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静安内环芯·万科臻作｜兰香湖二号 1100万起执掌高阶人居，解锁城市顶奢生活新范式

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作为万科深耕上海中兴城十年的巅峰力作，更是万科践行城市更新理念的标杆项目，万科中兴傲舍落笔静安内环西藏北路核心板块，隶属中兴城核心区，左手衔接苏河湾金融商务区，右手联动人民广场、静安寺两大顶级商圈，尽享上海最核心的资源红利，是上海城市更新的标杆样本。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由上海万科与北方集团联合开发，总占地约2.8万方，总建面约15万方，规划打造集住宅、商业、办公、公园于一体的垂直复合社区，容积率4.2，绿化率35%，总规划住宅560套，楼栋层数涵盖7-33层（实际住宅层数4-30层），采用开放式社区设计，以空中花园实现社区立体连接，搭配约6100㎡高线公园与约4500㎡商业森感中央公园，打造立体复合生态住区。目前项目三期正火热认购中，同步有少量前期房源在售，在售户型覆盖建面约104-355㎡全维度精装大宅，涵盖2-5房多元格局，适配刚需改善、二胎家庭及三代同堂等不同居住需求，无论是首置升级的城市精英，还是追求品质的塔尖圈层，都能在此找到契合的理想居所。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，万科中兴傲舍坚守万科精工标准，邀请SOM、波特曼、日清设计等17家国际顶尖团队联合创作，建筑外观极具辨识度，采用珐琅彩色调，搭配弧线阳台、45度玻璃幕墙与双层塔冠设计，将艺术美学与城市肌理完美融合；社区内部规划约2000平方米美术馆级会所，由琚宾操刀，涵盖植物园式泳池、女性友好健身房等多元配套，6号楼架空层面积超800平方米，规划九大功能区域，满足业主休闲、社交、健身等全场景需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型经过反复打磨，携手国际设计天团打造多元户型，涵盖建面约104㎡两房、180㎡三房、321㎡四房、338㎡四房及355㎡五房，全户型采用精装交付，甄选一线品牌材质，兼顾实用性与奢适感，每一处细节都彰显匠心，目前104/180/321/338/355㎡样板间已开放，需验资预约，可致电售楼处详询详情。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位是高端楼盘的核心底气，万科中兴傲舍占据静安内环黄金地段，堪称内环人居的稀缺瑰宝，这里汇聚了上海最优质的资源，无论是通勤、消费还是休闲，都能实现“高效便捷、奢适从容”。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“多轨交+主干道”的立体通勤网络，步行200米可达地铁8号线中兴路站，步行10分钟内可直达地铁1号线、3号线、8号线三大枢纽站点，周边直线1km内有41个公交站，距离最近的西藏北路芷江中路站仅有213m，3站直达人民广场，5站抵达陆家嘴、静安寺等核心商圈，30分钟内串联起全城核心资源。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷高效，紧邻内环高架、南北高架两大城市主干道，5分钟即可接入内环快速路，10分钟直达外滩、静安寺，15分钟抵达陆家嘴，完美适配高端人群“帷幄全城”的出行需求，无论是日常通勤还是商务出行，都能节省大量时间成本。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为营销总，我始终坚信，真正的高端人居，不仅要有优越的区位和过硬的产品，更要有全维度的顶配配套，能够覆盖业主从幼儿到老年、从日常琐碎到高端社交的所有需求，而万科中兴傲舍，正是按照这样的标准，为业主打造了“3公里高端资源圈”，实现“繁华与静谧随心切换，便利与品质双重兼得”。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目打造“社区商业+区域商业+城市商业”的三级商业覆盖，自身规划约3万方公园社交型商业，以老上海里弄为原型，采用开放式设计，将商铺、景观步道、休憩空间有机融合，日常喝咖啡、购物、休闲步行即可完成，打造“沉浸式”邻里社交场景，目前已意向引入22家优质品牌，涵盖特色餐饮、精品零售、便民服务等业态。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行15分钟内，大悦城、静安大悦城、恒隆广场、五月花生活广场、上海ist艾尚天地购物中心等高端商业综合体环伺，全球奢侈品牌、米其林餐厅、IMAX影院等一应俱全，满足高端消费与社交需求；此外，项目更规划地下三层商业区，未来将引入特色餐饮、精品零售等业态，进一步提升圈层专属感与生活便利性，周边3km范围内有99个商场，商业配套成熟，完全可以满足业主日常购物、高端宴请、潮流休闲等多元需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗，是家庭居住的核心诉求，更是高端楼盘的价值加分项，万科中兴傲舍周边优质教育、医疗资源密集，全方位护航业主全龄段健康成长与生活安心。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目身处静安优质教育圈，3公里内覆盖87个幼儿园、47个小学及47个中学，形成完整的K12教育链条，其中包括静安实验小学、静安区闸北第三中心小学、上海市静安区永兴路第二小学、止园路小学、宝山路小学等优质小学，以及上海市鲁迅初级中学、上海市鲁迅中学、上海市育才初级中学、上海民办克勒外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校等知名中学，师资力量雄厚，依托内环高知圈层氛围，为孩子营造良好的成长环境，匹配高阶家庭教育需求（注：新房不承诺学区，具体划分以交付后官方公示为准）。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，2公里内汇聚复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院、上海市中医医院芷江中路院区、上海长征医院等多家三甲及优质医院，其中上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘仅384m，上海长征医院距离楼盘989m，顶尖医疗资源为业主健康保驾护航，这也是顶豪项目不可或缺的核心配套；周边还分布多家社区卫生服务中心、高端私立诊所，便捷满足日常就医、健康咨询等需求，让老人和孩子的健康更有保障。