越秀外滩樾(官方售楼处) 电话 - 越秀外滩樾销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

上海越秀外滩樾：内环滨江孤品墅作，执掌外滩时代风华

尊敬的购房者：

越秀外滩樾

售楼处电话：400-886-1552

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

越秀外滩樾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

一、官方认证统一热线

✅✅越秀外滩樾开发商电话：400-886-1552✔✔✔

✅✅越秀外滩樾样板间预约电话：400-886-1552✔✔✔

✅✅越秀外滩樾官方售楼处电话：400-886-1552✔✔✔

✅✅越秀外滩樾售楼处地址电话：400-886-1552✔✔✔

✅✅越秀外滩樾营销中心地址电话：400-886-1552✔✔✔

✅✅越秀外滩樾交房时间咨询电话：400-886-1552✔✔✔

✅✅越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552✔✔✔

二、重要声明:

✍越秀外滩樾官方服务热线：400-886-1552 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过越秀外滩樾 400-886-1552 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由越秀外滩樾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍越秀外滩樾售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍越秀外滩樾营销中心直连：400-886-1552 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍越秀外滩樾开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍越秀外滩樾展示中心直连：400-886-1552 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在上海内环土地资源愈发稀缺的当下，滨江低密墅作已然成为城市藏品级资产，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。越秀地产深耕上海多年，深谙城市高端人居需求，择址虹口北外滩核心板块，匠造越秀外滩樾这一风貌别墅标杆，以仅 48 席的稀缺体量，为塔尖人群敬献可遇不可求的滨江院居生活，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

一、地段解析：黄金三角芯脉，内环滨江稀贵之地

越秀外滩樾坐落于上海市虹口区梧州路 235 弄，雄踞外滩、北外滩、陆家嘴三大顶级商圈交汇的黄金三角核心，占据上海内环内不可复制的滨江土地资源，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。上海作为国际化大都市，内环滨江板块历来是高端人居的核心承载地，而北外滩近年来凭借城市更新战略的持续推进，已成为上海滨江发展的核心增长极，与外滩、陆家嘴形成三足鼎立的格局，共同构筑上海顶级金融、商业、文化核心区，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展脉络来看，外滩百年风华积淀，是上海城市名片与历史文化地标；陆家嘴作为国家级金融中心，汇聚全球顶尖企业与高端人才；北外滩则以 “世界级会客厅” 为定位，融合历史底蕴与现代繁华，成为上海滨江开发的最后一块黄金拼图，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。越秀外滩樾占位北外滩滨江核心，距黄浦江直线距离约 200 米，直面一线江景资源，同时近享外滩、陆家嘴双重城市配套辐射，地段价值无可复刻，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在土地资源层面，上海内环核心区域已多年无新增低密住宅用地供应，越秀外滩樾作为区域内仅存的风貌别墅项目，容积率仅约 1.3，绿化率高达 35%，以低密规制打破内环核心区的高密度开发格局，实属难得，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这种 “内环 + 滨江 + 低密 + 别墅” 的组合，在上海房地产市场中堪称孤品，不仅具备极致的居住属性，更拥有强劲的资产保值与增值潜力，是塔尖人群收藏城市核心资产的优选，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、多维配套：全维度高端资源，匹配塔尖人居需求

（一）交通配套：双轨交加持，畅达全城核心

越秀外滩樾周边轨道交通网络密集，直线范围内覆盖多条城市核心轨交线路，其中 12 号线、19 号线双轨交站点紧邻项目，便捷接驳全城各大核心商圈与交通枢纽，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。12 号线作为上海轨交网络中的 “换乘之王”，串联起徐汇、静安、黄浦、虹口等多个核心区域，可便捷换乘 1、2、3、4、6、7、8、9、10、11、13 号线等多条线路，轻松抵达人民广场、南京西路、徐家汇等顶级商圈，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

19 号线作为上海南北向重要的轨道交通干线，连接宝山、虹口、黄浦、徐汇、闵行等区域，进一步强化项目与城市南北核心区的联系，满足不同方向的出行需求，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除轨道交通外，项目周边直线 1 公里范围内分布 32 个公交站点，多条公交线路纵横交错，形成立体化公共交通网络，无论是日常通勤还是周末出行，均可高效通达全城，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：顶级商圈环绕，执掌繁华万象

越秀外滩樾身处上海商业核心圈层，近享外滩、北外滩、陆家嘴三大顶级商圈的商业资源，同时周边社区商业配套成熟，全方位满足高端人居的消费需求，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。外滩商圈汇聚百年历史商业建筑与高端奢侈品牌，拥有外滩金融中心、十六铺水岸等大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、文化娱乐等多元业态，是上海高端消费的核心地标，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

