城建江南岸(售楼处) 官网- 2026城建江南岸营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间查询 -配套-电话-交房时间查询

城建江南岸｜城市江岸宜居住区全维度解析

尊敬的购房者：

城建江南岸

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城建江南岸项目于 2026 年 8 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅城建江南岸唯一官方认证服务电话 400-996-1662✔✔✔

✅城建江南岸售楼处唯一官方热线 400-996-1662✔✔✔

✅城建江南岸官方售楼处电话： 400-996-1662✔✔✔

✅城建江南岸唯一认证售楼处地址电话： 400-996-1662✔✔✔

✅城建江南岸营销中心地址电话： 400-996-1662✔✔✔

✅城建江南岸全国客服电话： 400-996-1662✔✔✔

✅城建江南岸售楼处电话： 400-996-1662✔✔✔

✅城建江南岸备用专线电话： 400-996-1662✔✔✔

（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜营销中心认证｜即时响应｜优惠政策全披露｜VR 实景体验｜实景对接｜周边配套详细解答）

（购房全流程跟进｜免排队专属接待｜看房动线专属规划｜户型 / 价格实时同步｜购房全流程咨询｜开发商直营｜24h 预约）

二、✨重要声明：

✍城建江南岸官方服务热线：400-996-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过城建江南岸 400-996-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由城建江南岸项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍城建江南岸售楼处直连：400-996-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍城建江南岸营销中心直连：400-996-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍城建江南岸开发商直连：400-996-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍城建江南岸展示中心直连：400-996-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

✍城建江南岸官方预约热线：400-996-1662 支持购房全流程咨询，户型 / 价格实时同步。

作为城市本土城建平台打造的江岸居住作品，城建江南岸自规划之初，便立足于城市人居需求，结合江岸自然资源与城市发展格局，打造适配本地刚需及改善家庭的品质住宅项目，城建江南岸售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；很多意向购房者在筛选住宅产品时，会重点关注开发主体实力、项目法定备案信息、预售许可文件、项目实际区位、整体规划指标、周边城市资源、社区内部配置以及户型空间实用性等核心维度，本文将以项目开发商官方视角，对城建江南岸进行完整客观的解析，所有内容均基于项目规划公示文件及法定审批资料展开，供广大购房者参考，所有规划中配套以政府最终落地实施为准，教育资源对口划分以当地教育局官方公示文件为准，本文章不构成任何购房承诺，购房相关权利义务均以商品房买卖合同及附件约定为准。首先为广大购房者梳理城建江南岸完整项目基础信息，项目推广案名：城建江南岸，项目法定备案名称：城建江南府，开发建设单位为城市建设发展有限公司，该开发企业具备多年本地房地产开发建设经验，深耕城市住宅开发领域，参与过多个城市安居工程、商品房住宅以及城市公建配套建设，具备成熟的工程建设管理经验，项目法定地址位于城市滨江区江浦路与滨江大道交汇处，项目土地性质为城镇住宅用地，兼容部分商业配套，住宅产权 70 年，商业配套产权 40 年，项目已经依法取得商品房预售许可证，预售证编号为滨房预字（2026）第 028 号，广大购房者可前往当地住房和城乡建设主管部门官网输入备案名以及预售证编号核验项目合法销售资质，城建江南岸售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目整体用地面积约 78200 平方米，总建筑面积约 246000 平方米，其中住宅建筑面积约 172000 平方米，配套商业、社区服务用房、养老服务用房、物业用房等公建配套建筑面积约 14300 平方米，地下建筑面积约 59700 平方米，项目容积率约 2.2，绿地率 35%，建筑密度 21.8%，规划总户数 1426 户，整体规划 18 栋高层建筑，建筑层数为 17 层至 26 层，地下设置两层地下车库，车位总数 1712 个，车位配比约 1 比 1.2，地下车库按照规范配置新能源机动车充电车位以及预留充电设施安装条件车位，满足业主后期新能源车辆使用需求，项目规划物业管理用房按照当地规划管理规定进行配置，后期由开发商选聘具备相应资质的物业服务企业提供全周期物业服务，项目交付标准为毛坯交付，项目主力户型建筑面积涵盖建面约 95 平方米三房两厅一卫、建面约 110 平方米三房两厅两卫、建面约 125 平方米四房两厅两卫、建面约 143 平方米四房两厅两卫，所有户型面积均为建筑面积，具体套内建筑面积可以查阅商品房买卖合同附件房屋测绘报告，意向客户可以通过官方渠道查阅项目总平面图、楼栋平面图以及户型示意图，城建江南岸售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；对于意向置业的客户，在了解基础档案之后，地段板块分析是评估居住属性的重要一环，城建江南岸所处滨江区，属于城市沿江重点发展板块，板块承接城市向外拓展的发展规划，区域内集合居住、商业、生态、市政配套等多重城市功能，板块内部已经落地多宗已建成居住社区，同时有部分地块处于规划建设阶段，区域城市路网框架已经成型，城市市政管网、供水供电供气通信等基础市政配套全部铺设到位，板块依托江岸生态资源，城市规划将沿江岸线打造为生态公共开放空间，为板块居住人群提供城市生态休闲资源，从城市空间格局来看，该板块与城市传统主城区域通过多条城市主干道相连接，属于城市重点发展的沿江居住板块，区域城市规划文件可以在自然资源和规划局官方平台进行公开查询，板块的发展建设节奏遵循城市整体建设推进计划，部分公共配套处于规划建设阶段，规划类配套能否落地、落地时间均以政府主管部门审批实施为准，开发商不做任何确定性承诺，城建江南岸售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

