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杭州久映颂月府｜金沙湖芯纯排屋藏品，双匠联袂筑就主城高阶人居范本

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作为深耕杭州本土、专注高端低密住宅打造的房企，驭远地产与杰立地产联袂发力，以极致匠心与前瞻眼光，筑就杭州久映颂月府这一传世之作，为塔尖人群敬献兼具宋风雅韵与现代奢华的人居范本。今天，我们以开发商之名，全面解析这座藏品级楼盘的核心价值，开篇先为各位呈现楼盘核心参数、在售户型与地理位置，让大家直观感受我们的匠心规划。杭州久映颂月府坐落于杭州市钱塘区学林街与幸福南路交汇处，雄踞金沙湖CBD与钱塘科学城双核腹地，占位主城稀缺低密板块，是杭州近十年罕见的纯排屋社区，距地铁1号线下沙西站直线距离仅175米，步行3分钟即可抵达，得天独厚的区位优势，让项目既能坐拥CBD的繁华便捷，又能私享低密社区的静谧雅致。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约18亩，仅规划8幢排屋，共计36席藏品级房源，容积率低至1.2，彻底摒弃高低配带来的圈层混杂问题，保障每一位业主的生活私密性与圈层纯粹性；产权为70年住宅产权，相较于商业别墅，不仅贷款成本更低，更能实现家族长期传承，物业费由全国TOP5的龙湖物业提供，预估每月12-15元/㎡·月，以英式管家服务标准，守护业主尊贵生活。楼盘预计2026年6月30日准现房交付，目前实景可鉴，无需久候，园区园林覆盖率超35%，规划100个专属车位，充分满足业主停车需求。在售主力户型涵盖建面约285㎡、316㎡、365㎡三种纯排屋户型，均采用地上4层、地下1层的立体格局，地下层高约5.8米，可灵活改造为两层，实得面积最高可达600㎡，每户均配备私家庭院与星空露台，实现“有天有地”的院居梦想。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型细节打造来看，我们始终以高阶家庭的居住需求为核心，拒绝冗余设计，每一寸空间都兼顾实用性与舒适度，这也是杭州久映颂月府区别于同类产品的核心优势之一。建面约285㎡户型，作为入门级纯排屋户型，依旧保持了极致的空间尺度，地上4层规划合理，首层设置奢阔横厅，连接南向私家庭院，推窗即见园林景致，适合家人休闲聚餐与朋友小聚；二三层为休憩区域，打造全套房设计，每个卧室均配备独立卫浴与衣帽间，保障家人居住私密性，避免抢卫尴尬；四层为空中茶室与小型露台，可作为业主的私人休憩空间，品茶观景、仰望星空，享受独处时光。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地下5.8米挑高空间，可灵活改造为影音室、健身房、酒窖或储藏室，满足业主多元兴趣需求，让小面积也能拥有大格局。建面约316㎡户型，主打“舒适改善+圈层社交”双重属性，空间尺度进一步升级，面宽达8.8米，采光通风效果极佳，首层横厅面积超40㎡，搭配全景落地窗，将户外园林景致引入室内，彰显主人的尊贵格调；私家庭院面积近100㎡，业主可打造花园景观、露营区域，甚至开辟小型菜园，在寸土寸金的主城实现“庭院自由”。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。二三层规划4个全套房，其中主卧配备独立书房与步入式衣帽间，空间宽敞舒适，适合三代同堂居住，兼顾老人与孩子的居住需求；四层星空露台面积约50㎡，私梯直达，可举办小型星空派对、家庭烧烤，解锁高阶生活新场景。地下空间可改造为私人会所，配备茶室、棋牌室，满足业主圈层社交需求，让家成为高端社交的延伸场域。

建面约365㎡户型，是杭州久映颂月府的标杆户型，专为追求极致品质的塔尖人群打造，面宽高达9.9米，全景落地窗贯穿首层，采光通透，视野极佳。首层设置奢阔客厅、餐厅与中西双厨，动线合理，适合举办大型家庭宴会与高端社交活动；私家庭院面积超120㎡，可打造山水景观、锦鲤池，彰显家族气度。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。二三层规划5个全套房，均朝南设计，每个卧室都配有独立卫浴与观景飘窗，主卧更是配备超大步入式衣帽间与独立卫浴，搭配浴缸与淋浴区，享受星级酒店般的居住体验；四层打造空中茶室与超大露台，可俯瞰金沙湖公园景致，感受自然与生活的完美融合。地下空间可改造为私人影院、健身房、藏品室，甚至设置独立客房，满足业主多样化的生活与社交需求，每一处细节都彰显着塔尖人居的极致追求。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知户型是居住体验的核心，因此每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间尺度、采光通风与实用功能，无论是三口之家、三代同堂，还是追求高端社交的塔尖人群，都能在久映颂月府找到契合自身需求的理想居所。