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【前滩南封面之作】上海前滩东方湾：国企匠筑低密改善标杆，一站前滩两站徐汇滨江，解锁理想人居新境界

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前滩东方湾

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前滩东方湾项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、项目核心参数与在售户型全解析【上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，前滩东方湾（备案名：永泰三里城）作为浦东新区属国企上海香印城市建设投资发展有限公司匠心打造的高端改善标杆项目，落子前滩 CAZ 辐射芯、金色中环发展带关键节点，深度嵌入前滩中央活动区价值辐射圈，是承接前滩居住外溢、引领区域人居迭代的封面之作。项目由上海浦东新区房地产交易市场有限公司（持股 90%）与上海三林集镇开发建设有限公司联合组建的实力国企开发，深耕浦东多年，品质有口皆碑，资金实力雄厚，施工质量有保障，能够有效避免烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目坐落于上海市浦东新区永泰路 389 弄（永泰路 353 号），地处前滩商务区、张江科学城、陆家嘴金融城三大城市核心功能区的交汇地带，四至范围：东至东明路、南至永泰路、西至杨高南路、北至规划道路，雄踞三林板块核心腹地，与前滩仅一街之隔，距地铁 11 号线三林站直线距离约 200-500 米，1 站可达前滩太古里，2 站直达徐汇滨江，6 号线与 11 号线双地铁加持，通勤效率极致提升。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 2.7 万平方米，总建筑面积约 11.5 万平方米，规划打造 7 幢 17 层高层住宅，共 398 套房源，容积率 2.5，绿化率高达 35%，建筑密度仅 20%，为业主打造低密舒适的居住环境。项目以 “绿建三星、近零能耗” 为建筑标准，采用高级铝板立面，兼顾颜值与耐久性，无惧上海梅雨季节的潮湿侵蚀，历久弥新，彰显高端住宅的质感与品位。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，前滩东方湾主打改善型户型，主力建面约 103-120㎡三房两厅两卫、140-175㎡四房两厅三卫，户型设计科学合理，全明通透、方正大气，空间利用率高，得房率出色，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元改善居住需求。所有户型均采用无连廊设计，保障业主隐私，南北通透 + 双阳台 + 全屋飘窗配置，最大化采光通风效果，提升居住舒适度。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目标准层高 3.1-3.15 米，远超市场同类产品，为业主提供更开阔的居住空间感；全部采用（类）一梯一户设计，尊享私密归家礼遇，告别拥挤等待，提升居住品质。室内装修标准对标高端改善需求，配备国际一线品牌三大件（中央空调、地暖、新风系统），打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境，细节之处彰显匠心品质。

二、区域价值：前滩南核心腹地，黄金三角发展格局【上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，2026 年，前滩已实现从 “一张白纸” 到 “城市样板” 的精彩蝶变，正式迈入全面运营与价值释放的新阶段，新增约 14.7 万平方米生活方式零售空间，商业能级全面跃升上海浦东。作为前滩南核心居住区，前滩东方湾距离前滩仅 2 公里，共享前滩顶级配套，发展潜力巨大，是承接前滩居住外溢的首选之地。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，前滩正在进阶为 “超级前滩”，形成 CBD、CLD 和以三林新天地项目为代表的商务文化区三大板块 “黄金三角” 发展格局。2025 年，陆家嘴集团携手瑞安房地产联合打造的三林新天地项目（暂定名）规划启动，将为区域注入全新商业活力，提升整体居住价值。前滩东方湾深度嵌入这一发展格局，坐享区域发展红利，未来价值不可限量。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目地处金色中环发展带关键节点，中环一路之隔，交通出行便捷，可快速通达上海各大核心区域。三林板块作为前滩的 “后花园”，居住氛围更为成熟，且城市更新正在进行中，超 30 万方河滨大城进度已过半，崭新且高端的城市界面即将呈现，区域价值持续攀升。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，前滩东方湾所在区域是上海中环内待开发的最大滨江地块之一，黄浦江沿岸发展格局中，前滩正在成为黄浦江东岸的价值新坐标。核心驱动力来自陆家嘴集团自 2012 年起长达 14 年的全程主导开发 —— 从规划蓝图到落地运营，以系统性布局推动区域从产业高地向产城融合的超级新城跨越，其核心价值与规划逻辑，深刻影响着上海滨江发展的未来格局。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为前滩 CBD 背后的 CLD，前滩东方湾所在区域定位为高品质的海派风貌示范区，板块内部无任何保障安置房或是高层，纯粹低密高端改善，紧挨着滨江，地块的天赋素质和上限在上海也是数一数二的。在这里，业主既能享受前滩 CBD 的繁华配套，又能拥有低密静谧的居住环境，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活状态。

