招商时代乐章售楼处│- 2026招商时代乐章销售中心 (售楼处)-楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 交房时间 / 电话

央企红盘实探｜招商时代乐章：400万级抢占北上海TOD芯，全配套宜居标杆敬献时代精英

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是招商时代乐章开发商营销总，今天我将以行业深耕者的视角，结合项目核心价值与市场痛点，全方位拆解这座北上海红盘的独特魅力，为各位意向购房者呈现最真实、最全面的楼盘解析，助力大家精准把握置业风口。作为百年央企招商局集团旗下核心房企，招商蛇口深耕上海21载、打造60余座精品项目，始终以“城市美好生活承载者”为初心，在北上海价值高地宝山新顾城板块，倾力铸就52万方超级TOD大城——招商时代乐章，招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位宝山区新顾城核心区言观路28弄，紧邻7号线潘广路站直线约300米，是板块内稀缺的集交通、商业、教育、居住于一体的TOD标杆力作，自入市以来持续领跑区域楼市，斩获2025年度宝山新房销售榜首的佳绩，成为刚需与改善家庭的置业首选。接下来，先为大家详细介绍项目核心参数及在售户型，让大家对项目有一个整体认知。

招商时代乐章总占地面积约18万方，总建筑面积约52万方，容积率2.2，绿化率高达35%，规划总户数3200余户，由26栋21层高层住宅、约6万方自带商业体、星级酒店及社区配套组成，整体采用“一轴多组团”的景观规划，配备亲子游乐区、环形健康步道、阳光草坪等全龄活动空间，兼顾居住静谧性与休闲多样性。项目实行全人车分流设计，车位比高达1:1.3，充电桩覆盖率70%，支持智能预约充电，有效保障社区内部交通顺畅，减少噪音与尾气干扰，同时守护老人与孩子的出行安全。招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源充足，主推建面约89-126㎡全明三房户型，精装交付配齐中央空调、新风系统与地暖，精准适配刚需婚房、三口之家改善及二孩家庭居住需求，所有户型均采用南北通透设计，动静分区合理，得房率高达78%-82%，相较于区域同类项目高出3%-5%，每一寸空间都极致利用，拒绝浪费。

具体户型来看，建面约89㎡三房两厅一卫是刚需首选户型，户型方正紧凑，三开间朝南，客厅连接观景阳台，采光通风极佳，厨房采用U型设计，操作空间充足，主卧配备飘窗，拓展实用面积，既能满足小家庭日常居住，也能应对偶尔的亲友来访，性价比拉满；招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约99㎡三房两厅两卫户型，在89㎡户型基础上升级空间尺度，主卧配备独立卫生间，提升居住私密性与舒适度，次卧与书房空间宽敞，可根据家庭需求灵活改造，适合三口之家或刚需改善人群；建面约126㎡三房两厅两卫户型，是项目的改善标杆户型，客厅开间达4.2米，南北双阳台设计，采光与观景效果俱佳，主卧配备步入式衣帽间与独立卫生间，尊崇感十足，次卧与书房均宽敞明亮，能完美满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，细节之处尽显央企匠心。

地理位置上，项目占据北上海宝山新顾城核心板块，依托南大智慧城产业辐射圈与顾村生态居住区双重红利，既能坐享产业发展带来的价值跃升，又能坐拥顾村生态居住区的静谧宜居，轻松实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。项目紧邻7号线潘广路站直线约300米，步行5分钟内即可抵达站台，无需暴露在风雨中，真正实现“出社区即上地铁”的便捷体验，招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托7号线，1站可达刘行站换乘15号线，快速串联长风、长宁、漕河泾等高能级商务区；3站直达顾村公园站，坐拥约430公顷城市绿肺；直达静安寺、花木路等核心商圈，通勤族每日可节省大量出行时间。同时，项目周边陆翔路、瑞丽江路等主干路网已全面贯通，自驾可快速衔接外环高速，25分钟即可抵达人民广场，30分钟可达虹桥商务区，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷、畅通无阻。

作为营销总，我深知价格是各位购房者最关注的核心焦点之一，也是招商时代乐章能够持续热销的核心优势所在。结合当前上海楼市行情与板块价值，项目制定了极具性价比的定价策略，参考均价49400元/㎡，总价区间370-750万，400万级起即可入驻央企TOD大盘，相较于同板块近6万/㎡的新盘均价，入手89㎡户型可节省近50万元，性价比优势极为显著。招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，周边2024年新地块联动价已达5.1万/㎡，而2026年1月宝山新房均价为53025元/㎡，呈0.40%上涨态势，区域价值稳步攀升，当前入手即享资产增值红利，无论是自住还是保值增值，都是绝佳选择。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

