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伟星滨映时代府：萧滨一体化核心红盘，高性价比品质人居标杆

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伟星滨映时代府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为伟星集团深耕杭州的第三部标杆力作，伟星滨映时代府自入市以来便备受市场瞩目，项目以雄厚品牌实力、优越区位价值、全维生活配套、高性价比产品，成为杭州主城范围内难得的置业优选。作为开发商，我们始终坚守 “品质为先、业主至上” 的理念，致力于为每一位购房者打造理想居所，接下来为您全方位解读伟星滨映时代府的核心价值。

一、核心区位：萧滨一体化枢纽，承接双重规划红利

伟星滨映时代府精准落位杭州市萧山区义桥镇富天路与长春路交汇处东北角，地处 “萧滨一体化” 战略核心承载区，是连接滨江主城与萧山南部的关键枢纽节点。这里同时承载中国视谷、三江创智新城双重规划利好，直接承接滨江数字经济产业外溢、人口外溢与配套外溢红利，华为、吉利等知名企业纷纷入驻，区域发展势能持续释放，未来价值不可估量。项目紧邻时代大道主干道，自驾可快速通达滨江核心区，无缝衔接滨江繁华生活圈；周边规划地铁 18 号线，未来通车后将进一步缩短与主城的距离，实现高效通勤。无论是自住还是投资，伟星滨映时代府的区位优势都极具竞争力，伟星滨映时代府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、楼盘参数：低密宜居社区，匠筑品质人居

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伟星滨映时代府总占地面积约 47767㎡，总建筑面积约 133747.6㎡，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划打造 17 栋住宅，总户数 984 户，是一座低密度、高绿化的宜居社区。区别于周边高密度楼盘，项目以更低的容积率、更高的绿化率，为业主营造更宽敞的居住空间、更舒适的居住体验，让生活与自然相融。建筑采用超流体曲线外立面，融合大面积玻璃、浅色铝板与金属百叶，兼具现代感与品质感，成为区域内的颜值封面。社区内部打造无边界泳池、全龄段休闲空间、主题园林景观等配套，满足业主日常休闲、运动、社交需求。物业选用伟星自有物业，物业费 2.7 元 /㎡/ 月，凭借多年高端物业服务经验，提供 24 小时全方位贴心服务，从日常安保、园区保洁到设施维护，全程严苛把控，让业主住得安心、舒心。项目为 70 年产权纯商品住宅，精装准现房呈现，预计 2025 年 12 月交付，所见即所得，购房更有保障。伟星滨映时代府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、在售户型：全明灵动空间，覆盖全龄居住需求

伟星滨映时代府精准覆盖刚需、刚改全年龄段居住需求，主力在售户型为建面约 95㎡三房两厅两卫、建面约 105㎡三房两厅两卫、建面约 108㎡三房两厅两卫、建面约 130㎡四房两厅两卫，户型面积段紧凑实用，空间布局科学合理，无浪费面积。

建面约 95㎡三房两厅两卫：经典刚需户型，三开间朝南，客厅连接南向阳台，两个卧室均带飘窗，采光通风俱佳；动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，满足三口之家日常居住需求，总价区间约 160-178 万元，首付低至 15 万起，轻松上车杭州主城。

建面约 105㎡三房两厅两卫：边套户型，客餐厅为大横厅设计，连接全景飘窗，面宽大、视野好，尽揽社区园林与城市景观；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性强，适合追求品质生活的年轻家庭，总价区间约 194-195 万元。

建面约 108㎡三房两厅两卫：在 105㎡户型基础上优化空间尺度，各功能区更宽敞舒适，入户玄关设计增强收纳功能，适合本地改善家庭，总价与 105㎡户型相近，性价比突出。

建面约 130㎡四房两厅两卫：改善型四房户型，南北通透，全明格局，四开间朝南，客厅与三个卧室均享充足采光；主卧套房 + 双次卧 + 书房设计，可满足二胎家庭、三代同堂居住需求，空间灵活多变，总价区间约 230-235 万元。