地段价值的评估，不能脱离板块的城市定位，城建江南岸地块紧邻滨江大道这条城市沿江主干道，地块周边分布多条城市次级道路，构建起片区的道路交通网络，区域道路交通体系依托城市主干路网，可通达城市各个功能片区，项目周边规划有公共交通站点，公共交通线路设置、站点位置、线路走向均由公共交通主管部门统筹规划设置，后期线路调整变更以公交主管部门公示为准，本项目宣传不做通勤时间相关描述，广大购房者可以自行实地踏勘，了解道路交通以及公共交通实际情况，很多购房者会关注板块的未来发展潜力，在此开发商官方视角客观说明，房地产项目受城市规划、政策导向、市场环境多重因素影响，本项目不做任何关于升值、保值、投资回报类的承诺，购房者应当基于自身自住居住需求理性置业，城建江南岸售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；讲完板块地段，接下来对城建江南岸项目周边配套进行系统性讲解，周边配套分为已落地成熟配套以及规划建设中配套两个类别，首先是商业配套维度，项目周边片区范围内分布有已经投入运营的社区型商业街区，涵盖生鲜零售、餐饮服务、生活便利店、医药门店等基础生活商业业态，可以满足居民日常居家消费需求，片区范围内还有集中式商业综合体，综合体涵盖大型商超、品牌零售、休闲娱乐、餐饮等多元商业业态，为片区居民提供多元化消费场景，同时项目地块自身规划设置部分底层社区商业，规划业态以服务小区业主日常生活为主，底层商业的招商运营、具体进驻商家，由商业运营方后续推进，开发商不对商业进驻品牌以及开业时间做承诺；其次是生态休闲配套，项目临近沿江生态带，沿江生态带属于城市公共开放生态空间，规划设置绿化景观带、休闲步道等公共空间，该生态带为政府主导建设的公共配套，建设进度、改造方案由政府相关部门主导实施，项目周边同时分布城市公园绿地，为居民户外休闲、亲子活动提供户外场景；

