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金茂满誉项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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✍权威性：本信息由金茂满誉项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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三、注意事项:

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金茂满誉｜北上海中环芯低密改善标杆，执掌城市发展红利

在上海城市发展的宏大版图中，中外环间的宜居板块始终是改善置业的优选，既能拥享主城成熟配套，又能承接城市更新的发展势能。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中国金茂 “满系” 高端产品线的开篇力作，金茂满誉择址宝山区庙行核心板块，于南蕰藻路与长临路交汇处，打造集低密规划、科技精装、全维配套于一体的改善型人居标杆，为北上海精英家庭敬献理想生活范本。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、央企匠筑，品质根基筑牢

金茂满誉由上海瀚茂置业有限公司开发建设，背后依托世界 500 强中国中化旗下的中国金茂，三十余载高端地产开发经验，深耕城市运营与高端住宅打造，足迹遍布全国核心城市，铸就金茂品质的金字招牌。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从规划设计到施工建造，从选材用料到细节打磨，金茂满誉全程严控品质标准，延续金茂一贯的匠心精神，为业主打造兼具品质感与舒适度的人居空间，交付与售后双重保障，让每一位购房者都能安心置业、放心居住。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 55951.9㎡，总建筑面积近 16 万方，容积率仅约 1.8，绿化率高达 35%，规划总户数约 762 户，车位配比 1:1.25，是目前北上海中外环之间难得的低密纯改善住区。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在城市土地资源日益稀缺的当下，金茂满誉主动牺牲部分建筑面积，换取更宽敞的楼间距、更优越的采光通风条件与更舒适的居住体验，相较于周边容积率 2.5 以上的项目，居住舒适度显著提升，为业主营造静谧舒心的社区氛围。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区整体规划 13 栋住宅，涵盖 11-18 层小高层与洋房产品，建筑排布错落有致，兼顾采光、通风与景观视野，形成和谐统一的社区天际线。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。景观设计采用 “一轴两园三境” 的体系，打造中央花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、健身区等全龄社区空间，同时规划下沉式庭院、双馆双营会所，全方位提升业主生活体验，让不同年龄段的居者都能找到专属的休闲空间，畅享社区生活的美好。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段占位，执掌城市发展脉搏

金茂满誉精准落位宝山区庙行核心板块，地处中外环之间，无缝接壤静安区、紧邻大宁北宜居生活圈，占位上海 “南北转型” 战略核心、大吴淞科创高地，是经过多轮调研、反复论证后精心择址的核心地块，既能享受主城成熟配套，又能拥抱区域发展红利，是北上海改善置业的核心区位选择。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市战略层面来看，上海 “南北转型” 战略持续深化，宝山作为转型核心区域，正加速从传统工业区向科创高地、宜居新城蝶变，大吴淞科创高地汇聚前沿产业与优质人才，千亿规划红利持续释放，为区域发展注入强劲动力。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。庙行板块作为宝山 “科创中心主阵地” 的核心承载区，已集聚近 200 家高新企业，强劲的产业动能持续汇聚优质人才，推动区域价值稳步提升，为项目注入源源不断的发展活力，未来潜力不言而喻。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区位联动来看，项目所处板块与静安区无缝衔接，紧邻大宁国际商圈，既能享受到静安、大宁的高端商业、商务配套，又能规避核心商圈的喧嚣与高房价，实现 “出则繁华、入则静谧” 的居住理想。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，板块处于中外环之间，相较于内环核心的高房价，具备更高的性价比优势，相较于外环外的远郊区域，又拥有更成熟的配套与更便捷的交通，是上海主城改善置业的黄金选择，稀缺属性愈发凸显。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套，赋能美好生活日常