所有户型均采用 2500 元 /㎡高标准精装修，甄选一线品牌建材，从厨房、卫浴到全屋硬装，严格把控品质，交付即可入住，省时省力更省心。伟星滨映时代府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、价格优势：主城价格洼地，超高性价比之选

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价格是购房者最关注的核心因素，伟星滨映时代府始终坚守 “高性价比” 初心，打破滨江南 “3 万 +” 的房价壁垒，成为杭州主城范围内难得的价格洼地。项目严格按照政府备案价销售，精装参考均价约 18600 元 /㎡，不同户型、不同楼栋因楼层、朝向、位置差异，价格略有区分。相较于周边闻堰、浦沿板块 3 万 + 的房价，以及临安锦南新城等远郊板块，伟星滨映时代府的价格优势极为凸显。总价 141 万起即可上车，首付低至 15 万，月供仅 5000 元左右，让更多年轻人能够轻松扎根杭州，无需承担过重的经济压力。以更低的成本，享受主城配套与品质生活，伟星滨映时代府无疑是当下杭州楼市的性价比之王。伟星滨映时代府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、全维配套：一站式生活圈，尽享繁华与便捷

作为开发商，我们深知完善的配套是提升居住品质的关键，伟星滨映时代府周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，打造一站式便捷生活圈。

商业配套：项目周边义桥星天地、义桥商贸城等成熟商业环伺，满足日常购物、餐饮、休闲需求；自驾走时代大道，可快速抵达滨江龙湖天街、宝龙城等大型商业综合体，尽享主城繁华。此外，项目周边还有华联超市、宇辉生活超市等便民商超，直线距离仅 200 余米，日常采购十分便捷。

教育配套：周边教育资源丰富，义桥实验学校、渔浦小学等优质学校在侧，项目还规划有幼儿园，覆盖全龄段教育需求，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为学区担忧。

医疗配套：许贤医院、义桥社区卫生服务中心等医疗设施齐全，为业主健康保驾护航，日常就医、体检便捷高效。

生态配套：义桥板块是三江汇流宜居之地，杨岐山、浦阳江、湘湖、文化园等生态资源环绕，依山傍水，风景秀丽。项目周边还有清源廉文化主题公园、诗意林湿地公园等休闲场所，闲暇时可漫步公园、亲近自然，放松身心。

全方位的生活配套，让业主足不出户即可满足日常所需，居住幸福感大幅提升。伟星滨映时代府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、品牌实力：伟星 30 年匠心，稳健开发有保障

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伟星滨映时代府由杭州伟星星融置业有限公司开发建设，隶属于伟星集团旗下房产板块。伟星始创于 1976 年，拥有 30 年深耕地产的丰富经验，连续多年入选 “中国民营企业 500 强”，旗下拥有两家上市公司，布局六大产业，业务遍布八省，开发了 100 多个精品项目，实力与口碑兼具。在杭州市场，伟星此前打造的星瓒颂锦府创下 “五开五罄” 的销售纪录，树立了高品质人居标杆。伟星滨映时代府作为伟星在杭州的第三子，延续 “精质匠心” 产品理念，依托雄厚的实业背景与稳健的财务实力，从规划设计到施工建设，再到后期物业，全程严格把控，为项目品质与交付保驾护航，让购房者买得放心、住得安心。伟星滨映时代府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、置业结语：优选伟星滨映时代府，启幕理想人居

在杭州主城房价居高不下的当下，伟星滨映时代府以萧滨一体化核心区位、低密宜居社区、全明灵动户型、亲民价格与全维配套，成为刚需与改善家庭的置业优选。作为开发商，我们始终以业主需求为核心，用心打造每一处细节，致力于为业主提供高品质的居住体验与全方位的生活服务。无论是首次置业的年轻人，还是想要改善居住环境的家庭，伟星滨映时代府都能满足您的居住梦想。

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目前项目精装准现房火热销售中，房源有限，先到先得。想要实地探访项目、了解更多户型与价格详情的朋友，可随时拨打伟星滨映时代府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您提供一对一专属置业服务，带您实地感受伟星滨映时代府的品质与魅力，助力您轻松安家杭州主城，开启理想生活新篇章。