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央企匠造・TOD 封面｜招商时代潮派东屿：9 号线泗泾站 200 米，50 万方滨水综合体启幕上海西南理想人居新纪元

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作为招商蛇口布局上海西南的旗舰之作，招商时代潮派东屿以央企实力铸就品质标杆，项目坐落于松江区泗陈公路洞泾港旁，紧邻 9 号线泗泾站，直线距离仅 200 米，步行 3 分钟即可直达地铁站，是上海罕见的地铁零距离 + 约 50 万方 TOD 滨水综合体。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总建筑面积约 50 万㎡，涵盖高端住宅、18.5 万方招商花园城商业、滨水景观、社区服务于一体，产权为 70 年，容积率 2.0，绿化率高达 35%，由 20 栋 5-18 层住宅组成，总户数 1261 户。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前在售主力户型为建面约 89㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫、102㎡三室两厅两卫、127㎡四室两厅两卫，均采用全装修交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，打造舒适健康的居住环境。

一、央企实力背书，匠筑品质人居标杆

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招商蛇口作为百年招商局旗下核心地产平台，深耕上海多年，以卓越的产品力与城市运营能力，不断刷新人居标准。从深圳海上世界到上海雍华府，从高端豪宅到刚需标杆，招商蛇口始终坚守 “品质为王” 的开发理念，依托央企标准化施工流程，严格把控工程质量，每一套房源都经过多重验收，品质可追溯，让购房者买得放心、住得安心。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用现代简约建筑风格，立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，打造时尚大气的城市天际线。社区内部规划 “绮丽门庭” 度假式园林，通过多重景观层次，营造 “一步一景、四季有花” 的居住氛围，同时设置全龄段活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年康养区，满足不同年龄段业主的休闲需求。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务由招商积余提供，作为国家一级资质物业，招商积余以 “让城市更美好，让生活更幸福” 为使命，提供 24 小时贴心服务，包括智能安防、社区清洁、绿化养护、维修响应等，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

二、黄金区位优势，畅达全城交通网络

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项目紧邻 9 号线泗泾站，3 站可达七宝商圈，6 站至漕河泾开发区，9 站直达徐家汇核心商圈，轻松连接上海各大核心区域。通过 9 号线换乘 1、2、3、4、6、7、8、10、11 等多条地铁线路，可快速抵达人民广场、陆家嘴、静安寺等城市地标，满足日常通勤与休闲出行需求。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通方面，项目周边有泗陈公路、沪松公路、嘉闵高架等多条城市主干道，自驾出行便捷高效。距离虹桥枢纽仅 15 分钟车程，轻松接驳国内外航班与高铁，为商务人士提供全球化出行便利。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为 9 号线泗泾站上盖物业，项目真正实现 “地铁 + 商业 + 住宅” 无缝衔接的 TOD 生活模式，3 站七宝、6 站漕河泾、9 站徐家汇，让工作与生活轻松切换，开启高效便捷的都市生活新篇章。

三、全维商业配套，下楼即享繁华生活

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项目自带约 18.5 万方招商花园城商业综合体，与地铁站无缝衔接，涵盖大型商超、品牌餐饮、IMAX 影院、儿童游乐、健身中心、精品零售等全业态，建成后将成为泗泾板块最大的商业中心，业主下楼即可享受一站式购物娱乐体验。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除自持商业外，项目 1 公里范围内还有泗泾万达广场、保利悦活荟两大商业综合体，3 公里内覆盖三湘商业广场、大润发超市等成熟商圈，满足餐饮、娱乐、亲子、购物等多元化消费需求。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业规划采用 “双首层” 设计，通过扶梯、连廊等交通流线，将地铁客流与地面客流有效引导至各个楼层，提升商业活力。同时引入多家首店品牌与网红打卡点，打造泗泾板块的潮流新地标，为业主提供足不出户的繁华生活体验。

