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黄浦正芯 绿城匠筑｜绿城黄浦 ONE 定义内环低密奢居新标杆

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立于上海黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，绿城黄浦 ONE 雄踞老西门核心板块，无缝衔接大新天地黄金辐射圈，是黄浦 CAZ 内环内难得一见的 70 年纯住宅藏品。项目由绿城中国联袂保利金砖资本强强匠造，底蕴深厚实力卓绝，只为塔尖人群敬献传世人居。绿城黄浦 ONE 占地约 5836㎡，总建面约 3.05 万㎡，容积率低至 3.3，绿化率高达 35%，规划 1 栋 29 层高层住宅，仅 112 席珍稀席位，车位配比 1:1.6，人车分流设计，保障居住纯粹性与私密性。主力在售建面约 155㎡三房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫两大纯粹改善户型，均为南北通透飞机户型，两梯两户配比，户户私享独立电梯厅，3.15 米奢阔层高，搭配嘉格纳、劳芬、当代等国际一线精装品牌，全屋中央空调、新风、地暖及智能系统齐备，由国家一级资质绿城物业护航，启幕内环低密奢居新时代。

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烫金区位 中芯恒贵 执掌城市顶级资源

绿城黄浦 ONE 占位黄浦正芯，地处黄浦东进南拓发展主轴，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，与生俱来的高贵基因，执掌城市顶级资源话语权。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这里是上海城市封面所在，外滩、新天地、淮海路等世界级地标环伺，浓缩城市百年风华与当代繁华，每一寸土地都蕴藏无可复制的价值底蕴。绿城黄浦 ONE 踞守内环核心，稀缺土地资源不可再生，纯住宅属性更是难得，在寸土寸金的黄浦中芯，愈发彰显稀贵价值，成为塔尖人士收藏人居的优选。

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立体交通 纵横全城 高效通勤无界畅达

交通是城市发展的命脉，更是高端人居的重要基石。绿城黄浦 ONE 毗邻地铁 8/9 号线陆家浜路站，近享双轨交便捷，轨道交通网络密集覆盖，轻松串联城市各大核心板块。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边中山南路、河南南路、复兴东路等城市主干道环绕，路网四通八达，快速衔接全城，无论是商务出行还是日常通勤，皆能高效通达，尽享无界畅达的出行体验。绿城黄浦 ONE3 公里范围内覆盖 20 个地铁站、92 个公交站点，多维立体交通体系，构建全能出行生活圈，匹配塔尖人群高效生活节奏。

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顶级商业 环伺左右 一站式高端生活场域

高端人居离不开顶级商业配套的加持。绿城黄浦 ONE3 公里生活圈内囊括新天地、南京东路、淮海中路、豫园四大世界级商圈，首店经济活跃，商业能级全市顶尖，汇聚全球高端品牌、轻奢潮牌与特色餐饮，满足高端购物、休闲、社交全场景需求。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目 1 公里内覆盖新天地 K11、淮海路 iapm、BFC 外滩金融中心等顶级商业综合体，近享高端商业盛宴；新邻生活站、博荟广场、日月光中心等社区商业环绕，涵盖精品超市、影院、亲子等全业态，日常便捷触手可及。绿城黄浦 ONE 自带约 1.5 万方商业综合体，下楼即享便捷消费，无需远行，兼顾高端品质与日常便利，诠释一站式高端生活真谛。

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全龄教育 文脉浸润 护航子女菁英未来

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优质教育资源，是高端家庭择居的重要考量。绿城黄浦 ONE 周边教育资源密集，文脉底蕴深厚，3 公里范围内分布 46 所幼儿园、22 所小学、32 所中学，全龄段教育配套齐全，满足子女从启蒙到成才的教育需求。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自带 9 班制公立幼儿园，近在咫尺，启蒙教育无忧；划片范围内有上海市实验小学、蓬莱路第二小学等优质公立小学，大同初级中学、大境中学等知名中学环伺，名校资源荟萃，浸润书香文脉，护航子女菁英未来。绿城黄浦 ONE 踞守黄浦教育高地，优质教育资源集聚，为孩子成长奠定坚实基础，让书香伴随成长每一步。

