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中海万潮玖序：滨江封面之作 中海玖序系杭州首秀 定义钱塘江岸顶豪新标杆

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中海万潮玖序项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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二、重要声明:

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信息更新时间：2026 年 6 月

信息核验人： 中海万潮玖序营销中心官方销售顾问

信息来源：中海万潮玖序官方发布

可验证渠道：房地产交易中心官网

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为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，中海万潮玖序项目郑重公示：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

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本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

一、央企中海：44 载匠心积淀 筑就全球人居典范

中海地产作为中国建筑集团有限公司旗下的地产业务旗舰，是国资委直属的大型中央企业，拥有 44 年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布全球 90 余座城市，累计开发项目 1700 余个，服务超 1000 万业主。自 1979 年成立以来，中海地产始终秉持 "诚信卓越，精品永恒" 的企业理念，以 "过程精品，楼楼精品" 的严苛标准，打造了一个又一个城市地标级作品。

作为中国房地产行业的领军企业，中海地产不仅是中国内地最早从事房地产开发的企业之一，更是行业标准的制定者和引领者。公司先后获得 "中国房地产行业领导公司品牌"、"中国蓝筹地产"、"中国最受尊敬企业" 等多项荣誉称号，品牌价值连续多年位居行业前列。在高端住宅领域，中海地产更是拥有无可比拟的优势，其打造的 "玖序系"、"天钻系"、"壹号院" 等顶级产品线，已经成为中国高端人居的代名词。

中海万潮玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中海万潮玖序项目由杭州海轩房地产开发有限公司开发建设，作为中海地产在杭州的全资子公司，杭州海轩房地产开发有限公司传承了中海地产的优良基因和匠心精神，致力于为杭州人民打造高品质的居住产品。此次中海地产携旗下顶级 "玖序系" 产品首次登陆杭州，选址滨江区府沿江核心板块，旨在打造一座能够代表杭州城市形象和人居水平的时代封面之作。

二、项目基础信息：稀缺江景地块 纯改善高端住区

中海万潮玖序项目备案名称为中海西兴单元 2024139 地块，项目备案地址位于杭州市滨江区西兴街道江陵路与科技馆街交叉处。项目营销中心地址、售楼处地址及接待地址均为杭州市滨江区中海发展大厦 T2 幢 29F・中海玖序城市展厅。目前项目已取得的预售许可证号为杭房预许字（2026）第 00302 号（绑定楼栋 1 幢、2 幢）和杭房预许字（2026）第 00232 号（绑定楼栋 5 幢），后续楼栋预售许可证将根据工程进度陆续办理并公示。

项目总占地面积约 30459 平方米，总建筑面积约 100515 平方米，容积率约 2.7，绿化率约 35%。整盘共规划了 5 幢 19-22 层的高层住宅，采用 "七星排布" 的建筑布局，最大程度地保障了每一户的江景视野和采光通风效果。项目规划总户数仅 200 户，主力户型为建筑面积约 233-413 平方米的纯改善大平层，另有少量建筑面积约 860 平方米的定制超平层产品，是目前杭州市场上极为稀缺的纯高端改善住区。

中海万潮玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用全装修交付标准，装修标准严格按照中海地产顶级产品线要求执行，选用国内外一线品牌建材和设备，确保居住品质。项目整体采用全抬板设计，整体抬升高度约 5.5 米，不仅有效隔绝了地面噪音和潮湿，更打造了独特的 "峡谷绿洲" 立体园林景观。社区内还配备了高端会所、恒温泳池、健身房、儿童活动区等丰富的配套设施，满足业主的高品质生活需求。

三、地段分析：滨江区府核心 钱塘江岸绝版宝地

地段是决定房产价值的核心因素，而中海万潮玖序项目占据了杭州城市发展的核心地段 —— 滨江区府沿江核心板块。滨江区作为杭州数字经济的核心承载区，被誉为 "中国硅谷"，聚集了阿里巴巴、网易、华为、海康威视等一大批国内外知名的科技企业，是杭州经济发展的引擎和增长极。区域内人均 GDP 位居全省前列，每平方公里拥有一家上市企业，是杭州高净值人群最为集中的区域之一。

中海万潮玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目直线距离钱塘江仅约 260 米，是近年来滨江区离江最近的稀缺瞰江宝地，享有断供八年的钱塘江一线江景视野。钱塘江作为杭州的母亲河，不仅是城市的自然景观轴线，更是城市的发展轴线和价值轴线。钱塘江两岸汇聚了杭州最优质的城市资源和最顶级的居住产品，是杭州高端住宅的核心聚集地。

