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中粮北外滩壹号

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中粮北外滩壹号项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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✍权威性：本信息由中粮北外滩壹号项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

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中粮北外滩壹号｜内环滨江正芯 央企壹号系低密纯宅 定义上海顶奢人居

在上海城市发展的宏伟版图中，北外滩正以 “全球城市会客厅” 的核心定位，崛起为与外滩、陆家嘴并肩的黄金三角极核，承载着上海面向世界的封面形象。中粮北外滩壹号，作为中粮大悦城控股上海第五座 “壹号系” 顶奢作品，落址北外滩历史风貌保护区核心，以央企匠心规制内环内罕见低密纯住区，为时代高净值人群，匠筑可传世的滨江人居藏品。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段分析：黄金三角正芯 不可复制的城市恒产

谈论上海顶豪，必先论地段，而北外滩的地段价值，早已是城市共识。中粮北外滩壹号雄踞北外滩核心腹地，地处外滩、陆家嘴、北外滩 “黄金三角” 格局的几何中心，是上海中心城区最后一片大规模开发的滨水区域，稀缺性不言而喻。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，外滩承载着上海百年历史文脉，陆家嘴执掌着中国金融核心，而北外滩则是兼具历史底蕴与未来势能的价值高地，规划总开发体量达 840 万㎡，汇聚 4700 余家港航企业、2100 余家金融机构，资产管理规模超 8 万亿，未来将成长为比肩纽约曼哈顿、伦敦金丝雀码头的世界级滨水 CBD。中粮北外滩壹号占位北外滩发展主轴，近享板块崛起的时代红利，资产价值具备坚实的成长支撑。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从土地属性来看，中粮北外滩壹号坐落于北外滩历史风貌保护区内，是该板块内唯一的高层住宅项目，土地属性纯粹且稀缺。项目距黄浦江岸线仅约 300 米，高区房源可直瞰陆家嘴天际线与一线江景，将黄浦江 S 湾、外滩万国建筑博览群与陆家嘴摩天建筑群尽收眼底，这样的景观资源，在上海内环已近乎绝迹。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从开发商实力来看，中粮集团作为中央直接管理的国有重要骨干企业，深耕地产多年，始终秉持 “忠于土地、精于品质” 的开发理念，旗下大悦城控股专注高端地产开发，“壹号系” 更是其顶奢产品线代表，每一座壹号系作品，皆落址城市核心稀缺地段，成为区域人居标杆。中粮北外滩壹号传承壹号系高端基因，以央企品质保障，为业主打造兼具身份象征、居住舒适度与资产保值性的传世藏品。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、周边配套：全维度顶奢资源 匹配高阶生活需求

中粮北外滩壹号深谙高净值人群对一站式高端生活的需求，周边汇聚商业、教育、医疗、生态等全维度顶奢配套，无需远行，即可享受繁华与静谧兼具的理想生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：国际商圈环伺 执掌城市繁华

项目周边商业资源密集，尽享北外滩、外滩、陆家嘴三大商圈辐射，高端商业配套一应俱全。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

紧邻项目的北外滩来福士广场，作为上海顶流商业综合体，汇聚国际一线奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、艺术展厅等多元业态，打造沉浸式高端消费体验；周边还有白玉兰广场、上海大悦城、新世界城等成熟商业体，满足日常购物、休闲娱乐、商务宴请等全方位需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从商业能级来看，外滩商圈汇聚百年老字号与国际奢侈品牌，彰显上海海派商业底蕴；陆家嘴商圈聚焦高端商务商业，适配精英人群商务社交需求；三大商圈联动，形成上海顶级商业矩阵，为中粮北外滩壹号业主提供比肩全球的高端生活配套。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）交通配套：立体交通网络 畅达全城

