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浦发上城

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浦发上城｜金桥正芯・三轨 TOD・63 万方都会综合体，启幕浦东人居新篇

在上海城市发展的宏伟蓝图中，金色中环发展带作为衔接中心城区与临港新片区的核心动脉，正承载着城市能级跃升的重要使命。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。而金桥城市副中心，凭借浦东五大副中心之一的战略定位，已然成为产业升级、人口集聚的核心增长极。浦发上城，雄踞金桥副中心核心区位，占位金色中环关键节点，由上海浦发集团全资匠筑，是区域内罕见的三轨交汇 TOD 超级综合体，以约 63 万方磅礴体量，集高端住宅、约 9 万方 K11 Select 商业、科创办公、精品酒店于一体，打造 “出则繁华、入则宁静” 的一站式都会生活圈，为浦东人居树立全新标杆。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段价值：金色中环正芯，金桥副中心核心极

浦发上城落址上海市浦东新区金海路 2011 号，东至赣桥路、南至桂桥路、西至金穗路、北至金海路，地处金桥城市副中心的核心腹地，占据金色中环发展带的关键战略节点，地段价值无可复制。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为浦东重点发展的城市副中心，金桥板块深度承接上海科创中心建设的核心使命，重点聚焦数智经济、大健康、高端服务业等前沿领域，与华为研发中心等头部科创企业形成紧密联动，未来将持续吸引大量高净值科创人才、研发团队、创业企业入驻，形成浓厚的高端圈层氛围，为区域发展注入源源不断的活力。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市规划格局来看，金色中环发展带是上海优化城市空间结构、提升核心功能的重要载体，串联起前滩、张江、金桥等重点板块，成为带动浦东乃至上海经济发展的核心引擎。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浦发上城作为金色中环上的关键支点，精准契合区域产业升级与人口集聚的发展趋势，依托金桥副中心的高能级规划，尽享政策红利与发展机遇，未来增值潜力不可限量。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边路网发达，金海路、金穗路、桂桥路等城市主干道纵横交错，便捷衔接中外环快速路，可快速通达浦东国际机场、上海迪士尼度假区等重要城市节点，构建起高效便捷的城市交通网络，彰显都会核心地段的通达性与优越性。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维顶配资源，一站式都会生活圈

（一）交通配套：三轨交汇 TOD，立体出行无忧

浦发上城坐拥 9 号线、12 号线、14 号线三轨交汇的稀缺资源，是区域内罕见的三轨交 TOD 综合体，轨道交通优势得天独厚。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目南侧紧邻 9 号线与 12 号线金海路站，北侧直达 14 号线桂桥路站，三轨交无缝衔接，可便捷换乘上海轨道交通全网，快速抵达陆家嘴、徐家汇、人民广场等核心商圈，高效串联城市各大功能板块，轻松畅享全城繁华。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除轨道交通外，项目周边公共交通网络密集，直线 1 公里内分布有 9 个公交站点，浦东 5 路、1130 路、630 路、991 路等多条公交线路途经，可便捷接驳周边区域，满足日常短途出行需求。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。立体化的交通体系，不仅极大提升了居住出行的便捷度，更强化了项目与城市核心区域的联动，为居住者带来高效、便捷的都会生活体验。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）商业配套：双商业旗舰，执掌都会繁华

浦发上城自带约 9 万方 K11 Select 商业综合体，作为区域内重磅商业标杆，未来将引入国际时尚品牌、高端餐饮、精品超市、亲子娱乐等多元业态，打造集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的高端商业旗舰，满足居住者一站式高端消费需求。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。与此同时，项目周边还有浦东重点商业体 PRISMA 新嘉中心，商业体量超 36 万方，双商业旗舰加持，形成强劲的商业集群效应，构建起浦东新一代商业封面，让居住者近距离畅享都会繁华生活。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边 3 公里范围内分布有 8 个成熟商场，涵盖社区商业、区域型购物中心等多元类型，可满足日常买菜、休闲购物、餐饮聚会等基础生活需求，商业配套成熟完善。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从高端旗舰商业到社区便民配套，多层次、全维度的商业布局，为居住者营造出 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活氛围，轻松享受都会生活的便捷与精彩。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄优教集群，护航成长之路

