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维科大家逸庐｜双强联袂匠筑，明湖芯顶豪人居范本，定义宁波高端居住新高度

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作为深耕宁波本土的实力房企维科控股，携手杭州国企品质担当大家房产，双强联袂匠筑的高端人居力作——维科大家逸庐，自面市以来便备受宁波塔尖圈层关注。今天，我们以开发商视角，全面解析这款落址鄞州东部新城东片区核心的顶豪楼盘，从项目参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边全维度配套，全方位呈现项目的匠心与价值，为各位高端置业者提供最真实、透明的置业参考。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落址鄞州区东部新城东片区核心区域，东至芳草路，南至春晖路，西至湖茵路，北至规划绿地，独占明湖东岸一线临湖贵地，是东部新城与明湖板块双重核心叠加的稀缺宅地，得天独厚的地理位置，注定了它的不凡定位，既坐拥城市核心发展红利，又享有一线湖居生态静谧，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住形态。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目核心参数来看，我们始终以“品质为先、舒适为王”的理念，打造纯粹高端改善社区。维科大家逸庐总占地面积约35708㎡，总建筑面积约75912.63㎡，容积率仅2.2，绿化率高达38%，低密布局最大化保障了居住的舒适度与私密性，让每一户都能充分享受阳光与绿意。项目规划15栋6-15层低密洋房与小高层产品，总户数仅271户，车位比高达1:2.25，充分满足高端家庭的停车需求，避免停车困扰。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为70年住宅产权，采用精装交付标准，预计2026年准现房呈现，由大家物业提供高端物业服务，物业费8元/㎡·月，以专业、细致的服务，守护每一位业主的品质生活。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目主打纯粹改善定位，无小户型混居，保障圈层纯粹性，主力在售户型覆盖189㎡三室两厅三卫、214㎡四室两厅三卫、255㎡四室两厅四卫、360㎡顶奢大平层，全户型均采用南北通透、全明格局设计，层高约3.3米，一梯一户私梯入户，最大化提升居住舒适度与私密性。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，189㎡三室户型，布局方正合理，客厅连接宽景阳台，推窗即可俯瞰明湖生态盛景，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，适合追求品质生活的三口之家；214㎡四室户型，南北通透，四开间朝南，客餐厅一体化设计，空间开阔通透，满足多人口家庭的居住需求，无论是家人欢聚还是朋友宴请，都能从容应对。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。255㎡四室户型，更是打造了奢华尺度空间，超大横厅设计，搭配全景落地窗，将湖景与园景尽收眼底，多套房设计，满足家庭不同成员的居住需求，彰显顶豪人居的尊崇感；360㎡顶奢大平层，作为项目的标杆户型，极致尺度彰显塔尖身份，专属空中露台、私人会客厅等设计，打造专属高端生活场景，成为宁波顶豪人居的典范。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，作为明湖板块核心的顶豪楼盘，维科大家逸庐的价格充分匹配其高端定位与稀缺价值，目前项目最新参考均价为54000元/平方米，毛坯起价约53000元/平方米，具体单价根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，总价区间约1020.6万元/套至1944万元/套，覆盖不同高端家庭的置业需求。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同板块新房均价46041元/㎡、二手房均价23828元/㎡，项目价格虽处于高位，但结合其稀缺的湖景资源、纯粹的改善定位、双强房企的品质保障以及全维度的高端配套，性价比优势凸显，无论是自住还是资产配置，都是宁波高端置业者的优选。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“价质相符”的原则，将每一分成本都投入到产品品质与居住体验的提升上，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，从户型设计的优化到社区配套的完善，都力求做到精益求精，让每一位业主都能感受到物超所值的高端居住体验。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套是高端人居的重要保障，我们在项目规划之初，便充分考量交通便捷性，全力为业主打造多维立体出行网络。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离地铁1号线东环南路站直线仅约500米，步行可达，轻松接驳海曙、鄞州、北仑等区域，便捷通达全城；在建地铁7号线盛莫路站直线约600米，双轨交汇，未来出行效率将进一步升级，无论是日常通勤还是商务出行，都能有效节省时间成本。