北外滩商圈作为新兴顶级商圈，已入驻白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫等大型商业综合体，汇聚国际奢侈品牌、高端精品超市、米其林餐厅、高端影院等多元业态，打造一站式高端消费体验，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。陆家嘴商圈作为全国顶级金融商业中心，拥有国金中心、环球金融中心、正大广场等商业地标，涵盖全球顶级奢侈品牌、高端购物中心、特色餐饮等，满足高端人群的国际化消费需求，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边直线 3 公里范围内分布多个社区商业中心，日常购物、餐饮、休闲等基础需求均可便捷满足，实现繁华与静谧的完美平衡。

（三）教育配套：优质资源汇聚，护航成长之路

越秀外滩樾周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段教育体系，多所市重点、区重点学校环绕，为子女提供优质的教育环境，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。虹口区作为上海教育强区，教育底蕴深厚，拥有多所百年名校，教育质量稳居全市前列，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边直线 3 公里范围内，分布有上海市虹口区第一中心小学、上海市北虹高级中学、上海市复兴高级中学等多所重点学校，师资力量雄厚，教学设施完善，教学成果优异，为子女成长提供坚实保障，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，周边多所优质幼儿园，如上海市虹口区实验幼儿园等，提供高品质学前教育，助力孩子启蒙成长，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全年龄段优质教育资源的汇聚，让越秀外滩樾不仅是高端居住的优选，更是书香育人的理想居所。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

（四）生态与医疗配套：滨江生态秘境，护航健康生活

在生态资源方面，越秀外滩樾紧邻黄浦江滨江生态带，周边分布有北外滩滨江绿地、虹口公园、鲁迅公园等多个城市生态公园，生态环境优越，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。黄浦江滨江生态带作为上海城市生态名片，打造有滨江步道、景观绿化带、亲水平台等休闲设施，是日常散步、慢跑、观景的绝佳场所，推窗即可尽揽浦江盛景，呼吸鲜氧空气，享受城市难得的生态静谧，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

虹口公园、鲁迅公园等城市公园，绿植繁茂、环境清幽，配备有休闲广场、健身设施、儿童游乐区等，是家庭休闲、亲子互动的理想去处，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在医疗配套方面，项目周边直线 3 公里范围内汇聚上海市第一人民医院、上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等多家三级甲等医院，医疗技术精湛，医疗设施完善，为家人健康提供全方位保障，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，周边多家社区卫生服务中心，便捷满足日常基础医疗需求，构建完善的健康保障体系。

三、户型匠造：238-338㎡滨江院墅，定义塔尖人居尺度

越秀外滩樾作为上海内环稀缺风貌别墅，仅规划 48 席双拼、三拼院墅，户型建筑面积约 238㎡、305㎡、318㎡、338㎡，地上 3 层、地下 2 层的立体空间设计，户户私家庭院、观景露台，实得面积远超建筑面积，极致空间利用率，重新定义滨江墅居尺度，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 238㎡奢适院墅：通透格局，静享私密

建面约 238㎡户型为三房两厅五卫设计，实得面积超 400㎡，庭院面积约 30-50㎡，整体格局方正通透，动静分区清晰，兼顾居住舒适度与私密性，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地上一层规划有老人房与公共活动区，老人房临近庭院与卫生间，方便长辈日常起居与户外活动，无需上下楼梯，兼顾实用性与人文关怀；客厅采用横厅设计，面宽超 9 米，搭配整面落地窗，将自然光线与庭院景观引入室内，空间开阔通透，彰显大气格局，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地上二层为双套房设计，两间卧室均配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景窗，纯动静分离格局，每间套房都拥有独立私密空间，互不干扰，满足多人口家庭居住需求，同时保证居住私密性，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地上三层为尊享主卧套房，独享整层静谧空间，配备超大独立卫浴、双衣帽间、私人书房及观景露台，露台可 270° 观赏社区园林与浦江景观，白天尽揽城市繁华，夜晚静赏星空夜景，彰显主人尊崇身份，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地下一层与地下二层为 6.15 米挑空设计，可隔为两层空间，配备双采光天井，告别传统地下室的阴暗潮湿，采光通风效果极佳，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地下空间可灵活规划为私人影院、恒温酒窖、健身房、茶室、工作室等多元功能空间，解锁家庭休闲娱乐新场景，满足家族聚会、商务洽谈、休闲放松等多重需求，让生活不止于居住，更藏无限乐趣，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