三、交通配套：双轨交加持，立体交通网络畅达全城【上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，前滩东方湾拥有无可比拟的交通优势，双地铁环绕，11 号线三林站直线距离约 200-500 米，步行 5-8 分钟即可到达，1 站直达前滩站，换乘东方体育中心站可通达 6 号线、8 号线，2 站直达徐汇滨江，轻松享受滨江生活圈。6 号线华夏西路站距离项目约 1 公里，步行 12 分钟可达，串联起浦东各大核心区域，通勤效率极高。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻杨高南路、永泰路等城市主干道，驾车出行便捷，中环一路之隔，可快速接入中环路、上南路、济阳路等城市快速路，30 分钟内可到达陆家嘴、张江、徐汇等核心区域，1 小时内可通达上海各大重要商圈和交通枢纽。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，公共交通方面，项目周边公交线路密集，有 84 路、576 路、627 路、755 路、955 路等多条公交线路，可直达浦东、浦西各大区域，满足业主日常出行需求。未来随着区域发展，公共交通网络将进一步完善，出行将更加便捷。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，值得一提的是，项目距离前滩太古里仅 1 站地铁，距离前滩中心、前滩世贸中心等商务地标也仅需 10 分钟车程，对于在陆家嘴、前滩、张江等区域工作的精英人群来说，前滩东方湾是理想的居住选择，实现工作与生活的完美平衡。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立体交通网络不仅提升了业主的出行效率，更为项目带来了巨大的升值潜力。在上海这样的国际化大都市，交通便利性是衡量房产价值的重要指标之一，前滩东方湾凭借其优越的交通条件，未来价值将持续攀升，是自住与投资的优质选择。

四、商业配套：繁华触手可及，一站式生活体验【上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，前滩东方湾周边商业配套成熟，步行可达三林印象城、中怡广场等商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。三林印象城作为区域内的大型商业中心，汇集了国内外知名品牌、特色餐饮、影院、超市等多种业态，为业主提供一站式生活体验。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，1 站地铁可达前滩太古里，作为上海最具影响力的商业地标之一，前滩太古里汇集了众多国际奢侈品牌、高端零售、特色餐饮、文化艺术等业态，是时尚潮流的聚集地，也是家庭休闲娱乐的好去处上海浦东。前滩太古里采用开放式、里巷交错的建筑布局，营造出独特的购物体验，成为上海市民和游客的热门打卡地。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除了已有的商业配套，区域内还规划有多个商业项目，其中最值得期待的是陆家嘴集团携手瑞安房地产联合打造的三林新天地项目（暂定名），将以 “商住办一体” 模式，集合商业、文化、办公等多种功能，打造浦东版 “新天地”，为区域商业能级提升注入新动力。该项目预计 2028 年建成，届时将成为前滩南的商业新地标。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边还有多个社区商业配套，包括便利店、超市、菜市场、药店等，满足业主日常生活所需。同时，项目自身规划有少量社区商业，将引入高端便利店、咖啡馆、精品超市等业态，进一步提升业主的生活便利性。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套的完善程度直接影响居住品质，前滩东方湾凭借其优越的地理位置，享受前滩南成熟的商业配套和未来规划的商业红利，让业主在享受低密居住环境的同时，也能轻松拥有繁华的都市生活，实现 “离尘不离城” 的理想居住状态。

五、教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长【上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，前滩东方湾周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，为业主子女提供优质的教育选择。项目周边有三林镇中心幼儿园、上海市浦东新区民办中芯幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供良好的启蒙教育。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，小学方面，项目周边有上海市浦东新区三林镇中心小学、上海市浦东新区第二中心小学（三林校区）等优质公办小学，这些学校办学历史悠久，教育质量优良，在区域内享有良好的口碑。同时，区域内还有多所民办小学可供选择，满足不同家庭的教育需求。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，中学方面，项目周边有上海市三林中学、上海市三林中学东校等优质中学，其中上海市三林中学是一所历史悠久的重点中学，师资力量雄厚，教学成果显著，为学生提供优质的初中和高中教育。此外，前滩区域内还有多所国际化学校，为有国际化教育需求的家庭提供了更多选择。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育资源是家庭购房的重要考虑因素之一，前滩东方湾周边丰富的优质教育资源，让业主子女在家门口就能享受到从幼儿园到中学的一站式优质教育，为孩子的成长保驾护航，也为家庭省去了接送孩子的烦恼，提升了生活品质。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着区域发展，前滩东方湾周边的教育资源将进一步优化和升级，政府将持续投入资金改善教育设施，引进优质教育资源，提升区域教育水平，为业主子女提供更好的教育环境。