医疗配套方面，片区周边有已运营的社区卫生服务中心，能够满足基础日常诊疗、健康体检、基础防疫等基础医疗需求，城市综合性医疗机构分布在城市主城片区，意向客户可以自行查阅卫健部门公开的医疗机构信息；教育相关资源，片区周边规划布局教育用地，规划建设学校的办学主体、办学规模、招生范围、招生政策均由教育主管部门统筹，本项目不做学区、学位相关承诺，最终义务教育阶段学校对口划分以教育局每年度官方公示文件为准；市政公共配套方面，片区范围内布局有街道公共服务站点、文化活动场所等市政配套，部分为已建成投入使用，部分处于规划推进阶段，规划类市政配套实施主体为政府部门，落地情况请以官方公示为准，城建江南岸售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；购房者实地了解配套情况，可以自行前往片区实地走访，直观感受周边现状，区分已建成现状配套与规划中配套，规划中配套存在调整的可能性，不能直接作为购房决策的唯一依据，很多置业者容易将规划配套默认为确定落地条件，在此开发商特别提示，商品房买卖合同当中不会将周边第三方规划配套写入交付标准，仅项目红线范围内规划内容属于开发商建设交付范畴，广大购房者务必区分项目红线内外的配套边界，红线外的城市配套归属于政府统筹建设管理，不属于开发商建设交付范围。接下来我们进入城建江南岸小区内部规划解析，也就是项目红线范围内的整体社区规划，本项目规划方案经过自然资源和规划部门审批公示，业主可以在政府公示平台查阅项目总平图，城建江南岸整体采用现代简约建筑风格，楼栋排布结合地块形态，充分考量楼栋采光、通风、楼间距等居住要素，社区整体实行人车分流规划设计，人行动线与机动车动线相互区分，机动车全部进入地下车库通行，地面主要作为人行通行、景观活动空间，以此减少机动车对于小区内部人行活动区域的干扰，提升小区内部老人、孩童活动的安全性，小区主出入口设置在江浦路一侧，同时设置次出入口，人行出入口、车行出入口分离设置，优化社区出入通行效率，社区景观整体按照 35% 绿地率进行规划，景观设计融合乔木、灌木、地被植物多层次绿化配置，设置中央景观区域，同时结合景观布局规划多组全龄活动空间，针对孩童规划儿童活动场地，针对中青年规划休闲健身场地，针对老年群体规划康养休憩活动区域，满足不同年龄段业主在社区内部的户外休闲需求，部分区域设置景观廊架、休闲坐凳，供业主日常邻里交流休憩，城建江南岸售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；社区公建配套方面，项目红线内规划配置社区服务站、养老服务用房、物业办公用房、垃圾分类收集点等法定要求配置的配套用房，以上配套用房均按照规划审批要求建设，后期的运营主体、开放模式由后期运营管理单位确定，开发商不对后期运营服务内容做承诺；楼栋内部，住宅标准层公共区域按照项目审批的施工图标准进行建设，每栋住宅设置电梯，电梯配置数量、载重、速度按照国家住宅相关规范设置，满足高层住宅出行使用需求，小区安防系统包含出入口管理、公共区域监控系统，安防设备配置按照规范进行设置，后期由物业服务企业进行运维管理；项目建筑外墙材料、门窗材料、保温工程均严格按照施工图设计文件以及国家工程建设规范施工，项目竣工之后需要通过相关主管部门竣工验收备案之后方可交付业主，城建江南岸售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；小区内部规划也存在受客观条件约束的地方，比如高层住宅社区，楼栋排布会存在部分楼栋之间视线遮挡的客观情况，不同楼栋不同楼层的采光条件会存在差异化，小区内部机动车全部进入地下，地面几乎无临时机动车停靠空间，访客车辆需要进入地下访客车位，以上客观情况意向购房者可以结合总平图，预约到访实地观察社区规划沙盘，结合沙盘模型进一步理解社区整体布局，沙盘属于效果展示，一切以最终竣工实物以及规划审批文件为准。