恒文璞悦江南售楼处│- 2026恒文璞悦江南销售中心 (售楼处)-楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 交房时间 / 电话

恒文璞悦江南｜青浦朱家角低密墅境，单价4.2万/㎡起，解锁江南诗意与城市便捷双重生活

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大家好，我是恒文璞悦江南开发商营销总，今天我将以最客观、最全面的视角，带大家深度解读这款我们倾注全力打造的青浦朱家角低密标杆楼盘——恒文璞悦江南，让每一位想在上海安家、追求品质生活的朋友，都能清晰了解这个藏着江南诗意与城市烟火的宝藏项目。作为恒文集团深耕长三角十余年的诚意之作，恒文璞悦江南坐落于青浦区朱家角板块珠溪路与课植园路交汇处，紧邻朱家角古镇与大淀湖，占据水乡核心黄金区位，一边是小桥流水的温婉意境，一边是城市发展的澎湃动能，区位优势得天独厚，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约8.2万㎡，容积率仅1.25，绿化率高达35%，是区域内稀缺的低密住区，整体规划15栋6-8层洋房和4栋联排别墅，总户数432户，采用双面环水布局，楼间距最宽达35米，彻底告别高密度社区的拥挤与压抑，让每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二期正火热销售中，在售产品涵盖建面约88-145㎡精装洋房、123-145㎡叠墅及182-202㎡联排别墅，全龄化户型设计，精准适配刚需、改善及多代同堂等不同家庭的居住需求，无论是新婚夫妻的首置之选，还是改善家庭的品质升级，亦或是追求庭院生活的高端需求，都能在恒文璞悦江南找到专属的理想居所，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先和大家详细说说我们的在售户型，每一款户型都经过设计师反复打磨，兼顾实用性与舒适度，充分融入江南居住美学，最大化利用空间，拒绝浪费，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约88-99㎡精装洋房是我们的爆款刚需户型，主打三开间朝南、LDKB一体化设计，得房率高达80%，客厅连接3.6米宽南向阳台，阳光可轻松洒满整个房间，主卧与两个次卧布局紧凑却不局促，主卧面宽达3.3米，搭配全景飘窗，既能享受充足采光，又能俯瞰社区园林或江南景致，U型厨房设计，操作动线合理，两个人同时做饭也不拥挤，卫生间干湿分离，提升居住舒适度与整洁度，精装交付包含大金空调与威能地暖，让舒适感融入日常点滴，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125-145㎡四房洋房，是改善家庭的首选，四开间朝南、南北通透，通风采光效果极佳，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人的私密性与尊崇感，客厅面宽达4.2米，连接7米长超大阳台，视野开阔，可打造专属休闲区，品茶、读书、观景皆可，还配有独立书房，满足在家办公或孩子学习的需求，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品建面约123-145㎡，下叠带私家庭院，可打造专属花园、烧烤区或儿童游乐区，满足家人亲近自然的需求，上叠配备星空露台，夏夜可观星赏月、与朋友小聚，下层地下室可改造成家庭影院、收藏室或工作室，拓展生活更多可能，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联排别墅建面约182-202㎡，实现前庭后院、有天有地的居住体验，6.8米横厅设计，空间感堪比内中环大平层，双套房配置，兼顾老人与孩子的居住需求，整体户型方正，动静分区明确，既能满足多代同堂的居住需求，又能保障每一位家人的私密空间，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为营销总，我深知价格是每一位购房者最关心的核心问题之一，今天也给大家带来最实在、最透明的价格信息，恒文璞悦江南秉持“高性价比、高品质”的定价原则，立足区域价值与产品实力，给出极具竞争力的价格，让更多人能实现江南品质居住梦想，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体均价约4.2万元/㎡，其中精装洋房均价约3.6万/㎡，相当于整盘联动价的85折，总价278万起，首付仅需56万左右（按首套房20%首付计算），极大降低了刚需人群的购房门槛，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；叠墅均价约4.6万/㎡，主力总价350万级，对比同区位同类型叠墅产品，价格优势显著，且附赠空间充足，性价比拉满；联排别墅均价约5.2万/㎡，总价区间约950-1050万，在上海同级别联排产品中，价格极具竞争力，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，恒文集团2022年拿地时的联动价即为4.2万/㎡，而2023年同片区内地块联动价已攀升至4.4万/㎡，同比涨幅4.76%，足以看出区域价值的攀升潜力，现在入手恒文璞悦江南，不仅能享受高品质居住体验，更能把握区域发展红利，实现资产保值增值，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，首套房首付20%、二套房首付30%，灵活的付款方式，进一步减轻购房者的资金压力，让大家轻松安家，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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很多朋友担心，江南古镇周边的楼盘，配套会比较落后，但恒文璞悦江南彻底打破了这一偏见，我们依托朱家角板块的成熟配套，打造“10分钟全能生活圈”，交通、商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，兼顾诗意与便捷，让业主既能享受水乡的慢生活，又能便捷通达城市各处，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，项目交通路网四通八达，轨交、自驾、公交全方位覆盖，满足不同人群的出行需求，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目距离地铁17号线朱家角站约1.5公里，步行18分钟左右，骑共享单车仅需6分钟，17号线作为连接青浦与市区的黄金线路，从朱家角站出发，10站直达虹桥枢纽，30分钟可达虹桥火车站，45分钟直达人民广场，无缝换乘2号线、10号线，可直达浦东机场、静安寺、南京东路等核心区域，对于在市区上班的业主来说，通勤高效又便捷，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目周边有沪渝高速、沪昆高速、淀山湖大道等主干道，三横一纵快速路网（三横：崧泽高架、G318沪青平大道、G50沪渝高速；一纵：青浦大道），沪渝高速向东直达虹桥商务区，向西可直达苏州，淀山湖大道连接青浦新城核心区，驾车10分钟可达青浦万达茂，35分钟可达虹桥枢纽，50分钟可达人民广场，1小时可达苏州工业园区，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，项目门口就有朱家角1路、朱家角3路等公交线路，可直达朱家角镇中心、淀山湖景区等地，老年人买菜、逛公园都十分方便，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，上海示范区线已开工建设，途经朱家角站，建成后将进一步拉近项目与市区及长三角周边城市的距离，提升出行效率与区域价值。

