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央企匠筑 低密臻境｜上海国贸萃屿原墅 解锁新城芯理想墅居生活

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作为世界500强国贸控股集团核心成员，国贸地产携手金地集团、新加坡星狮地产三大巨头，深耕上海松江十余载，以国企稳健基因、民企产品精研力与国际化设计理念，匠筑迭代级低密墅居标杆——国贸萃屿原墅。今日，我们以开发商官方视角，全方位解析项目核心参数、在售户型、黄金区位、价格体系及全维配套，为每一位追求品质生活的购房者，呈现松江新城芯的墅居理想答案，用真诚与实力，诠释“唯有真诚得人心”的人居初心。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国贸萃屿原墅坐落于上海市松江区思涌路与新松江路交汇处，地处松江新城方松街道核心区，东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，雄踞长三角G60科创走廊辐射带，紧邻松江大学城科创源，坐拥油墩河谷生态绿脉与成熟城区配套，是松江重点打造的高端居住组团，占位松江新城2.0核心板块，毗邻广富林文化遗址，尽享“科创+文旅”双驱动发展红利，区域发展潜力无限，更是改善家庭、企业中层管理者、高知人群资产配置与居住的首选之地。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目为70年纯住宅产权，总占地面积约3.8万方，总建筑面积约3.1万方，容积率低至1.2，是2024年至今上海新供宅地中仅6幅容积率≤1.2的稀缺地块之一，也是松江大学城西墅区十年断供后的臻贵之作，稀缺性不言而喻。社区绿化率高达35%，规划14幢2-7层低密住宅，仅打造194席稀缺房源，全人车分流设计，车位配比达1:1.5，彻底告别主城居住的嘈杂与拥挤，最大化保障居住静谧感与出行尊崇感。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目在售户型覆盖全维度改善需求，精准适配三口之家、多代同堂、高净值圈层等不同群体，每一款户型都历经多轮打磨，兼顾空间实用性与居住舒适度。产品形态涵盖墅质洋房、宽境叠墅、联排合院三大类，其中墅质洋房建面约113㎡，叠墅建面约153-158㎡，联排合院建面约190-208㎡，无论是刚改家庭、进阶改善家庭，还是终极改善的高净值人群，都能在此找到契合自身需求的理想居所。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、地段解析：新城芯C位 执掌科创文旅双重红利

地段决定价值，占位城市核心板块，便是抢占未来发展先机。国贸萃屿原墅立足上海五大新城之一的松江新城核心腹地，依托板块“产城融合、文旅共生”的发展定位，成为低密墅居市场的稀缺标杆，其地段优势主要体现在三大维度，全方位彰显项目的核心价值与发展潜力。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首先，板块规划能级高，发展潜力可观。松江新城作为上海“十四五”重点规划的五大新城之一，定位为长三角G60科创走廊核心承载区、上海西南门户城市，依托G60科创走廊的产业集聚优势，已吸引人工智能、生物医药、高端制造等众多高新产业落地，汇聚了大量高知精英与企业人才，形成了高端人才集聚的良性生态。而国贸萃屿原墅所在的方松街道，作为松江新城的核心居住区，更是板块发展的重中之重，各类优质资源持续倾斜，区域价值持续攀升，入手此处，既是选择优质居住环境，也是把握板块发展的红利机遇。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其次，文旅资源得天独厚，人文氛围浓厚。项目毗邻广富林文化遗址，作为上海历史文化的重要发源地，广富林文化遗址承载着上海千年的人文底蕴，周边配套有广富林文化公园、广富林遗址博物馆等文旅设施，闲暇之余，业主可漫步于文化公园之中，感受千年人文与自然生态的交融，丰富精神文化生活。同时，项目北接松江大学城，东华大学、上海外国语大学等8所高校（含两所211）环伺，高校的人文气息浸润周边，不仅为区域带来了浓厚的文化氛围，也带动了周边商业、休闲等配套的完善，让居住在此的业主，随时随地能感受书香浸润的生活质感。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

