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象屿天宸雅颂：前滩南 TOD 公园奢居，国企匠造浦江改善标杆

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象屿天宸雅颂，由《财富》世界 500 强象屿集团旗下国企象屿地产倾力打造，落址上海闵行浦江镇核心，8 号线沈杜公路站直线约 180 米，步行 3 分钟直达，一脉衔接前滩商务区，是前滩南板块稀缺的低密改善标杆项目。项目总占地约 69493㎡，总建面约 14.9 万㎡，容积率仅 2.4，绿地率高达 35%，规划总户数约 1140 户，车位配比 1:1.3，涵盖高层精装住宅与低密叠拼、联排别墅，全方位覆盖刚需至改善全周期居住需求。在售主力户型为建面约 89㎡三房两厅一卫、107㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，精装交付标准不低于 3000 元 /㎡，预计 2028 年 3 月 31 日交房，高层物业费 5.8 元 /㎡/ 月。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企象屿地产深耕上海的战略级作品，象屿天宸雅颂从择址之初便锚定城市发展核心脉络，占据浦江镇 “前滩南门户” 核心区位，依托 8 号线地铁枢纽，6 站直达前滩太古里，快速串联陆家嘴、人民广场等城市核心商圈，同时紧邻浦星公路、申嘉湖高速等城市主干道，BRT 快速公交环伺，形成 “地铁 + 主干道 + 快速公交” 三维立体交通网络，无论是日常通勤、跨区商务还是周末休闲，都能实现高效畅达。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧直面约 15.29 平方公里浦江郊野公园，相当于 3 个世纪公园的体量，是上海外环外罕见的 “城市绿肺” 住区，推窗即见万亩绿意，日常可漫步公园、露营野餐、亲子游乐，将自然生态与城市繁华完美融合，打造 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居范本。

在教育配套方面，象屿天宸雅颂坐拥全龄段优质教育资源，直线 3 公里范围内覆盖 12 所幼儿园、3 所小学、6 所中学，包括黄浦一中心世博小学、浦江第二小学、向明中学（浦江校区）、上海博世凯外国语学校等名校，从学前启蒙到中学教育，一站式满足孩子成长需求，免去家长择校与接送的烦恼，护航孩子菁英未来。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目周边 3 公里内有上海市第五人民医院浦江分院、仁济医院南院等优质医疗机构，涵盖综合诊疗、急诊急救、健康体检等全维度医疗服务，为家人健康保驾护航，让居住更安心、更有保障。

商业配套层面，象屿天宸雅颂尽享 “家门口的繁华”，1.5 公里范围内有红星国际广场、浦江城市生活广场等成熟商业体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求；6 站地铁直达前滩太古里，汇聚国际奢侈品牌、潮流设计师店与高端餐饮，同步世界潮流消费体验；同时项目自身规划社区商业配套，下楼即可满足日常生活所需，真正实现 “一站式生活圈”。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套除浦江郊野公园外，周边还有锦香园、浦江湿地公园等生态景观，周末可携家人踏青、骑行、垂钓，在自然中放松身心，享受城市难得的生态宜居体验。

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产品打造上，象屿天宸雅颂秉承 “宋式极简美学 + 海派精工” 理念，建筑立面采用铝板幕墙搭配三玻两腔玻璃，兼具颜值与实用性，有效隔音降噪、隔热保温，提升居住舒适度。社区内部打造 “一轴两园多节点” 宋式园林景观，融入亭台楼阁、叠水理石、四季绿植，营造移步异景的东方意境，同时规划约 2500㎡社区会所、约 3000㎡架空层，涵盖健身、亲子、社交等多元功能，满足业主全龄段休闲需求。户型设计上，项目深度洞察改善家庭居住需求，所有户型均做到南北通透、全明格局，主卧套房设计、宽景阳台、超大收纳空间，兼顾实用性与舒适度，其中 139㎡四房户型更是做到四开间朝南，采光面超 14 米，打造极致通透的居住体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿地产作为厦门市属国企，深耕房地产行业 30 余年，连续多年获评 “中国房地产百强企业”“中国房地产开发企业稳健经营 10 强”，资金实力雄厚、开发经验丰富，在上海已打造象屿滨江悦府、象屿招商公园 1872 等多个标杆项目，以国企担当与精工品质赢得市场口碑。象屿天宸雅颂作为集团升级之作，从建筑选材到施工工艺，从园林规划到户型设计，每一个环节都严格把控，杜绝 “减配”“烂尾” 风险，为购房者提供品质与交付双重保障。项目物业由象屿物业提供服务，该物业深耕行业 15 余年，服务超 100 个项目、20 万业主，以专业、高效、贴心的服务，打造有温度的社区生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，浦江镇作为上海 “一江一河” 战略重要节点，前滩南核心承载区，近年来迎来政策、产业、人口多重利好，板块价值持续攀升。象屿天宸雅颂占据板块核心，依托 TOD 交通优势与生态资源优势，成为上海外环外改善置业的优选项目，无论是自住还是资产配置，都具备极强的竞争力。项目自入市以来便备受市场关注，多次触发积分，成为上海南部楼市的 “现象级红盘”，印证了市场对项目品质与价值的高度认可。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在居住体验上，象屿天宸雅颂真正实现 “生态宜居 + 便捷生活 + 品质保障” 的三重升级。清晨，在浦江郊野公园的绿意中醒来，呼吸新鲜空气；白天，乘坐地铁快速抵达工作岗位，高效通勤；傍晚，在社区园林中漫步，或在会所休闲健身；周末，逛前滩太古里购物娱乐，或带孩子在公园嬉戏，生活的每一刻都充满质感与美好。项目全龄段配套覆盖，无论是年轻人的社交需求、中年人的家庭需求，还是老年人的康养需求，都能得到充分满足，打造全生命周期的理想住区。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比周边项目，象屿天宸雅颂凭借国企背书、TOD 核心区位、生态资源优势、全维配套与精工产品，形成明显的差异化竞争力。项目容积率仅 2.4，在高层住宅中属于稀缺低密规划，居住舒适度远超同板块高容积率项目；同时紧邻地铁与郊野公园，“双核心优势” 叠加，是上海市场罕见的 “地铁 + 公园” 双加持改善项目。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准不低于 3000 元 /㎡，采用一线品牌建材，省去业主装修烦恼，实现 “拎包入住” 的便捷体验，性价比与品质感兼具。

对于改善家庭而言，象屿天宸雅颂不仅是一处居所，更是一种生活方式的升级。项目以国企匠心打造，兼顾城市繁华与自然生态，全维配套满足生活所需，精工产品保障居住品质，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到理想的居住空间。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着前滩南板块的持续发展，项目的区位价值与居住价值将进一步凸显，成为上海改善置业的标杆之作，值得每一位追求品质生活的购房者珍藏。

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象屿天宸雅颂，以前滩南核心区位、TOD 交通枢纽、万亩生态公园、全维生活配套、国企精工品质，重新定义上海改善人居标准。项目在售建面约 89-139㎡精装 3-4 房，席位有限，错过难再得。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎致电预约，实地品鉴国企匠造的公园奢居，开启理想生活新篇章。