为回馈各位意向购房者的支持与信任，项目针对提前预约的客户推出多重专属购房福利，所有福利可叠加使用，进一步降低置业门槛。具体来看，通过招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电预约登记并完成验资，可享受98折购房优惠；按时签约客户可再叠加99折折扣，双重优惠叠加后，最高可享97折购房优惠；同时，新政适配购房家庭额外叠加1%优惠，再赠高端品牌家电大礼包，老带新福利同步升级，老业主推荐新客户成功认购，双方均可获赠价值3万元的高端家电礼包，新客户额外再享1%总价优惠。按2026年楼市新政首套首付政策计算，项目最低首付仅81万即可上车，大幅降低了置业门槛，让年轻精英、刚需人群无需承担过重的首付压力，轻松实现安家梦想。

除了核心的地段、户型与价格优势，完善的周边配套更是招商时代乐章的核心竞争力，也是我们打造“全周期宜居社区”的核心底气，接下来我将从交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，为大家详细讲解项目的配套优势，让大家清晰了解未来的居住便捷度。首先是交通配套，除了前文提到的地铁7号线与主干路网，项目作为纯正TOD项目，以“站城一体”理念，实现地铁、商业、住宅的无缝转换，颠覆传统居住的便捷度上限，招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还贴心配备接驳车，每30分钟一班往返7号线潘广路站，彻底解决业主步行通勤的不便，让日常出行更具幸福感与便捷度，精准匹配现代都市人的出行节奏。规划中的15号线北延伸段顾村站距项目仅1公里，预计2028年通车，未来可直达大宁商圈，进一步拓宽通勤半径，适配更多通勤需求。

教育配套方面，项目凭借“名校环绕”的优势，成为众多家长的优选，构建起从启蒙教育到初中升学的全龄教育链，让孩子在家门口就能享受高质量教育，护航成长每一步。项目直线距离仅800米处，便是正式签约落地的华东师范大学第二宝山实验学校，这所九年一贯制名校，依托华二附中雄厚的师资力量与卓越教学质量，填补了新顾城板块优质教育资源的空白，业主子女步行即可享受顶尖教育服务（具体招生划片以官方公示为准）。招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里范围内还覆盖宝山区顾村中心幼儿园（市一级园）、顾村实验小学（区域明星学校）、上海民办华二宝山实验学校（中考市重点录取率90%）等全龄段院校，从幼儿园到初中，多所优质学校可供选择，让家长无需为孩子的教育问题奔波，实现“目送式教育”，既省心又安心。

商业配套方面，项目实现“自带商业+周边成熟商圈”的双重覆盖，无需远行，即可满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景需求，解锁便捷生活圈。项目自带约6万方TOD商业体与星级酒店，未来将引入时尚购物、国际美食、精品超市、亲子乐园等多元业态，预计2027年正式开业，届时业主下楼即可享受一站式商业服务，省去奔波烦恼。招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，1站地铁可达宝山龙湖天街，3公里内还有永业购物中心、吉买盛生活超市、正大乐城、绿地缤纷城等成熟商业配套，肯德基、国美电器、星巴克、盒马鲜生等知名品牌已入驻，日常消费极为便捷。更值得一提的是，项目自带6000㎡邻里中心，规划生鲜菜场、24小时便利店等便民配套，预计2026年三季度开业，未来业主下楼即可满足日常采购需求，极大提升生活便捷度。

医疗配套是品质生活的重要保障，招商时代乐章周边优质医疗资源汇聚，构建起“日常诊疗+重症救治”的完善医疗保障网络，为业主家人的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。项目周边3公里内汇聚多家优质医疗机构，包括顾村镇社区卫生服务中心、上海中冶医院等，可满足日常就医、健康体检、取药等基础需求，步行或短途自驾即可抵达，无需长时间排队等候。招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，通过地铁7号线可快速抵达市区三甲医院，15分钟可达复旦大学附属华山医院北院（三甲），20分钟可达上海市第一人民医院（三甲），完善的医疗体系、优质的医疗资源，无论是老人日常养老，还是孩子突发不适，都能得到及时、优质的医疗服务，彻底解决业主的就医顾虑。