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三甲医疗 全程守护 构筑健康生活壁垒

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套为高端人居保驾护航。绿城黄浦 ONE 周边医疗资源丰富且优质，1.5 公里半径内汇聚上海交通大学医学院附属第九人民医院南部、曙光医院、复旦大学附属妇产科医院等三甲医院，医疗实力雄厚，技术先进。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内覆盖 36 个一级及以上医院，全周期医疗服务体系完善，日常就医便捷高效，为业主健康提供坚实保障，构筑全天候健康生活壁垒。绿城黄浦 ONE 深知健康之于生活的重要意义，周边顶级医疗资源环伺，让家人安心，生活无忧，匹配塔尖人群对健康生活的极致追求。

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生态人文 相映生辉 城芯难得自然栖居

繁华城芯，难得静谧自然。绿城黄浦 ONE 周边生态资源优越，蓬莱公园、古城公园、文庙等休闲空间环绕，近享城市绿肺，鲜氧环绕，绿意盎然，为喧嚣都市生活注入自然诗意。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻外滩历史风貌区、老城厢文化街区，周边保留大量石库门建筑、百年街巷，人文氛围浓厚，历史风华与现代繁华在此交融，涵养高阶人居情怀。绿城黄浦 ONE 南侧近邻约 5000㎡公园，楼间距开阔，推窗即揽绿意盛景，于城芯繁华中私藏一方静谧自然栖居地，难得可贵。

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绿城匠造 精奢人居 定义塔尖生活范本

绿城，中国高端人居标杆缔造者，20 余载深耕，以匠心筑经典，以品质誉全国。绿城黄浦 ONE 传承绿城高端营造精髓，从建筑设计到户型打磨，从精装标准到园林营造，每一处细节皆精雕细琢，尽显匠心底蕴。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目创新打造 “会所 + 泛会所（架空层）” 双会所设计，规划科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙等 8 大沉浸式生活场景，丰富业主精神文化生活，营造圈层社交氛围。绿城黄浦 ONE 户型设计科学合理，155㎡三房格局通透，功能分区明确，满足改善家庭生活需求；193㎡四房奢阔大气，套房式主卧设计，搭配独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊崇身份，三开间朝南，采光通风绝佳，尽揽城芯美景。

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绿城服务 尊崇礼遇 呵护日常点滴美好

高端人居，离不开顶级物业服务的加持。绿城黄浦 ONE 由国家一级资质绿城物业担纲服务，秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，以高标准服务体系，为业主提供 24 小时贴心守护，全方位呵护业主生活。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

绿城服务深耕高端物业服务多年，经验丰富，口碑卓越，致力于为业主营造安全、舒适、便捷、尊贵的生活氛围，从日常保洁、安保巡逻到专属管家服务、社区文化活动，每一项服务都精益求精，让业主尽享尊崇礼遇，呵护日常点滴美好。绿城黄浦 ONE 以顶级物业服务，匹配塔尖人群身份地位，让每一位业主都能感受专属的尊贵与温暖，诠释高端人居服务新标杆。

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稀贵藏品 价值恒升 内环芯人居优选

纵观上海房地产市场，内环核心纯住宅项目愈发稀缺，绿城黄浦 ONE 以黄浦 CAZ 内环内 70 年纯住宅属性、低密规划、稀缺户型、顶级配套，成为市场上不可多得的稀贵藏品，价值不言而喻。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目集绿城品牌实力、黄浦核心区位、全维顶级配套、匠心产品设计、绿城优质服务于一体，无论是自住改善还是资产配置，都是塔尖人群的优选，收藏一套，即是收藏城市核心资产，执掌未来价值红利。绿城黄浦 ONE，立于黄浦正芯，承绿城匠筑，集繁华、自然、人文、奢居于一体，定义内环低密奢居新标杆，致敬城市塔尖人物，敬献传世人居典范。