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中国铁建西派云间｜央企西派 TOP 级匠作，松江新城核芯低密改善标杆，启幕理想人居新境

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作为世界 500 强央企中国铁建旗下高端 “西派系” 4.0 迭代作品，中国铁建西派云间落子上海松江新城国际生态商务区核心，以央企精工底蕴、稀缺低密规划、全维高端配套，重塑上海西南高端改善人居标准。项目坐落于松江区中山街道茸盛路 350 弄，雄踞长三角 G60 科创走廊核心辐射圈，紧邻五龙湖生态核芯，左手执掌松江 4000 年人文底蕴，右手拥抱科创产业发展红利，地理位置得天独厚。项目总占地约 6.2 万平方米，总建筑面积约 17.8 万平方米，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 10 栋 17 层小高层与 7 栋叠加别墅，总户数 688 席，实行全人车分流设计，车位配比超 1:1.5，是松江新城核心罕见的低密纯改善社区。在售户型精准匹配当代改善家庭全周期需求，小高层主推建面约 125-148㎡四房，一梯一户专属入户，层高约 3 米，全明通透、四开间朝南、南向大面宽设计，兼顾私密性与空间尺度；叠加别墅为建面约 155-160㎡上下叠产品，私梯入户、独立庭院 / 空中露台、地下拓展空间，实现墅级居住体验，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能找到契合自身需求的理想空间。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企背书是高端人居的核心底气，中国铁建深耕地产领域 70 余载，“西派系” 作为其 TOP 级产品序列，连续 6 年蝉联 “中国房地产产品品牌价值 TOP10”，与北京西派国樾、成都西派浣花等高端项目同宗同源，代表着央企最高的产品标准与匠造水准。中国铁建西派云间作为西派系落子上海松江的旗舰之作，从拿地规划到产品打造，每一步都秉持严苛标准，以 “折叠山水” 为理念，利用约 10 米高差打造立体森瀑园林，构建约 1600㎡下沉水院，嵌入约 1200㎡超大镜面水景与三座大型瀑布，搭配中央景观轴、全龄活动区、下沉式亲水卡座，营造四季皆景的沉浸式居住氛围。建筑采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与质感石材，线条流畅大气，兼具美观与实用性；全屋精装交付，甄选西门子、科勒等国际一线品牌，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三件套，全屋高端墙纸、实木地板，装修标准约 5000 元 /㎡，真正实现 “拎包入住”。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通是城市人居的价值命脉，中国铁建西派云间坐拥 “三纵三横 + 双地铁” 的立体交通网络，无缝融入上海主城生活圈。轨道交通方面，距离地铁 9 号线松江大学城站、洞泾站约 2-3 公里，接驳 9 号线可直达七宝、徐汇、陆家嘴等核心商圈，轻松串联城市繁华；道路交通方面，周边 G60 沪昆高速、G15 沈海高速、嘉松南路、沪松公路等主干道环绕，沪松快速路（规划中）通车后，将实现 “一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心”，自驾 30 分钟可达虹桥商务区，40 分钟畅达徐家汇；公共交通方面，社区周边 165 米即达茸盛路茸兴路站，多条公交路线环绕，接驳地铁站、商圈、医院，满足日常短途出行需求。便捷的交通网络，让业主既能享受松江新城的静谧宜居，又能快速通达主城核心，实现工作与生活的高效切换。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套决定生活的繁华度，中国铁建西派云间坐拥全维商圈，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲全需求。项目南侧步行约 800 米处，便是约 60 万㎡五大集中商业配套，涵盖松江万达（约 23 万㎡）、五龙商业广场（约 3.5 万㎡）、中展马利来（约 5 万㎡）、三迪曼哈顿（约 21 万㎡）、上海富悦财富中心（约 12 万㎡），规模相当于上海徐家汇商圈 + 五角场商圈 + 浦东花木商圈，共同组成 “松江新城国际化核心繁华商圈”。3 公里内还有松江印象城、开元地中海商业广场等大型商业体，驾车 5-10 分钟直达，超市、影院、餐饮、服饰、亲子业态一应俱全；社区自带 5000㎡沿街底商，已签约生鲜超市、社区食堂、连锁药店，交房即开业，满足日常采购需求，轻松实现 “15 分钟便捷生活圈”。此外，区域内还有富悦大酒店、凯悦等五星级酒店，高端设施一应俱全，为业主的商务宴请、休闲娱乐提供优质选择。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是改善家庭的核心诉求，中国铁建西派云间 1.5 公里内构建了从幼儿园到高中的全龄优质教育圈，无需跨区即可享受优质教育资源。