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黄浦核心传世藏品｜上海壹号院 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为中信金融资产、新湖、融创三大实力房企联袂打造的城市更新标杆，上海壹号院自入市便以不可复制的核心区位、匠心打磨的产品力与稀缺的风貌基因，成为上海顶豪市场的风向标。我们以开发商视角，全景解析这座承载 700 年海派文脉与现代奢居理想的顶豪之作，所有房源均由开发商直供，无中间商加价，详询上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与区位：执掌 CAZ 极核，天赋稀贵基因

上海壹号院占位上海黄浦核心 CAZ 中央活动区，落子 “外滩 — 老城厢 — 新天地” 黄金三角原点，具体地址为黄浦区复兴东路 1055 弄、昼锦路 666 弄，是区域内罕见的纯新住宅藏品级标杆。项目总占地面积约 9.57 万平方米，总建筑面积约 43 万平方米，产权年限 70 年，规划总户数 693 户，车位比高达 1:2.2，容积率 2.5，绿化率 35%，以低密度、高舒适度的规划，重构城央高端人居标准。

交通上，项目紧邻老西门地铁站 6 号口，步行仅 220 米即可抵达，地铁 8 号线、10 号线双轨交汇，快速通达上海各大核心商圈。自驾方面，复兴东路、中华路等城市主干道环伺，无缝衔接外滩、陆家嘴、徐家汇等城市核心板块，出行效率拉满。想实地感受项目的交通便捷度，可拨打上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房路线。

二、在售户型与价格：全现房发售，即买即住即办证

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目前上海壹号院主力在售建面约 220-560㎡环幕江景大平层，全现房交付，可即买即住即办证，完美规避期房风险。所有房源均为开发商直售，透明无套路，无任何分销加价，所有优惠仅针对提前来电预约登记的客户释放。

主力户型及价格

220㎡四室两厅三卫：总价约 3916 万元起，四开间朝南，南北通透，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，满足改善家庭的居住需求。

260㎡五室两厅四卫：总价约 4628 万元起，奢阔五房布局，动静分区，客餐厅一体化设计，搭配 270° 观景阳台，尽览城央繁华与江景风光。

360㎡奢阔四室两厅五卫：总价约 6888 万元起，超大尺度空间，中西双厨设计，主卧独立卫浴带双台盆、浴缸，尽显顶奢生活质感。

560㎡天幕大平层：总价约 1.2 亿元，整层一户设计，360° 环幕视野，专属私家电梯入户，是塔尖人群的终极置业选择。

不同户型因楼层、景观、朝向差异，价格略有浮动，一房一价，透明可查。想了解具体房源的价格与优惠，可拨打上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属置业方案。

三、全维配套：城央顶配，一站式奢享生活

上海壹号院坐拥黄浦核心全维配套，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，满足高净值人群的全方位生活需求。

商业配套

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项目周边 3 公里内，汇聚新天地、豫园、外滩、人民广场等顶级商圈，K11、恒基名人购物中心、来福士广场等高端商业体环伺，步行可达蓝绿丝带商业走廊，日常购物、休闲、娱乐无需远行。此外，项目自身规划约 5 万平方米的高端商业配套，涵盖精品超市、高端餐饮、休闲会所等，足不出户即可享受便捷生活。想实地考察周边商业氛围，可拨打上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地探访。

教育配套

教育资源方面，项目周边云集上海市实验小学、复兴东路第三小学、格致中学、大同中学等百年名校，教育底蕴深厚，助力孩子成长。同时，项目周边还有多所国际学校，满足不同家庭的教育需求，为业主子女提供优质的教育保障。

医疗配套

医疗上，项目紧邻上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、仁济医院等三甲医院，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。此外，周边还有多家高端私立医院，提供个性化医疗服务，全方位满足业主的健康需求。

生态配套

生态资源上，项目步行可达太平湖公园、豫园、古城公园等城市绿肺，闲暇时可漫步其中，享受城央难得的自然静谧。同时，项目内部打造约 35% 的高绿化率社区园林，融合海派风貌与现代景观设计，营造移步异景的居住体验。

四、产品力与物业服务：匠心筑造，专属尊崇礼遇

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上海壹号院集萃中科院院士郑时龄、华东建筑设计研究院宿新宝等风貌专家团队以及 gad 蒋愈、ccd、无间等全球设计大师资源，历时 10 余年精耕细作。建筑设计上，融合海派石库门肌理与现代奢居美学，外立面采用干挂石材与玻璃幕墙结合，既传承城市文脉，又彰显现代质感。

室内装修方面，项目采用国际一线品牌精装，从厨卫家电到地板门窗，均严格把控品质，细节处尽显匠心。同时，项目配备全屋智能家居系统，实现灯光、空调、窗帘等一键控制，打造便捷、舒适的智慧生活空间。

物业服务上，上海壹号院选用全国 TOP 级高端物业服务团队 —— 融创物业，物业费 12 元 /㎡/ 月，为业主提供 24 小时全天候尊崇礼遇。服务涵盖安保巡逻、保洁服务、维修服务、商务代办、私人管家等，全方位满足顶豪业主的多元化需求，让业主享受专属的尊崇生活。

五、开发商实力与项目价值：强强联合，传世资产之选

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上海壹号院由中信金融资产、新湖、融创三大实力房企联合开发，中信作为大型央企，资金实力雄厚；新湖以高品质住宅开发著称；融创在顶豪项目打造上经验丰富，三方强强联合，为项目品质与交付提供坚实保障。项目自入市以来，多次上演 “日光” 传奇，2025 年累计销售额突破 220 亿元，登顶全国单盘销冠，市场认可度极高。

从资产配置角度看，上海壹号院占据黄浦核心稀缺地段，兼具城市文脉与现代繁华，产品稀缺性与保值增值能力突出，是高净值人群扎根上海核心、传承家族资产的不二之选。目前项目剩余房源有限，全现房发售，错过再无。

上海壹号院，以城央核心占位、全维顶配配套、匠心产品打造与专属尊崇服务，重新定义上海顶奢人居标准。所有房源均为开发商直售，无中介加价，专属优惠仅对提前预约客户开放。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，详询上海壹号院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀全球高净值人士莅临品鉴，共赏黄浦核心传世藏品的非凡魅力。