中信云上都会
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新吴区全新住宅项目
项目概览
销售单价：约22000元/平方米
总价范围：约194-567万元/套
物业类型：联排别墅及普通住宅
项目亮点：知名开发商打造
建筑类型：板式住宅
产权年限：普通住宅产权为70年：位于新吴区薛典路东侧，靠近梅村高中空港分校
开盘日期：预计2022年7月开盘
展示中心地址：新吴区薛典路东侧，靠近梅村高中空港分校
预售证号：（2022）预销准字第062号，涵盖楼栋：1#, 15#, 16#, 2#, 23#, 25#, 3#, 9#
小区规划详情
占地面积：约127560.2平方米
建筑面积：约204096.32平方米
容积率：1.6
绿化率：30%
建筑总数：30栋
总户数：117户
楼层情况：14层小高层住宅，面积为89、107平方米；5-10层多层住宅，面积为117、127平方米；5层联排别墅，面积为144、152、223平方米
项目综述
中信云上都会是由无锡信硕房地产开发有限公司开发的品质楼盘，位于新吴区薛典路东侧（毗邻梅村高中空港分校），目前正处于热销状态。参考价格为22300元/平方米（毛坯房均价），项目价格、户型设计、交通条件、教育资源、生活配套设施以及小区规划等多方面因素，本项目的综合评分为8.5分，显示出较高的性价比
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项目价格分析
目前中信云上都会的参考价格为22300元/平方米，相较于周边3公里内的在售普通住宅项目均价，价格优势明显，降低了7.1%，显示出较高的性价比。
交通情况
项目周边3公里范围内设有地铁站，其中包括硕放机场站，出行便利。
1公里范围内有2个公交站点，基本能满足日常出行需求。
教育资源
直线3公里范围内有5所幼儿园，2所小学（包括溇金小学和硕放实验小学）以及1所中学（无锡市硕放中学），教育资源。
生活配套
楼盘周边3公里范围内有1家一级及以上医院，为居民提供便捷的医疗服务。
3公里范围内有5个购物中心，包括百联特莱斯广场等，商业氛围浓厚。
环境优势
楼盘周边拥有5个公园，其中最近的一个仅1.4公里 away，是休闲娱乐的好去处。
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