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金茂璞元｜内环芯璞系科技大宅，敬献时代人居范本

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金茂璞元项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍唯一性：以上服务均通过金茂璞元 400-886-1552 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由金茂璞元项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍金茂璞元售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍金茂璞元营销中心直连：400-886-1552 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍金茂璞元开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍金茂璞元展示中心直连：400-886-1552 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在上海内环土地资源愈发稀缺的当下，高端改善住宅已然成为城市高净值人群的核心置业追求。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中国金茂 TOP 级璞系首作，金茂璞元落址虹口内环瑞虹新城正芯，以稀缺纯住宅地块属性、前沿科技住宅配置与全维度高端配套，重新定义上海内环人居标杆，为时代塔尖人群敬献理想生活范本。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段价值：内环正芯占位，执掌城市黄金三角

地段，始终是高端住宅的核心价值根基，更是资产保值增值的关键保障。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金茂璞元雄踞上海市虹口区嘉兴路街道曲阳南路 211 弄，地处虹口内环内瑞虹新城核心板块，是瑞虹新城板块最后一块纯住宅用地，稀缺属性无可复制，珍藏价值不言而喻。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市战略格局来看，金茂璞元占位外滩、北外滩、陆家嘴三大核心区域构成的黄金三角辐射圈，尽享城市顶级资源聚合红利。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为上海内环核心发展板块，虹口承载着城市更新与高端居住的双重使命，而瑞虹新城历经多年开发沉淀，已从单一居住板块进阶为集高端商业、优质教育、生态休闲于一体的成熟高端生活区，成为内环改善置业的优选板块。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金茂璞元所在位置，是瑞虹新城板块的核心枢纽，既能承接北外滩国际商务区的高端产业辐射，又能畅享外滩与陆家嘴的顶级商业、商务配套，城市核心资源无缝衔接。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在中国金茂与新加坡庆隆集团两大实力房企的联合打造下，金茂璞元不仅占据城市稀缺地段，更依托两大开发商的高端开发经验，将地段价值与产品价值深度融合，铸就内环芯不可多得的科技豪宅标杆。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维度资源荟萃，构筑高端生活闭环

高端人居，离不开全维度成熟配套的支撑。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金茂璞元周边配套涵盖交通、商业、教育、医疗、生态五大核心维度，全方位满足高净值人群的高品质生活需求，构筑一站式高端生活闭环。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：四轨交环绕，瞬达全城核心

交通的便捷性，决定了生活的效率与边界。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金茂璞元周边有 4 号线、8 号线、10 号线、19 号线四条轨交线路环绕，形成密集轨道交通网络，覆盖上海各大核心区域，出行高效便捷。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中，10 号线邮电新村站与项目直线距离仅约 70 米，近邻优势显著，可快速串联虹桥枢纽、豫园、新天地等城市重要节点；4 号线与 8 号线作为城市核心环线与南北大动脉，可便捷换乘多条线路，通达浦东、浦西各大区域；19 号线作为上海轨交网络的重要组成部分，进一步强化项目与周边板块的联动，多维交通路网，助力业主轻松掌控全城生活节奏。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）商业配套：55 万方旗舰商业，尽享繁华盛境

高端生活，离不开顶级商业的加持。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金茂璞元自带约 55 万方旗舰商业集群 —— 瑞虹天地，涵盖月亮湾、星星堂以及约 18 万方超大型商业体 “太阳宫”，构成上海内环规模领先的高端商业综合体。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。瑞虹天地汇聚国际奢侈品牌、高端美妆、精品超市、星级影院、特色餐饮等多元业态，全方位满足高端人群的购物、休闲、社交、娱乐需求，无需远行，即可尽享国际化繁华生活。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还毗邻北外滩来福士、白玉兰广场等顶级商业地标，多重商业资源叠加，铸就内环芯繁华生活圈。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄优质教育，护航成长之路

优质教育资源，是高端家庭置业的重要考量。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金茂璞元周边汇聚全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、初中，构建完善教育体系，为孩子成长保驾护航。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块内有尚外附小幼儿园、上海新宏星小学、华师大一附中初中部等多所知名学校，教育质量优异，师资力量雄厚，文化氛围浓厚，满足高端家庭对优质教育的需求，让孩子在书香浸润中成长。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲医院环伺，守护健康生活

健康，是高品质生活的基石。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金茂璞元周边医疗资源丰富，紧邻第一人民医院、新华医院两家三甲医院，医疗实力雄厚，科室设置齐全，可提供专业、高效的医疗服务，为业主健康保驾护航。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务中心及高端私立医疗机构，形成多层次医疗保障体系，满足日常就医及高端健康管理需求，让业主无需担忧健康问题，安心享受生活。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：双公园环绕，私享自然静谧

繁华城芯，难得自然静谧。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金茂璞元周边生态资源优越，毗邻约 17 万方和平公园及虹口公园，两大城市绿肺环绕，植被繁茂，环境清幽，空气清新，为业主提供休闲漫步、亲子互动、健身锻炼的绝佳场所。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目距黄浦江约 800 米，可近享浦江一线生态景观，在繁华城芯私享自然静谧，实现出则繁华、入则宁静的理想居住体验。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、户型介绍：全周期改善格局，雕琢高端居住美学

户型，是居住体验的核心载体，更是高端产品力的直接体现。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金茂璞元结合城市高净值人群的居住需求，打造建面约 126-240㎡全周期改善户型，涵盖三房至五房格局，全系采用一梯一户私梯入户设计，搭配 3.3 米层高、南向大面宽、LDKB 一体化等亮点，兼顾私密性、舒适度与实用性，适配首次改善至终极置业的多元需求。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）约 126-130㎡奢阔三房（流光系列・入门改善优选）