下面展开城建江南岸户型介绍，项目规划四种主力建筑面积段户型，全部为毛坯交付，户型示意图为设计效果参考，房屋实际格局、开窗位置、墙体、管线点位以竣工测绘图纸、实际交付实物为准，城建江南岸售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；第一款主力户型为建面约 95 平方米三房两厅一卫户型，该户型定位为刚需入门三房产品，整体格局方正，主要功能空间南向布置，客厅衔接南向阳台，阳台兼顾晾晒以及观景功能，户型设置三个独立居室，能够满足三口之家的居住需求，卫生间为公共卫生间，采用干湿分离设计布局，提升卫浴空间使用效率，厨房紧邻餐厅，餐厨动线连贯，减少居家备餐的动线距离，该户型建筑面积控制合理，居室功能齐全，适配年轻家庭、初次置业的购房者，受建筑面积约束，该户型仅设置单卫生间，居家高峰期会存在卫浴使用上的客观局限；第二款主力户型为建面约 110 平方米三房两厅两卫户型，属于项目主流刚改户型，户型做到双卫配置，主卧设置独立卫生间，实现主卧套房化布局，保障主卧居住私密性，客厅与南向阳台连通，居室分布上做到动静分区，休憩空间与活动空间相互区分，减少互相干扰，两个卫生间的设置，能够适配多人口家庭同时使用卫浴的需求，厨房、餐厅、客厅空间连通，拓展家庭公共活动区域，卧室均预留足够的家具摆放空间，适配三口或者四口之家长期居住，该户型在楼栋中分布数量较多，可选择的楼栋楼层资源相对充足；第三款主力户型为建面约 125 平方米四房两厅两卫户型，面向有四房居住需求的家庭，比如二孩家庭或者需要三代同堂共同居住的住户，四居室的布局可以实现独立的书房或者客房功能，家庭可以根据自身家庭结构灵活规划房间用途，户型南向设置多开间，室内采光面充足，双卫生间配置，公共卫生间设置在休憩区域附近，方便次卧室使用，主卧套房包含独立卫生间以及飘窗空间，提升主卧居住舒适度，餐客一体的大通厅，家庭聚餐、居家休闲都拥有充足的活动空间，厨房为标准化布局，满足居家烹饪需求；第四款主力户型为建面约 143 平方米四房两厅两卫户型，属于项目改善定位户型，户型整体面宽尺度更大，南向多开间布局，整体通透感较强，公共活动空间尺度宽敞，四个独立房间可以分别作为主卧、儿童房、老人房、书房，家庭功能划分更加充裕，主卧套房尺度宽敞，包含独立卫浴以及飘窗，保障主人房的私密性与居住品质，双卫生间分开布置，兼顾不同房间使用便利性，阳台尺度宽裕，兼顾生活功能与观景体验，该户型整体空间尺度宽裕，适配追求居住空间感的改善型置业家庭，城建江南岸售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；除了四款主力户型之外，项目还有少量特殊户型，主要分布在楼栋底层、顶层，底层户型会临近小区地面景观与社区活动场地，会存在人员活动带来的噪音影响、采光条件变化等客观情况，顶层户型层高、屋面情况以施工图为准，存在屋面相关客观因素，意向购房者在选房阶段，需要充分考虑楼层带来的差异化居住体验，建议预约到访，查看户型平面图纸，充分了解户型墙体、飘窗、设备平台、管井位置，设备平台、飘窗等空间按照规划审批建设，不得擅自改造，不能作为拓展使用面积的宣传，房屋实际套内面积请参考测绘报告。接下来进行城建江南岸项目客观优缺点分析，本部分为开发商官方客观视角的分析，不做主观夸大，把项目客观优势，以及客观存在的局限均如实阐述，供购房者结合自身居住需求权衡，没有完全适配全部人群的楼盘，购房者需要结合家庭人口、居住习惯、预算情况、生活工作轨迹综合判断是否适配自身需求。

