上海(海玥黄浦源)售楼处电话400-788-2939【售楼中心】是上海老牌市中心的全新盘,建面约95-400平米高层户型,售价14.5万/平方米,目前正在热销中。7号地块规划330-550平米别墅,售价24.82万/平方米,总价约5000万起售,项目即将加推3#4#楼,高层住宅3#楼,建.
上海(海玥黄浦源)
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「海玥黄浦源」
黄浦·人民广场 全新盘
真正上海老牌市中心
建面约95-400㎡高层户型
均价14.5万/㎡ 正在认购中
7号地块建面约330~550㎡别墅
均价24.82万/㎡ 总价约5000万起
售楼处线上火热预约
黄浦新盘『海玥黄浦源』约95~450高层!另约330-550㎡风貌别墅在售!附官方预约通道!
一房一价格表
【海玥黄浦源】项目由1号和7号两个地块组成:
1号地块规划3栋超高层和1栋高层,最高达约165米。具体位置是西至成都北路、东至新昌路、南至新闸路、北至南苏州河路;7号地块规划为风貌别墅。
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项目1号地块1批次房源已于2023年9月入市,均价14.3万/㎡。目前还剩余2栋住宅待上市, 据悉项目即将加推3#4#楼,高层住宅3#楼,建面约95-281㎡,4#楼王总高16层,均为大户型产品,主力建面约193-302㎡,过会均价14.5万/㎡,正在认购中!
建面约280㎡户型图▼
建面约236㎡户型图▼
建面约196㎡户型图▼
建面约275㎡户型图▼
建面约217㎡户型图▼
建面约217㎡户型图▼
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建面约198㎡户型图▼
建面约95㎡户型图▼
建面约281㎡户型图▼
建面约237㎡户型图▼
建面约302㎡户型图▼
建面约193㎡户型图▼
建面约237㎡户型图▼
7号地块为纯风貌别墅社区,将推出建面约330-550㎡人文别墅。目前样板间已开放,可预约参观。
7号地块是难得一见的纯风貌别墅,没有一丝小高层和高层,不仅圈层更纯粹、更高端,业主的私密性也将得到严格保证。
海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼
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7号地块别墅部分效果图▼
【海玥黄浦源】地处黄浦静安交汇处,南临人民广场,北临苏州河,地理位置得天厚。地铁1号线新闸路站、13号线自然博物馆站、黄河路美食街、南京东路步行街、游艇码头、雕塑公园等都近在咫尺,是上海建工倾力打造的市中心品质小区。
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项目地块示意图
【海玥黄浦源】即为之前爆料的新昌城二期,整个项目是新昌路001、006、007街坊三个地块组成,分两期开发,项目一期(6#)就是【上海滩新昌城】,内环内有名的品质住宅小区,已经交付多年!
新昌城二期效果图新昌城二期效果图
【海玥黄浦源】项目二期一共有两个地块(1#和7#),超高层+低密别墅的产品组合,将重塑板块天际线,成为区域内的新地标。分别位于一期项目南侧和北侧(就是下图两大块旧式里弄)▼
项目是上海建工集团开发,可视作两地块之间上海滩新昌城的续作,2022年6月已开工,预计2026年年底前竣工交付。
1#地块现场图
7#地块现场图
上海(海玥黄浦源)
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新昌城项目是当前上海市全面加快“两旧一村”改造攻坚战的重要组成部分,作为上海市第二批历史风貌保护街坊,被列入2022年黄浦区重大工程项目。
【海玥黄浦源】坐落于静安黄浦的交界处,位置得天独厚,人民广场、南京西路、南京东路等繁华商圈,静安雕塑公园就在附近!北临苏州河,西侧是交通大动脉南北高架,享尽城市核心资源~
1#地块:分为南北两块:南块,东至新桥路,南至新闸路,西至成都北路,北至成都北路1012弄;北块,东至新桥路,南至新桥路51弄,西至九子公园,北至南苏州路。 未来主力产品为超高层住宅。
1#地块由3栋超高层组成+1栋高层, 其中1#楼建筑高度达165米!(超过海泰北外滩的160米和华侨城苏河湾双子塔的150米了)
· 1#49层,165米;
· 2#44层,142.8米;
· 3#45层,145.65米;
· 4#16层,53.70米;
1#地块效果图如下▼
效果图仅供参考,以实际为准
效果图仅供参考,以实际为准
1#地块的北地块(即4#楼)紧邻苏州河,河对岸就是已经清盘的龙盛福新里!
7#地块:东至新昌路,南至北京西路,西至成都北路,北至山海关路。未来主力产品为别墅。
总用地面积:46089㎡;
总建筑面积:178560㎡
其中地上建筑面积:60275㎡
地下建筑面积:118285㎡;
根据规划,7#地块主要是文保建筑改造,容积率只有约1.3,限高12米,地上规划大多为2-3层——这意味着内环内非常罕见的别墅要来了!
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7#地块产品为建面约238-650㎡的联排、双拼和独栋,在原有建筑的基础上做一些结构的变化,保有原来的建筑特色!
7#地块效果图如下▼
上海(海玥黄浦源)
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从曝出的效果图和产品来看,象征摩登现代的超高层+复古海派风情低密度别墅,这样的组合堪称极品
项目周边配套
交通配套方面:项目紧邻地铁1号线、13号线及南北高架,公共出行或自驾都十分便捷。
实景图
商业配套方面:项目周边有人民广场、南京东路、南京西路等高端集中商圈。
实景图
教育资源方面:项目周边有上海市黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学等知名院校。
实景图
医疗资源方面:周边有上海市长征医院、上海市静安区北站医院、上海市静安区中心医院等。
实景图
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