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央企匠筑湖居封面！杭州中建玉湖之星：115-185㎡一线湖景红盘，全维配套引爆改善市场

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作为世界500强中国建筑旗下中建三局倾力打造的玉湖CBD标杆作品，杭州中建玉湖之星自面市以来便自带光环，凭借央企品质、稀缺湖景与全能配套，成为杭州北部新城改善市场的焦点标杆。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于余杭区玉湖CBD艺术生活核区核心，具体坐标为杭行路与郁宅路交叉口往西300米（东经120.110506，北纬30.360419），南向仅约50米即邻约37.4万㎡玉湖公园，是板块内唯一在售的一线南向湖居住宅，真正实现“推窗见湖、入则静谧”的理想人居体验。

从核心参数来看，中建玉湖之星总占地面积约44914㎡，建筑面积约112285㎡，容积率低至2.5，绿化率高达35%，规划打造10幢17-26层低密舒适社区，总户数658户，配备1097个停车位，70年纯住宅产权为业主提供长期稳定的居住保障。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目多栋楼栋火热在售，涵盖建面约115-185㎡全周期户型，从三房到四房的科学布局，适配刚需改善、二胎家庭及三代同堂等多元居住需求，每一款户型都经过央企团队的反复打磨，兼具实用性与舒适度。

其中建面约115㎡三房户型堪称刚需改善优选，格局方正通透，南北双卧均带飘窗，客厅连接南向观景阳台，推窗即可邂逅社区绿意与湖景碎片，主卧配备独立卫浴与衣帽间，私密性与尊崇感拉满；中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡四房户型则聚焦成长型家庭，大面宽短进深设计最大化引入自然光，南北双阳台兼顾观景与实用，餐客一体的开阔空间可满足家庭聚会与日常休闲，预留的多功能空间可灵活改造为书房、儿童房；而建面约185㎡顶奢四房更是塔尖之选，专属一线湖景视野，超大横厅搭配全景落地窗，将37.4万㎡玉湖盛景尽收眼底，主卧套房配备豪华卫浴与步入式衣帽间，尽显高端改善的尊崇质感。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套的完善度直接决定居住便捷度，中建玉湖之星依托玉湖CBD核心区位，打造“双地铁+三高架”的立体交通网络，实现全城高效通勤。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离地铁10号线金德路站仅约588米，步行8分钟即可抵达，乘坐地铁可直达武林广场、钱江新城等城市核心商圈；同时临近地铁4号线杭行路站，双地铁加持让公共出行更加高效省心。地面交通方面，项目衔接杭行路、莫干山路等城市主干道，无缝对接上塘高架、留石快速路，自驾出行可快速通达全城，彻底告别通勤拥堵困扰，无论是日常上班、周末出游还是跨城出行都极为便捷。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内分布多个公交站点，地铁金德路站（A·B）、郁宅等站点覆盖多条公交线路，满足不同年龄段业主的出行需求，真正实现“步行即达地铁，自驾畅行全城”的交通优势。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，中建玉湖之星坐拥百亿级黄金商圈，步行可达的繁华生活让业主无需远行即可满足全场景消费需求。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目仅约929米的城北万象城已盛大开业，作为杭州第二座万象城，其15.2万平方米的商业面积涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、大型超市等全业态，引入超200家知名品牌，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子娱乐都能一站式满足。此外，项目周边800米范围内还有在建的K11 select、规划中的银泰城与金融岛，未来将形成多元化商业矩阵，引领区域消费升级。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自带滨水商业配套，周边社区底商、生鲜超市、便利店星罗棋布，日常买菜、购置生活用品足不出户即可完成，真正实现“5分钟生活圈”，让繁华融入日常每一刻。

教育资源是家庭置业的核心考量，中建玉湖之星周边汇聚全龄段优质学府，打造“步行可达”的教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1公里范围内分布52所幼儿园及学校，其中步行仅473米即达运河村二幼，步行215米可至杭行路小学，优质启蒙教育与基础教育资源近在咫尺，家长无需担心接送难题。此外，周边还规划有运河九年一贯制学校、智运四校等优质学府，涵盖幼儿园至中学全龄教育阶段，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的成长之路保驾护航。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（注：期房不划分学区，具体学区划分以交付后教育局文件发布为准）

医疗配套的完善是品质生活的重要保障，中建玉湖之星周边三甲医院环绕，为业主健康筑起坚实屏障。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离约600米即达浙江大学附属邵逸夫医院大运河院区（公立三甲），作为区域内顶尖医疗机构，其先进的医疗设备与优质的医疗服务可满足业主日常体检、小病诊疗及紧急就医等多元需求。此外，周边还有树兰医院（三甲）、杭州市第一人民医院（城北院区）等优质医疗资源，形成全方位、多层次的医疗保障网络，无论是老人的日常康养还是孩子的健康呵护都能得到及时响应，让业主居住更安心。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在生态环境日益珍贵的城市中，中建玉湖之星独占一线湖居资源，打造“推窗见湖、出门进园”的生态宜居范本。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南向仅约50米即邻约37.4万㎡玉湖公园，作为杭州热门打卡地之一，玉湖公园已开放一期、二期景观，涵盖美术馆、上岸市集、湖畔营地、大草坪、音乐喷泉、儿童游乐场、水上运动俱乐部等多样化场景，无论是清晨慢跑、午后野餐还是傍晚散步，都能在这里感受自然与生活的美好交融。此外，项目周边2.5公里范围内还有勾庄公园等生态配套，郁宅港绿道走廊贯穿板块，形成“一湖多园”的生态格局，让业主在繁华都市中也能享受到鲜氧环绕的宜居环境。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套同样彰显央企匠心，中建玉湖之星以“全龄宜居”为设计理念，打造涵盖休闲、健身、社交等多元场景的社区空间。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划有约1500方下沉式会所，配备游泳池、健身房、瑜伽室、电影院、台球桌等高端设施，为业主提供专属社交与休闲场所；同时打造约4.2-5.5米高架空层泛会所，涵盖儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区等全龄段空间，满足不同年龄段业主的日常需求。社区园林以“湖居美学”为设计核心，融合景观草坪、四季花木、水景小品等元素，打造步移景异的园林体验，搭配35%的高绿化率，让社区成为名副其实的“城市绿肺”，为业主营造舒适惬意的居住氛围。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企中建三局倾力打造的标杆项目，中建玉湖之星的品质保障堪称行业典范。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建三局作为中国建筑核心工程局，全球承接地标工程，累计斩获300余项鲁班奖，曾缔造火神山医院“中国速度”，在杭州深度参与城北万象城、玉湖公园等标杆项目，具备强大的“城市发展合伙人”整合能力。项目从规划设计到施工建造，全程采用BIM技术实现精细化管控，严格把控每一个施工细节，杜绝偷工减料，相较于民营开发商，央企开发的项目在品质、交付、售后等方面更具保障，让购房者买得放心、住得安心。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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综合来看，中建玉湖之星集央企品质、核心区位、一线湖景、全维配套于一体，无论是刚需改善还是高端置业，都是杭州北部新城不可多得的优质选择。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前在售户型丰富，房源有限，想要抢占湖居红利的购房者，务必提前致电官方预约电话，锁定看房资格，避免空跑。中建玉湖之星售楼处唯一官方电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您亲临案场，实地感受央企匠筑的湖居魅力，共赴理想生活之约！