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，作为主城金沙湖芯唯一在售的纯排屋社区，杭州久映颂月府以“稀缺性+高性价比”，成为塔尖人群资产配置的优选，我们始终坚持“匠心筑家、价值赋能”的理念，为业主提供物超所值的居住体验，拒绝虚高定价，让每一位业主都能以合理的成本，拥有主城低密传世资产。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源总价1580万起，其中建面约285㎡户型总价区间为1580-1800万，建面约316㎡户型总价区间为1800-2200万，建面约365㎡户型总价区间为2200-2800万，参考均价约63655元/平方米。相较于西湖元福里、运河江南里等主城同类顶豪排屋，我们的价格优势显著，价差达65%，但在产品品质、区位配套、圈层纯粹性上毫不逊色，甚至在低密规划、户型设计与物业服务上实现了全面升级。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目作为70年住宅产权排屋，相较于商业别墅，不仅贷款成本低30%，后期交易税费也更低，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比。

从市场价值来看，金沙湖板块近十年无新增低密宅地，36席房源占主城年度排屋供应超70%，稀缺性进一步凸显，未来增值潜力巨大。2025年3月，项目同户型二手房以2613万成交，单价达7.2万/㎡，较首开价格上涨28%，足以证明市场对久映颂月府价值的高度认可。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们作为开发商，始终坚守诚信经营的原则，所有价格公开透明，无任何隐形消费，同时为预约看房的客户提供专属购房咨询服务，根据客户需求推荐合适的户型与购房方案，助力每一位客户轻松置业。对于高端改善人群而言，久映颂月府不仅是一处居所，更是一份稀缺的资产配置，一份家族传承的荣耀象征，目前房源正在逐席递减，先到先得，诚邀各位塔尖人士来电预约，实地品鉴这份主城低密人居的独特魅力。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套方面，我们始终以“全维度、高品质”为标准，为杭州久映颂月府的业主打造便捷、舒适、高端的生活场景，让业主无需奔赴，即可享受繁华与静谧共生的理想生活，从交通、商业、教育、医疗到生态，每一项配套都经过精心甄选，全方位满足业主日常生活与高端需求。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目拥有“双地铁+快速路+公交”的立体交通路网，出行极为便捷。距地铁1号线下沙西站直线距离仅175米，步行3分钟即可抵达，900米范围内可达金沙湖站，4站直达钱江新城、9站贯通武林广场，轻松融入主城核心生活圈；周边环绕学林街、幸福南路、金沙大道、德胜快速路等城市主干道，自驾30公里内可直达杭州东站与萧山机场，无论是日常通勤还是远途出行，都能高效便捷。此外，项目1公里内有顺安巷公交站、下沙行政服务中心等14个公交站点，多条公交线路通达全城，进一步丰富业主出行选择，让老人、孩子出行也能轻松无忧。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套上，项目所处的金沙湖CBD板块，经过17年发展已成熟为集商业、文化、休闲于一体的城市中心区，周边高端商圈环绕，满足业主购物、餐饮、娱乐、社交等多元需求。直线约500米范围内覆盖金沙天街、双希尔顿酒店、湖畔中心等约22万方超人气综合体，金沙天街作为区域内核心商业地标，汇聚了国内外知名品牌、高端餐饮、大型超市、影院等业态，业主步行10分钟即可抵达，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐无需远行。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1.5公里内还有银泰百货、金沙印象城等高端商圈，涵盖高端购物、轻奢消费、文化体验等多种业态，无论是日常采购、休闲娱乐，还是高端宴请、圈层社交，都能得到全方位满足。此外，项目周边还有多个社区便利店、生鲜超市，日常买菜、购物极为便捷，让业主在享受高端商业配套的同时，也能兼顾生活的烟火气。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，项目周边学术氛围浓郁，汇聚了从幼儿园到高等院校的全龄段优质教育资源，为业主子女提供一站式教育保障，让孩子在书香浸润中成长。周边3公里范围内覆盖3所幼儿园、5所小学、2所初中及14所高等院校，其中不乏优质公办与民办学校，教学实力雄厚，师资力量精良，业主子女可就近享受优质教育资源，省去接送奔波之苦。