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浦东烫金内中环，十年奢居定鼎之作｜绿城・上海逸庐三期耀世在售，内附一房一价表

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在上海浦东内中环这片烫金土地上，每一席高端住宅都是城市价值的浓缩。绿城・上海逸庐，作为绿城高端 “庐系” 上海首作，以不可复制的地段、低密纯粹的规划与顶奢产品力，成为未来 10 年浦东内中环顶级奢居的标杆。项目三期现已耀世加推，建面约 120-145㎡精装小高层、208-216㎡叠拼别墅全城热销，一房一价透明公示，恭迎城市高净值人群品鉴。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与区位：内中环黄金占位，低密奢居范本

绿城・上海逸庐雄踞浦东新区北蔡镇核心居住区，地处陆家嘴金融城、张江科学城、前滩商务区三大黄金板块交汇腹地，西接罗山路高架，北邻约 10.6 平方公里北蔡楔形生态绿地，是内中环罕见的低密宜居板块，地段价值无可替代。项目总占地面积约 3.2 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率仅 2.0，建筑密度低于 25%，最大楼间距约 45 米，规划总户数 286 户，由 4 栋 14-16 层精装小高层与 5 栋 4-5 层叠拼别墅组成，70 年纯住宅产权，无商住混杂，居住纯粹度拉满。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在售产品精准覆盖全周期改善需求，小高层主力为建面约 120㎡三房两厅两卫、138㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫，叠拼别墅为建面约 208-216㎡，户型设计兼顾尺度感与实用性，满足三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。项目地理位置优越，东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路，周边路网密集、配套成熟，真正实现 “离尘不离城” 的理想居住体验。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：三轨交汇双高架，极速通达全城

交通是高端住宅的核心价值之一，绿城・上海逸庐坐拥多维立体交通网络，出行便捷无忧。轨交方面，项目近 13 号线、16 号线、18 号线三轨交汇，步行可达北中路站、芳芯路站，15 分钟直达陆家嘴、张江科学城、前滩商务区，无缝衔接城市核心商圈与产业集群。自驾方面，西接罗山路高架，北邻华夏中路，快速接驳内环、中环、外环三大城市环线，30 分钟覆盖人民广场、南京西路等城市核心区域，轻松融入上海主城生活圈。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

未来，北蔡楔形绿地规划的 26 号线设站周边，区域轨交网络将进一步完善，业主出行效率将再升级。无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，绿城・上海逸庐都能让业主告别拥堵，畅享高效便捷的城芯生活。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、商业配套：全维高端商圈，奢享一站式生活

商业配套决定生活的便捷度与品质感，绿城・上海逸庐3 公里内覆盖正大乐城、山姆会员店、巴黎春天、龙阳广场、证大喜玛拉雅中心、嘉里城广场等 12 个成熟商场，步行 10 分钟可达北蔡休闲广场，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度需求。15 分钟车程可达陆家嘴中心、八佰伴、前滩太古里、国金中心等顶级商圈，汇聚全球一线品牌、高端餐饮、奢华影院，为业主提供国际化的消费体验。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划主题架空层、下沉式会所，涵盖健身房、儿童游乐区、茶室、书吧、商务会客区等功能空间，足不出户即可享受高端生活服务。未来，北蔡楔形绿地规划的 11.2 万方滨水商办地块投入使用后，业主在家门口即可享受滨水高端消费体验，商业配套将更加完善。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、教育配套：全龄学府环伺，护航孩子成长

对于高端改善家庭而言，优质教育资源是置业的重要考量。绿城・上海逸庐周边全龄学府环伺，南侧规划 30 班制北蔡实验小学、西南侧配建 48 班制北蔡中学，东侧预留幼儿园用地，3 公里内还有上海市北蔡中学、上海市华林中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校、华东师范大学第二附属中学等多所优质公办民办学校，覆盖小学、初中、高中全龄段教育资源。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

板块已签约引进浦东协和双语学校，并规划新建 1 所初中、1 所小学、2 所幼儿园（部分已获批），未来教育配套将进一步完善。浓厚的教育氛围，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子上学奔波，让孩子在书香浸润中成长（注：新房不保障学区，仅为周边教育资源罗列）。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、医疗配套：三甲医院环伺，守护家人健康

