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静安芯・世界籍｜万科中兴傲舍，顶奢人居新标杆

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踞守静安内环芯，执掌 CAZ 核心脉。万科中兴傲舍，作为万科翡翠系升级力作，落子静安区中兴路 699 号，雄踞静安、虹口、黄浦三区交汇黄金节点，隶属上海中央活动区（CAZ）核心范围，东承苏河湾滨水活力，西联南京西路高端商务，南望人民广场都会封面，北接上海火车站综合枢纽，5 公里内覆盖四大顶级 CBD，占位城市发展核心腹地，稀贵地段无可复刻。项目总占地约 4.38 万平方米，总建面约 38.8 万平方米，规划 70 年住宅产权，总户数 560 户，车位配比 1:1.87，绿化率 35%，容积率 5.75，由万科与上海北方企业集团联合开发，万科实控操盘，匠筑内环高端人居标杆。在售户型覆盖建面约 100-355㎡全周期奢适产品线，含精致两房、阔绰三房、奢阔四房至顶奢大平层，全明通透、方正大气，3.15 米奢阔层高搭配全景落地窗，全屋 TOP 级精装交付，甄选大金、兰舍、博世等一线品牌，兼顾实用与尊崇，适配全维度家庭居住需求。

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城芯交通枢纽，帷幄全城脉络。高端人居的核心要义，在于高效衔接城市资源。万科中兴傲舍，近邻地铁 8 号线中兴路站，无缝换乘通达全城核心区域，联动多条轨交线路，构建立体轨道交通网络，瞬达各大商圈与交通枢纽。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行便捷高效，临近南北高架、内环快速路，快速串联城市各核心板块，告别拥堵通勤，执掌从容出行节奏。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维交通叠加，实现城芯无界通达，无论是商务出行还是日常通勤，皆能高效衔接，彰显顶奢人居的便捷底色。

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全维商业矩阵，奢享都会繁华。高端生活离不开醇熟商业配套的加持。万科中兴傲舍自持约 3 万方公园商业 “傲舍里”，创新打造书册式食集、特色餐饮、休闲社交空间，搭配舒适街区外摆，将自然景观与生活场景完美融合，下楼即享精致便捷生活圈。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边环伺虹口龙之梦、静安大悦城两大顶级购物中心，汇聚国际轻奢、潮流时尚、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态，一站式满足高净值家庭消费需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更有南京路、人民广场、四川北路、大宁等成熟商圈环伺，繁华商业无缝衔接，尽揽城芯都会盛景，礼遇高阶生活日常。

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全龄优教集群，涵养世家文脉。优质教育资源，是高端人居的重要基石。万科中兴傲舍周边汇聚全龄段顶级教育资源，构筑从学前到中学的全链条优教体系，助力孩子菁英成长。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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学前教育资源雄厚，芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等知名园所环伺，启蒙孩子美好未来。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

基础教育实力出众，静安区第一中心小学、上外附属苏河湾实验学校、市北高级中学等重点名校在侧，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，涵养世家书香气质。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全龄优教环绕，无需远行即可享受优质教育，让孩子在书香浸润中成长，护航家族未来发展。

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三甲医疗护航，守护健康生活。高端人居，当有完善医疗配套为健康保驾护航。万科中兴傲舍周边医疗资源密集，三甲医院环伺，构筑全方位健康保障网络。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

长征医院、第十人民医院、华山医院等顶尖医疗资源环绕，医疗技术先进，科室设置齐全，为家人健康提供坚实后盾。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善医疗配套，近距离呵护家人健康，24 小时守护无忧生活，彰显顶奢人居的人文关怀。

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城市绿境环伺，私藏自然诗意。城芯难得静谧，繁华兼得自然。万科中兴傲舍深谙高端人居对自然的向往，周边绿境环绕，奢享城市稀缺生态资源。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

家门口即享约 4 万方中兴绿地，绿意鲜氧环绕，闲暇时光漫步其中，尽揽自然野趣，邂逅城市慢生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大宁绿地、苏河湾滨水景观带近在咫尺，构筑城芯生态绿廊，推窗见绿、出门入园，在繁华都会中私藏一方静谧天地。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑与自然共生，繁华与静谧相融，让居者在享受都会便利的同时，沉浸式感受自然生态的惬意与美好。

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顶奢精工造诣，匠筑人居典范。万科深耕高端人居多年，以极致匠心雕琢每一处细节。万科中兴傲舍采用现代极简建筑风格，外立面甄选高端材质，搭配大面积玻璃幕墙，线条利落大气，尽显高端质感，部分楼栋拥 270° 全景视野，俯瞰城芯繁华与公园绿意。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划约 2000㎡艺术会所，配备恒温泳池、红酒窖、私人影院、泰诺健健身房等顶奢配套，重构高阶社交场景，满足精英圈层社交需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

架空层打造多元泛空间，融合休闲、社交、亲子功能，为居者提供丰富日常活动场景，彰显人文关怀。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全屋精装秉承万科精工理念，从空间规划到材质甄选，从细节设计到品牌配置，皆以顶奢标准打造，每一处细节都尽显匠心，定义内环高端人居新高度。

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万科星耀服务，礼遇尊崇日常。高端人居，不止于建筑，更在于服务。万科中兴傲舍引入万科 “星耀服务体系”，推行三大堂礼宾与早八晚八管家服务，覆盖 28 项专属服务，如外卖代送、衣物熨烫、护校接送等，贴心解决日常琐事。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

24 小时全天候管家值守，一对一专属服务，快速响应居者需求，以酒店式尊崇礼遇，赋能高阶生活日常。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更有丰富社群活动，骑行俱乐部、萌宠荟、公益社等，搭建邻里交流平台，营造有温度的社区氛围，让居者尊享品质生活的同时，收获真挚邻里情谊。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

万科物业，深耕行业多年，服务品质有口皆碑，以专业、贴心、高效的服务，为居者保驾护航，彰显顶奢人居的软实力。

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内环稀缺资产，执掌价值恒远。在上海土地资源日益稀缺的当下，静安内环核心土地愈发珍贵，万科中兴傲舍作为百万方中兴城更新收官力作，占位城市核心发展轴，集地段、交通、商业、教育、生态、精工、服务于一体，稀缺属性拉满。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从首开热销到持续领跑市场，项目用实力印证顶奢红盘魅力，成为城市高净值人群置业优选，既是理想居所，更是抗跌保值的核心资产，价值不可估量。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

万科翡翠系升级之作，静安内环封藏钜作，万科中兴傲舍，以世界眼光、国际标准、上海特色，敬献一座兼具身份标识与生活温度的顶奢人居标杆，致敬城市精英的理想生活向往。