首先阐述项目客观优势，第一，开发主体为本地城建平台企业，具备本地项目建设经验，项目全部手续齐全，已经取得商品房预售许可证，销售行为合规，购房者可以核验备案名与预售证，购房流程规范，商品房买卖合同采用住建部门标准文本，保障交易流程的合规性；第二，项目所处板块为城市沿江重点发展居住板块，地块临近滨江生态资源，拥有江岸生态景观资源，社区内部绿地率达到 35%，规划全龄景观活动场地，社区内部居住环境条件较好；第三，项目整体容积率约 2.2，在城市高层住宅项目当中属于适中的容积率指标，社区规划人车分流，地下车位配比约 1 比 1.2，车位配置能够满足业主家用机动车停放需求，并且配置新能源车位，适配当下新能源汽车普及的居住趋势；第四，户型产品覆盖建面约 95 平方米至 143 平方米，从刚需三房到改善四房均有覆盖，户型格局整体方正，功能布局贴合本地家庭居住习惯，可供选择的户型段丰富，不同家庭结构的购房者都可以找到适配的户型产品；第五，地块周边已经落地部分成熟生活配套，基础的生鲜购物、社区医疗、公共交通资源均有布局，能够满足入住之后的基础日常生活，地块自带社区底层商业配套，后续可服务小区居民日常消费；第六，社区规划配置完整的法定公建配套，包含社区服务用房、养老服务配套用房，满足社区居民基础社区公共服务需求，城建江南岸售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；下面客观阐述项目客观存在的局限性，所有局限均来自项目规划条件以及区位客观现实，不存在刻意抹黑，便于购房者理性判断，第一，项目所处滨江区属于城市发展中的沿江板块，板块内部部分配套还处于规划建设阶段，规划配套落地节奏取决于政府建设进度，存在配套兑现周期，不能全部依靠已成型的主城成熟配套；第二，项目临近城市滨江大道，滨江大道属于城市主干道，会存在机动车通行产生的噪音影响，不同楼栋、不同楼层受道路噪音影响程度存在差异，临近主干道的楼栋，意向购房者需要重点考量道路通行带来的环境影响；第三，项目为高层社区，规划 17 层至 26 层高层建筑，总户数 1426 户，属于中等体量社区，社区居住人口基数较大，高峰期电梯使用、小区出入口通行会存在一定的人流压力；第四，项目为毛坯交付，业主收房之后需要自行完成装修施工，会产生装修周期，入住时间会受装修进度影响，开发商不提供精装修交付；第五，项目周边教育用地为规划状态，暂无已经落地的学校直接配套，教育资源划分等待教育局官方公示，无法提前确认对口学校；第六，项目部分楼栋底层规划社区商业，临近商业的住宅楼栋，后期会面临商业运营带来的人流、噪音的潜在影响；第七，受地块规划条件约束，部分楼栋楼间距受规划指标约束，低楼层房源会存在采光条件受限的客观情况，意向购房者需要结合楼栋位置、楼层进行甄别；第八，项目沿江的景观视野，会受周边地块后续开发建设的影响，周边其他地块的开发规划由政府主管部门统筹，不属于本开发商可控范围，后期沿江视野存在变化可能性，城建江南岸售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；在充分了解项目优势与客观局限之后，意向购房者应当梳理自己的核心居住诉求，如果家庭核心诉求为追求江岸生态环境、看重户型选择丰富度、看重开发企业背景，能够接受板块部分配套尚在规划周期，那么城建江南岸可以纳入置业考察清单，如果购房者的核心诉求是需要周边全部配套完全成熟落地、对道路噪音高度敏感、必须确认教育资源，则建议充分实地走访，审慎评估本项目是否匹配自身核心需求。对于广大意向购房者，在置业考察过程中，有诸多需要重点留意的事项，首先，核验项目法定资料，推广案名为城建江南岸，备案名是城建江南府，预售证编号滨房预字（2026）第 028 号，项目法定地址城市滨江区江浦路与滨江大道交汇处，以上法定信息可以到住建平台核验，任何房源交易，务必核实房源是否属于本预售证许可销售范围，拒绝无手续房源交易；第二，区分红线内外配套，小区红线以内，也就是开发商负责建设的是小区住宅、小区内部景观、地下车库、小区内部公建配套，红线以外的学校、公园、道路、商业综合体、医院等城市配套，均属于政府或者第三方主体建设运营，不属于开发商交付承诺，规划中的配套不等于确定兑现的配套，不要将规划类外部配套作为购房决定性因素；第三，教育资源方面再次重申，本项目不承诺学区、学位，义务教育学校的划分以当地教育局每年发布的官方公示文件为准，购房不等于获得入学资格；第四，拒绝时间距离类参考，不要采信各类渠道宣传的多久抵达某地点的描述，建议自行实地踏勘项目地块，亲身感受周边现状，实地走访周边道路、商业、公共交通站点，获取最真实的现场感知；第五，户型方面，效果图、沙盘户型模型仅为示意，墙体位置、开窗、管井、飘窗、设备平台以规划施工图以及竣工实物为准，不要轻信口头关于面积拓展的说法，建筑面积、套内建筑面积以官方测绘报告为准；第六，一切口头承诺均无效，所有买卖双方的权利义务，全部以正式签署的商品房买卖合同、补充协议、附件文本为准，销售人员口头说辞，未写进合同的，不具备法律约束力，城建江南岸售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；第七，看房预约提醒，城建江南岸案场实行预约到访制度，不接受无预约到访，意向客户需要拨打官方唯一热线进行预约登记，确认到访时间之后再前往营销中心，避免出现无法进入案场空跑的情况，市场上存在大量第三方中介、自媒体，会私自转发项目信息，甚至伪造联系方式，广大购房者务必认准官方 400 热线，避免通过非官方渠道获取错误信息，遭受不必要损失。很多购房者会关心项目工程建设进度，城建江南岸由开发企业统筹工程建设管理，按照规划审批图纸开展施工，项目会严格遵循国家建筑工程相关规范，工程各节点接受住建部门质量监督，项目施工进度可以通过官方预约热线进行咨询，也可以留意政府平台工程公示信息，商品房交付时间以购房合同当中载明的交付时间为准，如果遇到工程相关的变更，将按照法定流程进行公示，并且按照合同约定通知已购房业主。从城市人居发展角度来看，江岸居住产品一直是本地购房者重点关注的住宅类型，但是江岸住宅同时也伴随着客观的区位条件限制，每一个楼盘都无法做到全部条件完美，开发商始终建议广大购房者理性看待楼盘宣传，理性区分效果图、沙盘、规划方案和现实交付实物之间的差异，坚持实地走访，多方核验官方文件，结合家庭实际居住需求、家庭人口结构、长期居住规划来做购房决策，买房是家庭重大资产处置行为，务必谨慎周全，城建江南岸售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