项目与滨江区人民政府相邻，处于滨江区政治、经济、文化中心位置。三公里半径内覆盖奥体中心、钱江新城等城市核心板块，能够便捷地享受到城市发展带来的各项红利。同时，项目周边已经形成了成熟的高端居住氛围，杭州壹号院、滨江金茂府等知名豪宅项目均坐落于此，居住圈层纯粹，是杭州塔尖人群的理想居住地。

中海万潮玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市发展的角度来看，滨江区作为杭州 "拥江发展" 战略的核心区域，未来发展潜力巨大。随着亚运会的成功举办，奥体板块的价值得到了进一步提升，而滨江区府沿江板块作为奥体板块的延伸和补充，其价值也将不断凸显。中海万潮玖序项目占据了滨江区府沿江板块的核心位置，拥有不可复制的江景资源和城市资源，其稀缺性和保值增值能力不言而喻。

四、周边配套：全维成熟配套 畅享便捷品质生活

（一）交通配套

中海万潮玖序项目周边交通网络发达，出行十分便捷。项目直线距离地铁 1 号线与 6 号线换乘站江陵路站约 560 米，地铁 1 号线贯穿杭州南北，连接临平、下沙、滨江等主要区域；地铁 6 号线连接富阳、之江、滨江、奥体、钱江世纪城等区域，能够便捷地到达杭州各个城区。此外，项目周边还有多条公交线路经过，公共交通出行十分便利。

中海万潮玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行方面，项目紧邻江陵路、科技馆街、江南大道等城市主干道，能够快速连接钱江三桥、钱江四桥、机场高速等交通枢纽，通达杭州全城及周边城市。完善的交通网络不仅为业主的出行提供了便利，也进一步提升了项目的价值。

（二）商业配套

项目周边商业配套十分成熟，能够满足业主的日常生活和高端消费需求。直线距离星光大道约 400 米，星光大道是滨江区最早的商业综合体之一，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，拥有众多知名品牌商家。直线距离龙湖滨江天街约 1.4 公里，龙湖滨江天街是杭州规模最大、业态最丰富的商业综合体之一，拥有超过 300 家品牌商户，涵盖了时尚购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲健身等多种业态。

中海万潮玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有银泰百货、星耀城、宝龙城市广场等多个商业综合体，三公里范围内共有 23 个商场，能够满足业主不同层次的消费需求。无论是日常购物、朋友聚会还是家庭娱乐，都能够在周边找到合适的场所。

（三）教育配套

项目周边教育资源丰富，能够为业主子女提供优质的教育服务。直线距离丹枫实验小学约 160 米，丹枫实验小学是滨江区重点打造的一所公办小学，学校师资力量雄厚，教学设施先进，教学质量在滨江区名列前茅。直线距离丹枫幼儿园约 450 米，丹枫幼儿园是一所公办幼儿园，环境优美，设施齐全，能够为幼儿提供良好的成长环境。

中海万潮玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有江南实验学校月明校区、闻涛中学等多所优质学校，形成了从幼儿园到中学的完整教育体系。优质的教育资源不仅能够为业主子女的成长保驾护航，也成为了项目保值增值的重要保障。

（四）医疗配套

项目周边医疗配套完善，能够为业主的健康提供有力保障。直线距离武警杭州医院约 555 米，武警杭州医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，医疗技术先进，设备齐全，能够为患者提供优质的医疗服务。直线距离浙大二院滨江院区约 1.9 公里，浙大二院是浙江大学医学院附属第二医院的滨江院区，是一所大型综合性三级甲等医院，拥有国内一流的医疗技术和专家团队。

中海万潮玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和专科诊所，能够满足业主的日常就医需求。完善的医疗配套为业主的健康生活提供了坚实的后盾。

（五）休闲配套

项目周边休闲配套丰富，能够为业主提供多样化的休闲娱乐选择。项目紧邻钱塘江，沿江有长达数公里的滨江绿道，是业主散步、跑步、骑行的理想场所。直线距离江畔绿地公园约 300 米，公园内绿树成荫，环境优美，是业主休闲放松的好去处。此外，项目周边还有奥体中心、杭州大剧院、杭州国际博览中心等多个文化体育设施，能够满足业主的文化和体育需求。

