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国企匠筑，湖居藏品｜象屿天誉蘭香，重新定义上海闵行高端改善人居

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作为世界500强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造的“天誉系”高端力作，象屿天誉蘭香自面市以来，便凭借稀缺的低密生态禀赋、全维成熟配套与精工产品实力，成为上海闵行高端改善市场的焦点标杆。今天，我们以开发商的视角，全面解析这座占位紫竹科创芯、兰香湖生态住区的人居藏品，带大家读懂其背后的匠心与价值，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先明确象屿天誉蘭香的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让各位购房者直观了解项目全貌。象屿天誉蘭香坐落于上海市闵行区兰香湖板块，地处紫竹高新区核心辐射范围，紧邻黄浦江上游生态廊道，是上海主城罕见的临湖低密住区，既坐拥兰香湖天然生态资源，又能享受紫竹科创板块的发展红利，真正实现“出则繁华、入则宁静”的理想居住体验，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约8.2万㎡，总建筑面积约13.8万㎡，容积率仅1.5，要知道闵行核心区近年新推项目容积率多在2.2以上，1.5的低容积率意味着更少的建筑、更多的绿化与更阔绰的楼间距，最大楼间距可达68米，平均采光面超14米，居住私密性、舒适度与通风采光效果全面提升，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用“洋房+叠拼别墅”的高端低密布局，由14栋11层精装洋房与10栋6层精装叠拼别墅组成，总户数560户，纯粹的改善定位确保圈层一致性；车位配比高达1:2.6，每户可匹配2.6个车位，所有车位均预留充电桩安装空间，彻底告别“停车焦虑”，适配高端家庭出行需求，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，象屿天誉蘭香聚焦“全生命周期改善需求”，经过象屿高端产品研发体系反复打磨，推出多款适配不同家庭的优质户型，兼顾实用性与舒适度。目前在售户型涵盖建面约115㎡四房两厅两卫洋房、122-123㎡三房两厅两卫洋房、135㎡四房两厅三卫洋房，以及165-185㎡五房两厅四卫叠拼别墅，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，115㎡洋房做到四开间朝南，搭配8.5米宽景阳台，直面社区中央园林，“LDK一体化”设计拓展公共空间，得房率达84%，是马桥稀缺的“进阶型改善户型”；122-123㎡三房两厅两卫洋房采用南北通透、双阳台、多飘窗设计，得房率高，适配三口之家、二胎家庭全周期居住；135㎡洋房配备独立入户玄关与双家政间，主卧套间含步入式衣帽间、双台盆卫浴与270°观景飘窗，适配多代同堂家庭；165-185㎡叠拼别墅打造“地上居住+地下社交”分层空间，下叠带65-95㎡南向庭院与下沉式花园，上叠享45-55㎡星空露台，得房率超92%，满足高端家庭的墅居梦想，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置上，象屿天誉蘭香的“通勤+生态”双重优势尤为突出。项目紧邻地铁15号线元江路站，快速直达徐汇、长宁、普陀等核心城区，同时距离地铁5号线银都路站直线仅700米，步行9分钟可达，2站换乘23号线（在建）直达莘庄枢纽，4站接入徐家汇商圈，7站抵达人民广场；紧邻规划中的地铁19号线（2026年动工，2030年通车）马桥站，未来2站直达紫竹高新区，形成“双轨交环绕”格局，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目周边虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速、嘉闵高架等多维路网环绕，15分钟直达莘庄商圈，25分钟接入徐家汇核心区，35分钟抵达陆家嘴，40分钟抵达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻约40万方兰香湖，坐拥一线湖景资源，兰香湖作为闵行最大的人工湖，配备环湖步道、景观公园、运动场地等配套，闲暇之余可漫步湖畔、观景休闲、运动健身，享受自然生态带来的惬意生活，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发项目，象屿天誉蘭香坚持公开、透明、合理的定价原则，无虚假折扣、无隐形收费，让购房者买得放心、住得安心，用诚意定价回馈每一位认可项目的客户，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目销售均价约71034元/㎡，其中洋房总价约890万起，具体单价根据户型、楼层、景观位置不同略有差异，115㎡洋房总价约750-820万，122-123㎡洋房总价约890-950万，135㎡洋房总价约950-1050万；叠拼别墅单价8.8-10万/㎡，165㎡主力叠拼户型总价约1450万起，185㎡叠拼户型总价约1700-1900万，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比同板块、同品质楼盘，象屿天誉蘭香以“超低密+湖景+全配套+国企背书”的组合优势，性价比尤为突出。