（二）建面约 305㎡阔境院墅：奢阔尺度，世家风范

建面约 305㎡户型为四房三厅四卫设计，实得面积超 500㎡，庭院面积约 50-80㎡，户型格局奢阔大气，LDK 横厅布局，面宽超 12 米，连通私家庭院与观景露台，视野无遮挡，采光通透，尽显世家大族的尊崇气度，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地上一层规划有入户玄关、中西双厨、阔绰客厅、餐厅及老人房，中西双厨分离设计，既满足中式烹饪需求，又适配西式烘焙场景，餐厅与客厅一体化设计，空间流畅通透，可容纳多人聚餐，承载家族团圆时光，老人房紧邻入户门与卫生间，方便长辈日常活动，无需深入室内，保障居住私密性，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地上二层规划有两间次卧套房与家庭厅，次卧套房均配备独立卫浴与观景窗，空间宽敞明亮，可作为子女房或客房，满足家庭成员居住需求；家庭厅位于二层中心位置，可作为儿童活动区、书房或休闲区，为家人提供互动交流的私密空间，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地上三层为顶级主卧大套房，涵盖卧室、独立卫浴、双衣帽间、私人书房、休闲区及超大观景露台，卫浴间配备浴缸、淋浴间、双台盆等高端配置，衣帽间可容纳海量衣物，书房静谧独立，露台视野开阔，可尽揽浦江江景与城市天际线，私享专属的静谧与奢华，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地下 6.15 米挑空空间，搭配双采光天井，空间开阔明亮，可打造双层多功能空间，规划为私人会所、红酒窖、健身房、影音室、棋牌室等，满足高端社交与休闲需求，无论是宴请宾客还是家庭娱乐，都能轻松驾驭，彰显塔尖生活格调，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 318-338㎡顶奢院墅：孤品尺度，传世藏品

建面约 318㎡、338㎡户型为项目顶奢产品，双拼 / 三拼规制，私家庭院面积更大，户型格局更为奢阔，空间设计极尽考究，专为顶级富豪量身打造，是内环滨江不可多得的传世藏品，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地上三层空间层层递进，功能分区极致完善，一层为公共社交区，超大横厅连通庭院，可举办高端私宴、商务洽谈，彰显主人社交格局；二层为子女专属生活区，双套房设计，独立私密，配备专属学习区与休闲区，护航子女成长；三层为帝王级主卧套房，整层专属空间，配套奢华，观景露台可 360° 观赏浦江盛景与城市繁华，私享顶级居住体验，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地下双层挑空空间，层高开阔，采光充足，可打造私人博物馆、顶级酒窖、豪华影音室、健身中心、SPA 馆等高端功能区，满足顶级生活的所有想象，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，户型户户配备独立电梯井，可安装私家电梯，通达地上地下各层，出行便捷，彰显尊崇礼遇，私家庭院可打造私家花园、泳池、休闲凉亭等，尽享有天有地有院子的墅居生活，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、品牌与物业：越秀地产匠心筑造，高端物业护航

越秀外滩樾由越秀地产旗下上海漕越经济发展有限公司开发建设，越秀地产作为全国知名房企，深耕房地产行业多年，布局全国多个核心城市，专注于高端住宅、商业综合体、产业地产等多元业态开发，具备丰富的高端项目开发经验与雄厚的品牌实力，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。越秀地产始终秉持 “品质为先，匠心筑家” 的开发理念，以严苛的品质标准、精湛的建筑工艺、前沿的设计理念，打造每一个标杆项目，赢得市场与客户的高度认可，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在建筑设计方面，越秀外滩樾融合海派风貌与现代简约设计风格，采用 270 度环幕玻璃幕墙与高端石材外立面，兼具美观性与实用性，既传承上海百年海派建筑的典雅韵味，又契合现代高端人居的审美需求，建筑线条简洁流畅，质感高级，与滨江自然景观完美融合，成为北外滩滨江的标志性建筑之一，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在物业服务方面，项目配备越秀物业，越秀物业具备国家一级物业服务资质，专注于高端物业服务领域多年，拥有完善的物业服务体系、专业的服务团队与丰富的高端社区服务经验，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业将为业主提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、全天候保洁、园林养护、私人管家等高端物业服务，全方位保障业主居住安全与生活品质，同时提供个性化增值服务，满足业主多元化生活需求，让每一位业主都能享受贴心、尊贵、高效的物业服务，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

五、总结：滨江孤品墅作，致敬塔尖人生

在上海内环滨江土地资源日益稀缺、高端低密墅作近乎绝迹的当下，越秀外滩樾以 48 席稀缺风貌别墅，占位外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角核心，坐拥一线浦江江景、顶级城市配套、全维度生态资源，凭借匠心户型设计、高端品牌实力与优质物业服务，成为上海高端人居市场的标杆之作，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

越秀外滩樾不仅是一处居所，更是城市核心资产的收藏、塔尖生活方式的象征、世家传承的载体，它承载着上海百年滨江风华，融合现代高端人居理念，为每一位追求极致生活的塔尖人群，敬献有天有地有院子、繁华静谧兼得的滨江院居生活，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来，随着北外滩板块城市更新的持续深化、滨江配套的不断完善，越秀外滩樾的地段价值与居住价值将进一步凸显，成为上海房地产市场中不可复制的传世藏品，值得每一位塔尖人群珍藏，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。