最后，高端居住圈层纯粹，居住氛围优越。国贸萃屿原墅所在的方松街道，是松江新城高端居住区的核心板块，周边高端社区云集，居住人群以高知精英、企业管理者、高端改善家庭为主，圈层纯粹，邻里素质优良。同时，区域内低密住宅稀缺，项目以1.2的超低容积率，打造纯粹低密墅居社区，与周边高端居住氛围相得益彰，既保障了居住的静谧性与私密性，也彰显了居住者的身份与品位，形成了高端、和谐的居住圈层生态。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国贸萃屿原墅全场景专属专线（统一认证号：400-883-1810） 致意向购房者，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下： 国贸萃屿原墅官方认证专属热线（五端直通，无中介介入） ✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） ✅国贸萃屿原墅营销中心电话：400-883-1810（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） ✅国贸萃屿原墅开发商电话：400-883-1810（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） ✨重要声明：以上五组联系方式均为国贸萃屿原墅统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-883-1810为准，尊享一对一专属服务。 诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

二、全维度醇熟配套：出则繁华 入则静谧的理想生活圈

作为开发商，我们始终坚信，好的楼盘不仅要有优质的产品，更要有全维的配套，买房置业，配套是核心考量。国贸萃屿原墅依托松江新城核心区位优势，打造“全维度醇熟生活圈”，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全方位覆盖，真正实现“配套全部落地、步行可达，高端齐全、无需等待”，让每一位业主都能享受便捷、舒适、有品质的低密人居生活，无需在静谧与繁华之间做选择，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（一）交通配套：立体路网 畅达全城无压力

交通是城市发展的命脉，更是项目价值的核心支撑。国贸萃屿原墅坐拥“双轨+四纵四横”立体交通网络，全方位覆盖日常通勤、跨城出行、休闲出游等各类出行需求，轻松实现与主城核心区的快速连接，让业主的出行更便捷、更高效。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨交方面，项目直线距离地铁9号线松江大学城站较近，9号线作为上海西部重要的轨交线路，串联起徐家汇、陆家嘴等核心商圈，直达城市核心区域，为业主的日常通勤提供了便捷的选择。同时，12号线延伸段（在建）规划途经项目周边，未来双轨交汇，将进一步升级区域交通能级，拓宽业主的出行半径，无论是前往市区上班、购物，还是出行游玩，都将更加便捷高效。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目紧邻新松江路、辰塔路等城市主干道，经新松江路转嘉松南路，可快速接入G60沪昆高速，无缝连接嘉闵高架、沪闵高架，通达上海各区域。同时，周边路网密集，四通八达，可轻松前往莘庄、七宝、虹桥枢纽等重要区域，满足业主日常自驾通勤与跨城出行的需求。此外，项目全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，不仅保障了社区内部的交通安全，也减少了噪音与尾气污染，提升了居住的舒适度。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，周边公交线路密集，松江3路、19路、24路等多条线路覆盖，站点分布均匀，步行可达，为老人、小孩等不便于自驾的人群提供了便捷的出行选择，无论是前往周边超市、医院、学校，还是前往区域内其他地方，都十分方便。完善的立体交通网络，让国贸萃屿原墅真正实现“畅达全城、便捷无忧”的出行体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华环伺 全业态满足日常所需

对于改善型居住而言，便捷的商业配套是提升生活品质的关键。国贸萃屿原墅周边商业配套成熟，3公里内汇聚10余座成熟商业体，全业态覆盖，从日常柴米油盐到高端购物休闲，从家庭聚餐到朋友聚会，一站式满足业主的各类生活需求，无需远行，即可享受繁华便捷的生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目一路之隔即文涵路商业街，商业街业态丰富，涵盖餐饮、超市、便利店、药店、美容美发等各类生活配套，无论是日常买菜、购物，还是下班回家顺路购买生活用品，都十分便捷，满足业主的日常基础生活需求。商业街内各类商铺经营成熟，品牌齐全，性价比高，是业主日常休闲消费的首选之地。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直线约800米处为泰晤士风情小镇，英伦风貌与精品商业完美融合，小镇内不仅有各类特色餐饮、精品零售、文创店铺，还有休闲广场、景观步道等设施，是业主周末休闲、亲子游玩、朋友小聚的理想去处。闲暇之余，带着家人漫步在英伦风情的街道上，感受独特的异域氛围，享受慢下来的生活时光，极大地丰富了业主的精神文化生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5公里范围内涵盖地中海开元广场、东明国际商城、东鼎购物中心、松江万达、印象城MEGA等大型商业综合体，涵盖高端百货、品牌服饰、IMAX影院、特色餐饮、亲子乐园等多元业态，无论是高端购物、观影娱乐，还是家庭聚餐、亲子互动，都能找到理想去处。这些大型商业综合体不仅提升了区域的商业能级，也为业主提供了更加丰富、高端的消费体验，让业主在家门口就能享受一线城市的繁华生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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此外，项目南侧还规划约2.75万平方米商业用地，未来将进一步完善生活配套，引入更多优质商业资源，提升区域商业氛围，为业主带来更加便捷、丰富的生活体验。成熟的商业配套，不仅保障了业主的日常生活便捷度，也进一步提升了项目的居住价值与增值潜力。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（三）教育配套：全龄书香 护航孩子成长之路