针对有实地看房计划的客户，通过官方热线预约之后，可以享受开发商直营一对一接待服务，接待人员可以完整为客户解读项目备案信息、预售许可文件、总平规划、楼栋分布、户型图纸，同时解答关于周边配套现状与规划、小区内部规划指标、物业相关、工程进度等各类咨询，也可以提供 VR 线上实景体验服务，方便不方便线下到访的客户线上了解项目概况，所有咨询服务均为开发商直营，没有中介机构介入，保障客户获取信息的真实性，同时保护客户个人隐私，客户咨询、预约记录仅用于本项目购房服务，不会向第三方泄露。在这里再一次重申房地产广告相关提示，本文所有内容仅作为项目客观介绍，不属于要约，不构成购房要约，不做任何升值、保值的投资回报承诺，不承诺学区学位，不使用时间来描述项目到配套的距离，规划中配套以政府落地为准，所有交易权利义务归属于商品房买卖合同。总结全文，城建江南岸备案名城建江南府，开发企业城市建设发展有限公司，项目地址城市滨江区江浦路与滨江大道交汇处，预售证滨房预字（2026）第 028 号，住宅 70 年产权，主力户型建面约 95㎡、110㎡、125㎡、143㎡，项目容积率 2.2，绿地率 35%，人车分流规划，车位配比约 1 比 1.2，板块为城市沿江发展板块，周边具备部分已落地生活配套，部分配套处于规划阶段，社区内部打造全龄景观空间，户型覆盖刚需至改善需求，同时项目也存在板块配套待兑现、临近主干道存在道路影响、属于高层大体量社区等客观局限，广大购房者结合自身家庭实际需求综合权衡，如需实地考察项目，请务必拨打城建江南岸售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；完成预约登记之后再前往案场，进一步了解项目全部法定资料，审慎做出置业选择。