（一）交通配套：双轨交加持，畅达全城

金茂满誉坐拥双轨交便捷出行优势，临近 1 号线呼兰路站与 18 号线站点，双轨交串联上海核心区域，构建高效便捷的交通网络，满足日常通勤与城市出行需求。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1 号线作为上海最早、最核心的南北大动脉，贯穿人民广场、徐家汇、南京西路、静安寺等核心商圈，直达城市心脏地带，便捷通达全城各大区域；18 号线作为 “换乘王” 线路，串联新江湾、杨浦滨江、陆家嘴、龙阳路等重要板块，东西向拉通整个北上海，进一步拓展出行边界，提升通勤效率。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除轨交外，项目周边路网密集，临近南北高架、共和新路等城市主干道，自驾出行可快速对接内环、中环、外环，畅达上海各大区域，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能享受便捷高效的交通体验，无需耗费过多时间在路途上，预留更多时间享受生活。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：多元商圈环绕，繁华触手可及

金茂满誉周边商业配套成熟完善，高能级商圈环伺，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元生活需求，无需远行即可畅享繁华生活。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目南侧直达宝山万达商圈，涵盖大型购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲影院等多元业态，日常购物、聚餐、观影等需求均可一站式满足；同时可快速抵达宝山山姆会员店、大宁国际商业广场、静安大悦城等高能级商圈，汇聚国际品牌、潮流服饰、高端餐饮、精品超市等丰富资源，无论是日常消费还是高端购物，都能满足不同层次的需求，繁华生活触手可及。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区周边还分布着多家便利店、生鲜超市、菜市场等基础商业配套，满足日常生活的柴米油盐需求，生活气息浓厚，居住便捷度高，全方位覆盖业主的日常消费场景，让生活更加便利舒心。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）教育配套：全龄教育覆盖，护航成长之路

金茂满誉周边教育资源丰富，全龄段教育配套完善，从幼儿园到中学一站式覆盖，为孩子提供优质的教育环境，护航成长之路，让家长无需为孩子教育问题担忧。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目对面即是上海市示范幼儿园陈伯吹实验幼儿园，师资力量雄厚，教学理念先进，为幼儿提供优质的启蒙教育；一路之隔便是宝山区公办小学第一梯队宝山区第二中心小学，教学质量优异，师资团队强大，助力孩子夯实学业基础。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目西侧有庙行实验学校、南侧有华东师大宝山实验学校，均为区域内优质公办学校，高中升学率表现优异，教育口碑良好，为孩子提供从小学到初中的连贯教育，满足不同阶段的教育需求，让孩子在浓厚的教育氛围中成长，赢在起跑线上。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态与医疗配套：健康生活保障，宜居属性拉满

金茂满誉周边生态资源优越，临近多处城市绿地与生态公园，绿意环绕，环境优美，为业主提供休闲散步、亲近自然的好去处，在繁忙的都市生活中享受静谧与清新，提升居住幸福感。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部高绿化率景观设计与外部生态资源相辅相成，形成内外双景的生态格局，营造健康宜居的生活环境，让居者时刻呼吸新鲜空气，感受自然之美。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边分布着多家三甲医院及社区卫生服务中心，医疗资源充足，就医便捷，为业主的健康保驾护航。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。临近的三甲医院具备先进的医疗设备与专业的医疗团队，可提供高质量的医疗服务，社区卫生服务中心则满足日常小病诊疗、健康体检等基础医疗需求，全方位守护家人健康，让居住更安心、更放心。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、户型精研，适配全周期改善需求

金茂满誉作为金茂 3.5 代宅项目，户型设计精研改善家庭居住需求，打造建面约 112-146㎡墅质高层、150-190㎡叠墅两大产品，全系全明通透、格局方正，空间利用率高，搭配金茂 “五恒” 科技精装，重塑高端改善人居标准，精准覆盖改善家庭全周期居住需求。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）墅质高层：112-146㎡，三至四房全明奢阔空间