教育资源是改善家庭购房的核心考量因素，国贸萃屿原墅深知家长对孩子教育的重视，依托松江新城优质的教育资源，打造全龄优质教育矩阵，从幼儿园到高中全覆盖，从公办学校到国际学校多选择，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子赢在起跑线。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园方面，项目东北角即为文诚幼儿园（弘塔部），步行可达，家长无需担忧接送难题。文诚幼儿园作为区域内优质公办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展，采用科学的教育理念，为孩子提供温馨、优质的启蒙教育，让孩子在快乐中成长。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学及初中阶段，项目与东华大学附属实验学校一路之隔，该校为九年一贯制公办学校，教学质量优异，2025年市重点高中录取率达31.02%，师资力量雄厚，校园环境优美，教学设施先进，注重学生的综合素质培养，为孩子提供优质的九年义务教育，让孩子在浓厚的学习氛围中稳步成长。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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高中及国际教育方面，沿新松江路向东约800米为包玉刚实验学校（松江校区），作为知名国际学校，为孩子提供国际化教育选择，学校采用先进的国际教育理念，注重培养学生的国际视野与综合能力，为孩子未来出国留学、走向世界奠定坚实基础。此外，区域内还有多所优质高中，涵盖公办、民办等不同类型，满足孩子不同的教育需求，让家长无需为孩子的升学问题担忧。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目北接松江大学城，东华大学、上海外国语大学等8所高校环伺，高校的人文气息浸润周边，不仅为区域带来了浓厚的文化氛围，也为孩子提供了良好的成长环境。孩子从小就能感受高校的学术氛围，激发学习兴趣，培养良好的学习习惯，同时，高校的图书馆、体育馆等设施（部分对社会开放），也为业主和孩子提供了丰富的学习、休闲资源，让书香成为生活的日常。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：健康护航 守护全家幸福安康

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套是保障业主身体健康的重要支撑。国贸萃屿原墅周边医疗资源丰富，3公里内分布多所优质医院、社区卫生服务中心，形成全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的身体健康保驾护航，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边有上海市第一人民医院（松江分院）、松江区中心医院等综合性医院，这些医院均为区域内优质医疗机构，医疗设施先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科、骨科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、疾病治疗等各类医疗需求，为业主的身体健康提供强有力的保障。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有方松街道社区卫生服务中心等基层医疗机构，步行可达，为业主提供日常健康咨询、慢病管理、疫苗接种等基础医疗服务，方便业主日常就医，尤其是对于老人和小孩来说，基层医疗服务的完善，极大地提升了生活的便捷度。同时，周边药店分布密集，各类常用药品齐全，业主日常购买药品无需远行，进一步保障了日常生活的便捷性。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗配套，搭配社区内的健康服务设施，形成“社区+医院”的双重健康保障体系，让每一位业主都能安心居住，放心生活，守护全家的幸福安康。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：绿意环绕 解锁低密生态栖居