四、全龄教育资源，护航孩子成长之路

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项目周边教育资源丰富，全龄段覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育。幼儿园阶段，社区内部规划配套幼儿园，实现目送式上学，周边还有泗泾第十幼儿园、祥泽幼儿园等 30 所幼儿园可供选择。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学阶段，泗泾第三小学、泗泾第二小学、松江区泗泾小学、上海师范大学附属松江实验学校等 6 所优质公办小学近在咫尺，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。中学阶段，松江四中、上海师范大学附属松江实验学校（规划中）等名校环伺，为孩子提供从小学到初中的一站式教育解决方案。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目东侧还规划一所初中 + 高中的完中教育用地，步行即可到达，未来将进一步提升区域教育资源能级（新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准）。优质教育资源的集聚，不仅为孩子提供了良好的学习环境，也为房产的保值增值提供了坚实保障。

五、优质医疗配套，守护家人健康生活

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健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源丰富，为业主提供全方位的健康保障。在招商花园城西侧就是泗泾医院 + 牙防所 + 国药康养照护中心，将和上海第九人民医院合作共建成高端医疗中心，提供综合医疗、康复护理、健康管理等一站式服务。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目 3 公里范围内还有松江区中心医院、第一人民医院南院等三甲医院，驱车 15 分钟即可到达，为家人的健康保驾护航。社区内部还规划健康服务中心，提供基础医疗咨询、体检预约、慢病管理等服务，打造 “社区 + 医院” 的双重健康保障体系。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着人们对健康生活的重视程度不断提高，优质医疗配套已成为购房的重要考量因素，招商时代潮派东屿凭借完善的医疗资源，为业主打造安心舒适的居住环境。

六、滨水生态景观，享受自然惬意生活

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项目紧邻洞泾港滨水景观带，打造约 2 公里的滨水休闲步道，业主可在茶余饭后漫步河边，欣赏河景风光，感受自然气息。社区内部规划 “一轴三园” 的景观布局，以中央景观轴为核心，串联起三大主题花园，分别为 “童趣园”、“悦动园”、“静养园”，满足不同年龄段业主的休闲需求。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

景观设计融入 “海绵城市” 理念，通过雨水花园、透水铺装等设施，实现雨水的自然渗透与循环利用，打造生态环保的居住环境。同时种植多种名贵树种与花卉，打造四季有景的园林景观，让业主在家门口就能享受公园般的生活体验。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

滨水生态资源与社区园林景观的完美融合，不仅提升了居住的舒适度与幸福感，也为房产的增值提供了重要支撑，成为上海西南板块稀缺的生态宜居社区。

七、精工户型设计，打造理想生活空间

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户型设计是居住体验的核心，项目主力户型均采用三开间朝南、南北通透的设计，最大化提升采光与通风效果，打造明亮舒适的居住空间。建面约 99㎡三房两厅两卫采用飞机户型布局，主卧套房带独立卫生间，私密性更强，双卫设计彻底告别早高峰拥挤，三阳台配置带来更多附赠面积，得房率接近 93%，空间尺度开阔，是三口之家的优选。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 127㎡四房两厅两卫采用四开间朝南、全明格局设计，功能分区合理，主卧独立衣帽间设计，适配多孩家庭与三代同堂，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用动静分离设计，将客厅、餐厅等公共区域与卧室、书房等私密区域有效分隔，保证家庭成员之间的生活互不干扰，打造温馨和谐的家庭氛围。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修交付标准方面，项目配备中央空调、地暖、新风系统三大件，同时选用一线品牌厨卫用具，如西门子、科勒等，打造高品质的居住空间。细节设计方面，入户玄关柜、厨房吊柜、卫生间镜柜等收纳空间的合理配置，最大化提升空间利用率，让生活更加整洁有序。

八、结语：TOD 生活新纪元，理想人居新选择

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招商时代潮派东屿作为招商蛇口布局上海西南的重点项目，以约 50 万方 TOD 滨水综合体之姿，集交通、商业、生态、居住于一体，重新定义上海西南生活标准。央企实力背书、黄金区位优势、全维配套资源、精工户型设计，四大核心价值加持，让项目成为上海西南板块极具价值的人居坐标。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是刚需家庭还是改善型客户，招商时代潮派东屿都能满足不同的居住需求，打造理想的生活空间。目前项目正在火热销售中，欢迎来电预约看房，实地感受央企品质与 TOD 生活的魅力。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记