天荟悦麟
天荟悦麟售楼处电话400-788-2939【售楼中心】
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天荟悦麟
说起闵行,大家首先想到的就是莘庄
而说起莘庄楼盘
首先想到的是TODTOWN天荟
据悉,目前天荟二手房成交价近13万/㎡
上海城市副中心
莘庄综合交通枢纽
上实城开×香港新鸿基地产×闵行城投
约70万㎡大型城市综合体新品
TODTOWN天荟|悦麟
约151~180㎡行政公馆惊爆入市!
精装交付,约787万起
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样板间实拍
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/01d3d999-0b38-4b7e-8ff9-8e87dad5330e.JPEG)
样板间实拍
为了便于大家选择楼层价格
我们拿出低区、中区、高区
各四套房源,来看下总价分布
目前单价4.6~5.9万/㎡👇
低区
601:184平~55000元/平=1010万
602:154平~54000元/平=832万
603:154平~46000元/平=705万
604:155平~48500元/平=754万
中区
2101:184平~57000元/平=1048万
2102:154平~56000元/平=862万
2103:154平~48000元/平=740万
2104:155平~50000元/平=785万
高区
3101:184平~59000元/平=1083万
3102:154平~58000元/平=895万
3103:154平~51000元/平=780万
3104:155平~52500元/平=818万
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TODTOWN天荟 | 悦麟 分为两个单元,每个单元三梯四户, 得房率约77%,非常难得, 层高约3.3米,自用、投资皆宜。
TODTOWN天荟 | 悦麟 装修交付,可自由改变格局、多套自由组合。
来看看产品户型图&样板间
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TODTOWN天荟|悦麟
约151~180㎡行政公馆在售
约787万轻松买入上海城市副中心
TODTOWN天荟 | 悦麟 位于莘庄南广场, 未来楼下就是与上海国金中心商场、上海IAPM商场、上海徐家汇中心ITC商场同门的TODTOWN天荟商场,便利程度就相当于上海国金汇、上海天玺。
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香港新鸿基地产作为香港首屈一指的塔尖地产开发商,香港/上海国金中心、香港/上海环贸广场、上海徐家汇中心、香港/上海天玺、香港/上海凯旋门 …… 一系列的世界级综合体、城心地标,是品位与品质的保证
天荟悦麟
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TODTOWN天荟 | 悦麟 公共部位设计品位极佳,先锋的艺术装置与气派明亮的大堂,只需一眼,就会爱上TA!
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TODTOWN天荟 | 悦麟 大堂之上还设置了供所有业主使用的Xclub公共活动空间,会客、交流、健身、空中花园 …… 不仅是实用的社交空间,更是美的享受与身心的愉悦。
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TODTOWN天荟由上实城开、香港新鸿基地产、闵行城投联合投资开发,总建筑面积高约0万㎡,采用TOD开发模式,在莘庄综合交通枢纽上方打造空中大平台,将地铁1号线、5号线、高速铁路、公交总站、居住、办公、购物、文化、酒店、空中花园、莘庄南北广场融为一体,打造上海前所未有的超复合城市地标!
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作为闵行行政中心、文化中心、经济中心、交通中心、上海第一条地铁的起始站,莘庄自1997年地铁通车以来已持续开发超过20年,在上海西南与徐家汇、虹桥商务区共同组成三核城市副中心、新中心!
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TODTOWN天荟已交付,现场实景令不少熟悉香港的朋友惊叹,绝不亚于香港西九龙售价近20万人民币/㎡的汇玺,而这也正是香港新鸿基地产深度参与TODTOWN天荟开发,为莘庄、为上海贡献的独有价值。
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TODTOWN天荟|悦麓 的租金水平则已接近徐汇滨江、古北、瑞虹、世纪公园等上海市中心传统高级住宅区。
正常市场情况下,同一个项目, 商住的售价一般在住宅产权的70-80%,也就是说,TODTOWN天荟 | 悦麟 的正常售价应在8-9万/㎡,而目前的售价却只有4.6-5.9万/㎡,仅相当于二手住宅的30%,低估程度绝不亚于千人摇的住宅,现在买入实属抄底!
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/ead58a75-2c8a-4064-b1c8-0b3493589a60.JPEG)
上海有大量来自五湖四海的精英无法拥有、无法投资上海的优质资产,TODTOWN天荟 | 悦麟 是一个极为难得的、买进上海优质板块的机会,甚至可以说是一个稍纵即逝的窗口,如果错过,以后真的很难再见到。
TODTOWN天荟|悦麟
约151~180㎡行政公馆持续热销
787万轻松入主上海城市副中心
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