在高密度的城市生活中，生态环境成为越来越多购房者的核心追求。国贸萃屿原墅以1.2的超低容积率、35%的高绿化率，打造纯粹低密生态社区，同时依托周边丰富的生态资源，形成“社区内有绿意，社区外有公园”的生态栖居环境，让业主能够远离城市的喧嚣，享受与自然共生的惬意生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部，我们注重园林景观的打造，以“自然共生、舒适宜居”为理念，打造多层次的园林景观体系，种植各类乔木、灌木、花卉，搭配景观步道、休闲座椅、水景等设施，让社区内一步一景，四季有景。全人车分流设计，让社区内部更加整洁、安静，业主可以在园林中自由漫步、休闲健身、亲子互动，享受静谧的自然时光，极大地提升了居住的舒适度与幸福感。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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社区外部，项目坐拥油墩河谷生态绿脉，周边分布多个公园、绿地，其中，方松街道人均绿地约40.45㎡，远超上海城区13.5㎡/人的平均水平，生态宜居优势凸显。项目周边有广富林文化公园、思贤公园、中央公园等多个大型公园，步行或短途自驾即可到达，这些公园不仅是业主日常休闲、健身、散步的理想去处，也是家庭亲子游玩、朋友聚会的优质场所。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

广富林文化公园依托广富林文化遗址打造，融合了自然生态与人文历史，园内绿树成荫、水系环绕，还有各类文化景观，业主可以在公园中漫步，感受千年人文与自然生态的交融；思贤公园以“生态、休闲、健身”为主题，园内设施完善，有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等，满足不同年龄段业主的休闲需求；中央公园作为松江新城的核心公园，规模宏大，景观优美，是业主周末休闲放松的首选之地。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

绿意环绕的生态环境，不仅能够净化空气、调节气候，还能舒缓业主的身心压力，让业主在忙碌的工作之余，能够享受自然的馈赠，实现“推窗见绿、出门入园”的理想栖居生活，彰显低密墅居的独特优势。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、户型介绍：全龄适配 精研每一寸舒居空间

作为三大巨头联袂打造的高端墅居作品，国贸萃屿原墅始终以“人居需求”为核心，历经多轮产品打磨，打造建面约113-208㎡全生命周期户型矩阵，涵盖墅质洋房、宽境叠墅、联排合院三大产品形态，每一款户型都注重空间实用性与居住舒适度，精准适配不同家庭的居住需求，无论是刚改家庭、进阶改善家庭，还是终极改善的高净值人群，都能在此找到契合自身的理想居所。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（一）建面约113㎡墅质洋房 四房两厅两卫——刚改首选 低密舒居

建面约113㎡墅质洋房，是项目的入门级改善户型，主打“低密、舒适、实用”，7层低密设计，一梯一户配置，私密性与尊崇感拉满，精装交付，省去后期装修成本，精准适配三口之家、年轻高知精英等刚改群体，以亲民门槛，让业主轻松实现低密人居梦想。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型整体设计方正，南北通透，三开间朝南，采光通风俱佳，最大化利用每一寸空间，得房率高达83%，空间利用率高，无浪费面积。入户设置独立玄关，不仅提升了居住的私密性，也提供了充足的收纳空间，可放置鞋柜、衣帽架等，让入户区域整洁有序，彰显归家仪式感。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

客厅连接南向观景阳台，阳台视野开阔，可俯瞰社区园林景观，闲暇之余，可在阳台喝茶、看书、养花，享受惬意的休闲时光；客厅空间宽敞，可满足家庭聚会、亲子互动等各类需求，与餐厅相连，形成通透的一体化空间，动线流畅，提升了居住的舒适度与实用性。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

卧室布局合理，主卧朝南，配备独立卫生间，空间宽敞舒适，采光充足，可放置大床、床头柜、衣柜等家具，满足日常居住需求；次卧同样朝南，采光良好，可作为儿童房或老人房，空间宽敞，适配不同人群的居住需求；另外两间次卧可根据家庭需求，改造为书房、衣帽间等，灵活性强，满足家庭全生命周期的居住需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

厨房采用U型设计，操作空间宽敞，动线合理，洗菜、切菜、炒菜分区明确，提升了烹饪的便捷性；公共卫生间干湿分离，避免了潮湿闷热的问题，提升了使用的舒适度与卫生性。整体户型设计科学合理，兼顾实用性与舒适度，以113㎡的空间，实现四房布局，满足刚改家庭的居住需求，是年轻高知精英、三口之家的理想之选。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）建面约153-158㎡宽境叠墅 四房两厅三卫——进阶改善 墅居体验