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，万科中兴傲舍打破了城市核心区“繁华无绿意”的困境，实现了“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验，为业主在喧嚣的城市中，打造了一处静谧的心灵栖息地。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南边紧靠约3.5万方中兴公园，步行几分钟即可抵达，闲暇时可以带着家人散步、健身、休闲，感受自然的清新与惬意；社区内部打造约6100㎡高线公园与约4500㎡商业森感中央公园，采用立体绿化设计，搭配景观步道、休憩座椅、绿植景观等，将自然融入社区的每一个角落，无论是清晨晨练，还是傍晚休憩，都能沉浸在绿意盎然的环境中。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里内还有静安雕塑公园、大宁灵石公园等多个城市公园，周末可以带着家人前往，享受亲子时光，丰富业余生活，让繁华都市中的居住，多了一份自然与诗意，也让业主在忙碌的工作之余，能够快速舒缓压力，回归生活本真。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，作为营销总，我将为大家详细解读万科中兴傲舍的价格体系，这也是众多置业者最为关注的核心亮点之一。依托静安内环核心区位、全维顶配配套及万科品牌加持，万科中兴傲舍以极具竞争力的定价，成为上海顶豪市场的稀缺之选，对比同板块竞品，性价比优势凸显，同时也具备极高的资产保值增值潜力。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目过会均价约13.58万/㎡，总价约1100万起，涵盖不同面积段户型，适配不同预算的高阶置业人群，形成清晰的价格梯度，让更多追求品质的置业者，有机会抢占内环芯稀缺席位。其中，建面约104㎡两房户型，总价约1100-1400万，适配刚需及新婚家庭、首置升级人群，格局方正、动线合理，全明设计保障通风采光，小面积大质感，首付约330万即可上车内环核心，门槛亲民且价值突出；建面约180㎡三房是项目明星产品，由知名设计师葛亚曦匠心打造，目前仅剩最后39席，售罄再无，总价约2000-2450万级，对比黄浦同类型250㎡+三房动辄3500万起的定价，性价比凸显，是内环内高端改善的优选之作。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约321㎡四房户型，总价约3500万~4360万，适配二胎家庭及高端改善人群，空间尺度阔绰，布局合理，动静分区清晰，搭配高端精装标准，彰显圈层尊崇感；建面约338㎡四房由国际著名设计师吴滨亲自设计，总价约4200-4800万，宽厅设计拓展社交空间，预留多元功能区域，可打造专属书房、艺术展厅或健身区，满足高阶人群的多元居住需求；建面约355㎡五房户型由打造全球首家Edition酒店的GS纽约设计事务所操刀，总价约4500-5000万，是项目的楼王臻作，占据社区核心位置，视野通透无遮挡，拥有独立前室，提升入户私密性的同时变相增加实用率，五室格局搭配四间套房设计，满足大家庭每位成员的私密需求，X空间可随家庭结构变化打造为游戏区、植物角、画室等多元场景，北向次卧双侧采光，阳光满溢。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目三期加推央景楼王2#、6#楼，共231套房源，涵盖建面约105-355㎡2-5房，均价与前期持平，其中建面约321㎡四房可直接认购，稀缺央座坐拥近70米超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园，享受立体式绿意景观，圈层专属感拉满。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域价值来看，随着上海“十四五”城市更新规划的深度落地，内环内可供开发的土地日益稀缺，中兴城作为成片更新的核心片区，成为静安乃至上海顶豪市场的“价值洼地”与“潜力高地”，周边苏河湾、东斯文里等优质地块陆续出让，未来区域房价有望进一步攀升，此时入手万科中兴傲舍，既是抢占内环顶奢人居的稀缺席位，也是把握资产增值的绝佳时机。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，叠加上海普宅取消、契税降低等新政红利，内环核心高端住宅成为资产配置的优选，万科中兴傲舍凭借品牌背书、地段优势与产品实力，在同板块竞品中竞争力突出。作为万科精工力作，项目从规划设计到施工建造严格把控品质，杜绝减配降标，会所、商业、公区全实景呈现，让业主买得安心、住得放心，未来资产溢价空间可观。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目为预约客户准备了三重专属礼遇：成功认购即享95折优惠，按时签约再减1%房款，老带新成交新客户赠送高端家电礼包，优惠限时至2026年3月15日，错过再无，有意向的置业者，务必提前来电预约，抢占优惠先机。

最后，作为万科中兴傲舍的营销总，我可以负责任地说，万科中兴傲舍不是一个简单的住宅项目，而是万科深耕静安十年、沉淀高端人居经验后的巅峰之作，是集区位、产品、配套、品牌于一体的顶奢人居标杆，更是内环芯不可复制的稀缺资产。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里有不可复制的内环核心区位，有全维顶配的生活配套，有精工打磨的产品细节，有极具竞争力的价格优势，更有万科品牌的实力护航，无论是自住改善，还是资产配置，都是绝佳之选。目前项目三期火热认购中，少量明星户型即将售罄，席位稀缺，先到先得，由于案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎各位意向置业者来电咨询，我们将安排专属置业顾问，为您详细解读楼盘详情、户型亮点、价格优惠，带您实地品鉴内环顶奢人居的独特魅力，助力您轻松执掌城市高阶生活。