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未科南唐风院墅典范｜华景川璟珹里：1.5 容积率低密社区，解锁杭州改善人居新高度

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华景川璟珹里坐落于杭州市余杭区闲林街道福严路与泰闲路交汇处，精准占位未来科技城南翼黄金区位，地处天目山路与良睦路交汇的 “黄金十字轴” 原点，东接黄龙、武林核心商圈，西连云城、良渚板块，南邻西溪湿地，北靠杭州西站枢纽，直线距离阿里巴巴全球总部、之江实验室约 3 公里，尽享万亿科创红利与城市发展机遇。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由华景川集团与余杭交投集团（国企）双强联袂打造，总占地面积约 30295 平米，建筑面积约 74013 平米，容积率低至 1.5，绿化率高达 30%，规划 16 栋住宅，仅 230 户低密社区，人车分流设计，全封闭园区，预计 2027 年 6 月交付。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖三大产品系：建面约 154-246㎡揽境叠墅、建面约 177㎡奢享大平层、建面约 245㎡唐风合院，得房率高达 85%-95%，精装交付，绿城服务加持，为业主提供全方位品质生活保障。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双强联袂匠筑｜华景川璟珹里：本土百强房企 + 国企加持，品质人居标杆

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作为深耕杭州本土的百强房企，华景川集团始终秉持 “筑就品质生活” 的初心，联合余杭交投集团（国企）双强联袂，在杭州 “第三中心” 未来科技城南翼核心板块，匠造低密唐风院墅 —— 杭州华景川璟珹里。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

华景川集团发轫于杭州，以 “理想建筑生活，梦想成就未来” 为使命，深耕杭州 15 年，累计开发面积超过 1000 万平方米，连续打造嘉丰万悦城、运河宸园、之江明月、云檐里、曜珹里等十余座人居精品标杆。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此次华景川璟珹里是集团历时 400 余天打磨的 “唐风院墅 3.0 版本”，联合绿城服务定制智慧社区，物业费 4.9-5.5 元 /㎡・月，以 “国企 + 名企” 双品牌护航品质，从工程质量到物业服务，全程严苛把控，为业主的品质生活保驾护航。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用全封闭园区设计，人车分流，保障业主出行安全与居住静谧，唐风园林景观融合现代设计元素，打造 “一轴三进九院” 的归家礼仪，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全龄段户型解析｜华景川璟珹里：满足不同家庭的改善需求

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华景川璟珹里主打三大产品系，精准覆盖刚需自住、改善置换、品质置业三类客群，得房率高达 85%-95%，在杭州城西改善盘中属于高性价比标杆项目。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 154-246㎡揽境叠墅，上下叠空间设计，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，下叠带私家庭院，上叠享星空露台，赠送面积大，实际使用面积高达约 161 方，性价比极高。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 177㎡奢享大平层，四房两厅两卫设计，南北通透，超大面宽，采光通风极佳，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，彰显主人尊贵身份，适合追求舒适生活的改善家庭。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 245㎡唐风合院，独门独院设计，传承唐风建筑精髓，飞檐翘角，白墙黛瓦，庭院深深，私密性强，赠送超大庭院和地下空间，适合追求高品质生活的高端改善客群。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、立体交通网络｜华景川璟珹里：黄金十字轴加持，快速通达全城

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华景川璟珹里地处 “黄金双十字轴” 原点，快速通达未来科技城核心区与西站枢纽，自驾出行方面，项目紧邻天目山路、文一西路等城市主干道，依托杭瑞高速、绕城高速等交通路网，快速通达杭州各核心区域。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通上，项目直距地铁 3 号线全丰站约 3 公里，临近规划中的地铁 13 号线闲林站与 12 号线北段黄泥坞站，经短暂骑行即可换乘地铁，快速通达杭州各核心区域。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 322 米处有闲林南公交站，297M 路、346 路等多条公交线路途经，日常通勤便捷高效，项目距离杭州西站枢纽约 5 公里，高铁出行快速连接长三角城市群。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

开车 15 分钟左右直达绿汀路万象城，轻松享受杭州第三中心的顶级配套，20 分钟可达武林广场、黄龙商圈，30 分钟可达萧山国际机场，交通优势无可比拟。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全维商业配套｜华景川璟珹里：繁华与静谧兼得，一站式生活体验