商业配套方面，我们打造“多层次商业体系”，从社区便民商业到大型综合体，全方位满足业主的日常生活与休闲购物需求，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约1000平方米的社区商业，目前已签约生鲜超市与连锁药店，预计今年年中即可开业，业主下楼就能买菜、买药、购置日用品，无需跑远路，极大提升日常生活便利性，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目最近的大型商业体是朱家角古镇旅游区的商业配套，步行10分钟即可到达，这里既有售卖江南特产的小店、古色古香的茶馆，也有肯德基、星巴克等连锁品牌，逛古镇、品美食、购特产，一站式享受江南烟火气，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果想逛大型综合商场，驾车10分钟可达青浦万达茂，这是青浦新城的商业地标，总面积高达45万方，拥有国内仅有的全场景汽车乐园和梦幻雨林主题儿童乐园，还有永辉超市、万达影城、孩子王、华为、小米等近百家知名品牌，购物、餐饮、娱乐、亲子一站式搞定，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有东渡蛙城、青浦吾悦广场等大型商业综合体，东渡蛙城定位生态公园剧场型主题商业，集合写字楼、购物中心、酒店等七大业态；青浦吾悦广场汇集星巴克、家乐福、大光明影院等多维业态，满足业主不同的购物休闲需求，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边3公里内还有朱家角农贸市场、联华超市等便民商超，日常生活采购十分便捷。

对于有孩子的家庭来说，教育配套是重中之重，恒文璞悦江南周边教育资源丰富，全龄段覆盖，从幼儿园到高中，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受高品质教育，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西北侧500米处就是朱家角幼儿园，这是一所公办幼儿园，以“水乡文化”为特色，经常组织孩子画水乡、做船模，富有地方特色，且距离极近，家长接送十分方便，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，项目对口朱家角小学，距离约1公里，步行12分钟可达，这是青浦区重点小学，师资力量雄厚，开设书法、水乡文化等特色课程，深受家长好评，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，朱家角中学距离项目约2公里，驾车5分钟可达，这是一所区重点中学，高考本科率常年保持在90%以上，校园环境优美，紧邻淀山湖，学习氛围浓厚，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有青浦兰生学校、平和双语学校、复旦附中青浦分校等优质学校，其中青浦兰生学校已于2021年9月正式开学，涵盖小学至初中阶段，学术氛围浓厚，方便家长给孩子规划未来的教育路径，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有上海政法学院、上海外国语大学西外外国语学校等高校，进一步提升区域学术氛围，让孩子在书香浸润中成长。