建面约153-158㎡宽境叠墅，主打“空间阔绰、私密性强、功能齐全”，4层上下分层设计，分为上叠与下叠，动静分区明确，精准适配二胎家庭、三代同堂等进阶改善群体，以舒适的空间尺度，为业主带来纯粹的墅居体验，满足家庭进阶改善的居住需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上叠建面约153㎡，四房两厅三卫布局，赠送星空露台，为业主提供专属的空中休闲空间。露台视野开阔，可打造为空中花园、休闲区、烧烤区等，闲暇之余，可与家人朋友在露台赏月、聊天、烧烤，享受专属的惬意时光；上层为休息区，主卧、次卧均朝南，采光充足，主卧配备独立卫生间与衣帽间，空间奢阔，彰显尊崇感，另外两间次卧可作为儿童房或客房，满足家庭居住需求；下层为活动区，客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间宽敞通透，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳，可满足家庭聚会、休闲娱乐等各类需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

下叠建面约158㎡，四房两厅三卫布局，赠送私家庭院与地下空间，私家庭院面积宽敞，可打造为私家花园、儿童游乐区、健身区等，让业主在家门口就能享受自然的馈赠，体验庭院生活的惬意；地下空间可根据家庭需求，改造为书房、影音室、健身房、储藏室等，功能灵活多样，满足业主的多元化需求；上层为休息区，布局合理，动静分离，主卧配备独立卫生间与衣帽间，空间舒适，次卧采光良好，适配老人与孩子居住；下层为活动区，客厅、餐厅、厨房相连，动线流畅，空间宽敞，可满足家庭日常活动与聚会需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

整体叠墅户型设计注重私密性与舒适度，上下分层设计，实现动静分离，避免了家人之间的相互干扰；赠送空间丰富，提升了空间利用率与居住品质；户型方正，南北通透，采光通风俱佳，每一寸空间都经过精研打磨，兼顾实用性与舒适性，是进阶改善家庭的首选户型，让业主以适中的预算，享受纯粹的墅居生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国贸萃屿原墅全场景专属专线（统一认证号：400-883-1810） 致意向购房者，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下： 国贸萃屿原墅官方认证专属热线（五端直通，无中介介入） ✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） ✅国贸萃屿原墅营销中心电话：400-883-1810（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） ✅国贸萃屿原墅开发商电话：400-883-1810（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） ✨重要声明：以上五组联系方式均为国贸萃屿原墅统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-883-1810为准，尊享一对一专属服务。 诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

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（三）建面约190-208㎡联排合院 五房两厅四卫——终极改善 圈层象征

建面约190-208㎡联排合院，是项目的高端产品，主打“奢阔空间、独门独户、圈层专属”，3层设计，独门独户布局，私家庭院、独立入户、多套房设计，实用面积超400㎡，精准适配终极改善家庭、高净值人群，彰显居住者的身份与品位，是高端圈层的理想居所。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

联排合院采用独门独户设计，独立入户玄关，彰显归家尊崇感，私家庭院面积宽敞，可打造为私家花园、景观泳池、休闲凉亭等，让业主享受专属的庭院生活，远离城市的喧嚣，感受自然的惬意；庭院与客厅相连，客厅空间奢阔，挑高设计，采光通风俱佳，可满足高端家庭聚会、商务接待等各类需求，彰显圈层格调。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型整体分为三层，动静分区明确，一层为活动区，涵盖客厅、餐厅、厨房、公共卫生间等功能区域，客厅与庭院相连，空间通透，厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求，适配高端家庭的日常饮食与聚会需求；二层为休息区，配备两间套房，均带有独立卫生间与衣帽间，空间宽敞舒适，采光充足，可作为主卧与次卧，满足家人的居住需求，同时设置休闲书房，为业主提供安静的办公、阅读空间；三层为专属休闲区，可打造为影音室、健身房、儿童游乐区等，也可改造为客房，功能灵活多样，满足业主的多元化需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，联排合院还配备独立地下车库，车位充足，保障业主的出行便捷性；多套房设计，满足家庭不同成员的居住需求，私密性强，避免了家人之间的相互干扰；户型设计注重细节，每一处空间都经过精研打磨，无论是空间尺度、采光通风，还是功能布局，都彰显了高端墅居的品质与格调，实用面积超400㎡，性价比突出，是高净值人群终极改善的理想之选，也是圈层身份的象征。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