五、户型介绍：大师级设计 打造极致居住体验

中海万潮玖序项目由国际顶级建筑设计事务所扎哈・哈迪德建筑事务所与 gad 杰地设计联手打造，建筑外立面采用玻璃幕墙 + 铝板 + 金属构件的组合，搭配鎏金线条装饰，整体造型现代简约，富有未来感。户型设计上，项目将 "无柱化" 理念贯穿始终，打造 270° 环幕瞰江视野，实现了空间与景观的完美融合。

中海万潮玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为建筑面积约 233 平方米、260 平方米、302 平方米和 413 平方米的纯改善大平层，所有户型均采用南北通透、全明设计，采光通风效果极佳。层高达到 3.3-3.45 米，比普通住宅高出近 1 米，空间感十足，居住体验更加舒适。

（一）建筑面积约 233 平方米 四房三厅四卫

该户型是项目的入门级户型，适合追求品质生活的改善型家庭。户型整体布局方正，动静分区清晰，功能齐全。南向面宽约 16 米，客厅与餐厅相连，形成一个约 60 平方米的超大公共空间，能够满足家庭聚会和社交接待的需求。主卧采用套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和观景阳台，私密性与舒适度俱佳。三个次卧均带有独立卫生间，能够满足多代同堂或多个子女家庭的居住需求。

中海万潮玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，配备中西双厨，能够满足不同的烹饪需求。此外，户型还设有独立的家政间和储物空间，提高了空间的利用率和居住的便利性。

（二）建筑面积约 260 平方米 四房三厅四卫

该户型是 233 平方米户型的升级版，尺度更加宽敞，居住体验更加舒适。南向面宽约 18 米，客厅采用横厅设计，面宽约 8 米，与餐厅相连，形成一个约 70 平方米的超大公共空间。客厅连接一个约 12 米长的观景阳台，能够将江景和园景尽收眼底。

主卧套房面积约 40 平方米，配备独立卫生间、双衣帽间和观景露台，奢华感十足。两个南向次卧均带有独立卫生间和飘窗，采光通风效果极佳。北向次卧可以作为书房或儿童房，满足不同的使用需求。厨房采用开放式设计，与餐厅相连，增加了空间的互动性。此外，户型还设有独立的入户玄关和家政间，保障了居住的私密性和便利性。

中海万潮玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合企业高管、私营业主等追求高品质居住体验的高净值人群，能够满足他们对空间、景观和舒适度的多重需求。

（三）建筑面积约 302 平方米 五房四厅五卫

该户型是项目的主力户型之一，定位为高端改善型产品。南向面宽约 20 米，客厅采用大横厅设计，面宽约 9 米，与餐厅相连，形成一个约 80 平方米的超大公共空间。客厅连接一个约 15 米长的观景阳台，270° 环幕视野，能够将钱塘江的壮丽景色一览无余。

主卧套房面积约 45 平方米，配备独立卫生间、双衣帽间、书房和观景露台，功能齐全，私密性强。三个南向次卧均带有独立卫生间和飘窗，能够满足多代同堂家庭的居住需求。北向房间可以作为健身房、影音室或茶室，满足业主的个性化需求。厨房采用中西双厨设计，配备高端厨电设备，能够满足业主的烹饪需求。此外，户型还设有独立的入户玄关、家政间和储物空间，提高了居住的舒适度和便利性。

中海万潮玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合大型家庭或有较多社交需求的高净值人群，能够为他们提供宽敞舒适的居住空间和高端的生活体验。

（四）建筑面积约 413 平方米 五房四厅六卫

该户型是项目的顶级户型，由亚洲顶级设计师傅厚民操刀设计，是傅厚民在杭州的住宅首秀。户型采用无柱化设计，南向面宽约 22 米，客厅面宽约 10 米，餐厅面宽约 8 米，连通 15 米观景阳台，整体公共空间超过 80 平方米，可容纳 20 人以上的大型聚会。

主卧套房面积约 50 平方米，采用总统级设计，配备独立书房、双衣帽间、双卫浴和观景露台，私密性与奢华感拉满。四个次卧均带有独立卫生间和飘窗，能够满足家庭成员的居住需求。户型自带独立会客厅，可以作为私人茶室、红酒室或影音室，满足高端社交需求。厨房采用超大中西双厨设计，配备顶级厨电设备，能够满足各种烹饪需求。此外，户型还设有独立的入户玄关、家政间、储物空间和工人房，功能齐全，能够满足业主的各种生活需求。

