务体系，从日常安保、环境保洁到设施维护，全方位贴心守护业主的日常生活，致力于为业主打造一个安全、舒适、便捷的居住环境。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前处于在售状态，交房时间预计为2026年6月30日，准现房呈现，让购房者买得放心、住得安心，无需漫长等待，即可开启品质新生活。

在售户型方面，福源里兼顾刚需、改善等不同购房群体的需求，户型设计科学合理，涵盖104-230㎡的3室、4室、5室多种户型，目前主推2#、3#、6#、9#楼栋，在售户型建筑面积约104、108、131、150平米，每种户型都遵循“全明格局、南北通透、动静分离、空间利用率高”的设计理念，最大化满足家庭居住的舒适度与实用性。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，104㎡三室两厅两卫户型，是刚需群体的首选，户型方正紧凑，无浪费空间，客厅连接阳台，采光通风极佳，主卧配备独立卫生间，保障业主私密性，次卧空间开阔，可满足老人居住或作为儿童房使用，厨房、餐厅相连，动线合理，让烹饪与用餐更便捷；108㎡三室两厅两卫户型，在104㎡户型的基础上优化空间布局，客厅面宽加大，采光效果更出众，次卧带飘窗，增加使用空间的同时，也为生活增添更多诗意。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

131㎡三室两厅两卫户型，主打改善型刚需，空间更开阔，客厅采用大宽厅设计，气派十足，是洋房产品中难得的优质户型，主卧配备衣帽间与独立卫生间，彰显品质感，客厅连接景观阳台，可俯瞰社区园林美景，书房空间独立，可作为办公、阅读的专属区域，满足家庭多元化需求；150㎡四室两厅两卫户型，面向改善群体，空间宽敞舒适，四室布局，可满足多人口家庭居住，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，私密性与舒适度拉满，客餐厨一体化设计，放大社交空间尺度，厨房可开可合，下厨时也能和家人情感互动，每个房间都配备飘窗，采光通风俱佳，让生活处处充满阳光。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还有190㎡四室两厅三卫、230㎡五室两厅三卫等大户型可供选择，顶楼户型建面可达169㎡，拥有可扩建空间和赠送露台，得房率极高，满足高端改善群体的居住需求，无论是三口之家、四口之家，还是多代同堂，都能在福源里找到适合自己的理想户型。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，福源里秉持“双国企匠心、高性价比、亲民定价”的原则，结合广陵主城核心地段价值、低密产品优势以及全维度优质配套，制定了极具竞争力的价格体系，目前项目参考均价为18000元/㎡，总价约180万元/套起，具体一房一价，价格透明，不同户型、不同楼层价格略有差异，详情可咨询售楼处。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目一楼价格低至16500元/㎡起，整体价格区间在16500-17500元/㎡左右（一楼房源），相较于广陵片区同地段、同业态楼盘，福源里的价格优势十分明显，既能让购房者享受主城核心的便捷与品质，又无需承担过高的购房成本，性价比拉满。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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从价格走势来看，福源里目前价格趋于平稳，相较于上月持平，而广陵二手房1月均价约12859元/㎡，扬州二手房1月均价约9325元/㎡，福源里作为新房项目，价格合理且具有一定的升值潜力。一方面，项目地处广陵主城核心，地段稀缺，随着区域发展不断升级，配套不断完善，地段价值将持续提升，房价也将稳步上涨；另一方面，项目由双国企打造，品质有保障，低密洋房业态在主城十分稀缺，稀缺性决定了项目的保值增值能力，无论是自住还是投资，福源里都是极具价值的选择。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，为回馈广大购房者的支持与厚爱，项目推出专属预约优惠，购房者提前来电预约登记，可享受开发商内部专属优惠，专属新房预约奖，让购房者以更实惠的价格，购入理想居所，具体优惠详情，可致电售楼处咨询。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是衡量一个楼盘价值的核心标准，也是影响业主日常生活舒适度的关键因素，福源里凭借主城核心地段优势，坐拥交通、教育、医疗、商业、生态五大全维度优质配套，全方位满足业主衣、食、住、行、学、医、娱等多元化需求，让生活更便捷、更舒适、更有品质。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，福源里周边交通网络四通八达，便捷联通全城，真正实现“出行无忧”。项目周边直线1km内有14个公交站，距离最近的文峰塔站仅有405m，另有通扬桥东站、西花园等公交站点，距离小区仅95米，途经公交线路包括11路、21路、8路、5路、101路、102路、23路等，覆盖扬州各个区域，日常出行乘坐公交十分便捷，无需长时间等候。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北靠城南快速路，驾车出行可快速驶入城市主干道，便捷抵达扬州火车站、扬州泰州国际机场，无论是日常通勤、周末出游，还是异地出行，都十分便捷。此外，项目距离市中心路程约2.9公里，驾车几分钟即可抵达文昌阁、东关街等核心商圈，便捷享受主城繁华生活，完善的交通配套，不仅提升了业主的出行效率，也进一步提升了项目的居住价值与升值潜力。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，福源里周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育全覆盖，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，助力孩子健康快乐成长，是名副其实的“学区好房”。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边直线3km范围内有34个幼儿园，其中扬农集团幼儿园、扬州市广陵区金太阳宝贝幼儿园、工人新村幼儿园等，距离小区较近，步行距离仅524米，方便家长接送孩子入园，幼儿园师资力量雄厚、教学环境优美，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础。直线3km范围内有18个小学，包括扬州育才实验学校、汶河小学(石塔校区)、花园小学、东关小学、育才小学、扬州市工人新村小学等，其中工人新村小学距离小区仅553米，步行即可抵达，这些小学都是扬州口碑极佳、教学质量过硬的优质小学，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子从小接受良好的小学教育。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