项目交通出行便捷，构建地铁、公交、隧道、轮渡于一体的立体交通网络，高效联动上海各大核心区域。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地铁方面，项目紧邻地铁 12 号线大连路站，周边还分布地铁 4 号线、10 号线、19 号线（规划中）等多条轨道交通线路，密集的地铁网络，可快速抵达人民广场、静安寺、徐家汇等城市核心商圈，无缝换乘通达全城。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地面交通方面，周边公交站点密集，多条公交线路覆盖虹口、黄浦、静安等区域，满足短途出行需求；自驾出行可通过大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道等多条越江隧道，快速直达陆家嘴、外滩等区域，高效联动城市核心资源。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：优质学府云集 护航子女成长

项目周边教育资源丰富，覆盖小学、中学全阶段优质教育，为高净值家庭子女成长提供坚实保障。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3 公里半径内分布霍山路小学、昆明学校小学部、市东实验学校、虹口高级中学等 25 所小学、35 所中学，多所学校为区域内重点学府，师资力量雄厚，教学质量优异，满足不同阶段教育需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从教育氛围来看，虹口作为上海教育强区，历史文脉深厚，教育资源均衡优质，浓厚的人文氛围，助力子女全面成长，为家庭未来赋能。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：顶尖医疗资源 守护家人健康

健康是高阶生活的基础，项目周边汇聚上海顶尖医疗资源，三甲医院密集分布，为家人健康保驾护航。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边 3 公里内涵盖上海第一人民医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市东方医院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，专科门类齐全，可满足日常诊疗、高端体检、疑难病症治疗等全方位医疗需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：滨江生态绿廊 邂逅自然静谧

在城市核心地段，稀缺的生态资源愈发珍贵。中粮北外滩壹号紧邻黄浦江滨江绿廊，周边还有虹口足球场、和平公园等城市生态公园，打造繁华都市中的自然秘境。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

黄浦江滨江绿廊作为上海重点打造的生态景观带，集休闲漫步、观景赏江、运动健身于一体，种植各类珍稀绿植，生态环境优越，是业主日常休闲、放松身心的优选之地；和平公园等城市公园，植被茂密，环境清幽，为业主提供亲近自然、享受静谧的生活场景。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、项目规划：内环低密纯住区 海派美学标杆

中粮北外滩壹号总占地面积约 2.38 万㎡，总建筑面积约 4.65 万㎡，容积率仅 1.95，远低于同区位常规住宅 2.5-3.5 的容积率标准，打造内环内罕见的低密纯住区，最大化保障业主的居住舒适度与私密性。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目规划 1 栋 24 层天际大平层与 118 席海派风貌墅，总户数仅 208 户，无商办混合、无保障房配比，居住圈层纯粹度拉满，每一位邻居皆为城市高净值人群，营造纯粹的高端社交圈层。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑设计上，项目复刻海派建筑美学，采用仿红砖陶板搭配古铜金属线条，搭配大面积玻璃幕墙，兼顾历史肌理与现代锋芒；高层顶部特别打造三组石库门造型塔冠，呼应提篮桥历史风貌，提升建筑辨识度，让建筑成为城市历史与现代交融的艺术品。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部打造沉浸式园林景观，甄选蓝冰、白、红舞姬、深山紫薇等近十种珍稀乔木，搭配层次丰富的灌木与花卉，营造四季有景、移步异景的园林意境；约 1800㎡下沉式高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、茶室、儿童游乐区等全维度功能空间，满足业主社交、休闲、健身、宴请等多元需求，定义顶奢生活范式。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

车位配比高达 1:3，每户配有 4.3 个车位，充分匹配高净值家庭多辆车的泊车需求，告别停车难题；物业方面，项目配备中粮自持高端物业，提供 24 小时管家式服务、智能安防系统、精细化社区维护等全方位物业服务，保障业主居住的安全性、舒适性与私密性。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、户型介绍：奢阔空间尺度 定义顶奢居住美学

中粮北外滩壹号主力推出建面约 185-228㎡纯粹四房大平层与建面约 190-280㎡海派风貌墅，全系精装交付，户型设计兼顾实用性与尊崇感，精准契合高端改善家庭的终极置业需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 185㎡四房两厅三卫（天际大平层）