浦发上城周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内覆盖多所优质中小学及幼儿园，形成全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小学方面，有建平永宁小学、龚路中心小学西校区、金苹果学校小学部、浦东新区华高小学、金桥中心小学等多所优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子奠定坚实的教育基础。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中学方面，周边有上海澳大利亚国际高中、上海金苹果双语学校等知名院校，涵盖公办、民办、国际教育等多元类型，可满足不同家庭的教育需求，助力孩子多元化发展。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有小豆苗看护点、上海浦东新区民办普瑞姆幼儿园等学前教育机构，实现从幼儿园到高中的全龄优教覆盖，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，无需长途奔波，为家长省心省力。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）生态配套：双公园环绕，邂逅自然诗意

浦发上城生态环境优越，东侧紧邻约 45 万方金海湿地公园，作为浦东重要的城市生态绿肺，公园内水系纵横、绿植繁茂，拥有丰富的湿地生态景观，是休闲漫步、亲子游玩、亲近自然的绝佳去处。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。居住于此，日常可随时漫步湿地公园，呼吸新鲜空气，享受自然生态的静谧与美好，远离城市喧嚣，舒缓身心压力。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目社区内部打造多重归家动线与花园景观，绿化率约 35%，规划有中央景观花园、架空层泛会所、儿童游乐区、健身步道等多元空间，让自然景观渗透到社区的各个角落，营造出一步一景、绿意盎然的居住氛围。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从外部城市湿地公园到内部社区园林，双重生态资源加持，实现 “推窗见绿、出门入园” 的理想人居体验，让居住者在享受都会繁华的同时，尽享自然诗意生活。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）医疗配套：优质医疗环伺，守护健康生活

浦发上城周边医疗配套完善，直线 3 公里范围内分布有多所综合性医院、专科医院及社区卫生服务中心，医疗资源充足，可满足日常就医、健康体检、专科诊疗等多元需求，为家人健康保驾护航。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边知名医院包括浦东新区人民医院、上海中医药大学附属曙光医院东院、复旦大学附属华山医院东院等，均为三级甲等医院，医疗技术先进、医疗设备齐全、专家资源丰富，可提供高质量的医疗服务。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心及私立诊所，提供便捷的基础医疗服务，日常小病小痛可就近就医，无需长途奔波。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为居住者的健康生活提供坚实保障，让家人在突发疾病或日常保健时，能够快速获得优质医疗资源，居住更安心、更放心。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：全龄精工户型，迭代人居体验

浦发上城住宅地块总用地面积 47550.8㎡，总建筑面积 195607.12㎡，容积率 2.35，规划有 7 栋 17-29 层高层住宅，住宅总户数 751 户，全部精装交付，产权年限 70 年，为纯住宅品质社区。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计遵循 “全龄适配、空间极致、采光优越、功能实用” 的理念，打造建面约 79-154㎡2-4 房全周期户型，精准匹配刚需、刚改、改善全客群居住需求，无论是年轻科创精英的首置选择，还是三代同堂的改善居所，都能在这里找到理想答案。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）建面约 79-84㎡两房两厅一卫：刚需精品，紧凑实用

该户型为经典两房设计，建筑面积约 79-84㎡，空间布局紧凑合理，无浪费面积，完美适配年轻刚需群体首置需求。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧均朝南，搭配大尺寸观景飘窗，采光面最大化，全屋通透明亮，日常居住舒适感极佳。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅衔接景观阳台，空间开阔通透，可打造休闲茶区、健身角或储物空间，延伸生活场景；主卧配备独立飘窗，私享静谧休憩空间，收纳观景视野；次卧可作为儿童房、书房或客房，灵活适配多元生活需求。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。卫生间采用三段式干湿分离设计，干湿分区明确，使用效率高，避免潮湿滋生细菌，同时满足多人同时使用需求，提升居住便利性。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房为 L 型布局，动线合理，操作便捷，预留充足储物空间，可容纳双开门冰箱，满足日常烹饪需求，为生活增添烟火气息。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 95-110㎡三房两厅两卫：刚改优选，舒适全能

