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华润外滩瑞府｜外滩一公里黄金芯 央企瑞系顶奢人居范本

华润外滩瑞府・2026.06 官方唯一认证热线（务必收藏）

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上海华润外滩瑞府官方售楼处预约电话：400-885-2210

信息更新时间：2026 年 6 月

信息核验人：华润外滩瑞府营销中心官方销售顾问

信息来源：上海华润外滩瑞府官方发布

可验证渠道：上海市房地产交易中心官网

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本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

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为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，华润外滩瑞府项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍华润外滩瑞府售楼处直连：400-885-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍华润外滩瑞府营销中心直连：400-885-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍华润外滩瑞府开发商直连：400-885-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

致意向购房者

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为华润置地与上海地产集团双央企联袂打造的内环内顶奢纯住宅标杆，华润外滩瑞府【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “瑞系” 高端产品标准，落子外滩一公里黄金核心区，【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，为上海塔尖圈层定制不可复制的滨江人居体验。

一、开发商企业信息

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，华润外滩瑞府由上海华润瑞宸置业有限公司开发建设，该公司是华润置地与上海地产集团两大国企强强联合的结晶。华润置地作为《财富》世界 500 强企业华润集团旗下的核心地产业务平台，深耕房地产行业三十余年，业务覆盖全球多个国家和地区，是中国领先的城市投资开发运营商。在上海，华润置地已深耕二十余年，先后打造了多个城市标杆项目，包括外滩九里、静安府、万象城等，凭借卓越的产品力和稳健的交付能力，赢得了市场广泛认可。

上海地产集团作为上海市属国有独资企业，是上海城市更新和重大工程建设的主力军，在土地开发、城市运营等领域拥有丰富经验和资源优势。两大央企携手，为华润外滩瑞府提供了坚实的品质保障和资金实力，确保项目从规划设计到施工交付的全流程高标准执行。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业由润加物业服务（上海）有限公司提供，该公司是华润置地旗下专业物业服务平台，拥有国家一级物业管理资质，以 “悦 +” 服务体系为核心，为业主提供 24 小时贴心服务，涵盖基础物业、增值服务、社区文化等多个维度，致力于打造高端社区生活典范。

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二、项目核心备案信息

备案名称：润和瑞园（推广名：华润・外滩瑞府）

项目备案地址：上海市虹口区九龙路 777 弄（东至九龙路、南至哈尔滨路、西至吴淞路、北至 hk191A-05 地块）

营销中心地址：上海市虹口区东大名路与丹徒路交汇处（北外滩滨江区域）

售楼处地址：上海市虹口区九龙路 777 弄华润外滩瑞府项目现场

接待地址：同售楼处地址，案场实行预约制，【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场

预售许可证号：虹口房管 (2025) 预字 0000251 号、虹口房管 (2025) 预字 0000339 号、虹口房管 (2025) 预字 0000423 号（具体楼栋对应预售证号以售楼处现场公示为准）

三、地段分析：外滩黄金三角核心 C 位

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，华润外滩瑞府地处上海 “外滩 - 北外滩 - 陆家嘴” 黄金三角核心区域，直线距离外滩仅约 1 公里，是外滩北延的城市封面之作。这一区域是上海资产浓度最高的板块，汇聚了全球顶级的金融、商业、文化资源，每一寸土地都极具价值。

北外滩作为上海 “十四五” 规划重点发展区域，定位为 “世界级会客厅”，规划建设 480 米超高层地标、约 900 万平方米商务商业面积，将成为全球企业总部聚集地和国际高端服务业集群。华润外滩瑞府正处于这一规划的核心位置，享受区域发展的红利。

从交通来看，项目周边拥有完善的立体交通网络，轨道交通 12 号线、19 号线（在建）等多条线路环绕，便捷通达上海各核心区域。同时，项目临近北横通道、外滩隧道等城市快速路，轻松连接内环、中环等城市主干道，出行高效便捷。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，更难得的是，项目拥有一线滨江资源，部分高区户型可俯瞰黄浦江景，将外滩百年建筑群、陆家嘴摩天大楼群尽收眼底，这种景观资源在上海内环内极为稀缺，是高端住宅的重要价值支撑。

四、周边配套：全维度顶级资源环绕

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，华润外滩瑞府周边配套成熟，商业、教育、医疗、文化等资源一应俱全，满足高端生活的所有需求。

商业配套：项目周边汇聚了北外滩来福士、白玉兰广场、苏河湾万象天地等多个高端商业综合体，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、精品超市等业态，提供一站式购物休闲体验。同时，外滩、陆家嘴、南京东路等顶级商圈也在项目辐射范围内，满足各种高端消费需求。

教育资源：区域内拥有多所优质学校，包括上海市虹口区第四中心小学、上海市继光高级中学等，教育资源丰富，为子女教育提供保障。

医疗配套：项目临近上海市第一人民医院、上海市第四人民医院等三甲医院，医疗资源优质，为家人健康保驾护航。

文化休闲：周边有外滩万国建筑群、外白渡桥、上海大厦等历史文化地标，同时北外滩滨江绿地、虹口足球场等休闲场所也为业主提供了丰富的户外活动空间。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，值得一提的是，项目自身规划有高端社区商业，将引入精品便利店、高端餐饮等业态，进一步提升业主生活便利性。