直线3km范围内有9个中学，如扬州市朱自清中学、江苏省扬州中学、新华中学、扬州田家炳实验中学、扬州市第一中学等，这些中学都是扬州重点中学，教学质量名列前茅，师资力量强大，升学优势明显，孩子初中阶段无需奔波，在家门口就能享受优质的中学教育，为孩子的高考之路保驾护航。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。丰富的全龄段教育资源，不仅为业主孩子提供了便捷、优质的教育选择，也让项目成为刚需、改善购房者的首选，无论是为了孩子上学置业，还是为了追求高品质居住环境，福源里都能满足需求。售楼处电话：400-805-1055

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医疗配套方面，福源里周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有27个一级及以上医院，全方位守护业主的身体健康，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，无需担心看病难、看病远的问题。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，江苏省苏北人民医院距离楼盘仅1.2km，扬州市中医院距离楼盘2.5km，扬州大学附属医院扬州市第一人民医院距离楼盘2.7km，武警江苏总队医院距离楼盘2.8km，扬州市口腔医院距离楼盘1.9km，这些医院都是扬州知名的综合性医院或专科医院，医疗设施先进、医护团队专业，涵盖内科、外科、妇科、儿科、骨科等多个科室，能够满足业主日常看病、体检、慢病管理等多元化医疗需求，为业主的身体健康保驾护航。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、药店，日常感冒、发烧等小病痛，步行即可就医、购药，进一步提升了业主的生活便捷度。

商业配套方面，福源里周边商业配套成熟，直线3km范围内有28个商场，涵盖大型购物中心、超市、便利店、餐饮、娱乐等多种业态，全方位满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等需求，让业主足不出户，就能享受繁华便捷的生活。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，华懋购物中心、扬州时代广场、扬州邗江宝龙广场、金鹰国际购物中心(文昌店)、扬州万象汇等大型购物中心，距离项目较近，驾车几分钟即可抵达，这些购物中心汇聚了国内外知名品牌、餐饮美食、影院、KTV等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能满足业主的需求。项目周边还有奥邦广场等商场，距离小区大约1.6公里，步行或乘坐公交即可抵达，方便业主日常采购。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多个超市、便利店、菜市场，如大润发、苏果超市等，距离小区较近，日常采购蔬菜、水果、粮油米面等生活必需品十分便捷，无需长途奔波。周边餐饮业态丰富，涵盖家常菜、火锅、烧烤、西餐等多种品类，无论是日常用餐，还是朋友聚会、家庭聚餐，都有多种选择，让业主的饮食生活更具多样性。成熟的商业配套，不仅提升了业主的生活便捷度，也让项目的居住价值进一步提升，成为广陵主城极具竞争力的楼盘。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，福源里周边生态环境优越，西邻古运河，周边3km范围内有202个公园，距离最近的公园仅338m，其中，广陵区慈善文化公园距离项目339米，临河公园距离项目496米，周边还有文峰公园等多个休闲公园，生态资源得天独厚，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每天清晨，业主可以在公园内跑步、健身，呼吸新鲜空气，感受大自然的美好；傍晚，与家人一同漫步在公园小径，欣赏落日余晖、运河美景，缓解一天的疲惫；周末，带着孩子在公园内玩耍、野餐，享受温馨的家庭时光，让生活节奏慢下来，感受品质生活的惬意。

项目自身绿化率高达35%，打造低密生态园林社区，社区内种植多种绿植、花卉，搭配景观小径、休闲座椅、健身设施等，打造出“一步一景、四季有景”的园林景观，让业主在社区内就能享受自然美景，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，实现“推窗见绿、出门入园”的居住梦想。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。古运河的人文底蕴与周边公园的自然美景相结合，再加上社区自身的生态园林，让福源里成为广陵主城难得的“生态宜居楼盘”，无论是老人养老、年轻人居住，还是孩子成长，都十分适宜。

作为双国企联合打造的高端人居力作，福源里自规划之初，便秉持“匠心筑家、品质为先”的理念，从地段选择、户型设计，到配套打造、品质把控，每一个环节都精益求精，致力于为扬州购房者打造高品质、高舒适度、高性价比的理想居所。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借主城核心地段、低密舒适业态、全龄段优质教育、完善的医疗商业配套、优越的生态环境，以及极具竞争力的价格，成为广陵片区最具价值的楼盘之一，自开售以来，备受购房者追捧，销量稳步攀升，收获了众多业主的认可与好评。

我们深知，一套房子，承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往与追求。因此，在福源里的打造过程中，我们始终坚守国企担当，严控工程质量，优化户型设计，完善配套设施，提升物业服务水平，力求让每一位业主都能在福源里，享受高品质的居住生活，收获满满的幸福与安心。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，福源里2#、3#、6#、9#楼栋持续热销中，104-230㎡全龄段户型可供选择，准现房呈现，18000元/㎡均价，180万元/套起，提前来电预约，可享受开发商内部专属优惠，专属新房预约奖，机不可失，时不再来。售楼处电话：400-805-1055

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如果您向往主城核心的繁华便捷，追求低密舒适的居住环境，渴望给孩子一个优质的教育未来，想要一套高性价比、高品质的理想居所，那么扬州福源里，绝对是您的不二之选。福源里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请您，提前来电预约登记，莅临福源里售楼处，实地品鉴楼盘品质，亲身感受生态宜居的美好，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠、配套设施等相关信息，为您提供全方位的置业指导，助力您轻松购入理想居所，开启品质新生活。福源里，以双国企匠心，筑就主城人居标杆，恭迎您的莅临品鉴，共赴美好未来！