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央企匠筑 光谷封面｜招商天青府 —— 武汉第四代宋韵人居标杆（开发商官方发布）

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作为招商蛇口与光谷交通双强联袂打造的高端人居作品，招商天青府雄踞武汉东湖高新区光谷中心城核心板块，坐落于神墩五路 8 号，是光谷北区难得一见的低密生态住区。项目总建筑面积约 12.8 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划 15 栋 16-18 层纯板式小高层，整体采用宋式美学建筑风格，融合第四代住宅空中庭院设计，重新定义光谷改善人居标准。目前项目主力在售建面约 107-154㎡三至四房户型，毛坯交付，均价约 15500 元 /㎡，总价区间 145 万 - 339 万，一房一价，具体以售楼处现场公示为准。招商天青府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、品牌实力：百年招商 双强护航 置业安心之选

招商局集团拥有逾 150 年品牌底蕴，招商蛇口作为旗下城市综合开发旗舰企业，深耕全国 40 余城，打造无数人居标杆。本次招商蛇口携手光谷交通国企，以双央企品质背书，从规划设计、工程建造到后期物业服务，全流程严格把控，杜绝烂尾风险，为业主交付高品质、高安全性的理想居所。

在产品打造上，招商天青府延续招商 “天青系” 高端产品序列，以 “雨过天青云破处” 的宋式美学为灵感，将传统东方意境与现代居住需求融合，呈现兼具颜值与实用性的高端社区。无论是建筑立面、园林景观还是户型空间，均遵循高端改善标准，兼顾仪式感与舒适度。招商天青府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、核心区位：光谷中心城核芯 执掌城市发展主轴

光谷作为武汉科技创新与产业发展核心，汇聚海量高知人群、高端产业与城市资源，是武汉楼市价值高地。招商天青府占位光谷中心城北区核心，紧邻高新大道、光谷五路两大城市主轴，快速衔接光谷政务中心、光谷科创大走廊、光谷生物城等核心功能区，享受区域发展红利。

项目周边路网四通八达，横向衔接三环线、四环线，纵向贯通光谷各大商圈与产业园区，自驾出行高效便捷。同时临近地铁 11 号线、19 号线双轨交汇站点，步行可达地铁站，快速直达武汉站、光谷火车站等交通枢纽，无缝衔接全城，无论是日常通勤还是跨城出行，都能轻松满足。占据城市核心地段，享受成熟配套与未来潜力，招商天青府无疑是光谷置业优选。招商天青府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维配套：一站式生活圈 满足全龄段需求

（一）商业配套：繁华举步即达 尽享都市便捷

招商天青府周边汇聚光谷天街、光谷世界城、大悦城、奥特莱斯等多个大型商业综合体，步行及短车程可达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常消费、家庭聚会、朋友小聚等多元需求。社区内部还规划社区底商，日常买菜、便利店购物等基础需求下楼即达，无需远行即可享受便捷生活。无论是高端消费还是日常刚需，都能在 15 分钟生活圈内完美解决，居住便利性拉满。招商天青府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄学府环伺 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系，临近光谷第十八小学、光谷中心城一小、光谷外国语学校等优质学府，师资力量雄厚，教学质量有保障。家长无需担心孩子上学远、上学难问题，近距离享受优质教育资源，让孩子起步即领先。同时，浓厚的教育氛围，也为孩子成长营造良好环境，真正实现家门口的优质教育。招商天青府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：公园环绕 鲜氧宜居

招商天青府紧邻生态公园、绿廊景观带，周边生态资源丰富，绿植覆盖率高，空气清新。闲暇时刻，可与家人漫步公园，享受自然鲜氧，缓解工作与生活压力；社区内部打造宋式园林景观，规划中央景观轴、休闲庭院、儿童游乐区、老年活动区等全龄段景观空间，一步一景，四季皆景。居住于此，推窗见绿，出门入园，实现城市繁华与自然生态的完美平衡。招商天青府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗护航 健康有保障

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项目临近光谷同济医院、湖北省妇幼保健院光谷院区、光谷人民医院等多家三甲及优质医疗机构，医疗设备先进、医师团队专业，为家人健康保驾护航。无论是日常体检、小病诊疗还是紧急就医，都能快速到达医疗机构，解决业主就医不便的后顾之忧，让居住更安心。招商天青府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品设计：第四代住宅 宋式低密改善范本

招商天青府作为光谷少见的第四代住宅产品，突破性打造空中庭院设计，户户带花园或露台，打破传统住宅局限，让每一户都能享受空中花园体验，种花种草、休闲品茶、家庭小聚，拓展更多生活场景。项目规划纯板式结构户型，南北通透、采光充足、通风效果佳，拒绝阴暗潮湿，提升居住舒适度。

主力在售建面约 107㎡三房两厅两卫，户型方正、动静分区，刚需上车优选，超高得房率，空间利用率拉满；建面约 130㎡四房两厅两卫，改善首选，宽景阳台、主卧套房设计，满足三口之家或二胎家庭需求；建面约 154㎡四房两厅三卫，高端改善标杆，双主卧套间、阔绰横厅、超大空中庭院，适配三代同堂或高端改善家庭，彰显居住品质。

社区采用人车分流设计，保障老人与小孩出行安全；配备品牌物业，提供 24 小时贴心服务、安保巡逻、社区维护等一站式物业服务，提升居住幸福感与安全感。低密规划、高端产品、优质物业，招商天青府重新定义光谷改善人居新高度。招商天青府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价格优势：光谷核心 高性价比 置业正当时

在光谷核心板块，招商天青府以毛坯均价约 15500 元 /㎡的价格，成为区域内高性价比红盘。对比周边同地段、同品质项目，招商天青府兼具央企品质、第四代住宅产品、全维配套与核心区位，价格更亲民，门槛更友好，无论是刚需首次置业，还是改善置换，都能轻松入手。

项目总价 145 万起即可上车光谷核心三房，180 万起可享改善四房，以亲民价格享受高端改善配置，性价比远超周边同类产品。随着光谷区域不断发展，土地资源日益稀缺，核心板块住宅价值持续攀升，此时入手招商天青府，既能享受当下成熟配套，又能抢占未来价值红利，是自住与置业的双重优选。招商天青府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、购房提示：开发商直销 预约看房 尊享专属服务

招商天青府为开发商官方直销，无中介参与，所有房源明码标价，公开透明，杜绝差价与隐形消费，保障购房者权益。项目实行案场预约制，所有客户看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，详细讲解楼盘信息、户型、价格、优惠政策等，避免客户空跑，提升看房体验。

目前项目在售房源有限，热门户型供不应求，意向客户请务必提前致电预约，锁定心仪房源。招商天青府始终以客户为中心，用央企品质、优质产品、全维配套、贴心服务，为每一位购房者打造理想居所。选择招商天青府，就是选择光谷核心生活，选择安心品质人居。招商天青府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

光谷核心、双强央企、第四代宋韵住宅、全维配套、高性价比 —— 招商天青府集多重优势于一身，是 2026 年光谷置业不可错过的标杆楼盘。从品牌到区位，从配套到产品，从价格到服务，全方位满足购房者需求，打造自住舒适、价值可期的理想住区。

我们始终坚持以匠心筑家，以品质兑现承诺，欢迎广大购房者提前来电预约，亲临招商天青府售楼处，实地感受宋式美学人居的魅力，挑选心仪房源。招商天青府，与您共赴光谷理想生活。招商天青府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记