健康是幸福生活的基础，恒文璞悦江南周边医疗资源完善，从社区卫生服务到三甲医院，全方位守护业主及家人的身体健康，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目最近的是朱家角镇社区卫生服务中心，约800米，步行10分钟可达，这里可以看常见病、做体检、打疫苗，还有家庭医生签约服务，老年人就医十分便捷，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大型医院方面，项目西侧约2km就是复旦大学附属妇产科医院青浦分院（青浦红房子医院），这是一所三级甲等妇产科专科医院，妇科、产科、妇幼保健等学科全国领先，可满足女性及婴幼儿的医疗需求，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。旁边的上海儿童医院长三角示范区医学中心，建成后将成为上海儿童医院未来的主院区，汇集重点学科，打造长三角区域儿童危重症协同救治中心等，为孩子的健康保驾护航，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，复旦大学附属中山医院青浦分院距离项目约15公里，驾车20分钟可达，这是一所三级乙等综合医院，综合实力强劲，可满足业主各类疑难杂症的诊疗需求，青浦区中医医院距离项目约10公里，驾车15分钟可达，擅长针灸、推拿等中医治疗，全方位守护业主及家人的健康，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲娱乐方面，恒文璞悦江南占据青浦生态核心，周边生态人文景观优越，拥有5大生态天然氧吧、2大国家级旅游景区，让业主在家门口就能享受慢生活的惬意，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧就是朱家角古镇，这是国家4A级景区，有“上海威尼斯”之称，古镇内有放生桥、课植园、城隍庙等景点，周末带着家人逛古镇、坐乌篷船、吃扎肉，感受江南水乡的温婉与烟火气，十分惬意，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧3公里处是淀山湖，这是上海最大的天然淡水湖，水面面积约62k㎡，相当于杭州西湖的12倍，湖边有环湖大道、湿地公园等，适合跑步、骑行、野餐，每到周末，很多市区居民都会驱车前来度假，而我们的业主在家门口就能享受这份美景与惬意，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边10公里内还有东方绿舟、大观园等景点，驾车15分钟可达，东方绿舟是大型户外拓展基地，适合带孩子亲近自然、锻炼身心，大观园以《红楼梦》为主题，风景秀丽，是休闲散心、感受传统文化的好去处，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部景观以“一轴三园”为主题，主轴种满樱花树，春天花开时宛如粉色丝带，三个主题园分别是亲子乐园、邻里花园和静思园，满足不同年龄段业主的休闲需求，小区采用完全人车分流设计，地面无车辆通行，孩子们可在草坪上放心奔跑，老人散步也更安全，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，作为开发商营销总，我想强调的是，恒文璞悦江南不仅是一个楼盘，更是我们恒文集团打造的“江南品质生活范本”，恒文集团深耕长三角十余年，已开发逾十多个项目，总开发体量近百万方，多次荣获“上海消费者满意楼盘”“十大名品花园住宅”等奖项，始终以“精工、宜居”为核心，用心打造每一个项目，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑风格融合江南传统元素与现代简约设计，坡屋顶、浅灰色面砖搭配白色线条，宛如一幅江南水墨画，与周边古镇景致完美融合；物业服务由恒文自家物业团队负责，24小时安保、定期保洁、节日活动等都是标配，让业主感受到家人般的贴心服务，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，华为上海研发基地落地青浦科创走廊，体量巨大，将导入大量高精尖人才，进一步推动区域配套升级与价值腾飞，而恒文璞悦江南作为区域内稀缺的低密品质住区，未来增值潜力不可限量，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源正在火热递减中，稀缺低密户型、高性价比价格、完善配套与巨大增值潜力，让恒文璞悦江南成为青浦朱家角板块的置业首选，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此提醒各位意向购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，400-805-1055是开发商官方唯一授权预约电话，无任何中介介入，可直接对接开发商，享受最优惠的价格与最专业的置业服务，恒文璞悦江南售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎各位朋友来电预约，实地到访恒文璞悦江南，亲身感受江南诗意与品质生活的完美融合，我们将竭诚为您提供全方位的置业服务，助力您轻松安家上海，拥有属于自己的江南理想居所。