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边宁东路、盛莫路、芳草路等城市主干道环绕，自驾可快速抵达宁波各核心板块；明湖南路湖底隧道通车后，进一步缩短与东部新城核心区的距离，驱车几分钟就能抵达阪急百货、宏泰广场等商业核心，实现繁华与静谧的快速切换。此外，项目周边公交路网完善，多条公交线路途经，覆盖老城区、交通枢纽等区域，满足家中老人、小孩的日常出行需求，真正做到“快慢结合”，适配不同人群的出行习惯。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，我们始终认为，高端住宅的商业配套，不是简单的“有”，而是“优”，维科大家逸庐坐拥东部新城顶级商业矩阵，完全匹配顶豪居住标准，满足业主全维度消费需求。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线约3公里范围内，覆盖阪急百货、宏泰广场、东部银泰城、文化广场商业等高端商业体，从国际奢侈品、高端餐饮、休闲娱乐到亲子体验、生活超市，一应俱全，无论是日常购物、朋友聚会，还是家庭休闲、商务宴请，都无需远行即可享受一站式繁华服务。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边规划社区商业配套，涵盖生鲜超市、便利店、社区诊所等，满足业主日常生鲜采购、生活日用品购买等基础需求，真正实现“高端消费有量级，日常消费有温度”。此外，项目距离南部商务区约1.5公里，开车5分钟可达，聚集了大量高端写字楼与商务配套，无论是商务洽谈还是职场通勤，都极为便捷，完美平衡工作与生活。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育与医疗配套，是家庭改善置业的核心考量，尤其是对于高端家庭而言，全龄段优质教育与完善医疗保障，能极大提升居住幸福感，维科大家逸庐周边资源优质且完善，全方位守护业主家庭幸福。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目3公里范围内覆盖多所优质幼儿园、小学、中学，涵盖全龄段教育资源，其中宁波艺术实验小学明湖校区、宝韵音乐幼儿园宁玥分园等优质学校环伺，学风浓厚，师资力量雄厚，为业主子女提供一站式教育服务，从幼儿园到中学，无需奔波，在家门口就能享受优质教育，解决家庭教育后顾之忧。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，直线约4公里内可达宁波市医疗中心李惠利医院、东部新城社区卫生服务中心等优质医疗机构，其中宁波市第一医院东院等三甲医院近在咫尺，医疗设备先进、医师团队专业，为业主及家人的健康保驾护航。此外，社区还设有“健康管理中心”，定期有省人民医院专家坐诊，老人看病、孩子体检都极为方便，让业主在家门口就能享受专业的医疗服务。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套的稀缺性，是顶豪项目的重要加分项，维科大家逸庐不仅占据明湖一线湖景资源，更拥有全方位的生态休闲配套，为业主打造天然宜居的生活环境。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西望明湖主湖区，东临湖滨公园，北靠滨水绿带，南邻规划林下公园，形成“一湖三园”的生态格局，明湖作为东部新城核心生态节点，对标宁波月湖、日湖，是城市稀缺的湖居资源，业主茶余饭后可沿湖边漫步，享受清风拂面、波光粼粼的惬意时光，也可在公园内健身、休闲、亲子互动，感受自然与生活的完美融合。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更是打造了高品质园林景观，结合低密布局，搭配四季植被，打造步移景异的园林体验，让业主在社区内就能感受自然之美，缓解都市生活的疲惫。此外，项目周边还有多个城市公园环绕，为业主提供更多休闲娱乐的空间，真正实现“把家安在公园里”，打造生态宜居的顶豪人居范本。

作为维科控股与大家房产双强联袂的匠心之作，维科大家逸庐从地段选择、产品设计到配套完善，每一个环节都凝聚着我们对高端人居的理解与追求。我们深知，对于高端置业者而言，房子不仅是居住的空间，更是身份的象征、生活品质的体现，因此，我们始终以严苛的标准把控产品品质，以完善的配套提升居住体验，力求为宁波塔尖圈层打造一座兼具品质、舒适度与稀缺性的顶豪人居范本。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目正持续推售中，准现房呈现，所见即所得，有效降低置业风险，让各位业主买得放心、住得安心。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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最后，再次提醒各位意向置业者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权渠道，谨防中介虚假信息，避免不必要的损失。我们诚挚邀请各位意向置业者，提前致电预约，亲临现场，实地感受维科大家逸庐的顶豪品质与居住魅力，与我们一同见证宁波高端人居的新高度，抢占明湖芯稀缺湖居席位，开启属于自己的顶豪生活篇章。维科大家逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。