该户型为经典三房设计，建筑面积约 95-110㎡，空间尺度宽敞，功能分区完善，兼顾居住舒适度与实用性，是刚改家庭的理想选择。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用三开间朝南或四面宽朝南设计，客厅、主卧、次卧朝南，搭配全景景观阳台与卧室飘窗，采光通风极佳，全屋明亮通透，居住舒适度大幅提升。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅面宽宽敞，衔接超大景观阳台，空间开阔大气，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求；主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，私享独立私密空间，提升居住尊贵感。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，适配不同家庭成员居住需求；公共卫生间干湿分离，方便日常使用，同时保障居住卫生。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房为 U 型或 L 型布局，动线流畅，操作便捷，预留充足储物空间，可容纳多人同时操作，满足大家庭烹饪需求。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 130-154㎡四房两厅两卫：改善奢居，阔境人生

该户型为奢适四房设计，建筑面积约 130-154㎡，空间尺度阔绰，功能分区极致完善，全方位满足三代同堂或高端改善家庭的居住需求，彰显尊贵人居格调。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用四面宽朝南设计，客厅、主卧、双次卧均朝南，搭配超大全景景观阳台与卧室飘窗，采光面极致最大化，全屋通透明亮，视野开阔，尽揽社区园林与城市美景。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅面宽奢阔，衔接约 7 米超大景观阳台，空间开阔大气，可打造家庭影院、休闲茶室或儿童游乐区，延伸生活场景，彰显居住气度；主卧为顶级套房设计，配备独立卫浴（双台盆、浴缸、淋浴间）、超大步入式衣帽间、观景飘窗，私享独立私密空间，尊享奢适居住体验。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三间次卧空间宽敞明亮，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，灵活适配多元生活需求；双卫生间设计，主卧独立卫浴 + 公共干湿分离卫浴，满足大家庭多人同时使用需求，提升居住便利性与私密性。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房为 U 型奢适布局，动线流畅，操作便捷，预留充足储物空间，可容纳高端厨电，满足大家庭烹饪需求，为生活增添烟火气息。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，户型还预留独立储物间或家政间，提升空间利用率，满足家庭收纳需求，细节之处彰显品质人居理念。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、项目价值总结：国企匠筑，浦东人居新标杆

浦发上城由上海浦发集团全资匠筑，作为国企开发的重磅作品，项目依托浦发集团雄厚的资金实力、丰富的开发经验与卓越的品牌信誉，品质有保障，交付无忧，为购房者打造放心、安心、舒心的品质居所。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占位金桥副中心核心、金色中环关键节点，三轨交汇 TOD 加持，自带约 9 万方 K11 Select 商业，周边教育、医疗、生态配套完善，全维顶配资源汇聚，地段价值与居住价值兼具。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计覆盖建面约 79-154㎡全周期产品，从刚需两房到改善四房，精准匹配不同客群居住需求，空间布局合理，采光通风优越，功能实用，精装交付，拎包入住，为居住者带来迭代人居体验。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是自住舒适度、生活便捷度，还是资产增值潜力，浦发上城都表现优异，是浦东置业的优质选择，更是城市高净值人群理想的人居居所。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海城市发展的新时代背景下，金色中环发展带持续发力，金桥副中心能级不断提升，浦发上城作为区域内标杆项目，未来将尽享区域发展红利，价值持续攀升。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。选择浦发上城，即是选择金色中环正芯的稀缺地段、三轨 TOD 的便捷交通、全维顶配的生活配套、全龄精工的品质户型，以及国企匠筑的安心保障。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。诚邀各位购房者莅临品鉴，亲身体验都会品质人居的独特魅力，开启理想生活新篇章。浦发上城售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。