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象屿天誉原墅：四大国企匠筑奉贤新城芯低密滨水墅居典范

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信息更新时间：2026 年 6 月

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象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为象屿地产、国贸地产、天安中国、清能集团四大国企联合打造的低密滨水墅区力作，象屿天誉原墅（备案名：贤和雅园），于奉贤新城核心板块，以 1.2 超低容积率，匠筑建面约 125-255㎡精装小高层与联排叠墅产品，为上海改善型置业者敬献一席兼具城市繁华与自然静谧的理想居所。

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一、开发商企业实力：国企匠心 品质保障

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由上海荟樾房地产开发有限公司开发建设，隶属于四大国企联合开发平台。其中，象屿地产作为厦门市属国有独资企业、《财富》世界 500 强象屿集团旗下全资子公司，成立于 1993 年，拥有 30 余年房地产开发经验和雄厚资金实力，以 "构筑幸福人生" 为使命，致力于打造高品质住宅产品。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸地产作为世界 500 强厦门国贸控股集团核心成员企业，拥有国家一级房地产开发资质，在全国 30 余座城市打造了百余个精品项目。天安中国与清能集团同样实力雄厚，在房地产开发领域积累了丰富经验，具备强大的资源整合能力和项目运营能力。

四大国企强强联合，不仅为项目提供了坚实的资金保障和品质背书，更将各自在规划设计、工程建造、物业服务等领域的优势充分融合，确保象屿天誉原墅从规划到交付的每一个环节都精益求精，为业主打造值得一生信赖的品质居所。

二、项目核心备案信息：官方认证 真实可查

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以下为项目官方备案信息，可通过上海市房地产交易中心官网查询核验：

表格

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目五证齐全，所有建设流程、规划指标均严格遵守上海本地房产相关管理规范，购房者可放心购买。

三、地段价值分析：奉贤新城芯 双区红利叠加

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于奉贤南桥远东路与运河路交汇处，占据新老城区衔接的黄金节点，既享南桥老城成熟的生活配套，又拥奉贤新城规划发展的多重红利，地理位置得天独厚，区位价值不可复制。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。奉贤新城作为上海五大新城之一，是上海南部中心城市的核心承载区，规划定位为 "创新之城、公园之城、数字之城、消费之城"，未来将打造成为上海服务长三角南翼的重要门户和具有世界影响力的未来之城。项目所在的南桥板块，作为奉贤新城的核心区，是奉贤区政治、经济、文化中心，聚集了区域内最优质的资源配套。

从交通来看，项目周边拥有完善的立体交通网络。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近地铁 5 号线，可快速换乘 1 号线、8 号线等多条线路，通达上海各区域。同时，周边有多条公交线路，出行便捷。此外，项目靠近浦星公路、虹梅南路隧道等城市主干道，自驾出行十分方便。

四、周边配套讲解：全维高阶配套 一站式生活体验

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，为业主提供一站式高品质生活体验。

（一）商业配套：繁华商圈环绕 满足多元消费需求

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边拥有百万方商业体量，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态。其中，南桥百联购物中心、宝龙城市广场、苏宁生活广场等大型商业综合体，提供了丰富的购物、休闲、娱乐选择。此外，项目周边还有多个社区商业配套，满足业主日常生活所需。

（二）教育配套：全龄名校资源 护航孩子成长

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。其中，奉贤区实验幼儿园、南桥小学、奉贤中学等多所优质学校，为业主子女提供了良好的教育环境。这些学校师资力量雄厚，教学质量优异，是区域内的标杆学校。

（三）医疗配套：三甲医院加持 保障家人健康

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，拥有多家医院和社区卫生服务中心。其中，奉贤区中心医院是一所三级甲等综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能够为业主提供全方位的医疗服务。此外，项目周边还有多家专科医院和诊所，满足业主不同的医疗需求。

（四）生态配套：滨水绿地环绕 尽享自然之美

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目南邻浦南运河生态绿地，西接天主教堂，拥有得天独厚的自然景观资源。浦南运河生态绿地是奉贤区重要的生态廊道，绿树成荫，鸟语花香，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。此外，项目周边还有多个公园和绿地，为业主提供了丰富的户外活动空间。