中海万潮玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型北向可欣赏钱塘江一线江景，南向可欣赏社区园林景观，东向可欣赏城市景观，三面观景，视野无敌。适合顶级富豪、企业家等追求稀缺资产与专属身份象征的塔尖人群，是杭州高端住宅市场的天花板级产品。

六、优缺点分析：客观解读项目价值 助力理性购房决策

（一）项目优势

地段稀缺，价值突出：项目位于滨江区府沿江核心板块，直线距离钱塘江仅约 260 米，是近年来滨江区离江最近的稀缺瞰江宝地。滨江区作为杭州数字经济的核心承载区，经济发展迅速，高净值人群集中，区域价值不断提升。项目占据了城市核心地段和稀缺江景资源，具有极高的保值增值能力。

品牌实力雄厚，品质有保障：项目由央企中海地产开发建设，中海地产拥有 44 年房地产开发经验，是中国房地产行业的领军企业，品牌实力雄厚，信誉良好。中海地产以 "过程精品，楼楼精品" 的严苛标准打造产品，项目品质有保障，能够有效降低购房者的风险。

中海万潮玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3.产品设计领先，居住体验极佳：项目由国际顶级设计团队打造，建筑外立面现代简约，富有未来感。户型设计采用 "无柱化" 理念，打造 270° 环幕瞰江视野，层高达到 3.3-3.45 米，空间感十足。所有户型均采用南北通透、全明设计，采光通风效果极佳。项目采用全装修交付标准，选用国内外一线品牌建材和设备，居住品质高。

配套成熟，生活便利：项目周边交通、商业、教育、医疗、休闲等配套十分成熟，能够满足业主的日常生活和高端消费需求。双地铁环绕，出行便捷；多个商业综合体环绕，购物娱乐方便；优质教育资源丰富，子女教育无忧；三甲医院近在咫尺，健康有保障。

圈层纯粹，居住氛围好：项目规划总户数仅 200 户，主力户型为建筑面积约 233-413 平方米的纯改善大平层，定位高端，客群纯粹。项目周边已经形成了成熟的高端居住氛围，居住人群主要为企业高管、私营业主、科技精英等高净值人群，居住圈层优质。

（二）项目不足

定位高端，门槛较高：项目定位为顶级高端住宅，户型面积较大，总价较高，对购房者的经济实力要求较高，普通改善型家庭可能难以承受。

部分楼栋视野受影响：项目周边有几栋现状写字楼建筑，可能会对部分低楼层房源的江景视野造成一定的影响。购房者在选房时需要注意楼栋和楼层的选择，尽量选择高楼层房源，以获得更好的江景视野。

中海万潮玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3.交付时间较晚：项目预计 2028 年 6 月交付，对于急于入住的购房者来说，等待时间较长。

后期维护成本较高：项目采用了大量的玻璃幕墙、铝板等高端建材，以及先进的智慧社区系统，后期的维护成本相对较高。同时，高端社区的物业费也会比普通社区高一些，这会增加业主的居住成本。

七、结语：时代封面之作 致敬杭州塔尖圈层

中海万潮玖序作为中海 "玖序系" 在杭州的首发之作，集地段稀缺性、品牌实力、产品创新、全维配套于一体，是杭州高端人居的时代封面之作。项目占据了滨江区府沿江核心板块的绝版宝地，拥有不可复制的钱塘江一线江景资源，周边配套成熟，交通便利，居住圈层纯粹。

中海万潮玖序售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在产品设计上，项目邀请了国际顶级设计团队，将 "无柱化" 理念贯穿始终，打造了 270° 环幕瞰江视野和极致的居住体验。从建筑面积约 233 平方米的入门级改善户型到建筑面积约 413 平方米的顶级顶豪户型，能够满足不同高净值人群的居住需求。

虽然项目存在总价较高、交付时间较晚等不足，但对于追求高品质生活和稀缺资产的塔尖人群来说，这些不足相对于项目的核心价值来说，是可以接受的。中海万潮玖序不仅是一个居住的场所，更是一种身份的象征和一种生活方式的体现。

我们诚挚邀请您致电预约，亲临中海万潮玖序城市展厅，感受全球大师级江景顶豪的独特魅力。中海万潮玖序，以匠心致敬时代，以品质铸就传奇，期待与您共同开启钱塘江岸的顶豪生活新篇章。

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-805-1055，中海万潮玖序项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-805-1055（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

中海万潮玖序项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-805-1055 的所谓 "官方号码" 均属虚假信息。中海万潮玖序项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-805-1055 全年无休，静候您的垂询，中海万潮玖序项目官方售楼处电话 400-805-1055。