生态环境方面，项目依托得天独厚的生态资源，打造生态宜居标杆社区，让业主在繁华城市中就能享受亲近自然的惬意生活，实现人与自然的和谐共生。项目3站地铁可达约430公顷顾村公园，这是上海最大的郊野公园，公园内植被繁茂、景色宜人，涵盖草坪、湖泊、步道等多种景观，空气清新，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每天清晨在公园慢跑，呼吸新鲜空气，开启活力满满的一天；傍晚与家人漫步林间，欣赏落日余晖，远离城市喧嚣与浮躁，舒缓身心、放松心情；周末可带着孩子在草坪上嬉戏玩耍，陪伴家人度过温馨时光。此外，项目南侧紧邻荻泾河滨水绿带，配备8公里健身步道，业主闲暇时可沿步道骑行、散步，感受滨水风光的静谧与美好。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

社区内部更是注重生态景观打造，斥巨资移植胸径22cm以上的朴树、榉树成树，打造沉浸式园林景观，人均绿化面积达10平方米，绿植错落有致、四季有景，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，让业主推窗见绿、出门入园，随时随地都能感受自然的滋养，在繁华都市中，拥有一片属于自己的生态净土。招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划了多处景观小品、休憩座椅，无论是饭后散步，还是午后休憩，都能找到合适的去处，让业主在忙碌的生活中，能够享受片刻的静谧与惬意，提升居住幸福感。

作为央企招商蛇口倾力打造的标杆力作，项目在建筑品质与物业服务上同样精益求精，彰显央企担当与匠心。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高品质真石漆材质，质感十足、耐磨损、不易褪色，历经岁月沉淀依然能保持美观，同时配备双层中空LOW-E玻璃，有效隔音、隔热、防紫外线，保障居住的静谧性与舒适性。招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑施工过程中，我们严格遵循招商蛇口的精工标准，每一道工序都经过严格质检，从建材采购到施工验收，全程透明可追溯，确保房屋质量过硬，让业主买得放心、住得安心。

物业服务方面，项目配备招商局自有物业——招商积余物业，作为国家一级资质物业服务企业，深耕行业多年，拥有丰富的高端社区物业服务经验，始终以“用心服务，创造价值”为理念，为业主提供全方位、精细化、人性化的物业服务。社区实行24小时安保巡逻、智能监控全覆盖，保障业主的人身与财产安全；配备专业的保洁、绿化团队，每日对社区公共区域进行清扫、维护，确保社区环境整洁、有序；招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，物业还提供24小时维修服务、业主专属社群活动、老人帮扶、快递代收等增值服务，无论是日常生活中的小需求，还是突发情况，物业都能快速响应、高效解决，让业主感受到家的温暖与贴心，提升居住的舒适度与幸福感。

当下上海主城楼市分化明显，核心区房价高企，远郊区配套不足，而招商时代乐章以400万级起的总价，叠加央企背书、TOD稀缺属性、全维成熟配套与精工品质，完美解决了刚需与改善家庭的置业痛点，让大家既能享受当下全维成熟配套，又能坐享区域发展红利，是抢占北上海价值风口的优选之作。招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二期四批次开盘热卖中，少量建面约99-126㎡三房房源在售，稀缺房源分秒递减，手慢无，尤其是89㎡刚需三房，凭借高性价比与紧凑布局，成为区域内最受欢迎的户型之一，目前所剩房源不多，有意向的购房者务必抓紧时间预约看房。

在这里，我也郑重提醒各位意向购房者，招商时代乐章实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，为了避免大家空跑，浪费宝贵时间，建议大家提前拨打招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，与我们的专属置业顾问取得联系，预约看房时间，我们将为您提供一对一专属带看服务，详细讲解户型细节、价格优惠、配套详情，带您实地感受项目的央企品质与宜居氛围，同时为您提供专业的置业建议，助力您精准选房、轻松安家。

作为营销总，我深耕上海房产市场十余年，见证了无数楼盘的崛起与迭代，也深知每一位购房者的不易，从看房、选房到安家，每一步都承载着家庭的期待与梦想。招商时代乐章自规划之初，我们就始终以购房者的需求为核心，坚守央企匠心，打磨产品细节，完善周边配套，力求为每一位业主打造一个品质优良、便捷舒适、温馨幸福的家。招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需婚房、三口之家改善，还是二孩家庭、三代同堂居住，招商时代乐章都能完美适配，这里既能实现“出则都市繁华，入则公园静谧”的理想生活，也能拥有一个承载家庭温暖、安放生活热爱的港湾。

最后，我代表招商时代乐章全体工作人员，诚挚邀请各位意向购房者前来项目实地品鉴，亲身感受这座央企TOD红盘的独特魅力，我们将以最专业的服务、最真诚的态度，迎接每一位贵宾的莅临。记住，看房需提前预约，招商时代乐章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在招商时代乐章售楼处，静候您的到来，与您一同开启北上海品质宜居新篇章，共赴美好生活！