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国企匠造｜象屿天宸雅颂：闵行浦江芯，地铁旁全维住区，均价60907元/㎡敬呈理想人居

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作为厦门国企象屿地产深耕上海的战略级作品，我们始终秉持“匠心筑家，焕新城市人居”的理念，重磅打造象屿天宸雅颂，以国企实力兜底，为上海置业者敬献一席兼具品质与价值的理想居所。象屿天宸雅颂坐落于闵行区浦江镇核心板块，直线距离8号线沈杜公路站仅180米，地处上海“一江一河”战略与“金色中环”发展带的交汇点，既能承接前滩产业外溢，又能共享浦江镇优质生态资源，地理位置得天独厚。项目总规划体量约12万方，容积率仅2.0，绿地率高达36%，定位全龄段改善宜居标杆，目前建面约89-210㎡高层、叠加、联排产品火热在售，涵盖刚需至终极改善全周期户型，满足不同家庭的置业需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为各位置业者详细介绍象屿天宸雅颂的核心楼盘参数，让大家对项目有全面认知。项目总建面约12万方，规划有多栋住宅，总户数合理布局，采用“行列式+围合式”的科学规划，既保障了每栋楼的采光通风与视野景观，又营造出开阔的中央社区空间，让居者在城芯也能享受低密绿意生活。社区配置诚意拉满，规划有2500㎡高阶会所与3000㎡架空层，通过风雨连廊相连，打造业主专属的“第二客厅”；会所涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等多元功能空间，满足健身、社交、休闲等全场景需求；架空层则按全龄段设计，无论是儿童游乐、老人康养还是邻里闲谈，都能找到专属场地。同时，项目采用全人车分流设计，搭配无接触门禁、自动呼梯等智能系统，构建无感通行归家动线，兼顾居住安全与便捷度。外立面以宋式美学为基调，采用弧形铝板搭配270°窄边框全景落地窗，复刻《千里江山图》的流线韵律，仅社区门头就采用500多片镂空透光铝板雕花，从细节处彰显品质格调。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，象屿天宸雅颂精准洞察当代置业者从刚需到终极改善的全周期需求，打造了建面约89-210㎡多元产品，凭借独创的3S墙系统与灵动空间设计，被誉为同价位段的“空间魔术师”。其中，建面约89㎡三房两厅一卫户型，堪称刚需入门优选，经典三开间朝南设计，搭配S墙体系统，巧妙化解小户型收纳痛点，厨房附带飘窗，延伸使用空间，三开间朝南保证充足采光，让预算有限的家庭也能轻松上车8号线地铁盘。建面约107㎡三房两厅两卫户型，是刚需改善的王炸产品，颠覆了市场对百平米户型的认知，客厅面宽高达4.7米，搭配全景落地窗，采光通风效果极佳，呈现出120㎡以上大户型的开阔感；主卧主卫双270°弧形飘窗设计，无立柱遮挡视野，既拓宽了观景维度，又增加了实用空间，仅飘窗赠送面积就达3-4㎡，叠加阳台、设备平台等区域，全屋赠送面积超10㎡，实现“买107㎡得117㎡”的超高利用率，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障居住私密性，两个次卧空间实用，适配家庭不同阶段需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

针对改善型客群，我们推出建面约139㎡四房两厅两卫高层户型，3米层高搭配开阔横厅设计，连接全景阳台，7个飘窗覆盖全屋，从厨房到卫生间均有飘窗加持，灵动空间秒杀同面积段产品；户型采用独立电梯入户，提升归家仪式感，四房布局可轻松容纳三代同堂，S墙体系统打造多重收纳空间，满足大家庭的日常储物需求。而建面约160-210㎡叠加、联排产品，则专为终极改善客群打造，地上多层空间搭配地下多功能区，附赠私家花园、星空露台，预留电梯井，实现“有天有地”的墅质生活；210㎡联排更是配备奢阔庭院、中西双厨与一线品牌厨电，多个卫生间配置避免使用冲突，尽显圈层尊贵感。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位优势之外，价格优势更是象屿天宸雅颂的核心竞争力之一，我们以极具诚意的定价，让更多置业者能实现城芯品质居住的梦想。项目过会均价60907元/㎡，相较于徐汇、黄浦及周边板块同类产品，相同预算下可享受更开阔的居住空间与更优质的社区环境，性价比优势凸显。具体来看，89㎡高层三房总价约532万起，107㎡高层三房总价约688万起，139㎡高层四房总价约832万起；160㎡叠墅总价约1256万起，210㎡联排总价约1896万起，全方位契合不同家庭的预算需求，无论是刚需入门、刚需改善，还是终极改善，都能在象屿天宸雅颂找到适配的房源。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈广大置业者的青睐，象屿天宸雅颂特推出线上预约尊享优惠政策，售楼处线上预约客户可享受专属折扣，最高综合折扣可达91.5折，折后89㎡高层三房总价最低仅500万元起，210㎡联排总价最低仅1735万元起，进一步降低置业门槛，让更多家庭能轻松拥有国企匠造的品质居所。需要特别提醒的是，项目所有优惠政策仅针对提前来电预约登记的客户，未预约客户无法享受相关福利，想要解锁专属优惠、抢占高性价比房源，务必提前致电预约。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