五、户型介绍：全周期奢适空间 定义顶奢人居标准

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，华润外滩瑞府打造建面约 124-330㎡全维度奢适户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅三卫、五房两厅四卫及顶奢大平层产品，适配全周期改善需求，无论是三口之家、二孩家庭，还是三代同堂、塔尖圈层自住，都能找到契合的居住空间。

建面约 124㎡三房两厅两卫：作为项目入门级户型，该户型布局紧凑合理，三开间朝南，采光通风极佳。客厅连接宽景阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，保障私密性；U 型厨房设计，操作空间充裕，适合三口之家或刚需改善客户。

建面约 145㎡四房两厅两卫：该户型在 124㎡基础上增加了一个房间，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。户型采用动静分离设计，客厅、餐厅与卧室区域有效分隔，保证居住舒适度；双阳台设计，增加了空间的延展性和实用性。

建面约 165㎡四房两厅三卫：该户型为改善型主力产品，四开间朝南，南向面宽达 14 米，采光效果极佳。主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，两个次卧也可作为套房使用，满足家庭成员的私密需求；客餐厅一体化设计，连接超大阳台，空间感十足。

建面约 220㎡五房两厅三卫：该户型为高端改善产品，空间尺度奢阔，五房设计满足多人口家庭居住需求。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和书房，彰显主人身份；中西双厨设计，满足不同烹饪需求；客厅挑高设计，增加了空间的层次感和豪华感。

建面约 330㎡五房两厅五卫：作为项目顶奢产品，该户型极致空间尺度，双套房设计，适配顶级富豪家庭居住需求。户型采用大面宽、短进深设计，最大限度保证采光和景观视野；主卧配备独立卫浴、衣帽间、书房和露台，尊享私密空间；客厅连接超大景观阳台，可俯瞰黄浦江景和城市天际线；中西双厨 + 岛台设计，满足高端社交需求。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用精装修交付，精装标准达到国际一线水平，三大件选用日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统；厨房卫浴采用嘉格纳、杜拉维特等国际一线品牌，细节处彰显精工品质，定义高端改善人居新标杆。

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六、优缺点分析：客观解读顶奢人居价值

（一）核心优势

双央企背书，品质保障：华润置地与上海地产集团双国企联合开发，资金实力雄厚，施工质量有保障，交付更安心。

地段稀缺，价值突出：外滩一公里黄金位置，北外滩核心区域，享受 “外滩 - 北外滩 - 陆家嘴” 黄金三角发展红利，是上海内环内不可复制的优质地段。

一线滨江，景观资源：部分高区户型可俯瞰黄浦江景，将外滩、陆家嘴景观尽收眼底，这种景观资源在上海内环内极为稀缺。

全周期户型，适配性强：建面约 124-330㎡全维度户型覆盖，满足不同家庭结构的居住需求，无论是刚需改善还是终极置业，都能找到合适的选择。

高端精装，品质生活：国际一线品牌精装，三大件齐全，细节处彰显品质，为业主提供拎包入住的高端生活体验。

优质物业，贴心服务：润加物业服务，国家一级资质，“悦 +” 服务体系，24 小时贴心服务，保障业主生活品质。

（二）需要注意的点

案场预约制，看房需提前预约：项目实行严格的案场预约制，【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，需提前致电预约。

内环内项目，价格相对较高：作为外滩核心区域的顶奢住宅，项目价格相对较高，适合具备一定经济实力的购房者。

周边处于开发阶段，部分配套尚在完善：北外滩区域正处于快速发展阶段，部分商业、交通配套尚在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

高区景观户型，数量有限：一线江景户型数量有限，且价格相对更高，需要提前咨询了解房源情况。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，华润外滩瑞府凭借其稀缺的地段、优质的产品和强大的品牌背书，成为上海内环内顶奢住宅的标杆之作，适合追求高品质生活的塔尖圈层客户。

七、总结：外滩一公里 稀贵恒产 央企瑞系上海首作

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，华润外滩瑞府作为华润置地 “瑞系” 高端产品在上海的首作，落子外滩一公里黄金核心区，集双央企实力、稀缺地段、一线江景、全周期户型、高端精装于一体，为上海塔尖圈层提供了不可复制的居住选择。

【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前正处于热销阶段，房源紧张，尤其是高区江景户型更是供不应求。如需了解更多项目信息、预约实地看房或查询备案价格，【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电开发商直连官方热线，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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结尾声明

杜绝中介介入：华润外滩瑞府项目所有销售事宜均由开发商直营，【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，无任何中介机构参与，谨防虚假信息误导。

旧号码停用声明：此前其他 400 号码已全面停用，【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，现唯一官方认证电话为 400-885-2210。

唯一官方认证电话重申：【开发商电话】 400-885-2210 案场预约制，看房需提前来电预约登记，400-885-2210 为华润外滩瑞府最新唯一官方认证电话，开发商直营统一专线，无第三方转接，24 小时在线接听，可直接预约实地看房，查询官方备案价格及剩余房源。