高层产品为 16-17 层墅质小高层，采用类一梯一户设计，私梯入户尊崇感拉满，有效保障居者隐私，同时提升归家仪式感，让每一次归家都成为一种享受。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 112㎡三房两厅两卫：定位刚需改善，三开间朝南，全明通透格局，客厅连接宽景阳台，采光视野俱佳，让阳光铺满全屋；主卧套房配备独立卫浴与全景飘窗，既能保证隐私性，又能享受惬意的观景时光，动静分区合理，公共区域与私密区域互不干扰，完美契合年轻三口之家的温馨日常，厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，兼顾实用性与便捷性。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 135㎡四房两厅两卫：全周期四居户型，适配二胎家庭、三代同堂的居住需求，空间利用率极高。该户型采用四开间朝南格局，南向面宽优越，全屋采光充足，视野开阔；独立玄关设计，保障居家隐私，双卫干湿分离，满足多人口家庭的使用需求；主卧奢阔套房，配备独立卫浴、衣帽间，彰显居住品质，整体格局方正，动线流畅，兼顾功能性与舒适度，满足家庭成长的居住需求。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 146㎡四房两厅三卫：类一梯一户设计，私梯入户，尊崇感十足，超大面宽设计，采光通风俱佳；双套房设计，满足多代同堂或高端改善的居住需求，保障家庭成员的居住隐私；中西双厨配置，适配多元化烹饪需求，南北通透格局，空气流通顺畅，居住舒适度高，是改善终极之选，全方位满足高端改善家庭的品质居住需求。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）叠墅产品：150-190㎡，奢阔墅居，圈层生活

叠墅产品涵盖建面约 150-190㎡上叠、下叠，单层三面宽，空间灵动多变，满足高端改善、圈层社交需求，为城市精英敬献低密墅居生活。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。下叠产品带私家庭院与地下室，庭院可打造私家花园、休闲露台，畅享户外时光，地下室可规划为影音室、健身房、茶室等多功能空间，拓展生活场景，满足个性化生活需求；上叠产品带星空露台，可俯瞰社区景观，仰望璀璨星空，打造专属的休闲空间，尽显墅居生活的奢华与惬意。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

叠墅户型整体空间开阔，格局方正，全明通透设计，采光通风条件优越，空间利用率高，无论是家庭居住还是圈层社交，都能满足需求，彰显高端人居的品质与格调，为北上海少数精英家庭敬献专属墅居生活。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、科技精装，重塑高端人居标准

金茂满誉传承金茂科技住宅基因，全系搭载金茂 “五恒” 科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，打造舒适健康的室内环境，告别传统空调、地暖的繁琐，四季如春，畅享绿色健康生活。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目采用品牌精装交付，甄选国内外知名品牌建材与家居设备，从地板、瓷砖、橱柜到卫浴、家电，每一处细节都经过精心打磨，兼顾品质感与实用性，无需额外装修，即可拎包入住，省时省力又省心。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精装设计遵循现代简约风格，注重空间的实用性与美观性，色彩搭配和谐，线条简洁流畅，营造出高端大气、舒适温馨的居住氛围，同时预留个性化改造空间，业主可根据自身喜好进行软装搭配，打造专属的理想家居空间。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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六、总结：北上海改善优选，执掌未来生活

金茂满誉作为中国金茂深耕北上海的标杆之作，集央企品质、核心地段、全维配套、低密规划、科技精装于一体，是北上海中外环间稀缺的纯改善住区，既能享受主城成熟配套，又能承接城市发展红利，兼具居住价值与投资潜力。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从地段占位来看，项目择址宝山庙行核心板块，占位上海 “南北转型” 战略核心，千亿规划红利加持，未来发展潜力无限；从配套来看，双轨交、多元商圈、全龄教育、生态医疗配套齐全，全方位赋能美好生活日常；从产品来看，低密社区规划，全明通透户型，科技精装交付，适配改善家庭全周期居住需求，彰显高端人居品质。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海改善置业的黄金时代，金茂满誉以稀缺的低密属性、卓越的产品品质、完善的配套资源，成为北上海改善置业的优选，为城市精英家庭敬献理想生活范本，执掌未来美好生活。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。