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建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记｜双国企匠筑未来科技城纯改善奢宅

尊敬的购房者：

建发招商元序

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建发招商元序项目于 2026 年 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、双国企实力背书，匠筑杭城人居新标杆

建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由杭州兆乾房地产有限公司开发，该公司为建发房产（国企）与招商蛇口（央企）两大实力房企联合成立的项目公司。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建发房产作为《财富》世界 500 强旗下企业，深耕房地产行业数十年，以新中式建筑风格和园林营造技艺闻名业界，在高端住宅领域建树颇丰。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商蛇口则是百年招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰企业，具备丰富的品质管控与物业服务经验，双强联合为项目品质与交付提供坚实保障。

建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目备案名称为元序府，推广名为建发招商・元序，项目备案地址为杭州市余杭区仓前街道，东、南至思凯路，西至景兴路，北至河道绿地。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，营销中心地址、售楼处地址与接待地址均为杭州市余杭区仓前街道景兴路与爱橙街交汇处（项目现场示范区），临时接待点位于杭州市余杭区思凯路阿里中心・未科 D8 栋 1 层。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目预售许可证号包括余杭房预许字 (2026) 第 00161 号、余杭房预许字 (2026) 第 00245 号、余杭房预许字 (2026) 第 00299 号，具体细节请以政府相关部门公示为准。

二、地段价值：未来科技城核心中轴，执掌城市发展红利

建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞杭州未来科技城 2.5 公里世界级城市中轴核心，这条中轴由英国福斯特公司执笔设计，比肩巴黎香榭丽舍大道、纽约第五大道，聚合了文化、生态、消费、总部四大核心功能，被誉为 “杭州版硅谷大道”，地理位置得天独厚。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为杭州第三中心腹地，未来科技城是杭州数字经济核心区，汇聚了阿里巴巴、字节跳动、vivo 等众多科技巨头总部，产业浓度极高，圈层纯粹。

建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络发达，直线距离地铁 5 号线葛巷站约 669 米，周边 3 公里范围内有 11 个地铁站和 89 个公交站，公共交通出行便捷。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内主干道纵横交错，可快速连接杭州西站、杭州萧山国际机场等交通枢纽，高效通达全城。

三、周边配套：全维生活资源，尊享品质人生

建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源方面，项目周边 3 公里（直线距离）内共有 23 个幼儿园、10 个小学（如杭州师范大学附属仓前实验小学、未来科技城第三小学等）、4 个中学，全龄段教育资源丰富，满足子女教育需求。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套上，周边有浙江大学医学院附属第一医院余杭院区、未来科技城医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目周边规划有华润万象城等大型商业综合体，直线距离范围内还有西溪蓝海、欧美金融城等成熟商业配套，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态环境上，项目北靠河道绿地，周边有西溪湿地、和睦湿地等生态资源，为业主提供了休闲散步、亲近自然的好去处。

四、产品规划：纯改善奢宅，定义居住新高度

建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 3.95 万平方米，住宅建筑面积约 11.05 万平方米，小区住宅容积率为 2.80，绿化率较高，居住舒适度良好。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用全抬板设计，约 5.1 米全域风雨连廊，打造高端社区归家仪式感。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为区域内为数不多的纯住宅地块，无小户型、无保障房，居住氛围纯粹，定位高端科技改善住区。

户型介绍

建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目在售户型涵盖建面约 139-233㎡三至四房，全户型采用南北通透格局，搭配大面宽阳台，兼顾采光与景观视野。

139㎡四房两厅两卫（改善入门）

建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用四开间朝南设计，南向总面宽达 14.2 米，搭配 7 米超长景观阳台，将社区园林景致引入室内。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，LDK 一体化设计提升空间利用率，主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，得房率高达 85%，远超同区域高层平均水平，是互联网精英的品质之选。

158/165㎡四房两厅三卫（刚改爆款）

建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，边套设计实现南北通透，双阳台配置满足生活与观景需求，主卧独立衣帽间提升居住品质，2T2 类一梯一户设计保障私密性与便捷性。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型配备嘉格纳精装与六恒科技系统，得房率高达 89%，性价比远超同配置项目。

186㎡四房两厅三卫（改善升级）

建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大尺度空间设计，南向面宽更大，客厅采用横厅设计，视野开阔，适合追求高品质生活的改善型家庭。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房面积更大，配备独立书房与卫浴，满足多元化生活需求。

233㎡四房两厅三卫（终极改善）

建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型层高约为 3.2 米，房型挑高设计，空间通透，户型设计方正，极大改善空间使用性。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四室户型中面积较大，适合高净值人群自住或资产配置。

五、项目优缺点分析

优点分析

双国企品牌保障：建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建发房产与招商蛇口双强联合，品质与交付有保障，品牌影响力大，物业服务优质。

核心地段优势：建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于未来科技城核心中轴，产业资源丰富，发展潜力巨大，周边科技企业总部环绕，圈层纯粹。

纯粹改善定位：建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，纯住宅地块，无小户型、无保障房，居住氛围纯粹，适合改善型客户。

优质户型设计：建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全户型南北通透，大面宽阳台，得房率高，部分户型配备高端精装与科技系统。

完善配套资源：建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边教育、医疗、商业、生态资源齐全，满足全维生活需求。

缺点分析

定位高端，门槛较高：建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打改善型大户型，总价相对较高，适合有一定经济实力的购房者。

区域发展中，部分配套待完善：建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来科技城部分商业配套仍在建设中，如华润万象城等，需一定时间成熟。

地铁距离适中，需步行：建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离最近的葛巷地铁站直线距离约 669 米，需步行前往，对于依赖公共交通的购房者可能略有不便。

容积率 2.8，相对较高：建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，相较于低密项目，容积率 2.8 可能影响部分居住舒适度，不过项目通过抬板设计和景观营造进行了弥补。

六、总结：未来科技城改善优选，双国企品质护航

建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为建发与招商联合打造的高端改善项目，建发招商元序凭借核心地段、优质产品、完善配套和品牌保障，成为未来科技城改善型住宅的标杆之作。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是科创精英自住，还是高净值人群资产配置，都能精准匹配需求。建发招商元序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-805-1055，建发招商元序项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-805-1055（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。