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绿城溪径恒庐｜绿城匠筑城西低密标杆，600万起入主未来科技城外溢红利

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作为深耕杭州数十载的本土龙头房企，绿城始终秉持“匠心筑家，美好生活”的开发理念，在城市稀缺土地上，打造了一个又一个人居标杆作品。今日，我们以开发商视角，重磅呈现绿城深耕杭州城西的收官力作——杭州绿城溪径恒庐，全景解析这座低密奢居的核心价值，为高净值人群解锁“离尘不离城”的终极居住解决方案。首先，为各位购房者详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，想要第一时间亲临品鉴的朋友，可拨打绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城溪径恒庐坐落于杭州市余杭区闲林桃花源板块核心区域，具体位于余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口，东至运溪快速路沿线绿地，西至闲沈路沿线绿地，北至原运溪路沿线绿地，三面环绿的自然格局，让居者在城市中私享静谧天地，其独特的地理坐标更是让项目无缝衔接未来科技城核心区与西溪湿地生态区，坐拥双重板块红利，地段价值不可复制，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目由杭州绿城浙典置业有限公司倾力打造，作为绿城“恒庐系”开篇力作，承载了绿城对低密墅居的深刻理解与极致追求，依托绿城全球资源整合能力与匠心理念，致力于为城市高净值人群提供高端人居体验。项目总占地面积约150亩，总建筑面积约9.1万方，容积率仅1.01，在杭州容积率1.0以下用地全面停供的政策背景下，这一容积率近乎成为市场“天花板”，每公顷土地仅承载约1010㎡建筑面积，真正实现“推窗见绿，移步换景”的低密居住体验，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目绿化率高达38%，规划打造2万㎡中央园林，楼间距介于25-45米之间，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，社区总户数363席，规划有法式合院、现代叠墅及少量多层洋房三大产品业态，全部为纯低密产品，摒弃高层业态，最大化保障居住的私密性与舒适度。项目物业为绿城服务，配备金钥匙管家服务，物业费标准为5.8-7.6元/㎡·月，低于同类顶豪项目，以高端服务赋能品质生活，预计2027年6月精装交付，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目在售户型覆盖广泛，精准适配不同高净值家庭的终极改善需求，户型设计由顶级团队联袂打造，兼顾实用性、舒适度与仪式感，每一处细节都彰显绿城匠艺。其中，法式合院共99套，建筑面积约285-396㎡，采用经典法式建筑形制，每户配备30-80㎡南北双庭院，搭配地上三层、地下两层的灵动布局，地下空间层高可达5.2-8.5米，可根据需求隔成多功能区域，打造家庭影院、酒窖、健身房等专属空间，满足高端社交与家庭休闲双重需求，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。法式合院采用超11米南向大三开间面宽设计+大面积落地窗，解决了传统法式合院采光不足的问题，首层挑高约3.9米，入户即营造尊崇的空间感，二、三层标准层高约3.3米，充足的高度让精致的法式线条与雕花在光线游走间光影流转，立体感十足。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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现代叠墅推出264套房源，建筑面积约235-300㎡，采用上下叠彻底分离的设计，下叠附带私家庭院，上叠配备全景露台，实现“有天有地”的居住体验，彻底告别传统叠拼常见的空间纠缠，保障每户私密性，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅拥有约10.3-11.8米的超大南向三开间面宽，室内通明透亮，视野豁达，客厅层标准层高约3.3米，户户配置独立电梯入户，不仅是归家的仪式感，更是高端生活的标配，尤其适合有老人或大件物品搬运的家庭。少量多层洋房建筑面积约110-150㎡，一梯两户设计保证私密性，135㎡主力户型做到四开间朝南，86%的高得房率让空间利用率最大化，适配进阶改善家庭，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有在售户型均采用精装交付，法式合院配备德国威乃达橱柜、嘉格纳厨电、科勒卫浴，全屋智能控制系统；叠墅与洋房含中央空调、地暖、新风系统，拎包即可入住，以高端精装标准，兑现品质人居承诺。

价格方面，作为开发商，我们秉持“高端不高价，品质高性价比”的定价原则，结合项目产品业态与板块价值，制定了贴合市场需求的价格体系，让高净值人群能够以更具优势的预算，拥有绿城品质的低密人居，同时依托绿城品牌的强大背书与产品的稀缺性，项目保值增值能力突出，无论是自住还是投资，都是城西低密市场的优选之作，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体价格如下：多层洋房总价600万起，适配预算相对充裕的进阶改善家庭；现代叠墅总价900-1200万（建面约235-280㎡），下叠因附带私家庭院，总价略高于上叠，具体价格可根据所选楼层、庭院大小详细咨询；法式合院总价1500-3000万（建面约285-396㎡），其中建面约320㎡合院总价约1800万，对比同板块同类产品（普遍超2000万），性价比优势显著，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行一房一价政策，详细价格可致电售楼处，由专业置业顾问为您一对一详解，同时我们推出专属购房福利，预约到访即可享受专属咨询服务，成功认购可享受绿城业主专属权益，多重惊喜助力高端人居梦想落地。