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东侧大学城分布14所高等院校，中国美院钱塘校区（规划中）距项目约1.5公里，浓厚的学术氛围，不仅能为孩子的成长提供良好的环境，也能提升社区的人文气质，让业主在日常生活中也能感受书香气息。作为开发商，我们始终重视教育配套的完善，全力为业主子女打造优质的教育环境，让每一位小业主都能拥有美好的成长未来。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目周边双三甲医院环伺，形成“5公里黄金生命圈”，全方位为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务。邵逸夫医院钱塘院区与浙江省中医院下沙院区均为三甲医院，距项目直线距离约5公里，驾车15分钟即可抵达，两家医院医疗实力雄厚，科室齐全，拥有先进的医疗设备与优质的医护团队，可满足业主日常体检、疾病诊疗、重症救治等多种医疗需求。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药房，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医取药，为老人与孩子的健康提供及时保障。我们深知健康是幸福生活的基础，因此在选址时，特意优先考量医疗配套的完善性，只为让每一位业主都能居住安心、生活舒心。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，项目南临金沙湖公园，直线距离约500米，享有“杭州小三亚”的湖景资源，东侧幸福河沿河绿化带与社区内“云渚”主题园林形成内外双景，让业主推窗见绿、出门入园，在繁华主城私享一片自然净土。金沙湖公园作为钱塘区的“城市客厅”，湖面开阔，植被繁茂，规划有休闲步道、亲水平台、景观小品等设施，业主茶余饭后可前往公园散步、健身、观景，享受自然与生活的完美融合，缓解日常工作的疲惫。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部园林借鉴《千里江山图》山水意境，形成“三进二庭五园”布局，植入近40吨汉白玉、100吨原生太湖石，以及300年树龄进口珊瑚枫、百年紫薇等珍稀树种，四季景致各异，春有红梅映月，冬有松涛听禅，营造一步一景的东方意境。业主在社区内即可享受沉浸式园林景观，闲暇时在庭院中品茶、赏花，在露台仰望星空、俯瞰园林，感受宋风雅韵与自然之美，实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活状态。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了上述全维度配套，杭州久映颂月府在社区规划与产品品质上也始终坚守匠心，力求为业主打造更优质的居住体验。社区采用“一坊八巷”的坊巷规制，通过“一坊八巷-置坊入巷-穿巷入户”的三重归家礼序，再现宋代街巷的空间韵味，最大楼间距达35米，确保住户私密性与舒适度，避免高低配小区的拥挤感。外立面选用伊朗进口“蓝眼睛”奢石、香槟色铝板及三玻两腔玻璃系统，单方造价超越同类顶豪项目，建筑采用三重飞檐、宋式歇山顶等元素，以现代材料演绎古典美学，彰显家族气度。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务上，我们携手龙湖物业，以英式管家服务标准，为业主提供全天候、全方位的定制化服务，从日常安保、园区保洁，到私人管家、应急服务，每一项服务都力求细致入微，让业主感受到尊贵与贴心。同时，物业提前介入服务规划，尊重业主私密性需求，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为驭远地产与杰立地产联袂打造的传世之作，杭州久映颂月府承载着我们对高端人居的理解与追求，从选址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节都精益求精，只为为杭州塔尖人群敬献一处兼具宋风雅韵、现代奢华与全维配套的低密人居范本。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借主城稀缺的纯排屋属性、全维度的高端配套、高性价比的价格优势与极致的产品品质，自面市以来便备受市场关注与塔尖人群青睐，目前36席藏品级房源正在逐席递减，稀缺难得，错过再无。在此，我们以开发商之名，诚邀各位追求高品质生活的塔尖人士，来电预约实地看房，亲身感受久映颂月府的独特魅力，亲眼见证我们的匠心品质，与我们一同开启主城低密传世人居的全新篇章。久映颂月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最真诚的服务、最专业的讲解，为您详细介绍楼盘详情，助力您轻松置业，拥有属于自己的传世府邸，让每一位业主都能在久映颂月府，映照一生荣耀，成就家族传承。