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医疗配套是品质生活的坚实保障，绿城・上海逸庐直线 3 公里内有上海中医药大学附属曙光医院东院（三甲）、上海市第一妇婴保健院东院（三甲）、交通大学第九人民医院浦东分院等多家三甲医院，距离仅 1.8 公里，全方位守护家人健康。周边还有北蔡社区卫生服务中心等多家社区医疗机构，为业主提供日常体检、感冒就医、慢性病调理等便捷医疗服务。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是老人的健康养护、女性的孕期保健，还是孩子的日常就医，绿城・上海逸庐都能让业主享受到专业、便捷的医疗保障，居住更安心、更放心。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态配套：楔形绿地环绕，畅享自然绿意

在寸土寸金的浦东内中环，生态资源尤为稀缺。绿城・上海逸庐北邻约 10.6 平方公里北蔡楔形生态绿地，这是上海中心城区最大的楔形绿地之一，规划有生态公园、滨水步道、休闲广场等设施，是城市的 “天然氧吧”。项目周边 32 个公园环绕，最近的公园仅 590 米，茶余饭后漫步公园，感受自然惬意，生态与生活在此完美交融。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造约 35% 高绿化率的园林景观，融合东方美学与现代设计，规划中央景观轴、宅间花园、休闲草坪等空间，让业主推窗见绿、四季有景，在城市核心区享受静谧自然的居住氛围。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、产品力：绿城精工匠造，顶奢人居标杆

作为绿城高端 “庐系” 作品，绿城・上海逸庐传承绿城 30 年精工基因，从建筑设计到装修标准，从社区规划到物业服务，每一处细节都彰显顶奢品质。建筑采用现代简约风格，线条流畅、立面大气，搭配大面积玻璃幕墙，提升采光与视野效果。小高层与叠拼别墅错落排布，最大楼间距约 45 米，保障每户的采光与隐私。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，小高层户型南北通透、全明格局，客厅开间最大可达 6.1 米，层高 3.3 米，空间尺度感十足；叠拼别墅上下分层、动静分区，下叠带花园、上叠带露台，满足业主对墅质生活的向往。装修标准采用国际一线品牌，涵盖全屋地暖、中央空调、智能安防系统等，打造高品质精装交付标准。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务由绿城物业服务集团（上海）物业管理有限公司提供，这是中国物业服务百强企业，为业主提供 24 小时管家式服务、社区安保、园林养护、家政服务等，打造安全、舒适、便捷的高端居住体验。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、一房一价表：透明公示，精准置业

绿城・上海逸庐三期严格执行一房一价、备案价公示政策，所有价格均通过政府备案，拒绝隐形消费、拒绝捆绑销售。项目官方备案均价 105037 元 /㎡，小高层与叠拼别墅根据楼层、户型、景观视野差异有所浮动，一房一价表已全部公示，业主可到案场实地查阅，专属置业顾问将为大家逐套解读，清晰告知每一套房源的单价、总价。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目三期剩余可售房源不足 80 套，后续无加推计划，卖一套少一套，是浦东内中环稀缺的低密奢居藏品。符合上海购房政策即可直接认购，无需积分、无需摇号，抢占内中环顶级奢居的最后机会，错过再无。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

九、结语：内中环十年奢居，唯此绿城逸庐

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浦东内中环，是上海城市发展的核心引擎，也是高端住宅的价值高地。绿城・上海逸庐以不可复制的地段、全维成熟的配套、低密纯粹的规划、顶奢精工的产品力，成为未来 10 年浦东内中环顶级奢居的定鼎之作。项目三期耀世在售，建面约 120-145㎡精装小高层、208-216㎡叠拼别墅全城热销，一房一价透明公示，恭迎城市高净值人群莅临品鉴。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择绿城・上海逸庐，不仅是选择一套房子，更是选择一种顶奢的生活方式，抢占浦东内中环的核心价值，收藏未来 10 年的城市红利。绿城上海逸庐售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记