真正的高端人居，既需私享低密静谧，亦离不开完善配套的支撑。作为开发商，我们在选址之初便充分考量板块配套成熟度与发展潜力，绿城溪径恒庐凭借优越区位，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态五大维度全维优质资源，让业主在享受山水栖居的同时，无需远离城市繁华，实现静谧与繁华的随心切换，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目构建了“快速路+地铁+高铁”的三维立体交通网络，全方位满足业主日常通勤与出行需求。自驾出行极为便捷：北侧紧邻天目山路，与钱塘快速路全线贯通，从项目出发可快速抵达武林广场、钱江新城等核心商圈；西侧紧邻运溪隧道，一脚油门直达未来科技城核心区，便捷对接菜鸟总部、人工智能小镇等产业集群；临近杭瑞高速，方便业主快速出城自驾游玩，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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公共交通方面同样便捷，周边3km内有4个地铁16号线站点，距离最近的禹航路站直线距离约1.1-1.5公里，乘坐地铁15分钟即可直达未来科技城核心区，通过16号线可无缝换乘3号线与5号线，通达全城；周边1km内有6个公交站，471路等公交线路途经，最近公交站距离仅约253米，满足日常短途出行需求。高铁出行方面，项目直线距离约7.2公里处就是杭州西站，作为长三角重要交通枢纽，为商务差旅与休闲旅行提供极大便利，未来，随着地铁16号线支线的建成通车，将进一步提升出行效率，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边商业氛围成熟，层级丰富，从日常购物到高端休闲一应俱全，全方位满足业主多元生活需求。项目自带少量邻里商业配套，规划有生鲜超市、品牌便利店、特色餐饮等业态，下楼即可满足日常柴米油盐、休闲购物需求，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线仅约2.6公里的江南时代广场，集合了世纪联华超市和各类生活品牌店，能够满足业主高频次的日常购物、生鲜采购等需求；约4公里内有万达广场、华润万象城（在建，2026年开业），涵盖大型商超、品牌餐饮、亲子娱乐、影院等丰富业态，为家庭休闲、朋友相聚提供优质场所。此外，项目周边高端圈层配套完善，紧邻桃花源板块的高端商业集群，可满足高净值人群的高端社交与消费需求，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边优质教育资源环绕，从幼儿园到中学，构建全龄段优质教育体系，护航孩子成长，解决业主子女教育后顾之忧。周边紧邻多所优质幼儿园，为业主子女提供便捷的学前教育选择；小学方面，有禹航实验学校等公办优质学校，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展；中学方面，英特外国语学校、学军中学海创园校区、人大附中杭州学校（15年制）等知名学校环绕，涵盖公办、民办多种教育模式，可满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，为未来发展奠定坚实基础，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终重视教育配套的落地，未来也将持续联动周边优质教育资源，为业主子女提供更优质的教育保障，具体教育配套划分详情可致电售楼处咨询。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，层级分明，为业主的健康保驾护航，尤其适配注重养生的高端人群与老年群体。距离浙一医院总部（余杭院区）直线距离约5km，作为三甲医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，解决重大疾病就医需求；周边还有多个社区卫生服务中心与便民诊所，可满足业主日常体检、小病就医、健康咨询等需求，在家门口就能享受便捷的医疗服务，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边规划有健康养生配套，结合生态资源，打造宜居宜养的居住环境，让业主在静谧自然中，享受健康便捷的生活。

生态配套是绿城溪径恒庐的核心优势之一，项目占据板块核心生态资源，打造“内外三重绿”的生态居住环境，堪称城市中的“天然氧吧”，为业主提供静谧舒适的栖居体验，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目三面环抱大径山生态带，外接70米进深北塘河滨水公园，内嵌近万方中央水景花园，形成天然的生态屏障，空气负氧离子浓度是市区的3倍，日常环境噪音控制在40分贝以下，让业主远离城市喧嚣。园区内部园林景观由GTS蓝颂精心设计，以“中法融合”为魂，打造“恒庐十二景”，种植单棵价值超8万元的加拿利海枣树阵，搭配镜面水景、莫奈花园组团等景观，四季有景，步移景异，让业主仿佛置身于自然花园之中，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目打造约2200㎡的月恒宫会所与雅典卫城会所，月恒宫内拥有约8.2米挑高穹顶的恒温泳池，泳池底部由约300万片马赛克精心拼嵌，构成莫奈《睡莲》水下画卷，此外还设计了专业的匹克球场、健身房、桑拿、湿蒸等配置；雅典卫城会所首层是约500㎡的宽阔厅堂，二层布置私宴厅和女王空间，顶层设计无边际泳池，可将远山景色尽收眼底，满足业主高端社交、休闲健身等多元需求，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城在杭州城西的低密收官力作，绿城溪径恒庐自亮相以来，便凭借稀缺的低密属性、过硬的产品品质与优越的区位优势，备受市场关注，首开即创下中签率30%的热销纪录，当前房源总价较周边二手房溢价约20%，投资与居住双重价值凸显。我们始终坚持以绿城高标准打造产品，建筑上采用干挂石材+真石漆外立面，搭配青灰坡屋顶还原江南意境与法式优雅，历经时间洗礼仍能保持建筑质感，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从户型设计到精装标准，从园林打造到配套落地，我们始终以业主需求为核心，匠心打磨每一处细节，只为兑现“美好生活”的承诺，为杭州高净值人群献上一座可传世、可栖居的低密奢居范本。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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最后，再次郑重提醒各位购房者，绿城溪径恒庐实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，本次发布的400-805-1055是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权渠道，谨防虚假信息，保障自身购房权益，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是想了解详细的户型参数、价格详情，还是想预约实地看房、咨询购房福利，都可拨打该电话，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，耐心解答您的所有疑问，带您全方位感受绿城溪径恒庐的品质魅力。绿城溪径恒庐，以1.01超低容积率的稀缺禀赋，以绿城匠艺的品质坚守，以全维完善的配套加持，邀您共赴城西低密奢居新境，启幕属于您的美好生活篇章。