上海嘉定【汇源路】嘉隆国际商铺-优势;价值+前景楼盘详情_容积率_电话解

恩施楼市发布 2024-12-24 06:41:00
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嘉定逸尊领峰售楼处电话400-788-2939【售楼中心】

嘉定逸尊领峰

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【项目简介】

项目地址:上海市嘉定区张掖路333号

房源面积:44平、80平、127平

主力面积:44平、80平

均单价:3.3万/平

总价:140万起

首付:7成

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物业费:3.6元水电标准:电:1.19元/度,水:5.3元/吨

交付标准:精装

楼高:总14层

在售层数:11层~14层

总体量:168套

①14号线临洮路站600米内(已通车)

上海第二条东西向大动脉,贯穿城市主中心,直通静安寺、新天地、陆家嘴;两端连接三大城市副中心:北虹桥、真如、金桥。推动区域提速发展,导入沿线高素质人口,为北虹国际住区打下坚实的基础。

②13号线金沙江西路站,直线距离1.9公里。13号线途经普陀区、静安区,黄浦区,终点止于浦东新区张江路站。串联起长风、不夜城综合开发区、世博会地、张江等上海市几大中心规划。

③轨交嘉闵线(规划中):南北纵向贯穿虹桥,是大虹桥范围内唯一的南北线,3站(规划中)到达虹桥交通枢纽,快速链接虹桥芯。

公交线路:嘉定127路,827路,北安线,嘉定65路,561路

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自驾:嘉闵高架,上海除南北高架外唯一的南北大动脉,与项目周边的其他三横线:曹安公路、京沪高速、沪嘉高速,三纵线:嘉闵高架路、外环高速、中环高架路、沈海高速形成了三横四纵的交通网络,10分钟可达虹桥国际交通枢纽,30分钟内即可畅达静安寺、新天地、人民广场等核心商圈。商业:距项目仅2公里的“北虹之星”国际人文滨湖居住区,占地约2600亩,涵盖了约6.6万方湖景商业综合体、邻里中心、商务酒店等高端商业配套。

周边还有江桥万达, MAX未来商业、北虹桥绿地新都会等商业,丰富的商业配套可以充分满足业主的日常生活所需。

医疗:距本案1.5公里【上海市第一人民医院嘉定分院(江桥医院)】,嘉定政府重点打造的二甲医院,已经投入使用。车行距离约9公里上海新虹桥国际医学中心,一期已经建成并投入使用。

菜场:天赋菜市场,尚优生鲜生活超市

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【区位优势】虹桥领御屹立于虹桥商务区首站,虹桥、真如、长风三大国际商务区伺环。双轨正地铁,约600米可达地铁临洮路站(暂定站名),纵享14号线及嘉闵线黄金十字枢纽价值引擎。14号线(在建中)串联真如、静安寺、新天地、人民广场、陆家嘴、金桥、虹桥7大市级核心商圈,13号线金沙江西路站,直线距离1.6公里。13号线途经普陀区、静安区,黄浦区,终点止于浦东新区张江路站。串联起长风、不夜城综合开发区、世博会地、张江等上海市几大中心规划,嘉闵线(规划中)连接虹桥商务区南北大动脉,3站直达虹桥枢纽,约30分钟畅达城市核心繁华。项目位居北虹中央国际住区核心,毗邻2600亩北虹之星,从容奢享未来国际都会生活。

1. 公寓因为自身产品属性,多位于城市优越地段。

2.不限购、不限贷。

3.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率。

4.公寓比住宅的租金要高。

5.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。

6.物业管理会更加的规范和到位。

7.公寓面积小,总价低,适合投资,也适合过渡。

8.形成以小区为中心的商业氛围,投资回报率高。

9.拆迁赔偿比例高,商业拆迁补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍。

10.期满自动续期,不用纠结40年、70年产权问题。

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11.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。12.麻雀虽小,五脏俱全,居住功能都齐备。

13.公寓可自住,可注册公司。

14.公寓周边生活配套更高档。

15.公寓拆迁时间短,换房时间优先。

16.公寓一般住单身贵族,企业白领,整体人群素质高。

17.独立空间,居住环境更舒适。

18.智能化生活体验,享用高效周到的服务。

19.户型格局合理实用性强。

20.居住/办公/经营/投资多种方式,样样都行,使用用途多样化。

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