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中骏鼎湖未来云城｜临平新城 CBD 封面，全维配套 + 高性价比，置业优选

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为中骏集团深耕杭州的标杆力作，中骏鼎湖未来云城雄踞临平新城核心 CBD 中轴，以约 150 万方超级综合体体量，重塑城市人居与商业格局。项目立足 “拥江发展” 与 “长三角一体化” 双战略交汇点，紧邻临平区政府，坐享板块千亿级产业集群与政策红利，是当下杭州置业不可错过的核心资产。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有房源信息、价格均以售楼处官方发布为准，杜绝中介干扰，保障购房者权益。

一、核心参数：超级大盘，品质标杆

中骏鼎湖未来云城总占地面积约 41.3 万㎡，总建筑面积约 150 万㎡，涵盖高端住宅、约 10 万方中骏世界城商业、写字楼、公寓等多元业态，打造 “微缩城市” 生活圈。项目容积率 3.28，绿化率 35%，70 年产权住宅，规划地下三层智慧停车场，实现无感通行、智能寻位，空中连廊串联住宅、商业与写字楼，人车分流设计，兼顾便捷与安全。建筑采用四面铝板 + 石材 + 玻璃的现代简约外立面，全景落地窗设计，兼具颜值与采光，是临平新城的城市封面之作。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可前往售楼处实地查看项目参数与实景细节。

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二、在售户型：全龄覆盖，精装奢居

项目在售户型建面约 109㎡、138㎡、190㎡、230㎡、260㎡，覆盖刚需、改善、高端置业全需求，所有户型均为精装交付，配备中央空调、地暖，品牌厨卫家电，细节彰显品质。

建面约 109㎡三房两厅两卫：刚需优选，总价约 247-290 万 / 套，首付门槛友好。户型方正通透，三开间朝南，动静分区，无浪费面积，得房率高达 82%，适合年轻家庭首次置业。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约该户型样板间实地体验。

建面约 138㎡四房两厅两卫：改善主力，总价约 375-393 万 / 套。四开间朝南，南北双阳台，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，满足二孩家庭或三代同堂居住需求。

建面约 190㎡四房四卫：高端改善，总价约 521-550 万 / 套。一梯一户，四开间朝南，奢阔客餐厅，外加保姆间，南北通透，视野开阔，是高净值家庭的品质之选。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，该户型位于中央景观轴，景观视野极佳。

建面约 230-260㎡天幕大平层：顶豪配置，九开间朝南，约 26 米超大面宽，全景落地窗，270° 环幕视野，打造城市顶奢居住体验，适合追求极致生活的圈层人士。

三、价格优势：高性价比，置业无忧

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中骏鼎湖未来云城参考均价仅 2.85 万 /㎡，远低于临平新城板块约 3.55 万 /㎡的新房均价，每平立省 7000 + 元，性价比碾压同区域竞品。项目一房一价，价格透明，无隐形消费，开发商直售，杜绝中介加价。以建面约 109㎡户型为例，总价约 247 万起，在杭州核心板块中，是刚需上车的优选，改善家庭也能以更低成本实现品质升级。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取最新价格表与优惠活动信息。

四、地理位置：临平芯芯，通达全城

项目位于临平区新丰路与南苑街交汇处，地处临平新城核心 CBD，紧邻区政府，直线距离仅约 800 米，是临平政治、经济、文化中心。交通配套堪称王牌，实现 “15 分钟直达主城、45 分钟衔接长三角” 的高效出行：

地铁出行：双地铁覆盖，距地铁 9 号线临平站约 350 米、南苑站步行即达，1 站换乘杭州东站，4 站直达钱江新城，通勤杭州核心区无需等待。

自驾出行：紧邻望梅高架、新丰路等城市主干道，10 分钟上高架，快速接入杭州中环、秋石高架，全域通勤畅通无阻。

高铁出行：距沪杭高铁临平南站约 3 公里，快速通达上海虹桥、嘉兴等地，轻松融入长三角一小时经济圈。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可前往售楼处了解具体交通动线与出行方案。

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五、周边配套：全维覆盖，繁华尽揽

1. 商业配套：下楼即享，一站式繁华

项目自带约 10 万方中骏世界城，规划品牌商超、影院、餐饮、亲子等多元业态，建成后将成为临平新城商业新地标。1 公里内覆盖银泰城、余之城、华元欢乐城三大成熟综合体，步行可达，购物、聚餐、娱乐无需远行，打造 “5 分钟繁华生活圈”。此外，周边 IFC 互联网加金融中心、西子国际写字楼等商务集群环绕，高端人才汇聚，生活氛围浓厚。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边商业配套。

2. 教育配套：全龄教育，无忧成长

3 公里范围内涵盖临平一小、余杭第二高中、临平区第一中学等优质学校，从幼儿园到高中全龄段教育资源丰富，一站式解决子女教育难题（具体入学政策以当年官方公布为准）。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边学校入学相关信息。

3. 医疗配套：近距医疗，健康保障

距离临平区第一人民医院约 200 米、余杭区妇幼保健院约 1000 米，两家医院均为区域内优质医疗机构，为业主健康提供全方位保障。3 公里内共有 7 个医院，医疗资源充足，日常就医便捷高效。

4. 生态休闲：公园环绕，静谧宜居

项目与水景公园一路之隔，步行即达，周边 3 公里范围内有 67 个公园，生态环境优越。内部规划 35% 高绿化中央园林、健身步道、儿童游乐区、老年活动区，全龄段休闲需求全覆盖。此外，余杭图书馆直线约 1200 米、余杭区体育中心约 1700 米，阅读、运动丰富精神生活。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受社区生态与休闲配套。

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六、物业与服务：一级资质，贴心守护

项目引入世邦泰和物业（国家一级资质），物业费 2.75 元 + 0.6 元能耗 /㎡，提供 24 小时安保、绿化养护、便民服务等全周期服务，让业主住得安心、舒心。项目已如期交付，外立面、园林景观、公共空间等实景呈现，所见即所得，真正实现 “买房即收房” 的安心保障。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解物业具体服务内容与社区管理细节。

中骏鼎湖未来云城以核心地段、立体交通、全维配套、高性价比产品与优质服务，成为临平新城置业的标杆之作。无论是刚需上车、改善升级，还是资产配置，都是当下杭州的优选。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电预约，实地品鉴这座 150 万方超级综合体的魅力，抢占临平新城核心资产。