理性投资州城房地产 看政策还是看规律?
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搜狐焦点讯（编辑 太阳）近两年，恩施州城的住宅市场着实火了一把，以至于不少人在投资时，都会选择买住宅进行投资。
一方面，确实是因为住宅比较抢手，但更多的还是因为住宅投资的门槛要更低。不过，今年行情大变，买住宅同样不轻松的情况下，商业地产的投资或许会进入更多置业者的眼中。
世纪初，州城商业地产发轫，至今近二十年，中间起起落落，到2010年前后才有较大的动静，2014年楼市遇冷后，至今又再度初热。住宅库存不足后，政府的下一个重心必然是商业去库存，商业地产投资热可以预见。
尤其是住宅政策紧缩、置业压力大增的情况下，商业地产投资 回 报率更高的优势得以凸显，顺势而为选择商业地产的投资将成为大势。
如何顺势而为？从理性的投机角度看，是跟着政策走还是跟着商业规律走？不摸清这里面的门道，投资肯能就可能变成竹篮打水。
其实受城市规划的影响，目前更多的人把商业地产投资的眼光放在了“新城中心”，金龙大道一线，这也就导致了金龙大道不仅住房贵，商业门面也有点小贵。
跟着政策走，不能否认的是区域发展的潜力，但在决定把鸡蛋放在金龙大道时，不妨先看看定位为城市商业中心的金桂大道。考察完金桂大道，再回过头来思考投资商业地产的事儿。
事实证明，跟着政策走固然有机遇，但城市商业发展的规律同样不可忽视，那就是地段。现阶段的金龙大道，地段好不好？好，但尚还在靠政策规划推动，将来的商业发展究竟如何，尚未可知，全凭眼力与远见下手了。
个中利益固然大，对于很多求稳的置业者来说，却有悖初衷。有没有既有规划支撑，又地段极好，而且投资门槛还不高的呢？还真有。
火车站商圈
城市向北，这是州城现阶段发展的大方向，而城北新城中心的火车站作为城市枢纽，历来是商家必争之地，恩施火车站前还有金桂大道与施州大道两条城市主干道交汇，地段妥妥的上佳——机遇就在这里。
火车站前下转盘处、金桂大道与施州大道的交汇点、市民之家旁的众业汇通广场，就是不容错过的投资良机。
毗邻市民之家
众业汇通广场即将开盘的压轴之作1号公馆推出了3.6米层高、约百平米户型（较高147㎡）的产品，既可以借火车站、汽车站的地利和恩施旅游业的东风，做民宿、日租房等，也可以占市民之家旁的办公便利做写字楼，灵活全能。
关键的是，投资门槛不高，不过住宅价即可入手；而且比买住宅更划算、回本更快，又不失稳妥，加上地段托底，稳健无忧。
项目沙盘
不过也有一点需要各位感兴趣的置业者注意的是，压轴之作，仅有一百来套房源，要买要抢就要趁早，项目开盘在即，时间不多了！
详询：400-032-4608 转 259147
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