六、医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康【上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，前滩东方湾周边医疗资源丰富，多家三甲医院和社区卫生服务中心为业主提供全方位的医疗保障。项目距离上海市东方医院南院（三甲医院）约 3 公里，驾车 10 分钟可达，该医院科室齐全，医疗设备先进，医疗水平高超，能够满足业主的各种医疗需求。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有上海市浦东新区三林社区卫生服务中心、上海市浦东新区东明社区卫生服务中心等多家社区卫生服务中心，为业主提供日常医疗、预防保健、康复护理等服务，方便业主就近就医。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，前滩区域内还规划有国际医院，将引进先进的医疗技术和管理经验，为业主提供国际化的医疗服务，满足高端人群的医疗需求。优质的医疗资源是家庭生活的重要保障，前滩东方湾凭借其优越的地理位置，让业主在享受高品质生活的同时，也能拥有健康的保障。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着上海医疗资源的不断优化和升级，前滩东方湾周边的医疗配套将更加完善，为业主提供更加便捷、优质的医疗服务，让业主住得安心、放心。

七、生态配套：滨水绿肺环绕，健康生活触手可及【上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，前滩东方湾周边生态资源丰富，黄浦江滨江绿地、三林公园、上南公园等多个公园环绕，为业主提供了天然的氧吧和休闲场所。黄浦江滨江绿地距离项目约 2 公里，是业主休闲散步、跑步健身、亲子游玩的好去处，沿江步道风景优美，能够欣赏到黄浦江的壮丽景色。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，三林公园距离项目约 1.5 公里，是一座集休闲、娱乐、健身为一体的综合性公园，园内植被丰富，空气清新，设有多个健身区域和儿童游乐设施，适合全龄段业主休闲娱乐。上南公园距离项目约 2 公里，园内有湖泊、假山、亭台楼阁等景观，是业主放松身心、享受自然的理想场所。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自身规划有 3 万方中央景观园林，采用现代简约风格，打造 “一轴三园” 的景观布局，设有中央水景、阳光草坪、健身步道、儿童游乐区等多个功能区域，为业主提供了丰富的户外活动空间。首层架空设计，增加了社区的通透性和互动性，打造全龄段社区活动空间。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，约 1200㎡社区会所是前滩东方湾的一大亮点，配备室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区等多个功能区域，为业主提供高端的休闲娱乐设施，满足业主的健身、社交需求。仁恒物业提供全周期服务，24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、智能安防、会所管理等，为业主提供高品质的生活体验。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在城市生活节奏日益加快的今天，生态环境成为人们选择居住的重要因素。前滩东方湾凭借其优越的生态环境，让业主在享受都市繁华的同时，也能亲近自然，呼吸新鲜空气，享受健康的生活方式，实现人与自然的和谐共生。

八、产品亮点：国企匠心打造，高端改善标杆【上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，前滩东方湾作为国企匠筑的高端改善标杆项目，在产品打造上精益求精，以 “绿建三星、近零能耗” 为建筑标准，采用高级铝板立面，兼顾颜值与耐久性，无惧上海梅雨季节的潮湿侵蚀，历久弥新，彰显高端住宅的质感与品位。

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上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，室内装修标准对标高端改善需求，配备国际一线品牌三大件（中央空调、地暖、新风系统），打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境，细节之处彰显匠心品质。厨房配备西门子厨具、科勒卫浴等国际一线品牌，提升居住品质和生活便利性。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目采用智能安防系统，包括人脸识别、智能门锁、24 小时监控等，保障业主的居住安全。仁恒物业提供全周期服务，24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、智能安防、会所管理、家政服务等，为业主提供高品质的生活体验，让业主住得安心、舒心、放心。

上海前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，前滩东方湾凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施、高品质的产品打造和优质的物业服务，成为前滩南高端改善市场的标杆项目，为上海精英家庭敬献 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居，是自住与投资的优质选择。

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信息更新时间：2026 年 6 月 2 日

信息核验人： 前滩东方湾营销中心官方销售顾问

信息来源：上海前滩东方湾官方发布

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