买房不止是买一处居所，更是买一种便捷舒适的生活方式，象屿天宸雅颂依托核心区位，打造全维度优质配套，从交通、教育、医疗到商业、生态，全方位满足业主日常居住需求，让每一位居者都能享受便捷、安心、惬意的生活。首先是交通配套，项目坐拥“地铁+BRT+高架”的立体交通网络，出行便捷度拉满。直线距离8号线沈杜公路站仅180米，步行3分钟即可抵达，6站直达前滩，15站直达人民广场，日常通勤高效便捷；规划中的19号线二期（浦江镇站）将进一步强化跨区连接，未来出行更具优势。周边设有浦江线沈杜公路站，BRT快速通达浦江镇南部区域；自驾方面，浦星公路、申嘉湖高速、外环高速组成“三纵三横”路网，20分钟可达前滩，30分钟覆盖徐家汇、陆家嘴等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，象屿天宸雅颂周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目北侧一路之隔规划协和海富幼儿园、协和双语尚音学校（私立），预计2027年建成，建成后将进一步提升板块教育水平；现有周边3公里范围内，拥有荷花池世博幼儿园（上海市一级）、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、上海师大附属中学、向明中学浦江校区（市示范性高中）等多所优质学校，从启蒙教育到高中教育，全方位覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。需要特别说明的是，新房不承诺学区，具体入学政策以教育部门公布为准，但从规划与现有配套来看，项目周边教育资源的稀缺性与优质性，无疑为孩子的成长提供了更多保障。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套是居住舒适度的重要保障，象屿天宸雅颂周边3公里范围内，集聚了三家三甲医院，形成外环外唯一的“三甲集群”，为业主的健康保驾护航。其中，上海交通大学医学院附属仁济医院南院距离楼盘2.6km，综合实力排名上海前列，擅长心血管疾病、肿瘤治疗；复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）距离楼盘2.9km，是全国顶尖的专科医院，眼科、耳鼻喉科诊疗水平领先；复旦大学附属口腔医院（浦江分院）作为三级口腔专科医院，提供全方位口腔医疗服务。实测来看，从项目步行至仁济医院南院约25分钟，驾车仅需8分钟，对于有老年人和儿童的家庭非常友好，日常就医、健康体检都十分便捷，真正实现“近享三甲医疗，健康无忧相伴”。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，象屿天宸雅颂周边呈现“三级跳”格局，从家门口的社区商业到高端国际商圈，全方位满足业主的购物、餐饮、休闲、娱乐需求。家门口的沈杜公路TOD商业（规划中），未来将引入超市、餐饮、零售等业态，下楼即可满足日常购物、买菜、就餐等基本需求，无需远行；近场域商业方面，1.5公里范围内有浦江城市生活广场，2公里范围内有印象汇，3公里范围内有上海浦江欢乐颂，涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、亲子游乐等多元业态，满足业主周末休闲、朋友小聚、家庭采购等需求；高端商业方面，乘坐8号线6站即可抵达前滩太古里，15站可达陆家嘴中心，汇聚全球高端品牌、特色餐饮、休闲娱乐业态，让业主在家门口就能享受国际化的消费体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，象屿天宸雅颂周边生态资源得天独厚，让业主在城芯也能享受自然绿意生活。项目紧邻15平方公里郊野公园，周边3km范围内有71个公园，距离最近的公园仅207m，日常饭后遛弯、晨跑健身、周末亲子出游，都能找到合适的场所，呼吸新鲜空气，感受自然之美。同时，社区内部绿地率高达36%，精心打造多重景观组团，搭配风雨连廊、中央草坪、休憩长椅等设施，将自然景观与居住空间完美融合，让业主推窗见绿、移步换景，在繁忙的都市生活中，拥有一处安放身心的自然港湾。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企象屿地产打造的战略级作品，象屿天宸雅颂从规划、设计到施工、交付，始终坚守匠心品质，以“好房子”标准精雕细琢，无需担心烂尾、货不对板等风险，是当前市场环境中，刚需与改善置业者的“确定性选择”之一。项目自面市以来，便凭借“近距城芯+全业态配套+高性价比+国企匠心”的四重优势，成为闵行浦江板块的现象级红盘，收获了广大置业者的青睐与认可，目前在售房源正在火热递减中，优质房源手慢无。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次郑重提醒各位意向置业者，象屿天宸雅颂实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户，将无法进入销售现场，避免空跑。如果您想深入了解项目的户型细节、价格优惠、配套实景，或是想实地探访社区、感受居住氛围，不妨立即致电预约，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，详细解答您的所有疑问，带您全方位了解象屿天宸雅颂的品质与魅力，助您轻松选到心仪的居所。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠造，不负信赖；浦江芯上，境启新章。象屿天宸雅颂，以60907元/㎡的亲民均价，搭配全维度优质配套与多元户型选择，为上海置业者敬献一席兼具品质与价值的理想人居。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的期待，每一次选择都关乎未来的生活品质，因此，我们始终以匠心筑家，以诚意相待，期待与您携手，共赴美好新生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。