五、户型介绍：精工户型 满足全生命周期需求

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打建面约 125㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫精装小高层，以及建面约 205-255㎡联排叠墅产品，户型设计方正大气，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。

（一）建面约 125㎡三室两厅两卫：精致三房 舒适宜居

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型定位刚需改善客群，主打 "精致舒适、功能齐全" 的设计理念，适合三口之家居住。户型格局方正，南北通透，全明设计，采光通风极佳。南向主卧带独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；客厅连接南向阳台，视野开阔，空间感十足；U 型厨房设计，操作便捷，满足日常烹饪需求。

（二）建面约 139㎡四室两厅两卫：品质改善 阔绰奢适

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型定位改善客群，主打 "全家庭宜居、空间阔绰" 的设计理念，适合多孩家庭或三代同堂居住。户型拥有约 13.2 米朝南三面宽，采光面极大，室内光线充足，南北通透效果更佳。横厅设计 + 全景落地窗 + 南向双阳台，视野开阔，尽显阔绰气度。四室设计，功能分区清晰，兼顾居住舒适度与私密性。

（三）建面约 205-255㎡联排叠墅：传世墅居 私享天地

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联排别墅主打建面约 205-255㎡传世墅居户型，空间尺度奢阔，拓展性极强，部分户型实际使用面积大幅超越产权面积，为高阶人居打造专属私享空间。别墅产品拥有独立庭院、星空露台、地下空间等多重拓展空间，满足业主对高品质生活的追求。同时，别墅产品采用动静分离设计，一层为公共活动区域，二层为私密居住区域，保障家庭成员的生活隐私。

六、项目优缺点分析：客观呈现 理性置业

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为帮助购房者全面了解项目，做出理性置业决策，以下从客观角度分析项目的优缺点：

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（一）项目优势

国企联合开发，品质有保障：四大国企联合开发，资金实力雄厚，工程质量有保障，避免了烂尾风险。

低密滨水墅区，居住舒适度高：1.2 超低容积率，南邻浦南运河生态绿地，西接天主教堂，自然环境优美，居住舒适度高。

全维配套成熟，生活便利：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟，满足业主一站式生活需求。

户型设计优越，空间利用率高：户型格局方正，南北通透，全明设计，采光通风极佳，空间利用率高。

精装交付标准高：全屋日立两联供、威能地暖、方太厨电、杜拉维特卫浴，南桥城芯顶豪精装标杆。

国家一级资质物业，服务优质：厦门国贸城市服务集团作为国家一级资质物业公司，将为业主提供 24 小时高端管家式服务。

（二）项目不足

产品定位高端，户型面积偏大：项目主打改善型产品，无论是小高层还是联排别墅，户型面积均偏大，建面最小为 125㎡，联排别墅建面在 205㎡以上，总价相对较高，适合改善型置业者，对刚需客户不太友好。

区域发展尚需时间：虽然奉贤新城规划前景广阔，但目前部分配套仍在建设中，区域发展成熟尚需时间。

交通出行依赖自驾：虽然项目临近地铁 5 号线，但距离地铁站有一定距离，日常出行可能更依赖自驾。

七、结语：国企匠筑 理想人居

象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。象屿天誉原墅作为四大国企联合打造的低密滨水墅区力作，凭借优越的地理位置、成熟的周边配套、优质的产品设计和国企品质保障，成为上海南部终极改善首选。

项目以 "构筑幸福人生" 为使命，致力于为业主打造高品质居住体验。厦门国贸城市服务集团作为国家一级资质物业公司，将为业主提供 24 小时高端管家式服务，包括安保巡逻、保洁服务、绿化养护、设施维护等，让业主生活无忧。

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，象屿天誉原墅项目郑重公示：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线 400-885-2210，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

杜绝中介介入，此前其他 400 号码已全面停用，400-885-2210 为最新唯一官方认证电话。

认证日期：今日