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华景川璟珹里周边商业配套成熟，近距离坐拥闲林埠老街、社区便民商业街，满足日常买菜、餐饮、商超、生鲜等基础生活所需，下楼即达的便捷让生活更有烟火气。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目北面直线距离仅 1.3 公里，建面约 4 万方七彩汇商业中心，往东走 1.3 公里就是刚启动开工建设的闲林未来最大的 23 万方的商业综合体 —— 吾悦广场，为业主提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中高端商业配套方面，乐天城、宝龙广场、西溪天街、西溪印象城等大型商业综合体齐聚，涵盖品牌服饰、高端餐饮、亲子游乐、影院娱乐、精品超市等全业态，周末休闲、朋友聚会、家庭购物无需远行，一站式满足所有消费需求。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在建的绿汀路万象城距离项目约 15 分钟车程，建成后将成为杭州第三中心的商业地标，为华景川璟珹里业主提供更加高端的商业体验。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、全龄段教育资源｜华景川璟珹里：学府环伺，护航孩子成长每一步

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华景川璟珹里周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需焦虑学区问题。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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幼儿园方面，闲林中心幼儿园、三之三幼儿园、杭州金成外国语幼儿园等优质幼教资源环伺，为孩子提供良好的启蒙教育。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学阶段，闲林中心小学、闲林和睦小学等公立学校满足基础就学需求，育海外国语学校、英特外国语学校等私立名校提供多元化教育选择。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学阶段，闲林中学、杭州育海外国语学校（初中部）等优质中学为孩子的学业保驾护航，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，为未来打下坚实基础。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、三甲医疗护航｜华景川璟珹里：健康生活，无忧保障

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华景川璟珹里周边医疗资源丰富，全三级甲等阵容，为业主的健康生活提供无忧保障，让家人的健康有迹可循。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直线 2.5 公里达浙江省立同德医院闲林院区（三甲），步行或短途公交即可抵达，时间与距离可达性俱佳，为业主提供便捷的医疗服务。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目往北 6 公里就是长三角最大的三甲医院 —— 浙一医院余杭总院，除此之外，浙江省中医院西溪院区、杭州西溪医院、省妇保余杭院区等三甲医院也在 3 公里范围内，形成完善的医疗保障网络。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些优质医疗资源涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，为业主提供从日常保健到重大疾病治疗的全方位医疗服务，让健康生活触手可及。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、生态宜居秘境｜华景川璟珹里：西溪湿地旁，低密生活典范

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华景川璟珹里背靠西湖群山，对望西溪湿地，毗邻方家山公园、五常湿地，融合盛唐园林意境，打造生态宜居秘境。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目容积率低至 1.5，在高楼林立的城市中为生活留白，让业主在繁华都市中享受静谧的自然生活，绿化率高达 30%，园区内种植多种名贵树种和花卉，四季有景，步移景异。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

西溪湿地作为国家 5A 级景区，距离项目仅数公里，是业主日常休闲、散步、骑行的好去处，呼吸新鲜空气，感受自然之美，让生活回归本真。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边还有多条生态绿道，连接各个公园和湿地，为业主提供丰富的户外活动空间，让健康与自然同行，打造真正的生态宜居社区。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、改善置业首选｜华景川璟珹里：唐风院墅，致敬杭州品质生活

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华景川璟珹里以 “1.5 容积率低密形态 + 三甲医疗全覆盖 + 越级精装配置 + 万亿科创配套” 四重优势突围，成为杭州主城西改善首选。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由华景川集团与余杭交投集团双强联袂打造，品质有保障，联合绿城服务定制智慧社区，为业主提供全方位的物业服务，让业主的生活更加便捷和舒适。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖合院、叠墅、大平层三种产品系，满足不同家庭的改善需求，得房率高达 85%-95%，性价比极高，是杭州城西改善市场的标杆项目。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为深耕杭州本土的百强房企，华景川集团始终以 “筑就品质生活” 为初心，华景川璟珹里作为集团在未来科技城南翼的标杆之作，将为杭州改善家庭带来全新的居住体验。华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目正火热销售中，建面约 154-246㎡揽境叠墅、建面约 177㎡奢享大平层、建面约 245㎡唐风合院，恭迎品鉴！华景川璟珹里售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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