目前徐家汇、莘庄同类改善新房单价普遍突破9万/㎡，二手房达10-13万/㎡；即便是闵行颛桥板块的高端项目，洋房均价也已达7.8万/㎡，而象屿天誉蘭香洋房单价仅6.5-7.2万/㎡，与徐家汇仅4站地铁之隔，单价低2.5-6.5万/㎡，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以135㎡洋房为例，总价比徐家汇同类项目低约315万，相当于节省近23年房贷利息；165㎡叠拼别墅对比莘庄同面积段产品（总价约2000万），总价优势超550万，无论是自住还是资产配置，都具备极强的竞争力，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目一期推售的180套房源已认购78%，115㎡洋房、165㎡叠拼户型仅剩不足22套，稀缺房源逐席递减，有意向的客户请尽快来电预约，锁定专属购房机会，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居价值的核心支撑，象屿天誉蘭香深度考量高端改善家庭的生活需求，周边全维高端配套环绕，构建“3公里高端生活圈”，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带约3800㎡“天誉主题商业街区”，将引入精品咖啡、高端餐饮、亲子早教、健身会所，预计2026年与住宅同步交付，下楼即可满足日常休闲、消费需求；500米处的马桥邻里中心（升级款），配备24小时精品便利店、有机生鲜超市、社区食堂，实现“下楼即享”的便捷，比如早上出门买杯手冲咖啡，晚上下班带一份新鲜进口食材回家，轻松解决日常生活需求，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目1.3公里的龙湖闵行天街，总建筑面积25万㎡，涵盖永辉Bravo、万达影城、亲子乐园、高端服饰卖场等主力业态，还有星巴克、海底捞、周大福等知名品牌，满足日常采购、休闲娱乐与高端消费需求；3公里内还有莘庄龙之梦、仲盛世界商城、兰香湖商业街、颛桥万达广场、吴泾宝龙广场等大型商业体环伺，一站式解决吃喝玩乐购全维度消费需求，尽享主城繁华生活，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是象屿天誉蘭香的“核心竞争力”，项目周边覆盖“幼儿园-小学-中学”全龄优质教育链，助力孩子菁英成长。1公里范围内，有闵行区马桥实验幼儿园（市一级园），师资92%以上本科毕业，采用“双语教育+STEAM课程”模式，配备国际化游乐设施与实验室，注重培养孩子的全球视野与创新能力；1.2公里处的闵行区马桥中心小学（区重点，对口马桥强恕学校），历年升学率居闵行前列，配备室内体育馆、科创工坊、艺术展厅，开设机器人编程、国画、陶艺等特色课程，适配注重素质教育的家庭，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，3公里内还有华东师范大学附属紫竹幼儿园、附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学紫竹校区、上海市文来中学（民办TOP级）、上海外国语大学西外外国语学校（闵行校区）等优质学府，同时周边2公里覆盖上海交通大学（闵行校区）、华东师范大学（闵行校区），学术氛围浓厚，孩子从小就能接触顶尖高校资源，闲暇时可前往大学图书馆阅读、听名师讲座，在潜移默化中培养学习兴趣，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，象屿天誉蘭香周边医疗资源完善，满足“日常保健+高端救治”双重需求，为家人健康保驾护航。距离2.8公里的上海市第五人民医院（闵行分院，三甲），是闵行南部综合实力顶尖的医院，在心血管疾病、儿科、肿瘤科领域拥有特色专科，配备达芬奇手术机器人、质子重离子治疗设备，提供一站式高端诊疗服务；600米处的马桥镇社区卫生服务中心，提供家庭医生签约、健康体检、疫苗接种、中医理疗等服务，老人孩子就医步行可达，无需长途奔波，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有上海中医药大学附属龙华医院（闵行分院，三甲）、高端私立医院“上海嘉会国际医院（闵行分院）”，提供24小时急诊、VIP诊疗服务，满足高端家庭个性化医疗需求，居住在这里，健康保障时刻在线，让改善家庭安心生活，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套方面，除了紧邻约40万方兰香湖，享受一线湖景资源外，项目社区内部园林由专业团队精心打造，秉承法式园林美学精髓，以“一轴三进五园”为规划理念，打造中央景观轴、仪式入户门庭、景观会客厅、全龄活动区、休闲漫步道等多重景观空间，种植香樟、桂花、樱花等全冠移植名贵绿植，四季有景、步移景异，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区规划儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等全龄配套，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，老人可在社区内散步、健身、聊天，孩子可在游乐区尽情玩耍，年轻人可在健身跑道跑步锻炼，一家人各得其乐，享受惬意时光。此外，项目周边3公里范围内有21个公园，距离最近的仅615m，非常方便日常休闲使用，闲暇时可带着家人前往公园野餐、散步，感受自然之美，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为世界500强国企象屿集团的高端力作，象屿天誉蘭香不仅拥有稀缺的低密生态资源、全维成熟的配套与高性价比的价格优势，更以精工品质铸就人居标杆。项目采用公建化立面设计，通过玻璃幕墙与金属线条的现代演绎，打造具有地标气质的建筑群像；室内装修选用一线品牌建材，搭配人性化细节设计，从入户玄关到主卧套间，从厨房到卫生间，每一处都彰显匠心，满足高端家庭的居住品质需求，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

占位紫竹科创芯，坐拥兰香湖一线湖景，享受全维高端配套，象屿天誉蘭香以国企匠心，为上海高端改善家庭打造“出则繁华、入则宁静”的理想人居，无论是自住还是资产配置，都是不可多得的优质之选。目前项目稀缺房源逐席递减，案场实行预约制，看房需提前来电登记，有意向的客户请尽快致电，锁定专属购房机会，解锁高端湖居生活新篇章，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次温馨提示：象屿天誉蘭香案场实行严格的预约制，为了给您提供更优质、更专属的看房体验，看房需提前来电预约登记，切勿贸然前往，避免空跑。我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解项目细节、户型特点、价格政策及周边配套，一对一解答您的购房疑问，助您轻松选到心仪房源，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。