作为内环高端改善的入门户型，约 126-130㎡三房两厅两卫格局，精准匹配小家庭或首次改善人群需求。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用南北通透、全明设计，三开间朝南布局，最大化引入自然光与鲜氧，室内通透敞亮，居住舒适度极高。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一梯一户私梯入户设计，独立电梯厅约 7.1㎡，专属空间保障居住私密性，同时可作为玄关拓展空间，提升归家仪式感。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。LDKB 一体化横厅设计，面宽约 6.75 米，客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，空间感极强，既满足日常居家生活需求，又适配高端社交宴请场景。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南北双阳台配置，南阳台约 6.75 米 ×1.8 米，可打造景观休闲区，俯瞰社区园林盛景；北阳台约 3 米 ×1.5 米，可作为生活阳台，满足储物、洗衣等功能需求，动静分区清晰。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，自带独立卫浴、衣帽间及观景飘窗，私密性与舒适度兼具，专属私密空间，尊享品质生活；全屋搭配金茂前沿科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，打造健康舒适的科技居住环境。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）约 169-172㎡宽境四房（内观系列・主力改善标杆）

约 169-172㎡四房两厅三卫户型，作为项目主力改善产品，适配二孩家庭或三代同堂的居住需求，空间格局宽敞大气，功能布局合理完善。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用两梯两户、南北通透设计，四开间朝南布局，南向面宽最大化，采光通风效果极佳，室内时刻保持明亮通透。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一梯一户私梯入户设计，独立电梯厅空间开阔，归家仪式感十足，同时保障居住私密性，避免邻里干扰。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。LDKB 一体化通厅设计，面宽约 7.2 米，空间开阔舒展，客厅与餐厅无缝衔接，可容纳多人社交活动，彰显高端居住格局。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双主卧套房设计，均带独立卫浴、衣帽间及观景飘窗，满足两代人私密居住需求，互不干扰；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，适配不同家庭居住场景。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型得房率约 84%，高附赠空间设计，最大化提升空间利用率，减少面积浪费；全屋科技系统全覆盖，恒温恒湿恒氧，告别空调暖气，四季如春，营造健康舒适的居住环境。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）约 240㎡天际五房（臻藏系列・终极置业之选）

约 240㎡五房两厅四卫户型，作为项目顶奢产品，专为城市塔尖人群量身打造，空间尺度恢弘，功能配置顶级，是终极置业的不二之选。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用南北通透、全明设计，五开间朝南布局，南向超大面宽，将自然光与城市景观最大化引入室内，视野开阔，气势非凡。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一梯一户私梯入户设计，独立电梯厅奢华大气，归家即享尊贵礼遇，私密性与专属感拉满。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。LDKB 一体化巨厅设计，面宽超 8 米，空间开阔舒展，可容纳大型社交宴请、家庭聚会等活动，彰显塔尖人居格局。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三重主卧套房设计，均配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗及独立休闲区，尊享极致私密与舒适；其余次卧空间宽敞，功能齐全，可作为儿童房、老人房、书房、茶室或娱乐室，满足多元生活需求。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型附赠超大观景阳台，可 270° 观赏城市天际线与社区园林盛景，私享专属景观视野；全屋采用顶级精装标准，甄选国际一线品牌建材，搭配金茂前沿科技系统，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的健康奢居环境，致敬塔尖人居理想。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目核心价值：璞系科技大宅，定义内环人居新标杆

金茂璞元作为中国金茂 TOP 级璞系首作，不仅占据内环稀缺地段、坐拥全维度成熟配套、打造全周期改善户型，更依托金茂多年科技住宅研发经验，将前沿科技与高端居住深度融合，铸就内环芯科技豪宅标杆。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目规划 5 栋 24 至 31 层高层住宅，总户数约 493 户，容积率约 3.95，绿化率约 35%，车位配比约 1:1.34，居住密度低，居住舒适度高。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。70 年住宅产权，保障资产长期价值；预计 2027 年 12 月 31 日前精装交付，无需额外装修投入，省时省力省心；物业公司为中化金茂物业管理（北京）有限公司上海分公司，物业费约 13.35 元 /㎡/ 月（含会所及能耗费用），提供 24 小时管家式服务，全方位保障业主生活品质。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，金茂璞元传承金茂科技住宅基因，搭载前沿科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，告别传统空调暖气，四季如春，室内湿度适宜，空气清新洁净，噪音极低，为业主营造健康、舒适、静谧的居住环境。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目采用高端精装标准，甄选国际一线品牌建材，细节之处彰显奢华品质；社区园林由国际知名设计团队操刀，打造多层次景观体系，移步异景，四季有景，为业主提供休闲放松的绝佳场所。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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从资产价值来看，金茂璞元占位上海内环核心稀缺地段，瑞虹新城收官纯住宅用地，不可复制的稀缺属性决定了其强大的资产保值增值能力。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在上海内环土地资源日益稀缺、高端改善住宅供不应求的市场背景下，金茂璞元凭借地段、配套、产品、品牌等多重核心优势，成为城市高净值人群资产配置的优选，未来升值潜力巨大。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金茂璞元，以城市内环正芯为基，以全维度高端配套为翼，以璞系科技大宅为核，重构上海内环高端人居标准，敬献时代塔尖人群。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。每一处细节，都彰显着金茂对高端人居的极致追求；每一种体验，都诠释着塔尖生活的尊崇与品质。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

诚邀城市远见者，莅临金茂璞元，亲鉴内环芯科技豪宅标杆，执掌城市核心资源，尊享高端品质生活。金茂璞元售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。