整体而言，国贸萃屿原墅的三大户型矩阵，覆盖了从刚改到终极改善的全维度需求，每一款户型都以“人居需求”为核心，注重空间实用性与居住舒适度，精研每一寸空间，搭配低密社区环境，让业主能够享受高品质的墅居生活，彰显高端人居的品质与格调。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、价格解析：诚意定价 价值匹配 抢占稀缺席位

作为开发商，我们始终秉持“价值匹配、诚意定价”的原则，依托三大房企的成本把控优势与松江新城板块发展红利，拒绝虚高溢价，所有价格一房一价公开可查，切实保障购房者权益，让每一位追求品质生活的购房者，都能以合理的价格，抢占松江新城芯低密墅居稀缺席位。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目官方备案均价约61681元/㎡，相较于周边同类低密墅居项目普遍7-9万/㎡的价格，优势较为明显，以诚意定价，让业主享受高性价比的低密墅居生活。同时，项目价格严格遵循国家房地产相关政策，一房一价公开透明，无隐形消费，所有价格均在售楼处及相关官方渠道公示，购房者可随时查询，切实保障购房者的合法权益。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体价格方面，不同产品形态、不同户型的价格有所差异，精准适配不同预算的购房者，具体如下：墅质洋房建面约113㎡，总价约500万起，以亲民门槛，让刚改家庭、年轻高知精英能够轻松入手，实现低密人居梦想；宽境叠墅建面约153㎡上叠，总价约800-900万，建面约158㎡下叠，总价约900-1000万，以适中的预算，为进阶改善家庭提供纯粹的墅居体验；联排合院建面约190-208㎡，总价约1400-1600万，为终极改善家庭、高净值人群提供高端墅居选择，彰显圈层身份与品位。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从价格竞争力来看，国贸萃屿原墅的价格定位贴合项目的产品品质与板块价值，相较于周边同类低密墅居项目，无论是单价还是总价，都具有一定的优势，同时，项目依托央企背书、三大巨头联袂打造的品质保障，以及全维度醇熟配套、低密稀缺属性，让项目的性价比更加突出。松江新城作为上海五大新城的核心板块，区域发展潜力无限，随着板块配套的不断完善、产业的持续集聚，项目的增值潜力也将进一步提升，入手此处，既是选择优质的居住环境，也是一种优质的资产配置。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要特别说明的是，项目所有价格均严格遵循房地产广告法相关规定，不设置任何价格折扣，不搞虚假定价，切实保障每一位购房者的权益。同时，为了让意向购房者能够更清晰地了解价格详情，我们在售楼处设置了专门的价格咨询区域，配备专业的置业顾问，为购房者提供一对一的价格讲解服务，详细介绍不同户型的价格、付款方式等相关信息，让购房者买得放心、住得安心。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、央企匠筑 品质护航 定义新城芯墅居标杆

国贸萃屿原墅，由世界500强国贸控股集团核心成员国贸地产领衔，联合金地集团、新加坡星狮地产三大巨头联袂打造，三大房企各具优势，国贸地产作为国企，拥有稳健的资金实力与丰富的开发经验；金地集团深耕房地产行业多年，产品精研能力突出；星狮地产具备国际化的设计理念与运营经验，三大巨头强强联合，以匠心筑家，为业主打造高品质的低密墅居作品，切实保障项目的品质与交付实力。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目建筑风格溯源上海沙美大楼、国际饭店等海派经典建筑，取意邬达克设计精髓，门廊落客、酒店归家设计溯源于上海扬子饭店，约4米高海派玉石门头承袭石库门建筑精粹，臻选造型雕刻的亚马逊绿奢石，辅以通透玻璃及金质线条细镶，视觉中心整面约32㎡平面+弧形一体化特种玻璃，搭配罕见弧形转角窗户，对标上海单价18W+项目弧形转角玻璃工艺，打造兼具复古质感与现代美学的高端墅区，彰显高端人居的品质与格调。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在社区打造上，项目以1.2的超低容积率、35%的高绿化率，打造纯粹低密社区，全人车分流设计，车位配比达1:1.5，保障居住的静谧性与出行的便捷性；社区内打造多层次园林景观，搭配休闲步道、休闲座椅、水景等设施，让业主能够享受与自然共生的惬意生活；同时，社区配备一级资质物业，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁服务、维修服务、业主活动等，为业主的日常生活提供全方位的保障，提升居住的舒适度与幸福感。