幼儿园方面，有广富林第二幼儿园（区一级园，步行 10 分钟）、上海外国语大学西外外国语幼儿园（私立双语，1.2 公里）；小学方面，与上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学一路之隔，还有广富林第二小学（扩建中）、上海外国语大学松江外国语学校（小学部）等优质公办学校；中学方面，涵盖上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、松江一中（市重点）、华东政法大学附属松江实验学校（九年一贯制）等，师资力量雄厚、教学质量优异。从学前启蒙到高中升学，全龄段优质教育资源环伺，彻底解决家长的教育焦虑，为孩子的成长之路保驾护航。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套为家人健康筑牢防线，中国铁建西派云间周边医疗资源完善，汇聚多家三甲医院与高端医疗机构，为业主的健康生活保驾护航。直线 3 公里范围内有同济大学附属养志康复医院（距离约 804 米）、上海亲清护理院、中山文化苑 - 社区卫生服务站等 9 个医疗机构，其中养志康复医院为三级康复专科医院，医疗设施先进、科室齐全，可满足日常诊疗、康复护理、健康体检等多元需求。此外，项目距离松江区中心医院（三甲）、上海市第一人民医院（南院）等大型综合医院也在便捷车程范围内，完善的医疗配套，让业主无需为家人健康担忧，享受安心无忧的居住体验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态资源赋予居住更高品质，中国铁建西派云间紧邻五龙湖生态公园，周边 3 公里范围内有 16 个公园景点，距离最近的仅 777 米，生态环境优越。五龙湖生态公园作为松江新城核心生态地标，拥有约 400 亩水域面积，打造了环湖步道、亲水平台、休闲广场等多元场景，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳去处；项目还南邻广富林东路休闲公园，西接 G60 科创走廊生态绿带，形成 “内外双园” 的生态格局，让业主推窗即见绿意，出门即享自然，在繁华都市中寻得一方静谧栖居地。稀缺的生态资源，不仅提升了居住舒适度，更赋予项目不可复制的生态价值，成为高端改善人群的置业优选。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务决定居住的幸福感，中国铁建西派云间配备中铁建物业高端 “尊享家” 服务体系，中铁建物业作为中国铁建房地产集团全资子公司，连续十年被评为 “中国物业服务百强企业”，排名逐年提升至第 12 名，覆盖全国 47 个城市，为 100 万业主提供服务。项目提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、社区活动等多个方面，从日常琐事到高端定制需求，全方位满足业主的居住需求；社区内还规划约 2000㎡下沉式会所，配备泳池、健身馆、书房等，约 1000 方泛会所配置多元主题场景，为业主提供社交、休闲、健身的专属空间，打造有温度、有品质的高端社区生活。央企物业的专业服务，让业主不仅拥有高品质的居住空间，更能享受尊崇的生活体验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品细节打造上，中国铁建西派云间处处彰显央企匠心与高端品质。小高层产品建面约 125㎡四房，实现四开间朝南、三阳台布局，采光面最大化，空间利用率拉满；建面约 148㎡四房两厅三卫，升级 4.5 米面宽阔绰横厅，餐客厨一体化设计，双阳台设计（生活阳台与观景阳台），预留独立家政空间，主卧套房配备独立衣帽间与全明双台盆主卫，尽显品质格调。叠加别墅产品下叠拥有独立庭院与地下室，庭院可打造私人花园、户外烧烤区，地下室可改造为影音室、健身房、酒窖等，上叠配备空中露台，实现 “有天有地” 的墅级居住体验，得房率高达 88% 以上。全系户型均采用全明通透设计，3.0-3.1 米奢适层高，全景落地窗、宽景阳台标配，兼顾实用性与舒适性，每一处空间都经过精心打磨，满足改善家庭对居住品质的极致追求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从地段价值到产品力，从配套完善到物业服务，中国铁建西派云间以全方位的优势，成为上海松江新城高端改善市场的标杆之作。项目立足上海 2035 主城区规划重点板块，衔接长三角 G60 科创走廊科创外溢红利，既坐拥五龙湖生态盛景、新城成熟繁华，又承载松江深厚人文底蕴，以央企精工、稀缺低密、全维配套，重新定义上海西南高端改善人居新标杆。对于追求品质生活、注重圈层纯粹的改善家庭而言，中国铁建西派云间无疑是理想的置业选择，在这里，既能享受城市发展的红利，又能拥有静谧宜居的居住环境，实现繁华与自然的完美平衡，启幕一生的理想人居新境。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。