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国企匠筑 秀湖正席｜交控上湖云庐：实景现房，敬献嘉兴理想人居

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在嘉兴秀湖板块日趋成熟的当下，居住价值与城市配套同步兑现。由浙江交控嘉湖置业倾力打造的交控上湖云庐，以国企实力、实景现房、全维配套与舒适户型，成为嘉兴市场上备受青睐的品质住区。作为项目开发商，我们始终以 “筑就美好生活” 为初心，将产品力、交付力与服务力深度融合，为嘉兴家庭打造可触、可感、可安心入住的理想居所。

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一、项目基础参数：实景现房，安心之选

交控上湖云庐坐落于嘉兴市秀洲区秀洲大道与花甲路交汇处，占据秀湖核心居住板块，尽享生态、商业、教育、交通一站式配套。项目总占地面积约 25415㎡，总建筑面积约 75941㎡，规划总户数 388 户，由 11-18 层小高层、高层组成，整体容积率适中，绿化率达标，社区静谧宜居，车位配比高达 1:1.5，充分满足业主日常停车需求。

目前项目为实景现房销售，已于 2024 年 8 月全面竣工交付，所见即所得，购房无等待、无风险，即买即可筹备装修入住。

在售主力户型：

109㎡ 三室两厅两卫（刚需优选，三开间朝南，南北通透）

119㎡ 三室两厅两卫（舒适改善，宽景阳台，动线合理）

145㎡ 四室两厅两卫（终极改善，四开间朝南，主卧套房）

销售价格：高层均价约11000 元 /㎡，洋房均价约15200 元 /㎡，毛坯交付，总价亲民，性价比突出。

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二、开发商实力：省属国企，交付无忧

交控上湖云庐由浙江交通集团旗下全资子公司 —— 浙江交控嘉湖置业开发建设。浙江交控深耕嘉兴 17 载，深谙城市人居需求，坚持 “稳健开发、品质为先” 的开发理念，以国企责任与担当，严控工程质量、严守交付标准，在嘉兴市场树立了良好的品牌口碑。

选择国企开发的楼盘，意味着更低的购房风险、更稳的交付保障、更优的后期服务。从规划设计到施工建设，从园林呈现到细节打磨，交控上湖云庐每一个环节都遵循高标准、严要求，只为给业主一个放心、安心、舒心的家。

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三、地理位置与交通：主城核心，出行便捷

交控上湖云庐地处秀湖核心区位，秀洲大道为主干道路，快速衔接全城交通网络。

自驾：周边花甲路、洪高路、东升西路等多条主干道环绕，快速通达嘉兴主城、高铁站、高速入口；

公共交通：周边公交线路密集，便捷通达商圈、医院、学校；

区域价值：秀湖板块是嘉兴重点发展的宜居新城，集生态、商业、文体、教育于一体，居住氛围浓厚，升值潜力可观。

无论是日常通勤、周末出行，还是跨城往来，交控上湖云庐都能实现高效便捷出行，真正做到 “出则繁华，入则宁静”。

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四、周边配套全解析：生活一步到位

1. 生态配套：近享秀湖天然氧吧

项目直线距离约 800 米可达秀湖生态公园，约 1600 亩城市绿肺，水域开阔、绿植繁茂，是日常散步、慢跑、亲子游玩、周末休闲的绝佳去处。居住在交控上湖云庐，推窗见景，四季鲜氧环绕，把家安在公园旁。

2. 教育配套：全龄段书香环绕

交控上湖云庐坐拥优质教育资源，助力孩子成长：

一路之隔可达浙师大附属学校，师资力量雄厚，教学质量有保障；

3 公里内覆盖多所幼儿园、小学、中学，全龄段教育闭环，家长省心省力。

书香浸润，学风浓厚，为孩子未来奠定坚实基础。

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3. 商业配套：繁华生活举步即达

项目周边商业配套成熟，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲需求：

近距离可达中关村广场、秀洲万达广场等大型商圈；

社区周边菜市场、超市、便利店、药店、餐饮等生活配套一应俱全；

在建商业体陆续落地，未来生活便利度将进一步提升。

无需远行，吃喝玩乐购一站式满足，烟火气与品质感兼具。

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4. 医疗配套：健康生活有保障

周边近享嘉兴市第二医院、秀洲区人民医院等优质医疗资源，专业诊疗、快速响应，为家人健康保驾护航。日常体检、小病就诊、紧急就医都十分便捷，居住更安心。

5. 文体配套：精神生活更丰盈

秀湖板块内全民健身中心、文化艺术中心等公共配套齐全，运动健身、文化休闲、亲子活动应有尽有，丰富业主精神文化生活。

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五、产品与户型：空间以人为本，舒适宜居

交控上湖云庐在户型设计上，深度调研嘉兴家庭居住习惯，坚持 “方正、通透、采光、实用” 的原则，打造高舒适度、高利用率的居住空间。

109㎡三房：三开间朝南，双联阳台，动静分区，刚需一步到位；

119㎡三房：尺度更宽敞，客餐厅一体，采光通风俱佳，适合三口之家；

145㎡四房：四开间朝南，主卧套房带 270° 飘窗，南北双阳台，满足二胎家庭、三代同堂居住需求。

所有户型均做到明厨明卫、动线合理、空间利用率高，毛坯交付给予业主更多个性化装修空间，真正实现 “我的家我做主”。

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六、社区品质：细节筑就美好生活

作为实景现房社区，交控上湖云庐的园林景观、建筑立面、公共区域均已实景呈现：

社区园林层次丰富，绿植、草坪、步道、休闲空间合理布局，四季有景；

建筑外立面简约大气，材质考究，历久弥新；

小区内部规划儿童游乐区、老年活动区、休闲会客区，全龄段友好；

物业团队专业负责，24 小时值守、日常保洁、维修响应及时，守护居住品质。

从踏入社区的第一步，就能感受到国企楼盘的品质与温度。

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七、购房价值总结：为什么选择交控上湖云庐

国企开发：交付有保障，购房零风险；

实景现房：即买即住，无需等待，所见即所得；

秀湖核心：生态、商业、教育、交通全维配套；

户型优质：109-145㎡三至四房，满足全年龄段家庭；

价格亲民：高层均价约 11000 元 /㎡，性价比超高；

居住纯粹：低密社区，车位充足，物业靠谱，宜居度高。

在嘉兴楼市，像交控上湖云庐这样 “国企 + 现房 + 核心地段 + 全配套 + 高性价比” 的楼盘，实属稀缺。无论是刚需自住、改善换房，还是长期持有，都是优质选择。

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八、看房温馨提示

交控上湖云庐实行案场预约制，为保障您的看房体验，避免现场等候或无法进入案场，看房务必提前来电预约登记。

专属置业顾问将一对一为您讲解户型、价格、优惠、贷款、交房等所有问题，带您实地参观小区园林、实景房源，让您更直观、更全面地了解项目。

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结语

择一城终老，遇一宅安居。交控上湖云庐，以国企匠心筑品质，以实景现房呈安心，以全维配套享生活。我们始终相信，好房子会说话，好社区会温暖生活。

欢迎广大购房者致电咨询、预约看房，在交控上湖云庐，找到属于您和家人的理想居所。

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