经典飞机户型设计，2 梯 2 户配置，私享独立电梯厅，入户仪式感拉满，彰显主人尊贵身份。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三开间朝南格局，南北通透，动静分区明确，全飘窗布局，最大化引入自然采光与通风，室内空间明亮开阔，居住舒适度极佳。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双套房设计，主卧配置步入式衣帽间及双台盆 + 浴缸主卫，独立卫浴干湿分离，保障居住私密性与舒适度；三个卧室分散布局，避免相互干扰，适配改善型家庭多代同堂或二孩家庭居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客餐厅一体化设计，连通南向观景阳台，空间开阔通透，可直面社区园林景观，高区房源更可俯瞰黄浦江景与陆家嘴天际线，视野极佳。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 228㎡四房两厅三卫（天际大平层）

稀缺四开间朝南设计，面宽约达 15 米，采光面最大化，室内阳光充足，尽显顶奢气度。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

LDKB 一体化客餐厅，连通约 8 米超大观景阳台，空间通透开阔，无论是家庭聚会、商务宴请还是日常休闲，皆能从容应对，彰显主人非凡格局。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

独立玄关设计，增强入户私密性与仪式感，同时设置充足收纳空间，满足日常物品收纳需求；主卧豪华套房，配置独立步入式衣帽间、双台盆主卫、浴缸与淋浴分离设计，搭配南向观景飘窗，私享静谧休憩空间。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

其余三个卧室均为全明设计，布局合理，私密性强，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求；厨房采用中西双厨设计，动线合理，空间宽敞，适配高端家庭烹饪习惯，享受精致生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 190-280㎡海派风貌墅

项目海派风貌墅为 2-3 层低密建筑，传承上海石库门建筑精髓，融合现代居住理念，打造兼具历史底蕴与现代舒适的传世大宅。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

别墅户型格局方正，南北通透，地上地下分层设计，功能分区明确，兼顾居住、社交、休闲、储物等多元需求；地下空间可打造私人会所、健身房、酒窖、影音室等，拓展生活场景，彰显高端生活格调。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地上一层设置长辈房，方便老人居住，无需上下楼梯；二层为主卧套房，配置独立卫浴、衣帽间与观景露台，私享静谧空间；三层可设置儿童房、书房或休闲厅，满足家庭个性化需求；部分户型附带私家庭院，可打造花园、茶室，享受庭院生活的惬意。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）精装标准：国际一线品牌 华为全屋智能

中粮北外滩壹号全系精装交付，搭载华为全屋智能系统，实现家居设备智能控制，一键开启智慧生活；装修选材均采用国际一线品牌，配备劳芬卫浴、汉斯格雅五金、嘉格纳厨电等，从细节处彰显顶奢品质，实现拎包入住的高端体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房配备高端橱柜、嵌入式冰箱、蒸烤箱、洗碗机等，动线合理，空间宽敞，满足精致烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶、恒温花洒、定制浴室柜等，细节之处尽显人性化设计；室内地板、墙面、门窗等均采用高端材质，环保健康，质感卓越，为业主打造舒适、健康、奢华的居住空间。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、价值总结：内环滨江稀缺藏品 时代人居标杆

在上海城市核心土地资源日益稀缺的当下，中粮北外滩壹号凭借黄金三角正芯地段、内环罕见低密纯住区、海派美学建筑、全维度顶奢配套、奢阔户型尺度与央企品质保障，成为上海顶豪市场中不可复制的稀缺藏品。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从资产价值来看，项目占位北外滩核心发展板块，尽享区域崛起红利，土地稀缺性与产品纯粹性，决定了其具备强劲的资产保值与增值潜力，是高净值人群资产配置的优选；从居住价值来看，项目融合历史文脉与现代美学，打造低密舒适的居住环境，周边配套成熟，户型设计人性化，精装标准高端，满足高净值人群对理想人居的所有想象。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中粮北外滩壹号，以央企匠心，致敬上海城市封面；以顶奢品质，定义内环滨江人居新标杆。无论是自住享受，还是资产收藏，皆是时代高净值人群的理想之选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。